Wohnung ab 100 m2 in Wien 6.,Mariahilf mieten
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OKMietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 130,7m² / 5 Zimmer
€ 17,21 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 6. Bezirks in Wien! Diese großzügige Neubau-Terrassenwohnung in der 4. Etage bietet Ihnen auf beeindruckenden 130,7 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie, ein Home-Office oder kreative Rückzugsorte. Auch eine 4-er-Wohngemeinschaft wäre ohne Problem umsetzbar, da 4 der 5 Zimmer zentral begehbar sind. Dadurch alles doppelt vorhanden ist, könnte man aus der Wohnung auch 2 separat nutzbare Wohneinheiten machen. Ein Highlight der Wohnung sind die offenen Wohnküchen, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet – hier bereiten Sie Ihre Lieblingsgerichte zu und genießen dabei den direkten Zugang zum süd-westlich ausgerichteten, in den grünen Hof orientierten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen können. Zwei elegante Bäder mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung eine warme und zugleich zeitgemäße Atmosphäre. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten. Ein Personenaufzug erleichtert den barrierefreien Zugang zur Wohnung in der 4. Etage und zwei optional anmietbare Garagenplätze sind ebenfalls vorhanden – ein seltener Luxus in dieser begehrten Lage. Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein: Durch die Nähe zu den U-Bahnlinien U4 und U3 (3 bzw. 6 Gehminuten entfernt), den Autobuslinien 12A, 13A und 57A sind Sie perfekt öffentlich angebunden. Auch durch den Westbahnhof und weiterer Straßenbahlinien in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Wien schnell und bequem. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und höhere Schulen sowie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien. Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren in der Umgebung machen den täglichen Einkauf zum Vergnügen. Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort in einer der attraktivsten Gegenden Wiens. Die monatliche Miete beträgt 2.250,00 €, ein faires Angebot für diese exklusive Immobilie. Zögern Sie nicht, sich diesen Wohntraum zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause – großzügig, modern und perfekt gelegen. Neubau Balkon2 Küchen mit allen Geräten (inkl. Geschirrspüler) 1 Wannenbad1 Duschbad2 separate WC´s2 Abstellräume2 Garagenplätze (optional gegen Aufpreis anmietbar) Aufzug Keller Befristung: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 2.250,-Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 153m² / 3 Zimmer
€ 30,64 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette im 6. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, lichtdurchflutete Wohnbereiche und weitläufige Freiflächen. Auf rund 153 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 225 m² Nutzfläche eröffnet sich ein besonderes Wohnkonzept mit viel Platz und Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckend großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterflächen und Dachverglasungen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes, luftiges Ambiente. Parkett- und Dielenböden verleihen den Wohnbereichen dabei eine warme und elegante Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlichen Außenflächen: Eine rund 49 m² große Terrasse sowie ein ca. 22 m² großer Balkon bieten zusammen rund 72 m² Freifläche und erweitern den Wohnraum eindrucksvoll nach außen. Die Südwest-Ausrichtung sowie der Stadt- und Fernblick schaffen einen attraktiven privaten Rückzugsort über den Dächern Wiens. Der Maisonette-Grundriss mit insgesamt drei Zimmern ermöglicht eine angenehme Gliederung der unterschiedlichen Wohnbereiche. Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, zwei WCs, ein Abstellraum sowie der Personenaufzug ergänzen den hohen Wohnkomfort. Zwei Garagenplätze komplettieren das Angebot und stellen insbesondere in dieser zentralen Stadtlage einen wertvollen zusätzlichen Komfort dar. Besondere Highlights auf einen Blick: ca. 153 m² Wohnfläche und ca. 225 m² Nutzfläche Dachgeschoss-Maisonette mit großzügigem Raumgefühl Rund 72 m² private Freiflächen Großzügige Terrasse mit ca. 49 m²Südwestbalkon mit ca. 22 m²Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Küche Großzügige Fenster- und Dachflächen für viel Tageslicht Stadt- und Fernblick über Wien Badezimmer mit Fenster und Badewanne Zwei separate WCs Personenaufzug für komfortablen Zugang Zwei Garagenplätze – eine Besonderheit in zentraler Wiener Lage Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 173,1m² / 5 Zimmer
€ 17,61 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine gepflegte 5-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in ausgezeichneter Wohnlage - das Objekt unterteilt sich wie folgt: ca. 173 m² zzgl. 3. OG - Stg. 3 - 3.OG - Top 52großer Vorraum (ca. 14 m²) mit Ausgang auf den ca. 1,5 m² Balkon Gäste-WC mit Handwaschbecken Küche (ca. 14 m²) 4 Zimmer straßenseitig (ca. 28 m², ca. 31 m², ca. 14 m² u. ca. 26 m²) 1 Zimmer hofseitig (ca. 20 m²) Bad (1 x Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Bidet) weitere Merkmale: Eichenparkett | fischgrättlw. Flügeltüren Gasetagenheizung Komplettküche Holzkastenfenstertlw. Tischlereinbaukästen (verbleiben in der Wohnung) Lage: perfekte Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße - das Zentrum ist durch die gute öffentliche Anbindung ebenfalls rasch erreichbar - öffentliche Garage für PKW im Museums Quartieröffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn - U2 "Museumsquartier", U3 "Neubaugasse", Autobus - 13A, 14AVerfügbarkeit: Dezember 2026 Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Westbahnhof / 114m² / 3,5 Zimmer
€ 15,88 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Über den Lift gelangen Sie in die moderne und helle 3-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoß, welche 114 m² aufweist. Sie ist mit hochwertigem Holzparkett und wunderbaren Fliesen in den Nassräumen ausgestattet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre verleitet. Die großen Fensterflächen in den großzügigen Zimmern schaffen eine tolle und natürliche Lichtdurchlässigkeit und der Balkon im Wohnzimmer bietet eine wunderbare Aussicht auf die Kirche Maria vom Siege. Der geräumige Vorraum sowie die Küche (voll ausgestattet), Badezimmer und der Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) sind jeweils mit charmanten Holzfenster versehen und blicken zum Innenhof. Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. Kostenübersicht: Gesamtmiete brutto: 1.809,95 ? Kaution: 3 BMM Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.?? Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.? Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infr... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 119m² / 3,5 Zimmer
€ 13,43 / m²
#Altbau
Wir dürften Sie bitten, die Anfragen ausschließlich per E-Mail an uns zu richten: [Email] (mit Angabe Ihrer Telefonnummer). **Großzügige Stilaltbauwohnung mit Charme in der Gumpendorfer Straße** Die Wohnung liegt in einem wunderschönen, repräsentativen Stilaltbau und besteht aus einem großzügigen Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC getrennt vom Bad, Küche mit Gasherd, Abwasch und einigen Kästchen ausgestattet, 3 wunderschöne, große, sonnige Zimmer Richtung Gumpendorfer Straße, 1 Kabinett liegt hofseitig. Alle Räume sind getrennt vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Derzeit ist kein Lift vorhanden, ob einer eingebaut wird, ist noch unklar. Lage: Die Wohnung befindet sich in Mariahilfer Top Lage vis à vis vom Luther Platz und der "Gustav Adolf Kirche" sowie in der Nähe vom Hubert Marischka Park. Die hervorragende Wohngegend zeichnet sich durch beste Infrastruktur mit U-Bahn-Anbindung aus. Fußläufig erreicht man in ca. 600m Entfernung die "Mariahilfer Straße" mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kultur-Hot-Spot für Musical-Fans ist das "Raimund Theater" in unmittelbarer Nähe. Weiters bietet die Wohnlage ein breitgefächertes tolles Schulspektrum an. Neben der Astrid Lindgren Volksschule befinden viele Schulen sowie das Berufsschulzentrum in der Mollardgasse. Öffentliche Anbindung: U6, 57A Hauptmietzins € 1.203,96 + Betriebskosten € 248,77 + USt 10% € 145,27 = Bruttomiete € 1.598, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 145,37m² / 4,5 Zimmer
€ 19,24 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet
Diese Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 1894 vom renommierten Wiener Architekten Freitag errichtet wurde. Dank der Obsorge der Eigentümerschaft konnte die Originalsubstanz des Hauses im guten Zustand erhalten bleiben. Ornamentik im Eingangsbereich, geschmiedete Geländer und verzierte Fenster in Jugendstil. Die gegenständliche Wohnung ist ca. 145,37 m² groß und hat insgesamt 5 Zimmer. Sie wird soeben renoviert. Gepflegte Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen. Deckenhöhe: ca. 3,30 Meter, Zentralheizung. Aufteilung: • Vorraum • geräumiges Wohnzimmer • separate, große und vollständig eingerichtete Küche mit Fenster • separates Esszimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Waschmaschinenanschlüsse • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, Toilette und Fenster • Separate Toilette mit Waschbecken • Abstellraum Die moderne und lichtdurchflutete Küche ist gut ausgestattet: Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, etc. Apart. Friedliche, stilvolle Atmosphäre. Lage und Infrastruktur - fußläufig: Die Wohnung befindet sich in zwischen dem Wiener berühmten Naschmarkt und der Einkaufsstraße Mariahilfer Straße. In der Nähe sind zahlreiche charmante Lokale und Caféhäuser, wie zum Beispiel das Café Sperl, Supermärkte, Bäckereien und attraktive Boutiquen situiert. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität und eine Höhere Schule sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Alfred-Grünwald-Park – ca. 6 Min. Haus des Meeres – ca. 4 Min. Parkgarage Windmühlgasse – ca. 2 Min. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:• ) U-Bahn Neubaugasse (U3) – ca. 6 Min. • ) U-Bahn Kettenbrückengasse (U4) – ca. 5 Min. • ) Straßenbahnhaltestelle 52 – ca. 1 Min. • ) Bushaltestelle 57A – ca. 1 Min. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1060 Wien
1060 Wien / 131,43m² / 4 Zimmer
€ 16,21 / m²
#WG-geeignet #Altbau
Willkommen in Ihrer neuen WG bzw. Familienwohnung in einem schönen Wiener Herrschaftshaus im 6ten. Wiener Gemeindebezirk - eine einzigartige Altbau-Wohnung mit durchgehend über 4m Raumhöhe, die Träume wahr werden lässt! Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus: 3 separat begehbaren Zimmern einem großen Vorzimmer einer großen Wohnküche einem geräumigen Badezimmer (mit Fußbodenheizung) mit WC einem 2ten getrennten WC und eignet sich perfekt für eine WG oder eine kinderreiche Familie. Sie wurde vor 5 Jahren fast komplett renoviert. Der offene Wohnbereich mit einer Einbau-Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Etagenheizung über eine Kombitherme sorgt für angenehme Wärme. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in das 1 Stockwerk. Kabel-TV-Anschlüsse sorgen für erstklassige Unterhaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 131,43 m² bietet diese Wohnung idealen Komfort für jene, die das urbane Leben lieben. Lage: Diese äußerst attraktive Wohnung in einem wunderschönen Haus in 1060 Wien besticht durch ihre ideale, zentrale Lage in der Nähe vom Naschmarkt. Genießen Sie die Nähe zum Naschmarkt, zur Innenstadt und zu den U-Bahnlinien U3 und U4. In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte etc. Sonstiges: Neben der renovierten Wohnung (Elektrik, Installationen, Vorzimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung, neue Radiatoren, neue Kautschukböden in den vorderen Räumen) bieten die separat zu begehenden Zimmer durch Ihre Parkettböden und Ihre Raumhöhe über 4 m ein unvergleichliches Wohngefühl . Da ich nur nach vorheriger Absprache mit den jetzigen Mietern (die Wohnung ist noch vermietet) eine Besichtigung der Wohnung anbieten kann, versuche ich eine Vorauswahl der Interessent Innen zu machen. Bei Interesse bitte ich daher um eine kurze Antwort mit folgenden Informationen: Jetziger Wohnort? Warum beabsichtigen Sie einen Wohnungswechsel? Mit wem beabsichtigen Sie in die Wohnung zu ziehen? Für welchen Zeitraum suchen Sie eine neue Wohnung? Wie sind Ihre jetzigen Wohnverhältnisse? Staatsbürgerschaft bzw. Aufenthaltsgenehmigung, Alter Jetziger Dienstgeber (wenn möglich, mit entsprechendem Lohnzettel) Ich bedanke mich herzlich für Ihr Verständnis Ausstattung: Keller, Einbauküche, Fahrstuhl Heizung: Gasheizung Böden: Kautschuk, Parkett, Sternparkett Ob Gegenstände in der Wohnung bleiben sollen, für die eine Ablöse zu leisten wäre, muss mit den jetzigen Mietern vereinbart werden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 180m² / 5 Zimmer
€ 13,89 / m²
#Altbau #hell
Elegante Altbauwohnung beim Naschmarkt An English description can be found below. Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich in der Köstlergasse, direkt beim Naschmarkt, in einer der begehrtesten Lagen des 6. Bezirks. Die Wohnung verbindet den klassischen Charakter eines repräsentativen Wiener Altbaus mit außergewöhnlich großzügigen Räumen und einer vielseitigen Raumaufteilung. Hohe Räume, teilweise aufwendig erhaltener Originalstuck, klassische Flügeltüren und Fischgrätparkett prägen den besonderen Charakter der Wohnung. Auch das repräsentative Entrée des Hauses und die historische Fassade unterstreichen den klassischen Wiener Altbaucharme. Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 47 m² große Wohnzimmer mit mehreren großen Fenstern und viel Tageslicht. Daran anschließend befindet sich ein großzügiges Esszimmer mit Platz für einen großen Esstisch. Darüber hinaus stehen drei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Ein großer Wirtschafts- und Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner bietet viel zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlich steht ein weiteres separates WC mit Waschbecken zur Verfügung. Die Lage im 6. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Verkehrsanbindung. Der Naschmarkt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Staatsoper ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Linien U3 und U4 sind jeweils innerhalb von rund 5 Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in andere Teile der Stadt. Das Vienna International Centre ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Heizung und Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden separat verrechnet. Haustiere sind erlaubt. ENGLISHElegant Classic Viennese Apartment by the Naschmarkt The Vienna International Centre (VIC) can be reached by public transport in approximately 20 minutes. This spacious 5-room classic Viennese apartment with approx. 180 m² of living space is located in Köstlergasse, right by the Naschmarkt, in one of the most sought-after areas of Vienna's 6th District. The apartment combines the classic character of a prestigious Viennese building with exceptionally generous rooms and a versatile layout. High ceilings, beautifully preserved original stucco, traditional double doors and herringbone parquet flooring give the apartment its distinctive character. The impressive entrance hall of the building and its historic façade further underline the charm of this classic Viennese property. The centrepiece of the apartment is the impressive approx. 47 m² living room, featuring several large windows and plenty of natural light. It connects to a spacious dining room with enough space for a large dining table. In addition, there are three further generously sized rooms, which can be used as bedrooms, children's rooms, guest rooms or a home office, depending on individual requirements. The separate kitchen is fully equipped and also offers space for a small dining area. A large utility and storage room with washing machine and dryer provides plenty of additional storage space. The spacious main bathroom features a bathtub, separate shower, washbasin and WC. An additional separate WC with washbasin is also available. The location in Vienna's 6th District offers an excellent combination of urban living and convenient public transport. The Naschmarkt, with its many restaurants, cafés and shops, is right nearby. The Vienna State Opera can be reached in approximately 10 minutes on foot. The U3 and U4 underground lines are both within approximately 5 minutes' walking distance, providing quick connections to other parts of the city. The security deposit is 3 gross monthly rents. The apartment is offered with a fixed-term lease of 5 years. Heating and electricity are not included in the rent and are charged separately. Pets are allowed. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 115,01m² / 5,5 Zimmer
€ 18,43 / m²
#WG-geeignet #Altbau #unbefristet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk! Diese exklusive Etagenwohnung in der 2. Etage besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf beeindruckenden 115,01 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet diese neuwertige Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Fenster und Badewanne, sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Die Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkett verleiht der Wohnung eine harmonische und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie mittels effizienter Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein weiterer Vorteil ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und den Alltag spürbar angenehmer macht. Die perfekte Lage dieser Immobilie überzeugt zudem durch hervorragende Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie U-Bahn, Straßenbahn, Bus und einen Bahnhof, die Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt bringen. Auch das Umfeld lässt keine Wünsche offen: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, was besonders für Familien und Berufstätige ein großer Pluspunkt ist. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Universitäten und höhere Schulen befinden sich ebenfalls in nächster Nähe und machen diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern oder Studierende. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren direkt vor der Tür bereit und garantieren eine stressfreie Versorgung. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit erstklassiger Infrastruktur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die monatliche Miete von 2.119,53 € spiegelt die hohe Qualität und den attraktiven Standort dieser Immobilie wider. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen, großzügigen und bestens angebundenen Zuhause im Herzen Wiens sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <375m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <575m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <275m Bank <325m Post <400m Polizei <150m Verkehr Bus <75m U-Bahn <150m Straßenbahn <600m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 145m²
€ 22,36 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell
SKYLOFT VIENNAPenthouse Living über den Dächern von Mariahilf Urban. Privilegiert. Inspirierend. Willkommen in einem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen des 6. Wiener Bezirks. Diese lichtdurchflutete Dachgeschossresidenz verbindet auf rund 145 m² Wohnfläche modernes City-Living mit großzügigen Rückzugsorten und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 65 m². Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Privatsphäre und Lebensqualität. Ob als repräsentativer Lebensmittelpunkt für internationale Führungskräfte, Botschafter, Kunst- und Kulturschaffende oder erfolgreiche Unternehmer: Diese Adresse verkörpert urbanen Luxus in Bestlage. Highlights auf einen Blick✓ Exklusive Penthouse-Wohnung auf zwei Ebenen✓ Ca. 145 m² Wohnfläche✓ Ca. 60 m² private Sonnenterrasse mit Skyline-Atmosphäre✓ Großzügige Galerie mit Loft-Charakter✓ Wintergarten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten✓ Lift direkt ins Dachgeschoss✓ Drei flexibel nutzbare Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Familie✓ Hochwertige Parkettböden✓ Moderne, voll ausgestattete Küche✓ Sofort bezugsbereit✓ Repräsentative Adresse im begehrten 6. Bezirk Architektur & Lifestyle Die untere Ebene empfängt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch seine offene Raumwirkung und das natürliche Licht begeistert. Die separate Designküche schafft ideale Voraussetzungen für private Dinner, Empfänge oder entspanntes Familienleben. Drei zentral begehbare Räume bieten maximale Flexibilität für internationales Wohnen, kreative Projekte oder anspruchsvolles Homeoffice. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Das Obergeschoss eröffnet eine völlig neue Perspektive: Eine offene Galerie, ein eleganter Wintergarten und der direkte Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse schaffen ein Ambiente, das man sonst nur aus internationalen Metropolen kennt. Hier entstehen die Momente, die bleiben: Sundowner über den Dächern Wiens, private Events im kleinen Kreis oder entspannte Stunden mit Blick auf die Stadt. Die Lage: Das kreative Zentrum Wiens Mariahilf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Zwischen Naschmarkt, Mariahilfer Straße und dem kulturellen Hotspot Museums Quartier verbindet sich kosmopolitischer Lifestyle mit Wiener Lebensqualität. Internationale Restaurants, trendige Cafés, Galerien, Concept Stores und zahlreiche Kulturinstitutionen befinden sich vor der Haustür. Die ausgezeichnete Anbindung über den Westbahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen innerhalb Wiens sowie zu nationalen und internationalen Destinationen. Ideal für Botschafter und Diplomaten CEOs, Executives und internationale Manager Filmproduzenten, Regisseure und Schauspieler Kunst- und Kulturschaffende Unternehmer und Investoren Creatives, Designer und Architekten Expats mit gehobenem Lebensstil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 114m² / 3 Zimmer
€ 15,87 / m²
#Balkon #hell
Über den Lift gelangen Sie in die moderne und helle 3-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoß , welche 114 m² aufweist. Sie ist mit hochwertigem Holzparkett und wunderbaren Fliesen in den Nassräumen ausgestattet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre verleitet. Die großen Fensterflächen in den großzügigen Zimmern schaffen eine tolle und natürliche Lichtdurchlässigkeit und der Balkon im Wohnzimmer bietet eine wunderbare Aussicht auf die Kirche Maria vom Siege . Der geräumige Vorraum sowie die Küche (voll ausgestattet) , Badezimmer und der Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) sind jeweils mit charmanten Holzfenster versehen und blicken zum Innenhof. Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. Kostenübersicht: Gesamtmiete brutto: 1.809,95 € Kaution: 3 BMM Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese tolle und charmante Wohnung befindet sich in einem schönen Haus der Jahrhundertwende in der Wallgasse im 6. Gemeindebezirk Wiens und befindet sich in Gehweite vom Westbahnhof sowie der Mariahilfer Straße. Durch die großartige Lage der Liegenschaft haben Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, wie S-Bahn, U3, U6 und die Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) in Ihrer Nähe.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 178m² / 4 Zimmer
€ 21,29 / m²
#Altbau
IN DER STUMPERGASSE ECKE MARIAHILFER STRASSE GELANGT DIESE 178 m2 ALTBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, 2 WCs Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Sprossenheizkörper + 2 separate WCs mit Waschbecken + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Flügeltüren, Stuck an Decken + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Hauszentralheizung + Aufzug im Haus + HWB 142,60 kWh/m2a + Sofortbezug möglich! Lage STUMPERGASSE ECKE FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. und 6. Bezirks (FUZO Mariahilfer Straße, Stumpergasse, Kaiserstraße, Zieglergasse, Schottenfeldgasse, Millergasse, Webgasse, Neubaugürtel, Westbahnhof) und perfekten Verkehrsanbindungen die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, Flix Bus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 3.790,38 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt zzgl. Akonto für Heizung: € 209,53 inkl. 20 % MwSt. Kaution: € 12.000,00 per Überweisung auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westbahn, Flix Bus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60, N6, N8 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
