Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 13.,Hietzing mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Luxus beim Lainzer Platz´l - mit Terrasse ins Grüne! In einem Neubau, BJ 2015, mit nur 5 Wohneinheiten, befindet sich dieses Objekt im 1. Obergeschoss mit Lift, welches von der Tiefgarage aus barrierefrei zu erreichen ist. Der extravagante Grundriss ermöglicht auf einer Wohnfläche von ca. 119m² ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis! Der großzügige Wohn/Essbereich mit offen gehaltener Küche und Kochinsel und den großflächigen Glasschiebetüren, durch die die ca. 14m² messende Terrasse zu betreten ist, lässt genügend Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die 3 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, zwei mit französischem Balkon, sind angenehm groß, das Bad mit Walk-In-Glasdusche, Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind Bestandteil dieses Objektes. Die Ausstattung ist hochwertig, edle Parkett/Fliesenböden, die EWE-Küche mit allen Finessen (Miele-Geräte) ausgestattet, elektrische Außenrollos, Gegensprechanlage, Telefon-Kabelanschluß (UPC). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. In der Tiefgarage ist ein Parkplatz der Wohnung zugeordnet, der obligat um 170,00 EUR dazu zu mieten ist. Sowohl die öffentliche Anbindung wie auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten am Lainzer Platz erreichbar. Aussergewöhnliche Wohnqualität in bester Grünruhelage! Miete (netto): 2.116,08 EUR Betriebskosten (netto): 258,11 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 25,81 EUR Gesamtmiete: 2.400,00 EUR Kaution: 10.800,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einem modernen Neubau nahe dem Tierpark Schönbrunn befindet sich im Dachgeschoß (entspricht dem 3. Stock) diese erstklassige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Grünruhelage. Die ruhig gelegene Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit etwas abgetrennter, modern ausgestatteter Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, elegantes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC, ein Duschbadezimmer, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die ca. 25 m² große, südostseitig ausgerichtete Terrasse ist von allen Zimmern zugänglich. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einer monatlichen Bruttomiete von ? 120,00 angemietet werden. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4-Zimmer mit separater Küche - Freifläche - Nähe ORF-Zentrum und S-Bahn Speising Hard - Facts 4 - Zimmer mit separater Küche ca 108m² Wohnfläche 1.Liftstock Ausrichtung: Süd-Osten Nähe: Lainzer Straße, Fasangartengasse, Küniglberg, Roter Berg, ORF-Zentrum Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 10,52, 60; Buslinie 56A, 56B; S-Bahn S80 Speising Baujahr Gebäude: Neubau, ca 1960 Mietdauer: 3 Jahre befristet verfügbar: ab sofort Objekt Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Wohngebäudes und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Vorraum, Balkon Die Küche verfügt über: Ofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl Gerfrierfach, Waschmaschine, Spüle, Einbauschränke, Therme Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein Bidet (WC). Das WC liegt separat Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Die Therme befindet sich aktuell in der Küche. Durch die süd-östliche Ausrichtung der Wohnung, besteht eine helle und angenehme Atmosphäre in der Wohnung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begrünten Wohngegend am Küniglberg. Auf der rund 2 Gehminuten entfernten Lainzer Straße, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Kaffees und Heurigen. Auf der Lainzer Straße befinden sich ebenfalls nur ca 300 Meter von der Wohnung entfernt Stationen der Straßenbahnlinien 10,52 und 60. Über diese Linien gelangt man zur S-Bahn Station Wien Speising sowie Stationen der beiden Buslinien 56A und 56B in der Preyergasse. Neben dem Küniglberg bietet auch auch der Rote Berg ein begrünte Parkfläche. Das ORF-Zentrum befindet sich rund 8 Gehminuten entfernt. Kostenaufschlüsselung Bruttomiete: 1.900 Euro Kaution: 5.700 Euro... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus wurde im Zuge eines Dachgeschoßausbaus im Jahr 2013 diese einzigartige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung geschaffen. Die großzügige Wohnfläche von 215 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt: Ebene 1: einladender Eingangsbereich, weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel und Natursteinarbeitsplatte und angrenzender Speisekammer, Masterbedroom mit voll ausgestattetem Schrankraum und en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und WC, zwei weitere Schlafzimmer (ca. 18 m² und 25 m²), elegantes Duschbadezimmer mit WC sowie ein Gäste-WC mit dahinterliegenden Abstellraum. Über eine komfortable Wendeltreppe gelangt man in die Ebene 2: ca. 20 m² großer Galeriebereich mit Zugang zur ca. 47 m² große Terrasse, welche einen einzigartigen Fernblick bietet. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein hochwertiges Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Stil vereint. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist ab sofort bezugsfertig. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Die Highlights der Wohnung: * Einladendes helles Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. * Zwei edle Badezimmer: eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche; zusätzlich ein separates WC für Gäste. * Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet - ein Pluspunkt für höchsten Wohnkomfort. * Außenraffstores sorgen für eine angenehme Beschattung, während die moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion für Sicherheit sorgt. * Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Optional kann der Tiefgaragenstellplatz Nr. 1 um nur 120 Euro monatlich dazugemietet werden. Genießen Sie das Zusammenspiel von moderner Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre - wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen! Wohnung Top 16: Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 108,87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 11,55 m² * Wohnzimmer: ca. 43,78 m² * Kochnische: ca. 8,78 m² * Abstellraum: ca. 1,67 m² * Zimmer 1: ca. 11,47 m² * Zimmer 2: ca. 13,07 m² * Zimmer 3: ca. 9,13 m² * Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC: ca. 5,53 m² * Separates WC: ca. 1,62 m² * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken: ca. 2,29 m² * Terrasse 1: ca. 8,28 m² * Terrasse 2: ca. 12,22 m² * Terrasse 3: ca. 5,40 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten: monatliche Mietkosten: € 2.949,00 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 108,00 inkl. 20% USt. Infrastruktur: Die Immobilie in der Fleschgasse 4 im 13. Wiener Gemeindebezirk (Hietzing) zeichnet sich durch eine attraktive Lage in einem der elegantesten und grünsten Bezirke Wiens aus. Der Standort profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch die Nähe zu zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten bietet. In der Umgebung befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen, kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schönbrunn sowie ausgedehnte Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Gleichzeitig sorgt die ruhige und gehobene Wohnlage für ein angenehmes Wohnumfeld, das Urbanität und Natur harmonisch miteinander verbindet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 46,50 kWh/m²a entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: In einer prachtvoll sanierten Villa in einer der exquisitesten Lagen Wiens, entsteht eine Dachgeschosswohnung, die ihresgleichen sucht. Diese Residenz vereint meisterhafte Architektur mit erlesenem Wohnkomfort und einer Raumgestaltung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine weitläufige Terrasse sowie ein eleganter Balkon bieten atemberaubende Ausblicke auf die grüne Oase Hietzings und laden zum Verweilen ein. Ausstattung & Raumaufteilung: Das Herzstück dieser einzigartigen Wohnung ist der imposante Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von mehr als 50 m². Großflächige Panoramafenster lassen das Tageslicht ungehindert einströmen und schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die offene, hochmoderne Designerküche mit erstklassigen Markengeräten ist nicht nur funktional, sondern auch ein architektonisches Highlight. Eine stilvolle Galerie, erreichbar über eine elegante Treppe, sorgt für zusätzlichen Wohnraum und raffinierte Perspektiven. Die Dachgeschosswohnung verfügt über insgesamt 5 exklusive Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: Zimmer 1: 9,32 m² – ideal als stilvolles Home-Office oder charmantes Gästezimmer Zimmer 2 & 3: jeweils 17,25 m² – lichtdurchflutete Wohlfühloasen mit direktem Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer Zimmer 4: Masterbedroom mit 15,23 m² – ein elegantes Refugium für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Meisterwerk mit einem eigenen, prachtvollen Badezimmer, das mit edelsten Materialien ausgestattet ist und den höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Zimmer 2 und 3 teilen sich ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, das von beiden Räumen getrennt begehbar ist. Der Masterbedroom begeistert mit einem exklusiven, en-suite Badezimmer, das eine private Wellnessoase darstellt. Besondere Highlights: Hochwertigste, edelste Materialien für ein exklusives Wohngefühl Einzigartiges Design, das Eleganz und Modernität vereint Großzügige Terrasse und stilvoller Balkon mit herrlichem Panorama Designerküche mit modernsten Geräten – ein Paradies für Gourmets Historische Villa mit modernem Luxusflair Exquisite Lage in Hietzing – eine der begehrtesten Adressen Wiens Diese herausragende Dachgeschosswohnung vereint Extravaganz, Wohnkomfort und eine prestigeträchtige Adresse in einer unvergleichlichen Symbiose. Hier entsteht nicht nur ein Zuhause – sondern eine luxuriöse Lebenswelt für höchste Ansprüche. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine exklusive Besichtigung dieser einzigartigen Residenz. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In diesem modernen 2011 erbautem Neubau werde Sie sich wohlfühlen. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und die Küche mit namhaften Ausstattern eingerichtet. Die wichtigsten Nahversorger (BILLA, Apotheke, Restaurant, Ärzte) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die ca 109m² große Wohnung besteht aus:• Vorraum• Wohnzimmer mit Essbereich (ca.m²)• Küche mit Mielegeräten• 3 Schlafzimmern (ca. m², ca. m², ca. m²)• Bad (Wanne, Doppelwaschbecken),• Duschbad• WC• Abstellraum• Balkon (ca. 6m²) und Terrasse (ca. 6m²)• Kellerabteil (ca.2m²) Einen Garagen Stellplatz von dem man direkt ins Wohnhaus gelangt kann man um € 120,- / Monat anmieten. Die hauseigene Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Straßenbahnlinie 58 Befindet sich genau um´s Eck. Bei Anmietung wird für die Aufwände der Hausverwaltung ein einmaliges Honorar von €108,- inkl. MwSt. erhoben. Bitte achten Sie darauf, dass es sich hier teilweise um Beispielfotos von einer schnittgleichen Wohnung, mit selber Ausstattung und im selben Gebäude handelt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Franz Eggenweber national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat-Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnhausanlage in einem der schönsten Teile des 13. Bezirks von Wien. Sie betreten die Wohnung durch ein zentrales Vorzimmer, von dem aus Sie fast alle Zimmer begehen können. Gegenüber des Eingangs befindet sich ein Zimmer, und wieder gegenüber befindet sich das zweite Zimmer. Wenn Sie den Gang entlang weiter gehen, finden Sie rechts die Küche, die mit einer schönen Einbauküche verbaut ist und auch einen kleinen Sitzplatz hat. Auf der anderen Seite des Vorzimmers finden Sie das Badezimmer, das mit einer Wanne und einem Waschtisch eingerichtet ist. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Wenn man weiter geht, betritt man das Wohnzimmer, das man als sehr groß zu bezeichnen kann. Von hier aus ist auch die Loggia, welche mit einem schönem Grünblickausgestattet ist, zu betreten. Das nächste Zimmer ist im Moment vom Wohnzimmer nur durch eine Wohnwand getrennt und mit einer großen Türe verbunden. Beide Räume könnten zu einem sehr schönen großen Wohnraum umgestaltet werden, oder Sie verwenden es als ein weiteres Schlafzimmer. Alles in allem eine sehr nette Wohnung - anschauen lohnt sich! Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passende Immobilie für sie und informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu ihr Denich Real Immobilienservice Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnfläche: 110 m² + Balkon: 21 m² | Miete: €2.500 inkl. Betriebskosten | Lage: 3. Stock, Ruhelage, Grünblick Diese helle und großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Ober St.Veit vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Sie liegt in einer weitläufigen Parkanlage mit Pool (10 m × 25 m), Tennisplatz und Spielbereich – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Raumaufteilung & Ausstattung • Vorzimmer mit praktischem Einbauschrank • Offener Wohnbereich mit moderner, neuer Wohnküche und gemütlicher Fensterbank • Schlafzimmer mit Bett, Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse • Drei weitere Zimmer, alle mit großen Fenstern und viel Tageslicht • Badezimmer mit Fenster und Nische für die Waschmaschine • Parkettboden in allen Wohnräumen (außer Nassräumen) • Hohe Räume (2,80 m) für ein großzügiges Wohngefühl • Jalousien an allen Fenstern • Balkon mit Wasseranschluss und Markise, Jalousien an allen Fenstern Zusätzliche Informationen • Gasetagenheizung • Privater Parkplatz & Kellerabteil inklusive • Absolute Ruhelage mit wunderschönem Ausblick ins Grüne Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 13. Bezirks, nahe dem Roten Berg. Der charmante Stadtteil Ober St.Veit bietet eine perfekte Mischung aus Dorfcharakter und urbaner Infrastruktur: • U-Bahn (Linie U4) in 7 Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Volksschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Ein ideales Zuhause für alle, die hochwertige Wohnqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen! Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Grünruhelage mit guter Infrastruktur! Die Gartenmaisonette befindet sich in einem ca. 2003 erbautem Haus. Helle und lichtdurchflutete Räume bilden ein besonderes Highlight und sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Abgerundet wird der hohe Wohnkomfort durch weitere Highlights: Balkon und ein Eigengarten mit sonniger Terrasse Sicherheitseingangstür Parkettböden Hochwertige Küche mit Miele-Geräten2-fach Isolierverglasung & Insektenschutz2 Abstellräume Gäste-WCOptional kann ein Garagenplatz um mtl. 170,66 € angemietet werden Befristung: 5 Jahre (Eine Verlängerung ist möglich) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. 360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K - auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen? Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 12+ monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €2960 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser anspruchsvoll möblierten Wien 5-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und anspruchsvoll Wohnzimmer mit tollem Balkonblick begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE178) Für dich entworfen Mit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Blueground-Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem geräumig Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt luxuriöser Bettwäsche gönnst; du wirst dich in alles, was diese Wien Wohnung zu bieten hat, verlieben. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Check-In für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein separater Eingang führt zur Wohnung. Diese verfügt über 1 Schlafzimmer mit 2 Betten und 1 Wohnzimmer mit 2 getrennten Betten und einer Doppelcouch, sodass notfalls bis zu 6 Personen untergebracht werden können. Außerdem gibt es 1 Esszimmer, Vorraum, Küche und separates Duschbad und WC. Auf der Gartenseite befindet sich vor der Wohnung eine Terrasse mit Tisch und Sitzgarnitur, sowie ein eigener Gartenbereich, der über eine eigene Terrassentür zugänglich ist. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]