Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Wien 17.,Hernals mieten

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten des begehrten Villenviertels am Schafberg, in absolut ruhiger Grünlage, befindet sich diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 154 m². Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, exklusive Ausstattung und lichtdurchflutetes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnsalon mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Jungfamilien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder repräsentatives Wohnen. Wohnbereich: // Großzügige Küche mit Essbereich // Wintergarten // Esszimmer // Wohnsalon mit direktem Terrassenzugang // Arbeitszimmer/Kinderzimmer inkl. Bibliothek // Schlafzimmer inkl. Einbaukästen // Badezimmer mit Dusche und Wanne // Keller Terrasse: // 50 m² Terrassenfläche // Markise // Direkter Zugang zu Salon, Wintergarten und Garten Garten: // 1.800 m² Gartenfläche // ruhige und schattige Lage // alleinige Benutzung durch Mieter // Pflege durch Hauseigentümer Garage: // 27,5 m² Parkfläche // elektrisch betriebenes Tor Ausstattung: // Einbauküche (neuwertig) // Einbaukästen // Bibliothek // Parkettböden // Fußbodenheizung // Alarmanlage // thermisch saniert Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen Wiens – am Schafberg im Bezirk Hernals, genauer gesagt im Ortsteil Dornbach. Diese Gegend ist besonders bei jenen beliebt, die das Stadtleben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten. Umgeben von Villen und viel Grün, liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe des beliebten Schafbergbads, einem der schönsten Sommerfreibäder Wiens mit herrlichem Blick über die Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von großzügigen Gärten, altem Baumbestand und einer angenehmen, gehobenen Wohnatmosphäre. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten: // Der Plötzleinsdorfer Schlosspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein // Der Schwarzenbergpark mit Alleen und Waldwegen nur wenige Minuten entfernt // Auch das Erholungsgebiet Neuwaldegg sowie der Wienerwald sind schnell erreichbar und bieten ideale Bedingungen zum Wandern, Laufen oder Radfahren Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Stadt hervorragend: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Stadtzentrum in kurzer Zeit, und auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Diese Lage vereint höchste Lebensqualität, Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt – eine perfekte Kombination für anspruchsvolles Wohnen. Nahversorgung: // Supermarkt <600 m // Bio-Greißlerei <700 m // Bäckerei <700 m // Apotheke <1.000 m Infrastruktur: // Ärztezentrum <1.200 m // Volksschule <800 m // Kindergarten <700 m // Schwimmbad <500 m Verkehrsanbindung: // Bus <450 m // Straßenbahn <700 m (ca. 15 min bis S45 Hernals 40 min bis U2 Schottentor U2)... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1170 Wien, wo urbanes Wohnen auf unvergleichlichen Komfort trifft. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 225 m² bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine harmonische Verbindung von Stil und Funktionalität. Entdecken Sie die außergewöhnlichen Merkmale dieser Immobilie. Mit drei einladenden Terrassen können Sie die frische Luft und den atemberaubenden Grünblick in vollen Zügen genießen. Die Wohnung verfügt über ein WC und drei vollausgestattete Badezimmer, inklusive WC und Dusche. Mit drei WCS somit ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen. Das Interieur der Wohnung ist ein Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien. Fliesen und Eichenparkettböden verleihen den Räumen eine elegante Note und sorgen gleichzeitig für ein angenehmes Wohnklima. Die Flügeltüren in Wohnzimmer und Küche tragen dazu bei, dass Licht und Luft frei zirkulieren können und jedem Raum eine besondere Offenheit verleihen. Die Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für eine wohlige Wärme, während die großen Fenster Ihnen den Blick auf die grüne Umgebung ermöglichen. Hier wohnen Sie nicht nur in einer Stadt, sondern in einem Rückzugsort, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur inmitten des urbanen Lebens zu genießen. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die sowohl das pulsierende Leben Wiens als auch die Ruhe der Natur schätzen. Nutzen Sie die Nähe zu beliebten Freizeitangeboten, kulturellen Highlights und erstklassigen Restaurants, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines großzügigen und stilvollen Zuhauses genießen. Entspannen Sie sich in Ihrer Freizeit auf einer der drei Terrassen. Sie haben die Qual der Wahl. Eine der Terrassen hat sogar eine Grünfläche, um Ihnen das Gefühl vom Grünen direkt in die Wohnung zu bringen. Die öffentliche Anbindung zur Innenstadt wird durch die Straßenbahnlinie 43 ermöglicht. Des Weiteren ist die S-Bahn Station Hernals nicht weit. Die Buslinie 44a rundet das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in 1170 Wien wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

MIETDAUER ab 5. Januar 2026 bis 31. August 2026 (mind. 1 Monat) Helle Wohnung-15 Minuten mit der Straßenbahn (2,5 km) von der Altstadt (Rathaus, Parlament, Ringstraße) entfernt. Klima Anlage vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel, 110m², 1. Etage, mit Lift, 1 Balkon, 1 eigene Garage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12267/ English: tempoflat.at/offer-detail/12267/... [Mehr]

#Loft

Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses hübsch Hernals möblierte Zwei-Schlafzimmer Loft mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und bequem Wohnzimmer. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE475) Der beworbene Preis von 2,250€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 12 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom January 10, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Loft finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Loft bietet auch Wäscherei im Loft. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Loft gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Loft steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Loft bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Provisionsfreie Familienwohnung oder ggf. auch WG mit Wohlfühlgarantie! 112m² Wohnfläche plus, Loggia (ca 4,5m²) die im Innenhof liegt und zum Entspannen und Laissez-faire einlädt. Hallo, nachdem unsere lieben Mieter in ein anderes Land ziehen, wird unsere Wohnung frei und wir suchen nach netten Menschen die dieses Schmuckstück übernehmen. Die Wohnung ist toll und die neuen Mieter sollen es auch werden :-) • Fotos wurden vor 2 Jahren in der leeren Wohnung gemacht, aktuell ist die Wohnung noch bewohnt* Auf euch wartet: • Super Raumaufteilung • große Küche mit Sitzmöglichkeit • 2 separate Abstellräume, einer davon mit Waschmaschine und Gefrierturm • Ost-West Ausrichtung • 2. Stock (mit Lift) • sehr ruhig: drei Räume gehen in einen großen, ruhigen und begrünten Innenhof, die beiden anderen Räume in die Weißgasse (Einbahnstraße) • quer lüftbar • Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. • sehr nette direkte Nachbar Innen • Heizung (wird als Akonto verrechnet zuzüglich zur Miete) Einrichtung vorhanden: • Einbauküche inkl. E-Geräte (alle in sehr gutem Zustand) • großer Stand-Kühlschrank mit drei Tiefkühl-Schubladen (Bosch Serie 6 KGE36AL40) • Elektroherd sowie Backofen (Siemens i Q500 - HK9S5A240) • Geschirrspüler (Siemens i Q500) • Waschmaschine (Bosch Serie 4 - WAN2829 A) • zusätzlicher Gefrierturm (LIEBHERR Gefrierschrank GNP2313) • Badewanne • PAX Kästen • Schreibtisch • Diverse Regale • Kabelanschluss (Glasfaser Internet möglich) • Kellerabteil Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz für 90EUR p M zusätzlich zu mieten. Bitte keine Makler, privat Inserat. Energieausweis angefragt Commission-free family apartment or shared flat with guaranteed comfort! 112 m² living space plus a loggia (approx. 4.5 m²) facing the yard, inviting you to relax and enjoy some laissez-faire. Hello, since our dear tenants are moving to another country, our apartment is becoming available and we are looking for nice people to take over this gem. The apartment is wonderful, and we want the new tenants to be just as wonderful :-) What awaits you: • Great layout • Large kitchen with seating area • 2 separate storage rooms, one with washing machine and freezer • East–west orientation • 2nd floor (with elevator) • Very quiet: three rooms face a large, calm, and green courtyard; the other two face Weißgasse (a one-way street) • Cross ventilation possible • Smoking inside the apartment is not permitted • Very nice immediate neighbors • Heating (charged as an advance payment in addition to rent) Furnishings included: • Fitted kitchen incl. electrical appliances (all in very good condition) • Large freestanding refrigerator with three freezer drawers (Bosch Series 6 KGE36AL40) • Electric stove and oven (Siemens i Q500 – HK9S5A240) • Dishwasher (Siemens i Q500) • Washing machine (Bosch Series 4 – WAN2829 A) • Additional freezer tower (LIEBHERR Freezer GNP2313) • Bathtub • PAX wardrobes • Desk • Various shelves • Cable connection (fiber-optic internet available) • Basement storage unit A garage parking space can be rented additionally for €90/month. Please no agents, private listing. Energy performance certificate requested. Lage Direkt "ums Eck" • Billa Plus • Apotheke • Ottakringer Brauerei • Straßenbahn • Kindergarten • Gymnasium • Ärzte (allgemein, HNO, etc) DM, Bipa, Libro, Yppenmarkt, uvm. - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar in 15 Minuten am Schottentor (Linie 44)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Provisionsfreie Familienwohnung oder ggf. auch WG mit Wohlfühlgarantie! 112m² Wohnfläche plus, Loggia (ca 4,5m²) die im Innenhof liegt und zum Entspannen und Laissez-faire einlädt. Hallo, nachdem unsere lieben Mieter in ein anderes Land ziehen, wird unsere Wohnung frei und wir suchen nach netten Menschen die dieses Schmuckstück übernehmen. Die Wohnung ist toll und die neuen Mieter sollen es auch werden :-) *Fotos wurden vor 2 Jahren in der leeren Wohnung gemacht, aktuell ist die Wohnung noch bewohnt* Auf euch wartet: * Super Raumaufteilung * große Küche mit Sitzmöglichkeit * 2 separate Abstellräume, einer davon mit Waschmaschine und Gefrierturm * Ost-West Ausrichtung * 2. Stock (mit Lift) * sehr ruhig: drei Räume gehen in einen großen, ruhigen und begrünten Innenhof, die beiden anderen Räume in die Weißgasse (Einbahnstraße) * quer lüftbar * Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. * sehr nette direkte Nachbar Innen * Heizung (wird als Akonto verrechnet zuzüglich zur Miete) Einrichtung vorhanden: * Einbauküche inkl. E-Geräte (alle in sehr gutem Zustand) * großer Stand-Kühlschrank mit drei Tiefkühl-Schubladen (Bosch Serie 6 KGE36AL40) * Elektroherd sowie Backofen (Siemens i Q500 - HK9S5A240) * Geschirrspüler (Siemens i Q500) * Waschmaschine (Bosch Serie 4 - WAN2829 A) * zusätzlicher Gefrierturm (LIEBHERR Gefrierschrank GNP2313) * Badewanne * PAX Kästen * Schreibtisch * Diverse Regale * Kabelanschluss (Glasfaser Internet möglich) * Kellerabteil Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz für 90EUR p M zusätzlich zu mieten. Bitte keine Makler, privat Inserat. Energieausweis angefragt Commission-free family apartment or shared flat with guaranteed comfort! 112 m² living space plus a loggia (approx. 4.5 m²) facing the yard, inviting you to relax and enjoy some laissez-faire. Hello, since our dear tenants are moving to another country, our apartment is becoming available and we are looking for nice people to take over this gem. The apartment is wonderful, and we want the new tenants to be just as wonderful :-) What awaits you: * Great layout * Large kitchen with seating area * 2 separate storage rooms, one with washing machine and freezer * East-west orientation * 2nd floor (with elevator) * Very quiet: three rooms face a large, calm, and green courtyard; the other two face Weißgasse (a one-way street) * Cross ventilation possible * Smoking inside the apartment is not permitted * Very nice immediate neighbors * Heating (charged as an advance payment in addition to rent) Furnishings included: * Fitted kitchen incl. electrical appliances (all in very good condition) * Large freestanding refrigerator with three freezer drawers (Bosch Series 6 KGE36AL40) * Electric stove and oven (Siemens i Q500 - HK9S5A240) * Dishwasher (Siemens i Q500) * Washing machine (Bosch Series 4 - WAN2829 A) * Additional freezer tower (LIEBHERR Freezer GNP2313) * Bathtub * PAX wardrobes * Desk * Various shelves * Cable connection (fiber-optic internet available) * Basement storage unit A garage parking space can be rented additionally for €90/month. Please no agents, private listing. Energy performance certificate requested. Lage Direkt "ums Eck" * Billa Plus * Apotheke * Ottakringer Brauerei * Straßenbahn * Kindergarten * Gymnasium * Ärzte (allgemein, HNO, etc) DM, Bipa, Libro, Yppenmarkt, uvm. - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar in 15 Minuten am Schottentor (Linie 44)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Wohntraum" - Neubau Gartenwohnung Top 2 - Erstbezug Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten - 60 m² Wfl + 18 m² Terrasse + 38 m² Garten: Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten - Schlafzimmer mit Schrankraumund Zugang zur Terrasse/Garten - Bad/WC - Vorzimmer - Abstellraum - Kellerabteil. Tiefgaragenplätze möglich: á € 258, Das Projekt „Franz-Glaser-Gasse 30“ befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte – ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20 Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran. Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m² Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet. Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine geschwungene Einfahrt erreicht werden. Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.050m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <850m Universität <575m Höhere Schule <2.850m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <1.400m Bank <1.400m Post <950m Polizei <1.725m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <875m U-Bahn <2.075m Bahnhof <1.925m Autobahnanschluss <5.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Wohntraum" - Neubau Gartenwohnung Top 1 - Erstbezug Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten - 71 m² Wfl + 15 m² Terrasse + 20m² Garten: Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten - Schlafzimmer mit Schrankraumund Zugang zur Terrasse/Garten - Bad/WC - Vorzimmer - Abstellraum - Kellerabteil. Tiefgaragenplätze möglich: á € 258, /Mtl Das Projekt „Franz-Glaser-Gasse 30“ befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte – ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20 Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran. Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m² Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet. Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine geschwungene Einfahrt erreicht werden. Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.050m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <850m Universität <575m Höhere Schule <2.850m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <1.400m Bank <1.400m Post <950m Polizei <1.725m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <875m U-Bahn <2.075m Bahnhof <1.925m Autobahnanschluss <5.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Wohntraum" - Neubau - Erstbezug Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten -104 m² Wfl + 8 m² Balkon + 9 m² Terrasse: Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon - 3 Zimmer eines mit Zugang zur Terrasse -Bad/WC - Gäste-WC - Vorzimmer - Kellerabteil. Tiefgaragenplätze möglich: á € 258, /Mtl Das Projekt „Franz-Glaser-Gasse 30“ befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte – ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20 Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran. Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m² Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet. Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine geschwungene Einfahrt erreicht werden. Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.050m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <850m Universität <575m Höhere Schule <2.850m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <1.400m Bank <1.400m Post <950m Polizei <1.725m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <875m U-Bahn <2.075m Bahnhof <1.925m Autobahnanschluss <5.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Wohntraum" - Neubau Gartenwohnung Top 3 - Erstbezug Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten - 71 m² Wfl + 14 m² Terrasse + 79 m² Garten: Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten - Schlafzimmer mit Schrankraumund Zugang zur Terrasse/Garten - Bad/WC - Abstellraum - Vorzimmer - Kellerabteil. Tiefgaragenplätze möglich: á € 258, Das Projekt „Franz-Glaser-Gasse 30“ befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte – ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20 Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran. Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m² Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet. Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine geschwungene Einfahrt erreicht werden. Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.050m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <850m Universität <575m Höhere Schule <2.850m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <1.400m Bank <1.400m Post <950m Polizei <1.725m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <875m U-Bahn <2.075m Bahnhof <1.925m Autobahnanschluss <5.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Wohntraum" - Neubau Terrassenwohnung Top 4 - Erstbezug Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten -76 m² Wfl + 6 m² Balkon + 9 m² Balkon: Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon -2 Schlafzimmer eines mit Zugang zur Terrasse - Bad/WC - WC - Vorzimmer - Kellerabteil. Tiefgaragenplätze möglich: á € 258, /Mtl Das Projekt „Franz-Glaser-Gasse 30“ befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte – ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20 Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran. Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m² Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet. Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine geschwungene Einfahrt erreicht werden. Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.050m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <850m Universität <575m Höhere Schule <2.850m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <1.400m Bank <1.400m Post <950m Polizei <1.725m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <875m U-Bahn <2.075m Bahnhof <1.925m Autobahnanschluss <5.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

MIETDAUER ab 1. März 2026 bis 31. Juli 2026 (mind. 1 Monat) Familienfreundliche Wohnung mit eigenem Essbereich im Garten und gratis Gargenparkplatz, 60m², im Erdgeschoss, Gartensitzplatz, Pergola, 1 Tiefgaragenstellplatz (optional EUR 120.-). Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11967/ English: tempoflat.at/offer-detail/11967/... [Mehr]