Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 22.,Donaustadt mieten
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OKMietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 54,1m² / 2 Zimmer
€ 19,41 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses moderne Wohnprojekt liegt eingebettet in einer großzügigen Gartenanlage mitten im 22. Bezirk. Die Wohneinheiten sind auf 4 Einzelgebäude aufgeteilt und fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten ausgestattet und bieten ausreichend Entspannung in den privaten Freiräumen. Besonders attraktiv wird die Lage im Sommer, wo man in wenigen Minuten mit dem Rad gemütlich zur Alten Donau oder dem Badeteich Hirschstetten radeln kann. In knapp 10 Minuten gelangt man öffentlich in den Gewerbepark Stadlau und kann dort nach Lust und Laune dem Shoppen frönen. Richtig urban wird es in 10 Minuten in entgegengesetzter Richtung beim Kagraner Platz. Von dort ist man mit der U1 auch in Windeseile in der Wiener Innenstadt. Dieses kleinteilige Wohnprojekt bietet vor allem für sportbegeisterte und erholungssuchende Bewohner, die preisgünstig und dennoch zentral wohnen möchten, ein perfektes Zuhause. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde besonderes Augenmerk auf hohen Wohnkomfort gelegt. Von der Fußbodenheizung über elegante Böden oder dem außen liegenden Sonnenschutz - hier lebt es sich hier einfach gemütlich und entspannt. Schöne Freiflächen bei allen Wohnungen Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischen Rolläden Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung und -stützkühlung Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung (Grundwasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage) Moderne Küchen in zeitlosem Design Raumaufteilung: • Vorraum • sonnige, voll ausgestattete Wohnküche • Ausgang zur Terrasse • Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Stauraum • Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette mit Handwaschbecken • große Terrasse Lage: Die Pogrelzstraße 83 liegt am Rande eines bestehenden Kleingartengebietes im 22. Wiener Gemeindebezirk und ist durch die Nähe zur U-Bahn Linie U1, zur Südosttangente und zu dem Gewerbegebiet Stadlau infrastrukturell gut erschlossen. Der Badeteich Hirschstetten ist mit den Öffis in nur 15 Minuten erreichbar und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, eine Volksschule und Nahversorger, somit sind sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig leicht und unkompliziert zu erledigen. Kosten: Miete: € 1.050,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.150,00Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz um € 95,- anzumieten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 33,95m² / 1 Zimmer
€ 32,40 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen ist nicht nur ein ökologisches Vorzeigeprojekt, sondern verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter. Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Pionier-Status: Wohnen Sie im ersten Hochhaus Österreichs mit einer zukunftsweisenden Photovoltaik-Fassade. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnraum mit Einbauküche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss • Loggia Kosten: Miete: € 1.100,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.300,00Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 33,95m² / 1 Zimmer
€ 35,35 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen ist nicht nur ein ökologisches Vorzeigeprojekt, sondern verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter. Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Pionier-Status: Wohnen Sie im ersten Hochhaus Österreichs mit einer zukunftsweisenden Photovoltaik-Fassade. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • geräumige Wohnküche mit optisch trennbarem Schlafbereich • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss • Loggia Kosten: Miete: € 1.200,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.600,00Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 86,95m² / 3 Zimmer
€ 28,75 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen ist nicht nur ein ökologisches Vorzeigeprojekt, sondern verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter. Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Pionier-Status: Wohnen Sie im ersten Hochhaus Österreichs mit einer zukunftsweisenden Photovoltaik-Fassade. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • großzügiger Vorraum • Wohnzimmer mit Einbauküche • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken • Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • Loggia • Abstellraum am Gang Kosten: Miete: € 2.500,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 7.500,00Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 23,90 / m²
The Vienna International Centre can be reached by public transport in around 8 minutes or on foot in approximately 12 minutes. This attractive ground floor apartment with private garden is a rare find in one of Vienna’s most desirable residential neighbourhoods. Situated in Kaisermühlen, within close proximity to the Vienna International Centre and the New Danube, it offers a calm living environment surrounded by greenery while remaining very well connected. The apartment provides around 100 square metres of living space and is easily accessible. A south and west oriented terrace of approximately 30 square metres, combined with a private garden and open green surroundings, creates a pleasant outdoor extension of the living area and a strong connection to nature. The floor plan is particularly well designed for families with children. Three individually accessible bedrooms offer flexible use as children’s rooms, a parents’ bedroom or a workspace. The bright and generously sized living area connects directly to a well kept, fully equipped kitchen. The spacious bathroom includes a bathtub, a separate shower and a washing machine. Practical storage space is available, complemented by a basement storage unit and a bicycle room. Three of the bedrooms face a quiet inner courtyard and provide access to a second terrace, ensuring a high level of privacy and excellent natural light throughout the day. The private garden opens directly onto a beautifully maintained green area with mature trees, offering a peaceful and sheltered atmosphere. The surrounding area is ideal for everyday family life. The Vienna International Centre can be reached easily, the U1 underground line offers a direct connection to Vienna’s city centre, and the New Danube, Kaiserwasser and Copa Cagrana are close by. Supermarkets, bakeries, restaurants and cafés are all within short walking distance, as are numerous sports and outdoor recreation options. This bright, quiet and well maintained garden apartment offers a high level of living comfort in a green, waterside setting, ideal for those who value space, tranquillity and an excellent location. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 67m² / 3 Zimmer
€ 27,84 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem hübsch Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Donaustadt mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE90) Der beworbene Preis von 1,530€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 3 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom April 27, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,100€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Parken Spielplatz Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Das Parken wird je nach Verfügbarkeit angeboten und ist gebührenpflichtig. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau / 74,52m² / 3 Zimmer
€ 26,15 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
TOWER HOMES im VIENNA TWENTYTWO ? Urban Living für jede Lebensphase Direkt an der U1-Station Kagran und gegenüber dem Donau Zentrum entsteht ein rund 155 Meter hoher Wohnturm mit 45 Etagen ? ein neues Landmark für modernes Wohnen in Wien. Die 347 hochwertigen Erstbezugswohnungen bieten ein breites Spektrum an durchdachten Grundrissen: von kompakten 1,5-Zimmer-Apartments für Berufseinsteiger: innen und urbane Singles über komfortable 2-Zimmer-Wohnungen für Paare bis hin zu großzügigen 3- und 4-Zimmer-Layouts für Familien oder all jene, die mehr Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen. Hier findet jede Lebenssituation den passenden Rahmen ? flexibel, stilvoll und zukunftsorientiert. Wohnen mit Mehrwert Die exklusiven Allgemeinbereiche erweitern den privaten Wohnraum und schaffen echte Lebensqualität: Rooftop-Pool mit weitläufiger Terrasse und beeindruckendem Ausblick Fitnessbereich & Saunawelt für entspannte Auszeiten Gemeinschaftslounges mit Terrasse ? ideal für Austausch & Begegnung Jugendspielraum & Kleinkinderspielplatz Fahrradraum mit Waschplatz & Werkbank Hundewaschplatz Einlagerungsräume auf allen Wohnetagen Tiefgarage im Haus (Stellplätze optional anmietbar) Hochwertige Ausstattung. Nachhaltiges Konzept. Großzügige Glasflächen, moderne Architektur und eine sorgfältig ausgewählte Materialität prägen das Wohngefühl. Österreichisches Qualitätsparkett von Weitzer, italienisches Feinsteinzeug von Marazzi sowie Marken-Sanitärausstattung sorgen für zeitlose Eleganz. Sicherheitstüren (WK3), Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz, Video-Gegensprechanlage und Glasfaseranschluss erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Sicherheit. Die energieeffiziente Gebäudetechnik mit Bauteilaktivierung und Wärmepumpen steht für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Perfekte Balance aus Stadt & Natur Mit der U1 erreichen Sie den Stephansplatz in nur rund 11 Minuten. Die Alte Donau, die Donauinsel und der Donaupark bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Interna... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 15,70 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehen Mit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin! Willkommen in der Seestadt Aspern, wo diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3.Stock des "Lake Side"-Projekts ein Zuhause ein einzigartigen Wohnkomfort bietet. Genieße modernste Annehmlichkeiten, darunter elektrische Außenjalousien für die perfekte Lichtkontrolle und Fußbodenheizung/-kühlung, die pro Zimmer individuell regulierbar ist - für ultimativen Komfort das ganze Jahr über. Zusätzlich bietet das "Lake Side"-Projekt einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss für gesellschaftliche Anlässe, sowie großzügige Fahrrad-Abstellplätze und Kellerabteile für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Verbindung von Grünflächen und urbanem Leben schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Ruhe und Dynamik vereint. Die Nähe zur U2-Station "Seestadt Aspern" gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was das Leben in dieser attraktiven Lage noch angenehmer macht. Erlebe ein modernes Leben mit luxuriösem Design und einer umwerfenden Aussicht. Kontaktiere uns noch heute, um dieses einzigartige Zuhause in der Seestadt Aspern zu entdecken! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Doppeltätigkeit/Naheverhältnis Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakle r tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung . Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z B Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 68,73m² / 2 Zimmer
€ 17,46 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
*bitte beachten Sie, dass Ihr Haushaltsnettoeinkommen mind. EUR 3.000,- betragen muss Zur Vermietung gelangt eine schöne Dachgeschosswohnung in der Hirschstettner Straße. Sie ist hofseitig ausgerichtet und daher ruhig. Das Haus wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt, weshalb es sich bei dieser Wohnung um einen gepflegten Zweitbezug handelt. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, eine Einbauküche mit Vollausstattung, Parkettböden, eine Fußbodenheizung (Fernwärme), Außenjalousien u.v.m. Nachhaltigkeit wird bei diesem Projekt großgeschrieben! Zentrale Beheizung über Fernwärme & eine Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten. Die vorhandenen Home-Office Flächen im Erd- und Dachgeschoss können nur von den Mieter: innen genutzt werden und sorgen damit für einfache Trennung zwischen Arbeit und Privatleben, bzw. verbesserte Work-Life Balance. Die Lage des Projektes Platzhyrsch, verfügt über gute Verkehrsanbindungen und optimale Infrastruktur. Direkt vor der Haustür liegen die Buslinien 22A, 86A und 87A, die eine direkte Anbindung zu den U-Bahn Linien U1 und U2 bieten. Garagenplätze im Haus können gerne angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 95,84m² / 3 Zimmer
€ 18,75 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Das Wohnbauprojekt ist ideal gelegen, direkt an der U2-Station Aspernstraße sowie der Buslinie 26A. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in knapp 15 Minuten ins Stadtzentrum. Zur Erholung dient die nahgelegene Donauinsel sowie die Alte Donau. Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Projekt: Lavater2 ist ein modernes Wohnbauprojekt in idealer Lage. Das Projekt umfasst 251 Mietwohnungen mit 1-4 Zimmern. In der Tiefgarage befinden sich außerdem noch 128 PKW-Stellplätze. Ein begrünter und nach außen hin geschützter Innenhof ist ebenfalls vorhanden und kann von allen Mieter Innen verwendet werden. Die Wohnungen sind mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen bereits über eine Einbauküche sowie ein verfliestes Bad. Bei den Grundrissen wurde an eine praktische Raumaufteilung gedacht, daher sind die Wohnungen ideal nutzbar. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei! Das Projekt befindet sich am Stadtrand, ist aber durch seine optimale Verkehrsanbindung unweit vom Stadtzentrum entfernt. Ausstattung: - Fußbodenheizung mittels Fernwärme mit dezentraler Warmwasserbereitung - Automatische Belüftung der Nassräume - Tiefgarage mit Stellplätzen (100€ brutto) - Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien Raumaufteilung: 1. ETAGE Vorraum Bad mit WC und Dusche Abstellnische Zimmer 1 Terrasse Stiegenaufgang 2. ETAGE Wohnküche mit Essbereich Zimmer 2 WC Dusche mit Badewanne Schrankraum Terrasse zweimal Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau / 112,83m² / 3 Zimmer
€ 30,05 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
TOWER HOMES im VIENNA TWENTYTWO ? Urban Living für jede Lebensphase Direkt an der U1-Station Kagran und gegenüber dem Donau Zentrum entsteht ein rund 155 Meter hoher Wohnturm mit 45 Etagen ? ein neues Landmark für modernes Wohnen in Wien. Die 347 hochwertigen Erstbezugswohnungen bieten ein breites Spektrum an durchdachten Grundrissen: von kompakten 1,5-Zimmer-Apartments für Berufseinsteiger: innen und urbane Singles über komfortable 2-Zimmer-Wohnungen für Paare bis hin zu großzügigen 3- und 4-Zimmer-Layouts für Familien oder all jene, die mehr Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen. Hier findet jede Lebenssituation den passenden Rahmen ? flexibel, stilvoll und zukunftsorientiert. Wohnen mit Mehrwert Die exklusiven Allgemeinbereiche erweitern den privaten Wohnraum und schaffen echte Lebensqualität: Rooftop-Pool mit weitläufiger Terrasse und beeindruckendem Ausblick Fitnessbereich & Saunawelt für entspannte Auszeiten Gemeinschaftslounges mit Terrasse ? ideal für Austausch & Begegnung Jugendspielraum & Kleinkinderspielplatz Fahrradraum mit Waschplatz & Werkbank Hundewaschplatz Einlagerungsräume auf allen Wohnetagen Tiefgarage im Haus (Stellplätze optional anmietbar) Hochwertige Ausstattung. Nachhaltiges Konzept. Großzügige Glasflächen, moderne Architektur und eine sorgfältig ausgewählte Materialität prägen das Wohngefühl. Österreichisches Qualitätsparkett von Weitzer, italienisches Feinsteinzeug von Marazzi sowie Marken-Sanitärausstattung sorgen für zeitlose Eleganz. Sicherheitstüren (WK3), Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz, Video-Gegensprechanlage und Glasfaseranschluss erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Sicherheit. Die energieeffiziente Gebäudetechnik mit Bauteilaktivierung und Wärmepumpen steht für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Perfekte Balance aus Stadt & Natur Mit der U1 erreichen Sie den Stephansplatz in nur rund 11 Minuten. Die Alte Donau, die Donauinsel und der Donaupark bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Interna... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau / 126,42m² / 3 Zimmer
€ 29,82 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
TOWER HOMES im VIENNA TWENTYTWO ? Urban Living für jede Lebensphase Direkt an der U1-Station Kagran und gegenüber dem Donau Zentrum entsteht ein rund 155 Meter hoher Wohnturm mit 45 Etagen ? ein neues Landmark für modernes Wohnen in Wien. Die 347 hochwertigen Erstbezugswohnungen bieten ein breites Spektrum an durchdachten Grundrissen: von kompakten 1,5-Zimmer-Apartments für Berufseinsteiger: innen und urbane Singles über komfortable 2-Zimmer-Wohnungen für Paare bis hin zu großzügigen 3- und 4-Zimmer-Layouts für Familien oder all jene, die mehr Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen. Hier findet jede Lebenssituation den passenden Rahmen ? flexibel, stilvoll und zukunftsorientiert. Wohnen mit Mehrwert Die exklusiven Allgemeinbereiche erweitern den privaten Wohnraum und schaffen echte Lebensqualität: Rooftop-Pool mit weitläufiger Terrasse und beeindruckendem Ausblick Fitnessbereich & Saunawelt für entspannte Auszeiten Gemeinschaftslounges mit Terrasse ? ideal für Austausch & Begegnung Jugendspielraum & Kleinkinderspielplatz Fahrradraum mit Waschplatz & Werkbank Hundewaschplatz Einlagerungsräume auf allen Wohnetagen Tiefgarage im Haus (Stellplätze optional anmietbar) Hochwertige Ausstattung. Nachhaltiges Konzept. Großzügige Glasflächen, moderne Architektur und eine sorgfältig ausgewählte Materialität prägen das Wohngefühl. Österreichisches Qualitätsparkett von Weitzer, italienisches Feinsteinzeug von Marazzi sowie Marken-Sanitärausstattung sorgen für zeitlose Eleganz. Sicherheitstüren (WK3), Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz, Video-Gegensprechanlage und Glasfaseranschluss erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Sicherheit. Die energieeffiziente Gebäudetechnik mit Bauteilaktivierung und Wärmepumpen steht für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Perfekte Balance aus Stadt & Natur Mit der U1 erreichen Sie den Stephansplatz in nur rund 11 Minuten. Die Alte Donau, die Donauinsel und der Donaupark bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Interna... [Mehr]
