Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 21.,Floridsdorf mieten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmerwohntraum mit großzügiger Terrasse! Diese optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein separat begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Zudem verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse! Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Vollausgestattete EWE Einbauküche mit Markengeräten Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Eichenparkettboden in allen Wohnräumen Mit Feinsteinzeug ausgestattete Sanitärräume Videogegensprechanlage Das Haus verfügt über: Tiefgaragenplätze Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kellerabteile Personenaufzug Das Projekt und die Lage: Die Lage des Wohnhauses Oskar-Grissemann-Straße 11 besticht vor allem durch seine Vielfältigkeit. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs und einer optimales Infrastruktur befindet sich auch der Karl-Seidl-Park, sowie der Theresa-Tauscher-Park in unmittelbarer Nähe. In nur 20 Minuten erreicht man das Erholungs- und Freizeitgebiet Alte Donau und in 15 Minuten das Donauzentrum und das Citygate. Öffentliche Verkehrsanbindung U1 Aderklaaer Straße, Rennbahnweg Buslinie 27A, 29A, 31A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch gerechnet. zzgl. Kaltwasser 20,35 EUR netto + USt. 2,04 EUR = 22,39 brutto zzgl. Heizung 56,72 EUR netto + USt. 11,34 EUR = 68,06 brutto zzgl. Warmwasser 42,27 EUR netto + USt. 8,45 EUR = 50,72 brutto Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Ap... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #ruhig

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen - nur wenige Schritte zur Oberen Alten Donau Zum Verkauf gelangt eine hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage des 21. Bezirks - nur etwa 3 Gehminuten von der beliebten Strandpromenade der Oberen Alten Donau entfernt. Diese seltene Kombination aus urbaner Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum Wasser sorgt für außergewöhnliche Lebensqualität und macht die Immobilie gleichzeitig zu einer nachhaltigen Wertanlage. Ob Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Sommertage - hier beginnt Freizeit direkt vor der Haustüre. Privatverkauf - keine Maklerprovision Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. ✔ keine Maklergebühren ✔ keine zusätzlichen Provisionen ✔ transparente und unkomplizierte Abwicklung Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf einen nahezu neuwertigen Stand gebracht. Durchgeführt wurden unter anderem: ✔ vollständige Erneuerung aller Leitungen und Installationen ✔ modernes, neu gestaltetes Badezimmer ✔ neue Böden in sämtlichen Wohnbereichen ✔ hochwertige Oberflächen ✔ alle Türen und Türstöcke erneuert ✔ Jalousien fachgerecht überarbeitet Perfekter Grundriss - ideal für Eigennutzer oder Anleger Die rund 57,8 m² große Wohnung überzeugt mit einer effizienten Raumaufteilung: • großzügiger Wohnbereich • separates Schlafzimmer • getrennt begehbare Küche • modernes Badezimmer • Mezzanin - angenehm erhöht und dadurch mehr Privatsphäre Lage - Floridusgasse 33, 1210 Wien Eine Wohnadresse, die Ruhe mit hervorragender Infrastruktur verbindet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten Gastronomie öffentliche Verkehrsanbindungen Naherholungsgebiete Die Nähe zur Alten Donau zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Floridsdorfs und gewinnt seit Jahren kontinuierlich an Attraktivität. Kontakt & Besichtigung Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Neubaus, unweit des Schlingermarkts. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Des Weiteren erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das WC ist separat gestaltet. Praktischen Stauraum bietet der Abstellraum. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet ? ideal für entspannende Wohlfühlmomente nach einem stressigen Tag. Die Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf 165,71 Euro und werden zusätzlich zur Miete verrechnet. Die Gesamtmiete inkl. Heizungs-Akonto beträgt 1.315,21 Euro. Lage und Umgebung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Mit der Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten die U6 sowie die Schnellbahnstation Floridsdorf, und zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien stehen ebenfalls zur Verfügung. Auch der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind nur wenige Minuten entfernt ? perfekt für Pendler oder Wochenendausflüge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind in nächster Nähe vorhanden. Der große Wasserpark an der alten Donau sowie kilometerlange Fahrrad- und Joggingwege laden dazu ein, die Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich an uns, wir antworten zeitnah. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche in der Brünnerstrasse 89, 1210 Wien. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist ab 1.3.2026 unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.082 Euro, wobei 240 Euro auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist zu hinterlegen. Die vollmöblierte Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit neuer Badewanne und eine Einbauküche. Die Räume sind mit neuem Parkettböden ausgestattet und werden durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Bedarf kann auch eine 3-Zimmer Wohnung draus entstehen, da das Wohnzimmer relativ groß ist.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage im 21. Bezirk zu vermieten! WG geeignet Diese perfekte Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes in einem Mehrparteienhaus, im 1. Stock. Sie betreten die Wohnung durch das Vorzimmer mit Stauraummöglichkeit, von dem Sie zentral das große Wohnzimmer mit Wohnküche sowie alle anderen Räume betreten können. Die Wohnung bietet viel Platz für eine Familie mit 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einem Balkon und Loggia. Auf die schöne Loggia gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer aus, für ruhige und genußvolle Stunden. Des weiteren gibt es einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und direkt von einem Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung ist einem sehr gepflegten Zustand mit einer tollen Küche ausgestattet und schönen Parkettboden in allen Wohnräumen. Zwei großzügige Badezimmer sorgen für genug Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Durch die zentrale Raumaufteilung ist eine 4er WG möglich. Weiteren Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum direkt in der Wohnung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil (6 m2) zur Verfügung sowie zur allgemeinen Nutzung ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein Spielzimmer . Ein eigener Garagenplatz ist der Wohnung zugeteilt und in der Miete bereits inkludiert. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen und komfortablen Zuhauses. Die Lage besticht durch die örtliche Nahversorgung des täglichen Bedarfs, sehr gute öffentliche Anbindung und die Nähe zur wunderschönen Alten Donau, die Sie in nur 10 Gehminuten erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis und sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Uno-City ist bequem mit dem Auto in nur in 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Der Energieausweis wird nachgereicht, sobald wir diesen vom Vermieter erhalten. Raumaufteilung: Vorzimmer4 Schlafzimmer (davon eines mit Balkon) Wohnküche mit Zugang zur Loggia (Innenhof Ausrichtung) Bad mit Badewanne, Waschbecken, WCBad mit Dusche, Waschbecken, WCAbstellraum Lage: Das Objekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk in der Brünner Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Shopping City Nord mit diversen Geschäften und Restaurants befindet sich ebenfalls in der Nähe. Zur Erholung und diversen Freizeitaktivitäten im Freien lädt die nahgelegene Alte Donau und die Donauinsel ein. Die Uno City und Donauplattform ist ebenfalls sehr schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 25, 26• Buslinie 28 A, 29 A• U-Bahn U6 Floridsdorf• Schnellbahn Floridsdorf Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert

Provisions- & Ablösefreie, vollmöblierte 2-3 Zimmer Wohnung | 64 m² | 1210 Wien Floridsdorf Ab 01.03.2026 wird eine komplett ausgestattete und bezugsfertige Wohnung in sehr guter Lage auf der Brünner Straße (1210 Wien) vermietet. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 64 m² • 2 Zimmer (bei Bedarf leicht in 3 Zimmer umwandelbar) • Vollmöbliert (Küche mit Geräten, Waschmaschine, Wohn- & Schlafzimmermöbel) • Komplett renoviert vor 5 Jahren (Böden, Therme, Bad etc.) • Neue Badewanne & neue Parkettböden vor 5 Monaten Lage & Anbindung • Straßenbahn fast vor der Haustür → direkte Verbindung zur U6 • S-Bahn Station Brünner Straße in 5 Gehminuten • Mit der S-Bahn ca. 15 Minuten ins Zentrum • Direkte Verbindung zum Flughafen • U6 Donauinsel ohne Umsteigen in ca. 10 Minuten Infrastruktur Supermärkte (Hofer, Lidl, Spar), Apotheken, Banken & Restaurants in unmittelbarer Nähe. Extras Fahrrad- & Kinderwagenraum, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten. ⸻ Commission-Free & Fully Furnished 2-3 Room Apartment | 64 m² | 1210 Vienna Available from March 1, 2026 - fully equipped and move-in ready apartment in a very well-connected location on Brünner Straße (1210 Vienna). Key Facts • Size: approx. 64 m² • 2 rooms (can easily be converted into 3 rooms if needed) • Fully furnished (kitchen with appliances, washing machine, living & bedroom furniture) • Completely renovated 5 years ago (floors, boiler, bathroom, etc.) • New bathtub & new parquet flooring installed 5 months ago Location & Transport • Tram stop almost in front of the building → direct connection to U6 • Brünner Straße S-Bahn station within 5 minutes walking distance • Approx. 15 minutes to the city center by S-Bahn • Direct connection to the airport • U6 Donauinsel reachable in approx. 10 minutes without changing lines Infrastructure Supermarkets (Hofer, Lidl, Spar), pharmacies, banks, and many restaurants nearby. Extras Bicycle & stroller storage, basement compartment, shared garden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug ? charmantes Wohnen zwischen Alter Donau und Donauinsel In Floridsdorf entsteht eine außergewöhnlich schöne Wohnanlage mit 15 Wohnungen sowie einem Büro, die familiären Charme mit moderner Architektur verbindet. Die historische Fassade bleibt erhalten, während dahinter ein hochwertiger Neubau mit zeitgemäßem Wohnkomfort realisiert wird. Eingebettet zwischen dem Floridsdorfer Wasserpark, der naturbelassenen Alten Donau und der weitläufigen Donauinsel bietet dieses Projekt ein hervorragendes Wohnklima ? urban und naturnah zugleich. Das Projekt im Überblick Erstbezug - 15 Wohnungen und 1 Büro Heizung & Kühlung mittels Wärmepumpe - Tiefenbohrung Lift Tiefgarage Kellerabteil für jede Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Wohnungen für jeden Anspruch Ob charmante 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse oder moderne Galeriewohnungen mit beeindruckendem Weitblick ? alle 15 Einheiten bieten private Freiflächen wie Terrasse, Balkon oder Loggia. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und liebevolle Details schaffen höchsten Wohnkomfort in einer kleinen, familiären Wohnanlage ? hier fühlen Sie sich sofort zuhause. Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Bauteilaktivierung Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen (Format 30/60) Sanitärausstattung von Duravit Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Elektrischer außenliegender Sonnenschutz (Raffstores straßenseitig, Rollläden hofseitig) Wohnungseingangstür WK 3 Freiflächen bei jeder Wohnung inklusive Steckdose und Wasseranschluss Alles in Reichweite Hofer, Interspar und Drogeriemärkte in unmittelbarer Nähe Kindergärten fußläufig erreichbar Zahlreiche Restaurants und Cafés in direkter Umgebung Großzügige Erholungsgebiete: Floridsdorfer Wasserpark, Alte Donau & Donauinsel Opt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im 14. Stock des Leopoldtowers und zeichnet sich durch exklusiven Fernblick (Donaucity bis Weinviertel) und exzellenter Infrastruktur aus. Die Wohnung: · 52m2 Wohnfläche - Zweitbezug · 12m2 Loggia/Balkon mit Fernblick (Nordwest) · Baujahr 2015 · Zwei Zimmer · Kellerabteil · Ruhelage (die Wohnung ist zum Innenhof hin ausgerichtet) · Hell (Nachmittags- und Abendsonne) · Kühl (Klimaanlage) · Warm (Fernwärme) · Sehr schöne Einbauküche (DAN) mit modernen Geräten (AEG) · A1 (Festnetz - FTH - Glasfaser) und UPC (Kabel-TV) Anschluss Die Möbel: · Schlafzimmerkasten · Hänge WC mit Handwaschbecken · Badezimmer mit Unterschrank, Spiegelschrank und zusätzlichem Hängeschrank · Handtuchheizkörper · Badewanne · Parkettboden Weitere Möbel auf Anfrage. Das Rundherum: · 20.000m2 Einkaufszentrum direkt im Haus (Interspar, Bäcker, Apotheke, Post...) · 250 Meter von der Wohnungstüre bis zum U1 Bahnsteig · 10 Meter von der Haustüre bis zur Bustüre (Regionalbusse + 28A) · Hofer, Merkur und viele weitere Geschäfte auf der anderen Straßenseite · Große Fahrradabstellräume · 15 Fahrradminuten zur Alten Donau oder ins Marchfeld · 15 U-Bahn Minuten zum Stephansplatz, 6 Minuten zur Alten Donau · Tiefgarage · Großer halböffentlicher Park in der Wohnhausanlage · Sauna und Fitnessraum im Haus · Kindergarten in der Wohnhausanlage · Kinderspielraum · Schulcampus Donaustadt gegenüber... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütlicher 2-Zimmerwohnungshit mit Freifläche! In Floridsdorf, dem 21. Bezirk von Wien, befindet sich dieses attraktive Wohnhaus mit insgesamt 155 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form einer Terrasse, Loggia oder Balkon und sind komfortabel durch einen Lift zu erreichen. Die hauseigene Garage bietet die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten. Das Wohnhaus befindet sich zwischen dem Floridsdorfer Wasserpark und dem Floridsdorfer Bahnhof. Dank der guten öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ein Kindergarten befindet sich im Haus. Ein perfektes Wohngefühl entsteht durch den nahegelegenen Wasserpark und die Donauinsel so besteht weiteres die Möglichkeit, die umliegende Natur genießen zu können, ohne dafür ins Auto steigen zu müssen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, , ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Freifläche lädt zum gemütlichen Verweilen ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung vollausgestattete Küche 3-Scheiben Isolierverglasung elektrische Außenjalousien hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne Bäderausstattung mit Qualitätskeramik Fußbodenheizung (Fernwärme) Gegensprechanlage Raumlüfter Ein Lift, Keller, Kinderwagen- und modern ausgestatteter Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls im Haus. Autoabstellplätze sind zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat verfügbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn U6 Station Floridsdorf Buslinien 33A und 33B Straßenbahnlinie 31 Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung ist in einem Neubauobjekt und liegt im Dachgeschoss ohne Dachschräge mit einer 24 m2 grossen Terrasse. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und hat Morgensonne. Die Wohnung ist in absolute Ruhelage. Die Wohnung ist mit einer komplett - Küche mit E- Herd + Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet, das Wohnzimmer mit einer Wohnwand eingerichtet, Das Vorzimmer mit einer Garderobe und Schuhschrank, und im Schlafzimmer ist ein geräumiger Schwebetürschrank. Im Abstellraum ist eine Waschmaschine vorhanden. Mit der Wohnung ist ein Kellerabteil mitvermietet. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im Haus angemietet werden. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig, und ist komplett neuwertig eingerichtet. Die sehr verkehrsgünstig an der Zufahrt zur Nordbrücke und zur A22 bietet beste Verbindung in die Innenstadt und zum Gürtel bzw. zur West oder Südautobahn.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Diese sanierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² überzeugt durch ihren sofort bezugsfertigen Zustand und das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift und verfügt über eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Miete: 1.200 € ALL IN (Inkl. Warmwasser, Heizung und Strom - keine versteckten Zusatzkosten) ⸻ Wohnungs-Highlights •ca. 71 m² Wohnfläche •3 gut geschnittene Zimmer •Terrasse vorhanden •saniert und sehr gepflegt •5.Stock mit Lift •fast vollständig möbliert •sofort wohnbereit ohne Investitionen ⸻ Möblierung & Ausstattung •Bettgestell vorhanden (160 x 200, ohne Matratze) •zwei große Kleiderschränke •Esstisch mit Stühlen •neuwertige, voll ausgestattete Küche (Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühlschrank) •Wohnzimmer komplett eingerichtet Kein Internet inkludiert. ⸻ Lage & Anbindung Sehr gute Infrastruktur in 1210 Floridsdorf (Morsegasse Nähe). Straßenbahn 26 in der Umgebung mehrere Buslinien in Gehweite (u. a. 10A, 11A, 29A, 34A, 37A, 36A/36B) gute Verbindung zur U6 Floridsdorf und S-Bahn Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in der Nähe Kurz gesagt: Du kommst von dort problemlos in die Stadt, ohne dein Leben im Bus zu verbringen. ⸻ Mietkonditionen •verfügbar ab 01.04.2026 •Befristung mit Verlängerungsoption •Kaution: 5.000 € (verhandelbar) •Nichtraucherwohnung •Paare bevorzugt, auch mit älteren Kindern möglich •Haustiere: eine Katze erlaubt, keine Hunde ⸻ Warum diese Wohnung? Für diese Lage und Größe ist die ALL-IN-Miete extrem attraktiv. Perfekt für Mieter, die einziehen wollen ohne Möbelstress und Zusatzkosten.... [Mehr]

Die Wohnung hat 71m2. Ab April verfügbar. 3 Zimmer Wohnung. Die Miete von 1200€ ist inkl Warmwasser, Heizung und Strom! Mann und Frau ohne Kinder eher erwünscht. Vollmöbeliert, die Küche ist neuwertig mit den nötigen Geräten wie waschmaschine, Geschirrspüler, Ofen und Herd und Kühlschrank. Wohnzimmer komplett möbeliert. Bei weiteren Fragen einfach melden.... [Mehr]