Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Salzburg-Umgebung mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer Balkonwohnung Ca. 80 m² Wohnfläche Ca. 9 m² Balkon Privates Kellerabteil Großzügiger Tiefgaragenstellplatz Einbauküche inkl. E-Geräte Radiatorenheizung (Gas) Parkettboden und Fliesenbeläge Großzügige Raumaufteilung Rollläden mit manuellen Zuggurten Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch samt Waschtischverbau und Spiegelschrank Toilette separat Gegensprechanlage Allgemeine Waschküche Kabel TV, Internet u. Telefon Anschlussmöglichkeit Mietbeginn: ab 01.04.2026! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DIE MIETE Miete Wohnung inkl. 1x Tiefgaragenstellplatz, Betriebs- und Heizkosten monatlich brutto: Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.009,95,- * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab sofort * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen ECKDATEN Wohnfläche: 43,25 m² Garten: 36,95 m² Terrasse: 21,47 m² Kellerabteil: 3,00 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Herrliche Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung. * Elektrische Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz * Ein Badezimmer mit bodengleich verfliester Dusche, WC sowie ein Handtuchtrockner. * Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. * Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich. * Zur Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fitnessraum, Gemeinschaftsraum, Co-Working-Bereich, Fahrrad- sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christoph Ebli [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung, die sich im Dachgeschoß befindet, bietet eine Wohnfläche von rund 60 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 7,5 m² großen Balkon. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung. Details zur Wohnung. Wohnfläche ca. 60 m² Balkon ca. 7,5 m² großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche angenehmes Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum in der Wohnung Fußbodenheizung elektrische Beschattung (/Raffstores) Zur Wohnung gehören. 2 Parkplätze in der Tiefgarage allgemeine Besucherparklpätze Kellerabteil Das Haus ist ausgestattet mit. Lift Tiefgarage Besucherparkplätze Fahrradkeller Trockenraum In der Miete sind enthalten. Miete Wohnung 2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten monatliche Gesamtkosten € 1.648,39 SOFORT VERFÜGBAR! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Dieses 2010 errichtete Mühlenensemble mit insgesamt drei Wohnungen im schönen Anif beeindruckt durch seine ruhige und grüne Lage in sensitiv bebauter Nachbarschaft, einen perfekt ins Ortsbild passenden ländlichen Baustil und höchste Wohnqualität. Die Zweizimmerwohnung mit 71,31 m² Nutzfläche ist mit edlen Mafi Holzdielenböden, dreifach verglasten Lärchenholzfenstern, Maßeinbauküche vom Tischler mit Bosch E-Geräten und dem Bad mit Wanne und Dusche bestens ausgestattet. Über den offenen Wohn/Essbereich gelangt man auf die große Terrasse mit Garten (ca. 93 m2). Von hier aus genießt man schöne Ausblicke auf die Nordalpen mit Staufen und Watzmann. Ein Highlight ist das zur Wohnung gehörende Salettl. Ein steinerner Pavillon für lauschige Grillabende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Das Wohnangebot wird durch eine Garage (Aufpreis) komplettiert. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Geheizt wird mit Gas. HINWEIS: Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten. Der Garagenstellplatz ist gegen Aufpreis von € 100,- verfügbar. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne + Dusche. ZUR LAGE Leben in Anif …… In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und moderner Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Europas. Warum? Weil hier die Natur gleich vor der Haustüre liegt, die Infrastruktur praktisch nah konzipiert und die Verkehrsanbindung einfach top ist. Die Immobilie liegt sehr ruhig an der Peripherie des Hellbrunner Tiergartens mit viel Grün im Blickfeld und dem Hellbrunner Park und Hellbrunner Hügel in angenehmer Spaziernähe. Die Infrastruktur ist dörflich geprägt, daher sind die Wege sehr kurz. Bäckerei, Café, Restaurants, Apotheke und Ärzte sind in Anif allesamt bestens zu Fuß erreichbar. Größere Supermärkte sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Und die Verkehrsanbindung kann man mit ca. einer Minute bis zur Autobahn und ca. zehn Minuten bis ins Stadtzentrum Salzburg durchaus als "optimal" bezeichnen. ZUR AUSSTATTUNG - Mafi Holzdielenböden - 3-fach verglaste Lärchenholzfenster - Maßeinbauküche vom Tischler mit Bosch Geräten - Badezimmer mit Wanne + Walk-In-Shower - Terrasse und Garten mit Salettl ZU DEN BESONDERHEITEN - 2010 im ländlichen Stil erbaut - Kompakter Wohnkomfort auf hohem Niveau - Qualitätsausstattung - Eigener Wohnungszugang - Sehr schöne und ruhige Lage nahe Zoo Hellbrunn... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhaus inmitten des Dorfkerns von Bergheim zu vermieten. Highlights der Immobilie - lichtdurchflutete großzügige Räume - sehr große Terrasse mit ca. 57 m² - Kachelofen - schöner Parkettboden - großer Garten - Garage Hard Facts - ca. 90 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - Terrasse ca. 57 m² - Garten ca. 311 m² Kaution: 3 BMM Verfügbarkeit nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre Mietzins: 1500,- Euro inklusive 10% USt. Betriebskosten: 250,- Euro Gesamtmiete: 1750,- Euro Lage Bergheim ist eine österreichische Gemeinde im Bundesland Salzburg mit 5583 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020). Der südliche Teil des Gemeindegebiets grenzt an die Landeshauptstadt Salzburg. Der Plainberg mit dem Wallfahrtsort Maria Plain bildet die Grenze zwischen Gemeinde und Stadtgebiet sowie die Abgrenzung zwischen Stadt und Land Salzburg. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1363,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 159,09 Gesamtbetrag € 1750 Heizwärmebedarf: 237.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen, wo andere Urlaub machen - am Fuße des Zwölferhorns mit Blick auf den Wolfgangsee Ein herrlicher Ausblick, eine wunderschöne, neuwertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - Ihr neues Zuhause inmitten des Salzkammerguts. Diese Wohnung vereint alpinen Lifestyle mit moderner Wohnqualität. Das großzügige Wohn-Esszimmer öffnet sich mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt - der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Morgens grüßt die Sonne schon auf dem Balkon mit atemberaubendem Seeblick - ideal für ein Frühstück in der frischen Bergluft. Am Abend genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen auf dem Westbalkon mit Blick auf die sanft leuchtenden Gipfel. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Ideal für Sportler und Naturliebhaber: Direkt am Fuße des Zwölferhorns gelegen, bietet sich diese Wohnung perfekt für aktive Menschen an. Ob Bergsteigen, Wandern, Laufen oder Radfahren - hier beginnt das Abenteuer direkt vor der Haustür. Der Wolfgangsee ist fußläufig erreichbar und lädt zum Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddeln ein. Das gesamte Salzkammergut liegt Ihnen zu Füßen - ein Paradies für jede Jahreszeit. Ausstattung & Highlights: Anspruchsvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen Offene Küche, harmonisch in den Wohnraum integriert Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken Großes, tageshelles Kellerabteil im Erdgeschoss Ein überdachter Parkplatz und ein Außenstellplatz Hochwertige Parkett- und Feinsteinböden, Fußbodenheizung Elegante Bäder mit Design-Linie von Villeroy & Boch Nur 11 Wohneinheiten, zwei getrennte Stiegenhäuser Zwei Personenaufzüge von der Tiefgarage bis in die Wohnebenen Exklusive Bauweise, nur 17 kWh/m² Heizwärmebedarf - Niedrigenergiebauweise Fernwärme, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung Hinweis zum Energieausweis: Der aktuelle Energieausweis entspricht nicht mehr dem neuesten Stand, da derzeit eine Photovoltaik-Anlage installiert wird - ein zusätzlicher Vorteil, der künftig für noch geringere Energiekosten und eine nachhaltige Wohnqualität sorgt. Fazit: Ein Wohnvergnügen der Extraklasse - für alle, die das Leben in den Bergen lieben, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2004 in ruhiger Lage von Thalgau. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca 75 m². Durch die offene Dachkonstruktion ergibt sich eine Grundfläche von rund 100 Quadratmetern, wodurch ein besonders großzügiger Eindruck entsteht. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich, während der freistehende Holzofen für eine gemütliche Stimmung sorgt. Die vier überdachten Balkone bilden einen harmonischen Übergang zwischen Innenraum und Natur und eröffnen einen weiten Blick in die grüne Landschaft und auf die umliegenden Berge. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die Raumaufteilung. Eine hochwertige Einbauküche mit Geräten ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein abgeschlossener Kellerraum, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Ruhe, Ausblick und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Ein langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt. Lage Ruhige Randlage in Thalgau mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Salzburg und Mondsee. Schulen, Kindergarten, Nahversorger sowie eine Bushaltestelle befinden sich in kurzer Distanz. Seen, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Hard Facts - Wohnfläche ca 75 m² anrechenbar - Abstellraum - Grundfläche rund 100 m² - Keller ca. 14 m² - Baujahr 2004 - Vier überdachte Balkone - Freistehender Holzofen - Ölzentralheizung - Hochwertige Einbauküche mit Geräten - Carportstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1190 Betriebskosten € 268,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 26,82 Gesamtbetrag € 1485 Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garten

Zu Vermieten steht eine 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Straßwalchen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Highlights - neue Einbauküche - neue Fußböden - lediglich 2 Wohneinheiten im Objekt - sonniger Garten Hard Facts - ca. 72 m² Wohnfläche - 1 Schlafzimmer - Abstellraum ca. 5 m² - Gartenanteil ca. 40 m² Kaution: 3 BMM Mietzins: € 700,- brutto Betriebskosten allgemein: € 200,- brutto Gesamtmiete: € 900,- brutto Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Provision: Provisionsfrei für den Mieter Buchen Sie unter folgendem Link Ihren Besichtigungstermin online: https://www.remax.at/de/3855-362 Lage Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neuen Mittelschule und einem Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 636,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 181,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 81,82 Gesamtbetrag € 900... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten am nördlichen Stadtrand von Salzburg Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Stadtrand von Salzburg. Die Stadt ist schnell erreichbar, eine gute Busanbindung in Richtung Zentrum ist vorhanden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten und verfügt über einen direkten Zugang zur Wohnung . Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Südterrasse mit großzügigem Gartenanteil , der im Frühjahr fertiggestellt wird - ideal zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung wurde umfassend saniert bzw. neu errichtet und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung: Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Waschmaschinenanschluss vorhanden Geräumige, neue Küche Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Extravagante, sonnige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und atemberaubendem Blick auf den Mattsee. Eckdaten zur Immobilie: - ca. 98 m² Wohnfläche - Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - Ein Kamin, der mit Gas beheizt wird und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre schafft - Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Kommode - Elektrische Beschattung Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse, welche zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt und einen traumhaften Panoramablick über den Mattsee bietet. Auch im Inneren der Wohnung wird man durch die großen Fenster von der Aussicht verzaubert - egal, ob im Wohnzimmer oder vom Essbereich aus. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei überdachte PKW-Stellplätze. Die Immobilie liegt im DG/2. OG ohne Lift. Verfügbar ab sofort. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1895 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1895... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl und Raumhöhen bis zu 4m, Kernsaniert 2025, 92 m² Wohnfläche in Grödig. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.425 € inklusive 175 € Betriebskosten. Eine Kaution von 3.000 € ist zu hinterlegen. Parkplätze vor und hinter dem Haus ausreichend vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist eine Designerküche vom Tischler, mit Steinplatten und hochwertigen Geräten inklusive Design Kühlschrank von SMEG. LAGE Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Grödig, Nahversorger und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. AUSSTATTUNG • hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Designer Küche vom Tischler mit Steinplatten und Marken-Geräten • SMEG Design Kühlschrank • Dachflächenfenster • Sichtdachstuhl • bis zu 4Meter Raumhöhe • Fassade, Fenster, Dachsanierung in 2025 • ausreichend Stellplätze rund ums Haus Es fällt keine Maklerprovision an, Vermietung direkt vom Eigentümer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Gewähr oder Haftung übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf, Vermietung sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante Wohnung besticht durch ihren großzügigen, luftigen Raumschnitt und den hohen u. hellen Räumen, sowie durch ihre idyllische Lage. Ein weiterer Benefit ist die praktische Einzelgarage, die auch als Abstellfläche genutzt werden kann. - ca. 75 m² Wohnfläche - gemütlicher S/W-Balkon mit Bergblick, ca. 8 m² - großzügige Raumaufteilung, hohe Räume - teilmöbliert (Einbau-Couch, TV-Möbeln, Garderobe, Kleiderschrank, Regale im AR) - hochwertige Eiche-Holzdielenböden im Wohn- u. Schlafzimmer - Hochglanz-Küche inkl. E-Geräte - Bad mit großzügigem Waschtischverbau, Badewanne u. Dusche - Waschmaschine im Bad (verbaut) - sep. WC mit Handwaschbecken - Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - 1 Einzelgarage + 1 Pkw-Freistellplatz; zusätzlich kann auch noch vor der eigenen Garage geparkt werden - Baujahr: 2012 - Miete: € 1.595,- inkl. BK/Hzg. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Haus mit nur 4 Wohneinheiten befindet in sich in zentraler u. dennoch ruhiger Lage in Großgmain. Das Ortszentrum, sowie die Geschäfte des tägl. Bedarfs (Bäckerei, ADEG-Markt), Bushaltestelle, Bank, Arzt, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.... [Mehr]