Wohnungen in 4407 Dietach

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche zzgl. über ca. 5 m² Balkon mit Ausblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer übersichtlichen, gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und Badeteich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Freien. Mit durchdachter Raumaufteilung sowie hellen Räumen punktet die Wohnung. Ideal für Singles oder Pärchen! Hier wohnen Sie in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und doch nur wenigen Fussminuten vom Ortszentrum Dietach entfernt. Die Stadt Steyr erreichen Sie in nur 10 Autominuten, dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Schulen, Restaurants und vieles mehr. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer welche ideal aufgeteilt sind. Beim Betreten der Wohnung führt Sie ein Flur zu allen Räumlichkeiten der Wohnung für ein optimales Wohngefühl. Das vollverflieste Bad ist ausgestattet mit Eckdusche, Waschbecken, Dachfenster und Waschmaschinenanschluss, es könnte auch bei Bedarf eine Eckbadewanne eingebaut werden. Ein WC befindet sich praktisch separat direkt nebenan. Zwei weitere Zimmer die individuell als Schlaf-, Kinder-, oder Hobbyzimmer genutzt werden können sind auch verfügbar. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche. Dieser zeichnet sich durch die vielen Fensterflächen und durch seine Geräumigkeit aus. Von hier aus gelangen Sie auch zum Balkon welcher einen herrlichen Blick auf die Grünanlagen mit wunderschönen, großen Badeteich verspricht. Baujahr: 2000 ? Bauweise: Massivbau ? Heizung: Zentralheizung mit Gas ? Kellerabteil: ca. 6 m² ? PKW-Stellplatz im Freien ? Böden: Parkett, Laminat & Fliesen ? Energieausweis: HWB 56 (C) fGEE 0,97 (B)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese gepflegte Wohnung bietet ihnen viele Annehmlichkeiten in guter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr nachbarschaftlichen und gepflegten Mehrparteienhauses in der Gemeinde Dietach. Helle Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer ca 15 m2, Kinderzimmer ca 13 m2, Möblierter Vorraum, Badezimmer mit Badewanne • SCHWIMMTEICHNUTZUNG !!! • Balkon mit Aussicht ins Grüne Markise • Parkettboden in allen Wohnräumen • Fußbodenheizung • Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzug • Moderne Badezimmermöbel • Rollläden an allen Fenstern • 1 KFZ-Abstellplatz Heizkosten 70 € pro Monat , wird nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet . Solaranlage am Dach für Warmwasser... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Renovierte Eigentumswohnung mit Parkplatz und Loggia: Küche möbliert Loggia mit Markise Badezimmer mit Fenster WC extra mit Fenster Schlafzimmer Kinderzimmer Abstellraum Wohnzimmer Vorraum KellerabteilNicht barrierefrei! ...

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

HELLE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SÜDBALKON Diese gepflegte TOP-IMMOBILIE bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten in guter und ruhiger Wohnlage. Die zu verkaufende Wohnimmobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr nachbarschaftlichen und gepflegten Mehrparteienhauses in der Gemeinde Dietach. Sie betreten die ca. 78 m² große Wohnung über den Vorraum, welcher mit einer durchdachten und platzoptimierten Vollholz-Garderobe ausgestattet ist. Die helle Wohn-Ess-Küche ist großzügig und bietet Raum für eine gemütliche Sofalandschaft und einen familientauglichen Esstisch. Die offen gestaltete Einbauküche ist seit Anbeginn in der Wohnung und weist einen sehr guten Erhaltungszustand auf. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden. Hier könnten Sie einen Kaminofen anschließen und zukünftig viele kuschelige, warme Stunden in den kalten Wintermonaten genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den südöstlich ausgerichteten Sonnen-Balkon der Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet. Vom Balkon haben Sie einen guten Blick auf den gepflegten und gerne genützten Gemeinschafts-Schwimmteich und den Allgemeingarten. Das Schlafzimmer ist mit ca. 15 m² sehr geräumig und lässt sich problemlos mit einem Doppelbett, zwei Nachtkästen und einem Kleiderschrank einrichten. Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer mit ca. 13 m². In den ursprünglichen Gebäudeplänen war in dieser Wohnung ein zweites Kinderzimmer vorgesehen. Mittels Wandeinzug könnte man im Bereich des Wohnzimmers einen Teil abtrennen und dort das zweite Kinderzimmer einrichten. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einer Badewanne, einem großen Waschtisch mit Unterbauschrank, einem Ablageschrank, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC und einen Abstellraum. Der Verkaufspreis stellt sich wie folgt zusammen: € 230.000,- Wohnungspreis € 12.000,- Parkplatz im Freien = € 242.000,- Gesamtpreis Ein für alle Eigentümer zugänglicher Fitnessraum, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil stehen dem neuen Eigentümer ebenso für die Nutzung zur Verfügung. COMFORT-FACTS: - SCHWIMMTEICHNUTZUNG !!! - HAUSEIGENER FITNESSRAUM !!! - Balkon mit Aussicht ins Grüne - Parkettboden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Kaminanschluss möglich - Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzug - Moderne Badezimmermöbel - Rollläden an allen Fenstern - 1 KFZ-Abstellplatz Monatliche Gesamtbelastung: € 262,- (aktuelle Vorschreibung bis 31.5.2023) Beinhaltet: Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Rücklage Aktueller Rücklagestand der Wohnungseigentumsanlage: € 147.350,70 (Stand 31.12.2021) Übergabe: sofort möglich Ausstattung: Böden: Parkett und Fliese Dachform: Satteldach Bauausführung: Ziegel + Vollwärmeschutz Fenster: Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung Heizung: Gas mit Wärmeabgabe über Fußbodenheizung Abrechnung Gas: nach Verbrauch Warmwasseraufbereitung: Mittels Solaranlage Elektroversorgung: über Energie AG Kabelfernsehen: in allen Räumen möglich (Kabelanbieter: GGA Dietach) Glasfaseranschluss: im Haus vorhanden (Leitungslegung in WHG möglich) Kaminanschluss: Möglich (Notkamin vorhanden) Flächen: Wohnfläche: ca. 78,89 m² Balkonfläche: ca. 5,33 m² Kellerabteil: ca. 11,01 m² Raumaufteilung: Vorraum/Gang, Wohn-Ess-Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC Im Kaufpreis enthaltene Möbel und Einrichtungen: Einbauküche inkl. Geräte (außer Kühlschrank) Badezimmermöbel Vorraummöbel Abstellraum-Regale Kontaktieren Sie uns noch heute unter [E-Mail-Adresse entfernt] für einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen im Gutshof - Drei-Zimmer-Mietwohnung in ländlicher Lage, 4407 Dietach Im 1. OG eines wunderschönen, ca. 400 Jahre alten Gutshofes befindet sich diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Essplatz, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, anschließende Abstellfläche. Die im ersten Stock ohne LIFT gelegene Wohnung befindet sich in ausgezeichneten Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche und einem verfliesten Badezimmer ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 67 kWh/m²a. Die Wohnhausanlage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und zeichnet sich durch hohe Freizeit- und Erholungsqualität und durch die umgebenden Grün- und Waldflächen aus. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend, nahezu ohne Verkehrslärm und ist für Natur- und Ruhesuchende der geeignete Wohnort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 379,13 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 175,24 zzgl 10% USt. Heizkosten € 74,14 zzgl 20% USt. Sonstiges € 25,41 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 32,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 79,3 Gesamtbetrag € 765,72 Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zuhause ist, wo man sein kann wie man will Planung und Architektur des Gebäudes erfüllen hohe ästhetische wie funktionale Ansprüche und sorgen für maximalen Wohnkomfort und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Clevere Grundrisse mit schönen Freiräumen und eine hochwertiger Standardausführung sorgen dabei für entspanntes Wohnen in einer der schönsten Lagen von Dietach: • Unverbaubarer Rundumblick und Logenplatz im Gemeindezentrum • Praktischer Arzt im Haus • Großzügige Kellerräume • Barrierefreie Erschließung dank Aufzugsanlage • Geringere Betriebskosten dank ressourcenschonender Bauweise und nachhaltigem Energiesystem • Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung • Änderungen und Mitsprache bei der Raumaufteilung möglich • Breite Auswahl an großflächigen Fliesenformaten und - und Parkettböden • Sanitärausstattung in bekannt hoher PROCON-Qualität • Kurzfristiger Bezug möglich PROCON – Hand drauf! Wir errichten seit 28 Jahren Wohn(t) räume in stark nachgefragten Lagen, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorzügen bester Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung verbinden. Dabei sind wir ein verlässlicher Partner mit Handschlagqualität. Eine PROCON-Wohlfühlwohnung zeichnet sich dabei immer aus durch seine Ausführungs- und Ausstattungsqualität, die Qualität der Wohnumgebung und die Qualität der Kundenbetreuung.... [Mehr]