Wohnung bis 100 m2 in Salzburg mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Mit dem Koffer einziehen! Diese traumhaft sonnige Kleinwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohnhaus. Sie bietet einen wunderschönen Ausblick bis zur Festung, auf die Salzburger Stadtberge und das dahinterliegende Gebirge. Durch die Südausrichtung ist der Balkon und der Wohnraum ganztags sonnig. Raumkonzept: Über den großzügigen Vorraum mit Platz für Garderobe und Kasten sind Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar. Die Kochnische ist zum Wohnraum hin einseitig offen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Im Wohnraum wurde der Boden neu verlegt, das Bad wurde neu verfliest und die Küche 2018 eingebaut. Infrastruktur: Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 10 Minuten am Kai entlang in das Zentrum, die Autobahn (Nord, Bergheim West) ist nur wenige Autominuten entfernt, Nahversorger ist in der unmittelbaren Nachbarschaft und Supermärkte sind ebenso Mit dem Koffer einziehen! Diese traumhaft sonnige Kleinwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohnhaus. Sie bietet einen wunderschönen Ausblick bis zur Festung, auf die Salzburger Stadtberge und das dahinterliegende Gebirge. Durch die Südausrichtung ist der Balkon und der Wohnraum ganztags sonnig. Raumkonzept: Über den großzügigen Vorraum mit Platz für Garderobe und Kasten sind Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar. Die Kochnische ist zum Wohnraum hin einseitig offen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Im Wohnraum wurde der Boden neu verlegt, das Bad wurde neu verfliest und die Küche 2018 eingebaut. Infrastruktur: Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 10 Minuten am Kai entlang in das Zentrum, die Autobahn (Nord, Bergheim West) ist nur wenige Autominuten entfernt, Nahversorger ist in der unmittelbaren Nachbarschaft und Supermärkte sind ebenso fußläufig erreichbar, wie der Bahnhof, die Lokalbahnstation und die Buslinie direkt ins Zentrum. Zubehör: Kellerabteil, Waschraum, Trockenraum, Fahrradabstellplatz, Allgemeinparkplatz. Nach Verfügbarkeit kann eine Garage für 105.- pro Monat angemietet werden. Strom und Internet werden pauschal mit 50.- verrechnet. Die Wohnung wird ohne Bilder und ohne Vorraumkasten vermietet. Fazit: Die Wohnung ist perfekt für ruhesuchende, sonnenliebende Singles oder Paare, die ein gediegenes Umfeld schätzen und mit dem Koffer einziehen wollen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzachnähe Itzling... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Gepflegte große Garconniere mit überdachter Loggia und Blick in einen Garten, nähe Volksgartenpark Große gepflegte Garconniere mit viel Platz und schöner Loggia! Separate Küche mit Fenster. Badezimmer und großer Flur. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Lage: Gute Stadtlage Nähe Volksgartenpark; Altstadt, Salzachkai und der Volksgarten sind in Gehweite und in wenigen Minuten erreichbar. Öffis vor dem Haus! Ausstattung: Einbauküche; Parkettboden im Wohnraum; Loggia mit großer Fensterfront und Jalousien ! Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Wasch- und Trockenraum sind im Haus vorhanden, ebenso ein Fahrradraumabstellraum!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese besonders geschmackvolle und gepflegte, helle 2- Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch eine ideale Raumkonzeption, darüberhinaus hat sie einen geräumigen Balkon Richtung Süd-Westen mit einen wunderschönen Blick auf die Berge bei absoluter Ruhelage. Raumprogramm: Vorraum Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Duschvorrichtung (Waschmaschinenanschluß möglich) geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche inkl. aller E-Geräte Kellerabteil TG-Parkplatz Wasch- und Trockenraum (Waschmaschinenanschluß im Badezimmer möglich) Die Wohnung wird nur möbliert vermietet, wobei einzelne Möbelstücke - in Absprache mit dem Eigentümer - ggf. gelagert/verkauft werden könnten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese besonders geschmackvolle und gepflegte, helle 2- Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch eine ideale Raumkonzeption, darüberhinaus hat sie einen geräumigen Balkon Richtung Süd-Westen mit einen wunderschönen Blick auf die Berge bei absoluter Ruhelage. Raumprogramm: Vorraum Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Duschvorrichtung (Waschmaschinenanschluß möglich) geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche inkl. aller E-Geräte Kellerabteil TG-Parkplatz Wasch- und Trockenraum (Waschmaschinenanschluß im Badezimmer möglich) Die Wohnung wird nur möbliert vermietet, wobei einzelne Möbelstücke - in Absprache mit dem Eigentümer - ggf. gelagert/verkauft werden könnten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Friedrich von Walchen Straße ist eine Straße im Stadtteil Liefering im Nordwesten der Stadt Salzburg nicht unweit der Saalach und somit auch zur Grenze zu Freilassing. Die Münchner Bundesstraße ist von der Wohnung fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und somit die komplette Infrastruktur inkl. der Buslinie 4 bzw. 24 in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus D, Top 7 - Dachgeschoss 3-Zimmer Wohnung Ca. 68,63 m² Wohnfläche Ca. 20 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil mit ca. 5,00 m² Lift Parkettboden in Eiche Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Villeroy & Boch Sanitärausstattung Spiegelschrank im Badezimmer Waschmaschinenanschluss und Schiebetüre im Abstellraum Moderne Einbauküche mit Kochinsel inkl. E-Geräte Mietbeginn 01.06.2024 HWB 33, fGEE 0,72 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Haus D, Top 7 - Dachgeschoss 3-Zimmer Wohnung Ca. 68,63 m² Wohnfläche Ca. 20 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil mit ca. 5,00 m² Lift Parkettboden in Eiche Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Villeroy & Boch Sanitärausstattung Spiegelschrank im Badezimmer Waschmaschinenanschluss und Schiebetüre im Abstellraum Moderne Einbauküche mit Kochinsel inkl. E-Geräte Mietbeginn 01.06.2024 HWB 33, fGEE 0,72 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das größte Dorf Österreichs wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot macht sie zu einer der liebes- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. * Zentral und stadtnah * Schulen, Kindergärten * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank, uvm. * Lebensmittelmarkt Billa direkt vor der Haustüre * Perfekte Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss West * Haltestelle vor der Haustüre, Postbus und Walsiebus * Airport Salzburg - Flughafen * Bad Reichenhall gut erreichbar * Nähe zur Saalach-Au und Auschneidersee * Aktives Vereinsleben * Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Bei Interesse rufen Sie bitte unsere Maklerin Julia an: [Tel]‬ , oder schreiben Sie ihr [Email] oder machen Sie hier eine Anfrage

#Balkon #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Die angebotene, gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Ortschaft Plainfeld. Bushaltestelle, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Besonderns erwähnenswert ist der top gepflegte Zustand, der praktische Raumschnitt und der schöne Balkon. EUR 660,00 Miete EUR 90,00 Betriebs-/Heizkosten EUR 750,00 GESAMT ZUMR RAUMPROGRAMM Eingangsbereich, Badezimmer mit WC und Dusche, Schlafzimmer, Abstellnische, halb offene Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon. ZUR LAGE Plainfeld ist eine Landgemeinde mit viel Grün und Ruhe. Ein Heim und Rückzugsort mit sehr hoher Lebensqualität. Trotzdem ist es nicht weit zu den Stadttoren Salzburgs. In ca. zehn Minuten ist man in der Stadt und in ca. 5 Minuten auf der Autobahn A1. Klar, man braucht das Auto zum Einkaufen, aber dafür kann man die ungestörte Ruhe des Landlebens genießen. Das Haus liegt ist Teil eines modernen Immobilienkonzeptes mit fünf Einheiten und ruhig an der Peripherie von Oberplainfeld, in einer kleinen Wohnsiedlung gelegen. Die Natur mit Wäldern und Wiesen beginnt mit dem ersten Schritt aus dem Haus. Das ist echte Naherholung. Hier wohnt man exklusiv, ruhig und trotzdem praktisch nah an der Stadt. ZUR AUSSTATTUNG - Großzügiger Wohnbereich - Einbauküche mit E-Geräten - Badezimmer mit Dusche/WC - Fußbodenheizung ZU DEN BESONDERHEITEN - Praktischer Raumschnitt - Balkon - Guter Zustand - Zentrale Lage Plainfeld... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die mit HIGH-TECH ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohnungen - Baujahr 2023. Eine offene Raumgestaltung mit herrlich angelegter Terrassen-/ Balkonfläche samt Zirbenholz-Sauna sowie die hochwertige Innenausstattung/ Bauweise präsentiert sich in einem luxuriösen Outfit - Holzalufenster 3-fach mit Außenrollos, Eichenböden in Wohn-Essbereich/ Schlafzimmer/ Diele, Naturstein in Bad/ WC, Thermoesche auf Terrasse, Holzinnentüren/ Zargen, Lift, Alarmanlage u.v.m. - Kühlung & Fußbodenheizung über Erdwärme; Wärmepumpe und Photovoltaik Kurztext EINZIGARTIGES WOHNFLAIR EN VOGUE - TRAUMHAFT WOHNEN IN BERUHIGTER STADTNÄHE - AUSSENSAUNALage Die exklusive 4 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Zentrumsbereich der Einkaufsstadt in beruhigter Wohnlage. Bischofshofen bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur mit Fachgeschäften, Einkaufsmärkten sowie Banken/Behörden/Ämter, Ärzte, Schulen, Cafés/Restaurants und Intercity Bahnhof. Die Ski amadé sowie umliegende Skiregionen, Badeseen & Golfplätze sind kurzfristig erreichbar - eine gute Anbindung zur B311 in die Bezirkshauptstadt St.Johann und über die A10 nach Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 94 m² WFL im 2. OG/ Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse, Kellerabteil und 1 Tiefgaragen-Stellplatz (2. TG-Stellplatz auf Anfrage) Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer, Büro, Wohnbereich mit integrierter Küche - Ausgang Terrasse/ Balkon mit Sauna Mietpreis ? 1.974,- inkl. UST Betriebskosten ca. 300,- monatliches Akonto plus Strom abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Hausratsversicherung/ Kabel-TV/ Internet Kaution 6 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWBsk 37 fGEE 0,56... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Terrassenwohnung liegt im Grünen und ist dennoch nur einen Katzensprung entfernt vom Ortszentrum von Henndorf. Die idyllische und ruhige Gemeinde Henndorf am Wallersee gehört zum Salzburger Land und überzeugt mit ihrem ländlichen Leben sowie seiner landschaftlichen Schönheit. Besonders beliebt ist hier nicht nur der Wassersport im wärmsten Badesee im Salzburger Land, sondern auch die Vielzahl von schönen Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten. Ob Stand-Up Paddling, Wandern oder Radfahren - die große Auswahl an Freizeitaktivitäten macht den Ort besonders attraktiv und lebenswert. Für urbane Abwechslung bietet die Landeshauptstadt Salzburg eine willkommene Abwechslung. Die Mozartstadt und sein internationaler Flughafen liegen nur 17 Kilometer entfernt und sind in rund 20 Autominuten erreichbar. Die Dachgeschosswohnung in dem sehr gepflegten Neubauprojekt befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift). Von dort genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und in die Natur. Durch den geräumigen Flur gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Große Fensterfronten lassen viel Sonne und Tageslicht hinein und erweitern den Wohnraum optisch durch die angrenzende und großzügige Terrasse (14,3 qm) - dort kann man nach Lust und Laune die Seele baumeln lassen. Die hohen Wände (Raumhöhe von ca. 3,5m) sorgen ebenfalls für ein luftiges und freies Raumgefühl. Alle Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektrogeräten von Miele ausgestattet. Sie ist offen gestaltet und kann durch den guten Grundriss mit Tisch und Sitzmöglichkeiten zu einem modernen Küchen-Essbereich gestaltet werden. Im gesamten Schlaf- und Wohnbereich ist ein warmer Parkettboden verlegt worden, der den Räumen ein gemütliches Flair verleiht. Die Wohnung ist bezugsfertig ab dem 01.07.2024. Gerne können vor Ort Besichtigungen durchgeführt werden. Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENKurztext MIETEN STATT KAUFEN - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN SCHÖNER WOHNLAGELage Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport Sonstige Angaben2 Zimmerwohnungen in 3 Wohnebenen: ca. 42 m² - 47 m² WFL in Erdgeschoss und 1.+2. OG - jeweils mit Terrasse/ Balkon und Gartenanteil im Erdgeschoss plus Kellerabteil - 1 TG-Stellplatz pro Wohnung Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Top 1: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Mietpreis Top 1 ? 622,- inkl. 10/20 % UST - Küchenbenützung enthalten Betriebskosten Top 1 ca. ? 185,71 monatliches Akonto inkl. Heizung plus Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Hausratsversicherung Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Mietpreis TG-Stellplatz ? 84,- inkl. 20 % UST Betriesbkosten TG-Stellplatz ca. ? 36,- inkl. UST monatliches Akonto KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug ab kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,068... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENKurztext MIETEN STATT KAUFEN - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN SCHÖNER WOHNLAGELage Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport Sonstige Angaben2 Zimmerwohnungen in 3 Wohnebenen: ca. 42 m² - 47 m² WFL in Erdgeschoss und 1.+2. OG - jeweils mit Terrasse/ Balkon und Gartenanteil im Erdgeschoss plus Kellerabteil - 1 TG-Stellplatz pro Wohnung Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Top 1: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Mietpreis Top 1 ? 622,- inkl. 10/20 % UST - Küchenbenützung enthalten Betriebskosten Top 1 ca. ? 185,71 monatliches Akonto inkl. Heizung plus Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Hausratsversicherung Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Mietpreis TG-Stellplatz ? 84,- inkl. 20 % UST Betriesbkosten TG-Stellplatz ca. ? 36,- inkl. UST monatliches Akonto KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug ab kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,068... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENKurztext MIETEN STATT KAUFEN - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN SCHÖNER WOHNLAGELage Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport Sonstige Angaben2 Zimmerwohnungen in 3 Wohnebenen: ca. 42 m² - 47 m² WFL in Erdgeschoss und 1.+2. OG - jeweils mit Terrasse/ Balkon und Gartenanteil im Erdgeschoss plus Kellerabteil - 1 TG-Stellplatz pro Wohnung Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Top 1: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Mietpreis Top 1 ? 622,- inkl. 10/20 % UST - Küchenbenützung enthalten Betriebskosten Top 1 ca. ? 185,71 monatliches Akonto inkl. Heizung plus Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Hausratsversicherung Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Mietpreis TG-Stellplatz ? 84,- inkl. 20 % UST Betriesbkosten TG-Stellplatz ca. ? 36,- inkl. UST monatliches Akonto KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug ab kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,068... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die ansprechende 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss/ Liftstock ist in einem repräsentativen Wohn-/ Geschäftshaus angeordnet. Die modern und großzügig gestaltete Wohnung wurde 2022 umgebaut und komplett neu adaptiert - ein moderner Wohnstandard spricht für sich - Holzsprossenfenster, Vinylböden, neue Elektro-Heizung/ 8: 14 Tarif, modernes Bad & Küche - individuelle NUTZUNG ALS WOHNUNG ODER BÜROKurztext ATTRAKTIV WOHNEN ODER ARBEITEN IM STADTZENTRUMLage Die neu adaptierte Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Radstadt. Die Stadt bietet eine gute städtische Infrastruktur mit Einkauf, Cafés & Restaurants, Schulen, Ärzte sowie Top Kultur/ Freizeitangebote. In wenigen Minuten gelangt man zum Golfplatz, zur Skischaukel Radstadt/Altenmarkt und zu den Skidestinationen der Ski amadé, Schladming/ Planai und Obertauern. Kurze Anbindung in die umliegenden Städte & Bezirksgaue und in ca. 40 Minuten über die A10 nach Salzburg/ Flughafen Sonstige Angabenca. 96 m² WFL im 1. Obergeschoss/ Liftstock - kein Balkon, öffentliche Parkplätze im Nahbereich - Anmietung Tiefgarage oder Autoabstellplatz nach Verfügbarkeit möglich Raumaufteilung: Wohnbereich mit integrierter Garderobe/ Eingang, Vorraum/ Diele mit Küchenbereich, Stauraum, Bad, separates WC und 2 Schlafzimmer Mietpreis ? 1.200,- inkl. 10% UST/ Wohnung Betriebskosten ? 225,- monatliches Akonto zuzüglich Strom plus Elektroheizung/ Warmwasser, KTV/ Internet & Versicherung Strom/ Elektroheizung/ Warmwasser ca. ? 250,-/ abhängig Nutzung/ Verbrauch Mietepreis für Parkplatz ? 37,- zuzüglich 20% UST Kosten Mietvertragserrichtung ? 200,- zuzüglich 20% UST Kaution 3 Bruttomieten KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB-ref=66,1 kWh/m²a... [Mehr]