Immobilien in 4407 Dietach

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die hervorragende Lage in Dietach. Das Haus bietet ein großzügiges Platzangebot und eignet sich ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt. Zwei separate Wohneinheiten! • Anzahl der Schlafzimmer: mindestens 5 • Anzahl der Badezimmer: 2 • Anzahl der separaten Toiletten : 2 • Wohnfläche: großzügiger Raumaufteilung • Unterkellerung: Das gesamte Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. • Balkone: 2 Balkone, die südlich ausgerichtet sind, laden zum Entspannen im Freien ein. Im Untergeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer sowie eine sehr große Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Zudem gibt es ein sehr großes und ein kleineres Schlafzimmer. Eine gemütliche Bauernstube lädt zum Zusammensein ein. Des Weiteren stehen ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Toilette zur Verfügung. Im wohnlichen Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und eine weitere Küche mit angrenzender Speis. Das Esszimmer bietet viel Platz für eine große Familie. Zusätzliche Merkmale: • Garten: Der angrenzende Garten mit Gartenhaus, das über Strom und Wasseranschluss verfügt. • Garage: Das Objekt ist mit zwei Doppelgaragen ausgestattet, die jeweils Platz für zwei Fahrzeuge bieten. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage. Zudem gibt es eine kleine Garage im Haus. • Stellplätze: Insgesamt 9 Stellplätze stehen zur Verfügung, einschließlich der Garagenplätze. • Zwei sehr große Einbauküchen sind vorhanden und tragen zur sofortigen Nutzung des Hauses bei. • Die Räumlichkeiten sind gut und praktisch geschnitten mit einer Höhe von 2,6m. Es gibt die Möglichkeit, zwei zusätzliche Baugrundstücke zu einem fairen Kaufpreis zu erwerben, falls Sie mehr Platz für Ihre Familie benötigen oder als Wertanlage. Kein Bauzwang. Gesamtfläche 1.798 qm.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche in Dietachdorf, Kristallstrasse 9, 4407, sofort verfügbar. Die Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und wird unbefristet vermietet. Die monatlichen Kosten betragen 1.170 € inklusive 370 € Betriebskosten, eine Kaution von 3.000 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer und eine 5 m² große Loggia. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und Kellerraum. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten

***MODERNE GESCHÄFTS- UND VERKAUFSFLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM DIETACH - AB SOFORT ZU MIETEN*** Das Geschäft mit ca. 326 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung. Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr. ECKDATEN: - ca. 326 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 6 Meter Raumhöhe !!! - Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums - XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation - WC-Anlagen vorhanden - Ausreichend Kundenparkplätze - Namhafte Ankermieter sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz KONDITIONEN: - Miete:€ 10,00/ m² zzgl. 20% UST - BK:€ 1,50 / m² zzgl. 20% UST - Kaution: 3 BMM - Provision: 3 BMM - Heizung: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen - Strom: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3260 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 490 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 750 Gesamtbetrag € 4500 Heizwärmebedarf: 63.43 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dietach, Oberösterreich – eine exklusive Etagenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die durchdachte Raumgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit einem Parkettboden ausgestattet und das Bad ist mit Fließen ausgelegt, damit eine leichte Pflege der Oberfläche entsteht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist ein Fenster vorhanden, dass natürliches Tageslicht hinein bringt und eine angenehme Belüftung ermöglicht. Die moderne Luftwärmepumpe ist ein weiterer großer Pluspunkt, da es für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse sowie der Balkon, die für genügend Platz sorgen, um ihren Alltagsstress und Sorgen zu entfliehen währenddessen Sie einen Blick auf die wundervolle und ländliche Umgebung werfen. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!! Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: Personenaufzug Großzügige Terrasse und Balkonschöne große Räume Ländlich → Sehr ruhig Lichtdurchflutet und hell Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Beste Grüße Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen mit Ausblick in Dietach! Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bäder) + Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + Echtholzböden im Wohnbereich + inklusive elektrische Raffstores + ca. 90 m² bis 149 m² Wohnfläche + Einzelgarage (Top 1) + 2 überdachte Carportplätze (Top 2, Top 3, Top 4) + Doppelgarage (Top 5) + barrierefrei vom Keller bis in die Wohnung + unverbaubare Aussichtslage im Grünen + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer + Baubeginn Sommer 2026 Lage und Umgebung: Aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Verkehrs- und Linz-Anbindung profitiert man am Leitnerberg von kurzen Wegen. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten bequem erledigen. Kindergarten, Volksschule, Haus der Gesundheit, Bücherei, Gemeindeamt, Sportstätten, das Kulturzentrum und Bushaltestellen sind in Gehdistanz. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie uns eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen mit Ausblick in Dietach! Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bäder) + Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + Echtholzböden im Wohnbereich + inklusive elektrische Raffstores + ca. 90 m² bis 149 m² Wohnfläche + Einzelgarage (Top 1) + 2 überdachte Carportplätze (Top 2, Top 3, Top 4) + Doppelgarage (Top 5) + barrierefrei vom Keller bis in die Wohnung + unverbaubare Aussichtslage im Grünen + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer + Baubeginn Sommer 2026 Lage und Umgebung: Aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Verkehrs- und Linz-Anbindung profitiert man am Leitnerberg von kurzen Wegen. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten bequem erledigen. Kindergarten, Volksschule, Haus der Gesundheit, Bücherei, Gemeindeamt, Sportstätten, das Kulturzentrum und Bushaltestellen sind in Gehdistanz. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie uns eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen mit Ausblick in Dietach! Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bäder) + Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + Echtholzböden im Wohnbereich + inklusive elektrische Raffstores + ca. 90 m² bis 149 m² Wohnfläche + Einzelgarage (Top 1) + 2 überdachte Carportplätze (Top 2, Top 3, Top 4) + Doppelgarage (Top 5) + barrierefrei vom Keller bis in die Wohnung + unverbaubare Aussichtslage im Grünen + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer + Baubeginn Sommer 2026 Lage und Umgebung: Aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Verkehrs- und Linz-Anbindung profitiert man am Leitnerberg von kurzen Wegen. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten bequem erledigen. Kindergarten, Volksschule, Haus der Gesundheit, Bücherei, Gemeindeamt, Sportstätten, das Kulturzentrum und Bushaltestellen sind in Gehdistanz. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie uns eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen mit Ausblick in Dietach! Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bäder) + Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + Echtholzböden im Wohnbereich + inklusive elektrische Raffstores + ca. 90 m² bis 149 m² Wohnfläche + Einzelgarage (Top 1) + 2 überdachte Carportplätze (Top 2, Top 3, Top 4) + Doppelgarage (Top 5) + barrierefrei vom Keller bis in die Wohnung + unverbaubare Aussichtslage im Grünen + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer + Baubeginn Sommer 2026 Lage und Umgebung: Aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Verkehrs- und Linz-Anbindung profitiert man am Leitnerberg von kurzen Wegen. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten bequem erledigen. Kindergarten, Volksschule, Haus der Gesundheit, Bücherei, Gemeindeamt, Sportstätten, das Kulturzentrum und Bushaltestellen sind in Gehdistanz. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie uns eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine attraktive, vollmöblierte Wohnung mit Küche etc in ruhiger Lage in Dietach mit hervorragender Infrastruktur. 🏡 Wohnungsdetails: • ca. 46 m² Wohnfläche • + 7 m² Loggia – ideal zum Entspannen • Tiefgaragenplatz (5 m²) im Mietpreis inkludiert • Großzügiges Kellerabteil (16 m²) • Vollmöbliert nach Absprache (inkl. Küche & Waschtrockner) 💶 Mietkonditionen: • € 750,- monatlich inklusive Heizkosten • Kaution nach Absprache • Ablöse: € 3.700,- (für die vollständige Möblierung, verhandelbar) 📍 Lage: • Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar • Gute Verkehrsanbindung • Steyr in 5min mit Auto erreichbar Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung ist ab April verfügbar. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!... [Mehr]

#Büro #Handel

Wir beabsichtigen den Verkauf unseres gut gepflegten Büro- bzw. Verkaufscontainers, ca. 30 m² groß. Ausstattung & Highlights: • Küche inkl. Kühlschrank • Tischgruppe mit 10 Stühlen • Kommode 160 x 120 cm • Innenjalousien • Heizung • Klimaanlage • WC inkl. Handwaschbecken Als Büro, Verkaufsraum oder Stauraum u.a. nutzbar. Maße am Grundrissplan ersichtlich. Alter: 6 Jahre Zur Selbstabholung in Dietach. Bei Interesse an einer Besichtigung oder näheren Infos steht Ihnen Christian Prechtl unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im Panoramawohnen Dietach Willkommen in Ihrer neuen Zwei-Zimmer-Wohnung in der aufstrebenden Gemeinde Dietach, die Ihnen modernen Wohnkomfort in einer hervorragenden Lage bietet! Ausstattung - 53 m² Wohnfläche: Genießen Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. - Überdachte Terrasse: Ihre großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente. - Eigengarten: Der 91 m² große Garten ist mit einem Rasenmäherroboter ausgestattet, der Ihnen die Gartenpflege erleichtert und zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bietet. - Küche: Eine moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. - Carportplatz Unverbaubare Aussicht: Die Wohnung befindet sich am Südwesthang und bietet Ihnen einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über die malerische Landschaft von Dietach, die Stadt Steyr und die beeindruckenden Berge des Alpenvorlands. Ideale Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Nahversorger, eine Krabbelstube, einen Kindergarten sowie die Volksschule und diverse Freizeiteinrichtungen. Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft, da die Auffahrt zur **B309** Richtung Linz in unmittelbarer Nähe liegt. Wichtiger Hinweis zur Besichtigung: Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen der Wohnung ausschließlich nach vorheriger Absprache mit dem aktuellen Mieter durchgeführt werden können. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die Privatsphäre des Mieters respektieren und daher einen Termin im Voraus vereinbaren müssen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 14.98 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]