Wohnung bis 100 m2 in Salzburg mieten

#Ferienwohnung #Garconniere #Kellerabteil #hell

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus an der Rainerstraße. Die Wohnfläche beträgt 30 m². Aufteilung: großer Wohn/Schlafraum, Küche extra mit Fenster, Bad/WC mit Badewanne, Vorraum Die großen Fensterfronten und die erhöhte Lage schaffen ein angenehmes Wohlfühlklima. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: Küche: E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken, Boiler Schrank im Vorraum Boden: Parkettboden Fenster: weiße Kunststofffenster Heizung: Fernwärme die Kosten sind in den BK enthalten Heißwasser: Nachtstromboiler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Wohnhaus mit nur 3 Parteien finden Sie die reizende, top-sanierte Hausetage, die Sie mit einem kleinen Privatgarten verwöhnt. In der geräumigen Wohnküche finden Sie eine moderne Küchenzeile. Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche und einem WM-Anschluss ausgestattet. Im Keller steht ein eigener Raum zur Verfügung. Zwei Parkplätze vor dem Haus sind der Wohnung zugeordnet. Frei ab sofort Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer sonnigen Gartenwohnung in Elsbethen südlich der Stadt Salzburg! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 m² verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige. Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein Highlight dieser Immobilie ist der private Gartenbereich, der Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen sonnigen Rückzugsort in vollen Zügen zu genießen. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf der Terrasse, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder mit Freunden eine Grillparty veranstalten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Mit hochwertigem Parkettboden, einer modernen Einbauküche und einem komfortablen, neu gestalteten Badezimmer, genießen Sie sowohl Stil als auch Funktionalität. Die Einrichtung ist modern und unaufdringlich. Die zentrale Gasheizung und die mechanische Be- und Entlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ein nahgelegener Bus und der Bahnhof ermöglichen es Ihnen, schnell und unkompliziert die Stadt und Umgebung zu erkunden. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder entspannte Spazierwege im Grünen– alles ist fußläufig erreichbar. Auch Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Gartenwohnung in Elsbethen persönlich vorzustellen. Was zeichnet diese Wohnung aus?• ruhige Lage und doch sehr zentral mit optimalen Anbindungen• herrliche Sonnenterrasse• optimale Raumaufteilung• neuwertige Küche mit modernen Geräten• neues Badezimmer mit Walkin-Dusche• geschmackvolle Einrichtung• Tiefgaragenplatz ( 2 Stellplätze möglich a´80,00 Euro) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Kontakt:[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese helle, frisch sanierte Wohnung in der beliebten Josefiau ist ab 1. Jänner 2027 bezugsfertig. Auf rund 49 m² finden Sie einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles, Paare oder Studierende eignet. Die Sanierung ist erst kürzlich abgeschlossen. Die Wohnung hat eine neue Küche und einen neuen Bodenbelag und wurde frisch ausgemalen. Sie ziehen ein und fühlen sich sofort zuhause. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone. Der Südbalkon ist ideal für sonnige Nachmittage und den Feierabend. Der Nordbalkon bleibt auch im Hochsommer angenehm kühl. Durch die beidseitige Ausrichtung ist die Wohnung hell und lässt sich gut durchlüften. Ein Lift im Haus macht den Alltag bequem, vom Wocheneinkauf bis zum Umzug. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Bei der Wohnanlage gibt es Parkplätze. Ein fixer Stellplatz ist der Wohnung jedoch nicht zugeordnet. Die Josefiau zählt zu den ruhigen, grünen Wohngegenden im Süden Salzburgs. Hellbrunner Allee und Salzach sind schnell erreicht, ideal zum Spazieren, Laufen oder Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der Nähe, und die Altstadt erreichen Sie rasch mit Rad oder Bus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit einer Raumhöhe von 280 cm befindet sich im 1. u. zugleich letzten Stockwerk und bietet exklusiven Wohnraum zur Nutzung. Die Wohnung wurde 2018 einer durchgreifenden Generalsanierung unterzogen: Bad, Toilette, Böden, Fliesen, Türen, Fenster und Küche wurden sehr sorgfältig, in modernem Design und bester Qualität saniert. Zusätzlich wurde im Eltern-Schlafzimmer ein hochwertiger, raumhoher Einbauschrank verbaut. Elektro-, Küchen- sowie WC- u. Badezimmerinstallationen wurden ebenfalls komplett nach dem letzten Stand der Technik erneuert. Das Resultat kann sich zweifelsohne sehen lassen: Modernes und geräumiges Wohnen, bei bester Infrastruktur sind die passenden Attribute für diese schöne Wohnung. RAUMPROGRAMM Großer Vorraum, Toilette, Abstellraum, Luxusbad, Schlafzimmer klein, Design-Küche, großer Wohn-/Essraum, Schlafzimmer groß. • ohne Balkon • ausreichend Bewohnerparkplätze vorhanden ZUR AUSSTATTUNG ZU DEN BESONDERHEITEN... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnhausanlage besteht aus einem Hauptgebäude und einem Carport und umfasst 9 großzügige Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerboxen, die Waschküche mit Trockenraum, ein Kinderwagen/Rollstuhlraum, sowie ein Fahrradabstellraum. Sowohl die Wohnungen im Erdgeschoss als auch die Wohnungen in den beiden Obergeschossen verfügen jeweils über einen Freibereich in Form von: Terrasse, Loggia oder Balkon. Ein Allgemeingarten mit Kleinkinderspielplatz ladet zum Plaudern und verweilen ein.... [Mehr]

#Garconniere

Salzburg Herrnau, gepflegte Garconniere mit Einbauküche Nähe NAVI Uni Gepflegte Garconniere ohne Balkon im ersten Obergeschoß einer Wohnanlage. Parkplätze für Bewohner gibt es vor dem Haus. Lage: Zwei Gehminuten zur naturwissenschaftlichen Universität. Bushaltestelle eine Gehminute entfernt. Das Einkaufszentrum Herrnau erreichen sie zu Fuß in 5 Minuten. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Parkettboden. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Küche ist ein separater Raum und mit Elektrogeräten inklusive Geschirrspüler eingerichtet. Das Badezimmer ist neuwertig und mit Wanne und Duschtrennwand ausgestattet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche, ruhige 3.Zi.-Wohnung (ca. 70m²) in traumhafter Lage, nahe dem Zentrum von Henndorf, zu vermieten. Das Mehrfamilienhaus grenzt direkt an einen Park. Dort gibt es u.a. eine Kneipanlage, Tennisplätze und einen Spielplatz. Die Wohnung befindet sich in einem laufend renovierten Mehrparteienhaus und verfügt über einen Vorraum, eine Küche (die E-Geräte sind alle neu), ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Darüber hinaus stehen ein zugewiesener PKW-Abstellplatz, ein Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Lage Henndorf ist eine Ortsgemeinde im Salzburger Land mit ca. 5.100 Einwohnern. Die Ortschaft glänzt vor allem durch ihre Nähe zum Wallersee sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 20km). Durch die Umfahrung des Ortskerns und der Umleitung des Schwerlastverkehrs konnte die Wohnqualität im Ortskern massiv gesteigert werden. Durch die zentrale Lage der Wohnung sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Der allseits beliebte Wallersee mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Wohnung Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon, Gartenmitbenutzung Einbauküche Böden: Parkett Zustand: renoviert / saniert Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: Satellitenanschluss... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage im Herzen des Salzburger Pinzgaus. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 29 m² großen Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein großzügiger Keller mit rund 26,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei zugeordnete Stellplätze das Gesamtpaket perfekt abrunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2015. Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend von Uttendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich in unmitt Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage im Herzen des Salzburger Pinzgaus. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 29 m² großen Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein großzügiger Keller mit rund 26,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei zugeordnete Stellplätze das Gesamtpaket perfekt abrunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2015. Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend von Uttendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig eröffnet die beeindruckende Bergwelt des Pinzgaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wandern und Radfahren im Sommer bis zu den nahegelegenen Skigebieten im Winter. Highlights auf einen Blick: Ca. 80,29 m² Wohnfläche 3 Zimmer Ca. 29,38 m² großzügige Terrasse Ca. 26,56 m² Keller Zwei Stellplätze Baujahr 2015 Sofort verfügbar Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur Hauptwohnsitzwidmung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

• großzügiges Wohnzimmer • die Kochnische ist möbliert • der angrenzende Abstellraum bietet genügend Stauraum • geräumiges Schlafzimmer • Bad/WC • großzügiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe • Kellerabteil Die Betriebskosten sind bereits im Mietpreis inkludiert. • Kaution EUR 3.040,00 • Mietvertrag 5 Jahre befristet Wir freuen uns auf ihre Anfrage!... [Mehr]