Eigentumswohnungen in 4407 Dietach

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Eigentumswohnung nahe Steyr mit Potenzial und sonniger Loggia Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung in Dietachdorf nahe Steyr überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und die ruhige Wohnlage. Auf rund 74 m² bietet sie eine gut aufgeteilte Wohnfläche mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Balkon mit Platz für eine Sitzgelegenheit rundet das Gesamtangebot ideal ab und schafft zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Steyr machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Eigentumswohnung nahe Steyr mit sonniger Loggia Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, den hellen Wohncharakter sowie die ruhige Lage in Dietachdorf. Einige Highlights auf einen Blick: zwei helle Schlafzimmer Küche mit Essbereich lichtdurchfluteter Wohnbereichsonnige Loggia mit Platz für Sitzgelegenheitgroßer Vorraum Badezimmer mit Badewanneseparate Toilette Parkplatz sehr gute Verkehrsanbindungnahe Einkaufsmöglichkeiten Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnnutzfläche sowie eine Loggiafläche von ca. 4 m² und bietet damit eine solide Basis für individuelles Wohnen mit Gestaltungsspielraum. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und funktionalem Grundriss macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Möglichkeiten dieser Wohnung. Nicht barrierefrei. Lage: Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit der Stadt Steyr sowie der B309 und der Autobahn A1. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur im Alltag. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dietach | tolle Substanz | beste Aussicht I grosser Garagenplatz | inkl. Loggia Diese Wohnung bietet genau das, was derzeit nur schwer zu finden ist: Eine solide Immobilie mit viel Potenzial zu einem attraktiven Kaufpreis. Die Substanz der Wohnung ist sehr gut – sie kann sofort genutzt werden oder mit einer Modernisierung in ein echtes Wohnjuwel verwandelt werden. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft die perfekte Basis für langfristigen Wohnwert oder eine interessante Anlage. Auch die Wohnhausanlage präsentiert sich sehr gepflegt und ordentlich in einer guten Wohngegend. Die gesamte Anlage vermittelt einen laufend erhaltenen und angenehmen Eindruck. Die Wohnung im dritten Stock ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie eine überdachte Wegeführung bis zur Haustüre einfach erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis: Hier bietet sich die Chance, eine Wohnung mit solider Substanz zu einem fairen Quadratmeterpreis in zentraler, zugleich ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung zu erwerben. Ein großzügiger Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten Ob zur Eigennutzung, als Vorsorgewohnung oder als Projekt mit Wertsteigerungspotenzial – diese Immobilie eröffnet viele Möglichkeiten. Highlights auf einen Blick: Sehr gute Grundsubstanz Sofort beziehbar oder ideal zur Modernisierung Top gepflegte Wohnhausanlage Attraktiver Kaufpreis Effiziente Raumaufteilung Hohes Potenzial zur Wertsteigerung Interessant für Eigennutzer und Kapitalanlage Nutzen Sie die tolle Gelegenheit, diese neuwertige Wohnung wartet auf seine neuen Besitzer. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchtendiese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims innur wenigen Schritten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche befindet sich in einem hochwertig revitalisierten Zweifamilienhaus (Fertigstellung 2025) und vereint moderne Architektur mit innovativer Technik. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage schaffen ein Wohnambiente für höchste Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist die rund 53 m² große Südterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Wohnkonzepte, ob Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Ausstattung überzeugt durch Komfort, Design und Nachhaltigkeit: Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für Funktionalität. Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Wohnklima, inkl. Elekt. Steuerbare Beschattung! Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (ca. 15 k Wp) ermöglicht eine energieeffiziente Versorgung. Eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden. Zwei überdachte Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, ebenso ein separater Geräteraum mit zusätzlichem Stauraum. Die Lage in Dietach zählt zu den gefragten Wohngegenden der Region und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Stadt Steyr bietet historische Atmosphäre und urbanes Flair. Über die B309 bestehen zudem schnelle Verbindungen nach Enns und Linz – ideal für Pendler.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen mit Ausblick in Dietach! Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bäder) + Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + Echtholzböden im Wohnbereich + inklusive elektrische Raffstores + ca. 90 m² bis 149 m² Wohnfläche + Einzelgarage (Top 1) + 2 überdachte Carportplätze (Top 2, Top 3, Top 4) + Doppelgarage (Top 5) + barrierefrei vom Keller bis in die Wohnung + unverbaubare Aussichtslage im Grünen + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer + Baubeginn Sommer 2026 Lage und Umgebung: Aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Verkehrs- und Linz-Anbindung profitiert man am Leitnerberg von kurzen Wegen. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten bequem erledigen. Kindergarten, Volksschule, Haus der Gesundheit, Bücherei, Gemeindeamt, Sportstätten, das Kulturzentrum und Bushaltestellen sind in Gehdistanz. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie uns eine Anfrage zu senden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen mit Ausblick in Dietach! Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bäder) + Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + Echtholzböden im Wohnbereich + inklusive elektrische Raffstores + ca. 90 m² bis 149 m² Wohnfläche + Einzelgarage (Top 1) + 2 überdachte Carportplätze (Top 2, Top 3, Top 4) + Doppelgarage (Top 5) + barrierefrei vom Keller bis in die Wohnung + unverbaubare Aussichtslage im Grünen + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer + Baubeginn Sommer 2026 Lage und Umgebung: Aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Verkehrs- und Linz-Anbindung profitiert man am Leitnerberg von kurzen Wegen. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten bequem erledigen. Kindergarten, Volksschule, Haus der Gesundheit, Bücherei, Gemeindeamt, Sportstätten, das Kulturzentrum und Bushaltestellen sind in Gehdistanz. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie uns eine Anfrage zu senden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen mit Ausblick in Dietach! Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bäder) + Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + Echtholzböden im Wohnbereich + inklusive elektrische Raffstores + ca. 90 m² bis 149 m² Wohnfläche + Einzelgarage (Top 1) + 2 überdachte Carportplätze (Top 2, Top 3, Top 4) + Doppelgarage (Top 5) + barrierefrei vom Keller bis in die Wohnung + unverbaubare Aussichtslage im Grünen + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer + Baubeginn Sommer 2026 Lage und Umgebung: Aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Verkehrs- und Linz-Anbindung profitiert man am Leitnerberg von kurzen Wegen. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten bequem erledigen. Kindergarten, Volksschule, Haus der Gesundheit, Bücherei, Gemeindeamt, Sportstätten, das Kulturzentrum und Bushaltestellen sind in Gehdistanz. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie uns eine Anfrage zu senden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]