Wohnung bis 100 m2 in Salzburg mieten

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• Garten mit Rasenmäher, Sitzgarnitur, Kissenbox und Markise • WC mit Abstellkasten • Badezimmer mit Abstellkasten, Wäschekorb, Waschmaschine und Wäschetrockner • Wohnzimmer mit Eckbank, Tisch, Sesseln, Schränken und Abstelschrank • 2x Schlafzimmer mit Doppelbetten und Schränken • Einbauküche mit Kühlschrank, Mikro, Gefrierfach und Utensilien • Vorrraum mit Abstellkasten und Garderobe • Parkplatz und Besucherparkplatz - Kellerabteil... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #unbefristet

Beschreibung 2 Zimmer-Wohnung in Grödig - NEU renoviert Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen gepflegten Mehrparteienhaus in Grödig. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit WC, Waschtisch und Dusche sowie einen Wohnraum mit vollausgestatteter neuer Küchenzeile und Waschmaschine. Durch das große Fenster ist die Wohnung sehr hell. Parkplätze sind für die Hausbewohner direkt neben dem Haus vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. 2 Zimmer Wohnung, Wfl. ca. 45m² im 1. Stock ohne Lift Miete inkl. Betriebskostenakonto monatlich: Euro 389,00 (Strom derzeit laut Mieter monatlich ca. 30 Euro extra, auf Mieter anzumelden) Kaution: Euro 987 Befristung: unbefristet Kurzfristig verfügbar! Für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Stilvoll wohnen in bester Salzburger Lage. Nur wenige Schritte vom charmanten Andräviertel, der beliebten Linzergasse und dem Makartplatz entfernt, erwartet Sie diese helle und elegante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche. Urbanes Lebensgefühl trifft hier auf entspannte Wohnqualität – Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Salzburger Altstadt befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hübschen kleinen Balkon sowie einer bereits eingerichteten Küche und einem ausgestatteten Badezimmer. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, ein Parkplatz kann eventuell auf Anfrage ( derzeit steht leider k e i n Parkplatz mehr zur Verfügung !!!) gemietet werden. Auf einen Blick • ca. 90 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • kleiner, hübscher Balkon • Küche & Bad eingerichtet • Kellerabteil • 1. Obergeschoss - Lift • Bergstraße | Salzburg Stadt Verfügbar ab August/September 2026 Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: derzeit EUR 1.802,40 Kaution: EUR 5.400,00 Mietdetails • Befristung auf 5 Jahre • Hauptwohnsitz erforderlich • Keine Untervermietung Zur Wahrung der Privatsphäre werden die Möblierungen für die Bilddarstellung teilweise neu inszeniert bzw. AI generiert... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese 3- Zimmerwohnung befindet sich im oberen Zentrum von Bad Gastein. Der Bahnhof, die Stubnerkogel- Talstation sowie Geschäfte und Restaurants/Cafes, sowie die Apotheke befinden sich in nächster Nähe. Die Wohnung selbst liegt im 4. Stock mit Lift und ist ca. 81m² groß. Einteilung: • Vorraum mit Garderobe • helles Wohnzimmer • Küche mit angeschlossener Sitzecke • großer überdachter Süd- Balkon • Eltern- Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • separate Toilette • praktischer Abstellraum Das helle Wohnzimmer bietet mehrere gemütliche Sitzmöglichkeiten und führt auf den nach Süden hin ausgerichteten Balkon. Dieser zieht sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist überdacht. Das Eltern- Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett und breiten Schränken ausgestattet. Daneben gibt es noch ein weiteres kleineres Schlafzimmer (Kinderzimmer). Die Küche ist gut ausgestattet und mit einem großen blickdichten Fenster zum Gang hin versehen. So gelangt hier ebenfalls Sonnenlicht in den Raum. An die Küche angeschlossen ist eine gemütliche Sitzecke. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren saniert und ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das separate WC sowie der praktische Abstellraum sind vom Vorraum aus erreichbar. Im Mietpreis inkludiert ist ein PKW- Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Im Untergeschoss des Hauses gibt es noch einen eigenen privaten Lagerraum sowie einen allgemeinen Ski- Fahrrad Raum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine. Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Bildern zu sehen, vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell

Balkonfreunde – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - ab sofort verfügbar! Willkommen in der 2,5-Zimmer-Wohnung „Balkonfreunde“. Im obersten Stockwerk gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer schönen Aussicht, viel Tageslicht und zwei Balkonen, die den Wohnraum perfekt ergänzen. Das Highlight: Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einem Balkon. Egal ob der erste Kaffee am Morgen oder ein entspannter Abend – hier genießen Sie Ihren Platz im Freien mit Blick über die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster sowie ein separates WC. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als 2er-WG.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Piesendorf im wunderschönen Pinzgau wurde eine einzigartige Anlage mit insgesamt 53 Wohnungen aus Vollholz und mit integrierter Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen errichtet. Als junge Familie oder werdende Eltern können Sie Ihre Kinder direkt vor Ort betreuen lassen und haben so die Gewissheit, dass sich Ihr Nachwuchs in sicheren und angenehmen Räumlichkeiten betreut wird. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und einer Hackgutheizung. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und -dachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Durch die Verwendung von Massivholz als Baumaterial, bieten unsere Wohnungen eine optimale Wärmedämmung, eine gesunde Raumluftqualität, die das Wohlbefinden steigert und eine hervorragende Schalldämmung. All das schafft eine harmonische Atmosphäre und ein exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. VOLLHOLZ-MIETWOHNUNG 2-ZIMMER TOP B20 in Piesendorf. WEITERE INFORMATIONEN: Im Mietpreis inkludiert ist eine neue, moderne Küche und 1 Tiefgaragenstellplatz Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet / Kaution € 2.970,- Einzug per 1. August 2026 oder nach Vereinbarung Qualitativ hochwertige Ausstattung mit Holz-Alu-Fenstern, ökologischer Holzfaserdämmung Parkettböden aus Österreich sowie sichtbaren Holzdecken Die Betriebskosten sind eine Prognoserechnung und werden 1x im Jahr mit den tatsächlichen Kosten gegengerechnet. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon. Lagebeschreibung: Piesendorf bietet eine vollständige lokale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Anbindung an den regionalen Verkehr. Die Lage zwischen Zell am See und Kaprun ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Bildungsangeboten und Versorgungsstrukturen im zentralen Pinzgau.... [Mehr]

#Kellerabteil

Im Auftrag des Eigentümers gelangt eine gepflegt-moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 40 m² in zentraler Stadtlage in Salzburg - Aigen zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss (ohne Lift) eines Wohnhauses mit insgesamt 9 Mietwohnungen. Die Wohnung wurde befindet sich in einem sehr guten Zustand - Bad mit zeitgemäßer Verfliesung und bodengleicher Dusche, moderne Küchenzeile eingerichtet (mit Platz für eigenen Geschirrspüler), Vinylboden in Holzoptik, moderne Dachflächenfenster, etc. Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche, WM-Anschluss)/ WC, Küche eingerichtet, Wohnzimmer, Schlafnische; Kellerabteil Ein Kellerabteil ist der Wohnung im Kellergeschoss des Hauses zugeordnet. Hier befindet sich auch ein Wasch- bzw. Trockenraum. Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Öl-Zentralheizung und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet- bzw. Betriebskosten enthalten. Seitens des Vermie Im Auftrag des Eigentümers gelangt eine gepflegt-moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einem Flächenausmaß von ca. 40 m² in zentraler Stadtlage in Salzburg - Aigen zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss (ohne Lift) eines Wohnhauses mit insgesamt 9 Mietwohnungen. Die Wohnung wurde befindet sich in einem sehr guten Zustand - Bad mit zeitgemäßer Verfliesung und bodengleicher Dusche, moderne Küchenzeile eingerichtet (mit Platz für eigenen Geschirrspüler), Vinylboden in Holzoptik, moderne Dachflächenfenster, etc. Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche, WM-Anschluss)/ WC, Küche eingerichtet, Wohnzimmer, Schlafnische; Kellerabteil Ein Kellerabteil ist der Wohnung im Kellergeschoss des Hauses zugeordnet. Hier befindet sich auch ein Wasch- bzw. Trockenraum. Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Öl-Zentralheizung und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet- bzw. Betriebskosten enthalten. Seitens des Vermieters erfolgt die Vergabe an max. 2 Personen (berufstätig oder studierend) . Es wird keine Haustierhaltung (Hund bzw. Katze) bevorzugt. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Salzburg Aigen - Aigner Straße. Sämtliche Versorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und S-Bahn-Verbindung, etc.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und auch das Zentrum der Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur ist jedenfalls vorhanden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in der Bahnhofstraße 88 in Saalfelden. Die Wohnung ist zentrumsnah, umliegend stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 51 m² und ist ab dem 01.10.2026 verfügbar, wobei sie aktuell noch vermietet ist, die Vermietung erfolgt unmöbliert. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt 845 €, die Kaution 3 BMM, sohin 2.535 Euro. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre ausgelegt. Der Grundriss der Wohnung bietet auch WG-Tauglichkeit. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil. Heizung erfolgt mittels Strom und ist über den jeweiligen Energieanbieter direkt abzurechnen. Außerhalb der Geschäftszeiten können die allgemeinen Parkplätze vor dem Haus genutzt werden, in unmittelbarer Nähe können gegebenenfalls auch Parkplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung selbst besticht durch ihre freundlichen, lichtdurchfluteten Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein besonders offenes Wohngefühl. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hier genießen Sie einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof sowie einen reizvollen Ausblick auf die Festung Hohensalzburg. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Eckbadewanne inklusive Duschwand und bietet hohen Komfort im Alltag. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen den Zustand der Wohnung vor Beginn des aktuellen Mietverhältnisses und dienen zur Veranschaulichung.• Begehrte Wohnlage in Salzburg-Parsch • Hervorragende Infrastruktur mit S-Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung • Der Preuschenpark befindet sich in unmittelbarer Nähe • Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront • Balkonzugang vom Wohn- und Schlafzimmer • Ruhiger Blick in den Innenhof sowie auf die Festung Hohensalzburg • Moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte • Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche • Geräumiges Schlafzimmer • Außenrollos vorhanden • Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne und Duschwand, Toilette separat • Praktischer Abstellraum in der Wohnung • Beheizung mittels Fernwärme • Energieausweis HWB: 59 • SAT-TV-Anschluss • Eigenes Kellerabteil • Allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum Parkplatzsituation: Der Wohnung ist kein fixer Parkplatz zugeordnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Mietwohnung in Bestlage – Ruhige Zentrumsnähe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Mietwohnung bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen der Stadt, abseits vom Trubel und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Highlights der Wohnung: Geräumiges Wohnzimmer mit elegantem Design und großen Fenstern, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen. Voll ausgestattete moderne und neu Küche (Simon Weiss) mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum für Kochbegeisterte. Gemütliche Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte. Exquisites Badezimmer mit edlen Armaturen und stilvollem Ambiente. Private Terrasse/Balkon, perfekt für entspannte Abende im Freien. Sicherheitsvorkehrungen und Zugangskontrollen für Ihre Privatsphäre und Sicherheit. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum der Stadt, nur wenige Schritte von erstklassigen Restaurants, Geschäften und dem Ritzensee sowie öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Sie genießen die Vorteile einer zentralen Lage, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Mietkonditionen: Mietpreis: 1.500,- Nebenkosten: 250,- Gesamt: Euro 1.750,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, (Euro 5.250,-) Verfügbarkeit: Ab 1. Oktober 2026 Keine Haustiere! Zur Wohnung gehören 1 Carport und 1 Kellerabteil Wenn Sie Interesse an dieser exklusiven Mietwohnung haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Vereinbarung einer Besichtigung zu helfen oder Ihre Fragen zu beantworten. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum und erleben Sie urbanen Luxus in perfekter Harmonie mit Komfort und Eleganz!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 640,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! • großes Wohnzimmer mit Küchenbereich • 2 geräumige Schlafzimmer • Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss • Flur mit Garderobenbereich • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • Personenaufzug • Baujahr 1999 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Mietvertrag unbefristet!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sonnige und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in Göming, direkt an der Grenze zu Oberndorf. Die helle Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Fernblick genießen können. Neben dem gemütlichen Wohn-Essbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie ein eigener Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und weitere wichtige Versorgungsangebote sind bequem erreichbar. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus oder dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 795 Betriebskosten inkl Heizkosten € 140 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 935 Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)... [Mehr]