Wohnung ab 1.000 EUR in Salzburg mieten

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Dachgeschosswohnung besticht durch eine außergewöhnlich helle und offene Wohnatmosphäre sowie ein architektonisch durchdachtes Raumkonzept. Der Architekt hat die bestehenden baulichen Gegebenheiten mit großer Sensibilität aufgenommen und daraus ein einzigartiges Wohngefühl mit hochwertigen Materialien und klarer Formsprache geschaffen. Zahlreiche Dachflächenfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen der Wohnung eine besondere Leichtigkeit. Das großzügig gestaltete Schlafzimmer bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und grenzt unmittelbar an das elegant ausgeführte Badezimmer mit stufenlos begehbarer Dusche. Der Wohnbereich bildet das Herzstück dieser besonderen Wohnung. Eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche, ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie ein auf einem leicht erhöhten Podest angelegter Wohnbereich schaffen eine offene, zugleich klar zonierte Raumstruktur. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Überblick über den Raum, zudem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Schlafbereich stilvoll zu integrieren. Zwei bodentiefe Panoramafenster sind nach Westen ausgerichtet und bietet einen attraktiven Blick über den Ortskern. Ein weiteres Highlight ist die Mitnutzung einer Terrasse eine Etage darunter. Den ideale Rahmen für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein Waschraum mit Waschmaschine zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und ein kleiner Abstellraum komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot in zentraler Lage von Strobl. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Die Pauschalmiete in Höhe von € 1.400,– umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Hauptmiete, Heizung, Warmwasser, Strom und Internet – ein exklusives, transparent kalkulierbares Rundum-sorglos-Paket. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese neu sanierte 35 m² Einzimmerwohnung vereint alpines Lebensgefühl mit modernstem Wohnkomfort. In absoluter Top-Lage von Saalbach gelegen, bietet dieses Objekt eine in der Region äußert seltene Besonderheit: Die Nutzung ist sowohl als offizieller Hauptwohnsitz als auch als legaler Zweitwohnsitz möglich. Da Zweitwohnsitzwidmungen in Saalbach streng limitiert sind, ist dies eine einmalige Gelegenheit für Wochenend-Enthusiasten. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung durch die hochwertige Ausstattung perfekt als exklusiver Rückzugsort für dauerhaftes Wohnen. „Löffelfertige“ Ausstattung – Einziehen und Wohlfühlen: Die Wohnung wird vollmöbliert und komplett ausgestattet übergeben. Sie müssen lediglich Ihren Koffer packen. Von Möbeln bis hin zur Küchenausstattung (Teller, Gläser, Besteck etc.) ist alles vorhanden – ideal für Vielbeschäftigte oder als unkomplizierte Ferienbasis. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Wohnfläche: Ca. 35 m², optimal genutzt. • Zustand: neu saniert • Komplett möbliert und voll ausgestattet (inkl. Geschirr, Gläsern, etc.). • Lage: Absolute Ski-In/Ski-Out Lage – der Lift befindet sich direkt hinter dem Haus, die Abfahrt führt bis vor die Haustüre. • Parken: Ausreichend Stellplätze direkt am Objekt vorhanden. • Stauraum: Ein praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung. Lage & Lifestyle: Genießen Sie die Ruhe einer exklusiven Lage, ohne auf die Action verzichten zu müssen. Im Winter starten Sie direkt hinter dem Haus ins Skivergnügen, im Sommer ist die Wohnung der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Bike-Touren. Fazit: Ob als stylischer Hauptwohnsitz oder als rarer, Zweitwohnsitz: Diese Immobilie ist durch die Kombination aus Top-Sanierung, Vollausstattung und unschlagbarer Liftnähe eine absolute Rarität am Saalbacher Markt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Zweizimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Wohnatmosphäre und ein außergewöhnliches Raumkonzept. Der Architekt hat sich kreativ an den bestehenden Baulichkeiten orientiert und so ein besonderes Wohngefühl geschaffen. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Privatsphäre und grenzt unmittelbar an das moderne Badezimmer mit stufenlos begehbarer Dusche. Der Wohnbereich als Herzstück der Wohnung vereint eine moderne Einbauküche, Platz für einen großen Esstisch sowie ein leicht erhöhtes Podest mit gemütlichem Wohnzimmerbereich mit der Möglichkeit, in einer Nische einen weiteren Schlafbereich zu integrieren – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist die angrenzende Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Waschmaschine zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein kleiner Abstellraum im Nebengebäude komplettieren dieses besondere Angebot in zentraler Lage von Strobl. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Die Pauschalmiete von € 1.200,– umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Heizung, Warmwasser, Strom und Internet – transparent, übersichtlich und sorgenfrei. Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist hier Voraussetzung. Haustiere in Absprache. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock, mit ca. 48 m², einem Westbalkon, sowie einer zugehörigen Einzelgarage befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit zwei Mehrparteienhäusern in einer ruhigen, nur für Anrainer zu befahrenden Seitenstraße in Altmaxglan. Die gepflegte Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung, Wohn- und Schlafzimmer, Bad und separates WC sind von der Diele aus begehbar. Die Küche ist mit den entsprechenden Elektrogeräten und Geschirrspüler ausgestattet. Es gibt einen Kabel – TV Anschluss, die Gebühr ist bereits in den BK enthalten. Die Einzelgarage befindet sich direkt neben dem Haupteingang. Die optionale Anmietung kostet € 60, pro Monat. Im Keller gibt es einen Lagerraum zur alleinigen Benützung, weiters noch einen Wasch- und Trockenraum für die gemeinsame Benutzung. Konditionen Miete Wohnung € 990, BK, HK und Kabel TV € 240, Gesamtmiete / Monat € 1.230, Einzelgarage € 60, Die Wohnung steht ab April 2026 zur Vermietung. Die Befristung des Mietvertrages beträgt 5 Jahre. Ein darüber hinaus langfristiges Mietverhältnis ist angestrebt. Als Kaution sind € 3.700, zu hinterlegen. Ich ersuche bei Anfragen kurze Angaben zu Ihrer Person.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zwei Häuser am Puls der Zeit, eine spannende Mischung aus Natur, Ruhe und Gemeinschaft lassen in Radstadt moderne Wohnträume wahr werden. Beste Voraussetzungen für ein erfülltes Leben in Ihrem neuen Zuhause in der Salzburger Straße 24-24a.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

Die 70m2 Dachgeschosswohnung Baujahr ca. 1964 liegt direkt an der Morzger Straße aber mitten im Grünen. Die Bushaltestelle Morzg (Bus 25) ist in 2 min zu Fuß zu erreichen. Die Alpenstraße, Einkaufsmöglichkeiten, Nawi ect. in 5-15 min mit dem Rad zu erreichen. Die Wohnung teilt sich in zwei extra begehbare Zimmer auf, (ca. 15 m2) die in richtung Süden ausgerichtet sind und von denen die Loggia/Balkon zu erreichen ist. Eine großzügige Küche (Geschirrspüler) mit Platz für einen Esstisch von der man ein kleines Zimmer mit Dachschräge erreicht. Das seperate Wc, das Bad mit Badewanne und den Dachboden erreicht man, wie die zwei anderen Zimmer, vom Flur aus. Die Wohnung selber ist durch das große Vordach und den wenigen Fenstern gut beschattet. Jedoch dadurch nicht die hellste. Außerdem ist sie nicht mehr die Jüngste. Sie ist zwar soweit renoviert aber knarrende Dielen, alte Türen, einige Schönheitsmakel ect. sollten einen nicht stören. Die Betriebskosten von 200 Euro sind auf zwei Personen ausgelegt. Und die variablen Kosten werden einmal im Jahr nach Verbrauch abgerechnet (Heizkosten, Wasser) Die Wohnung kann man teilmöbiliert oder unmöbiliert übernehmen. Besichtigen kann man die Wohnung gerne nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein exklusives Haus am Puls der Zeit – in Salzburg Aigen verschmelzen Natur, Ruhe und Gemeinschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl. Hier haben wir ein Zuhause geschaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Alle Wohneinheiten wurden mit Fokus auf anspruchsvolle Wohnvorstellungen konzipiert. Zeitloses Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und bieten Ihnen höchsten Komfort. Ein vielversprechendes Ensemble erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Fertigstellung des Projekts erfolgte im Dezember 2024.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage ist mit einer Küche ausgestattet - die Mietkosten für die Küche in der Höhe von € 84,32 brutto pro Monat sowie die Mietkosten für die Tiefgarage € 88,54 brutto pro Monat sind in den monatlichen Mietkosten enthalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte Garçonniere mit Garten in der Rochusgasse 2, Top 3 bietet ein modernes und ruhiges Wohnerlebnis in gut angebundener Salzburger Lage. Mit einer Wohnfläche von rund 37 m² sowie einer großzügigen Gartenfläche von ca. 70 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, in den eine praktische Schlafnische integriert ist. Diese Raumlösung schafft ein angenehmes Wohngefühl bei klarer Zonierung von Wohnen und Schlafen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Garten, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen echten Mehrwert bietet. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorbereitet. Alternativ steht den Bewohner: innen ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Vinylboden und Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und ruhige Optik. Die Wohnung wurde gezielt modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels vollflächiger Fußbodenheizung, die über einen Wandthermostat individuell steuerbar ist. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Gas und gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmebereitstellung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 3 m². Zusätzlich steht der Bewohnerschaft ein Fahrradraum im Erdgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und sicheres Parken, ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang im Haus. Insgesamt handelt es sich um eine sehr attraktive Mietwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, privatem Garten und ausgezeichneter Infrastruktur – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauwohnung (Bauernhaus) mit 102 m² Wohnfläche in der Latschenstr. 19, 5084 Großgmain zu vermieten. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist ab 1.07.2026 für mindestens 6 Jahre verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1750 € mit einer Kaution von 5000 €. Besichtigung ab April möglich. Mit dabei sind zwei Balkone sowie eine 9 m² große Terrasse und ein etwa 14 m² großer Garten. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze in Form eines Carports zur Verfügung. Idyllisch gelegen im Naturpark und Landschaftsschutzgebiet Untersberg, zwischen der Stadt Salzburg, Bad Reichenhall und Berchtesgaden. Diese charmante Mietwohnung befindet sich im Obergeschoss (1. und 2. Stock) eines gepflegten Zweifamilienhauses in absolut ruhiger Grünlage. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine großzügige Wohnküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Im 2. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer als weitere Wohnräume zur Verfügung. Direkt neben dem Wohnungseingang im Erdgeschoss befindet sich zudem ein eigener Abstellraum mit ca. 11 m². Das Bad, der Balkon, sowie das Heizsystem wurden vor kurzem vollständig erneuert und es wurde auf eine moderne, nachhaltige Hackschnitzelheizung inklusive neuer Regelung umgestellt. So genießen Sie auch in den Wintermonaten eine behaglich warme Wohnatmosphäre. Aussicht nach Südwesten - von nahezu allen Fenstern und Balkonen eröffnet sich ein herrlicher Ausblick auf den Untersberg bzw. das Lattengebirge. Wer ländliche Idylle mit ausgezeichneter Infrastruktur verbinden möchte, findet hier den idealen Wohnort. Öffentliche Verkehrsmittel, Gasthäuser, das Freilichtmuseum und ein Spielplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein eigener Grillplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Rauchen ist nur am Balkon erlaubt.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch einen eleganten Rundbogendurchgang mit extravaganten Stuckdetails. Die offene, maßgefertigte Vollholz-Küche in U-Form ist hochwertig ausgestattet und harmonisch in den Raum integriert. Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung – der größere mit elektrischer Markise – bieten sonnige Rückzugsorte mit schönem Ausblick ins Grüne. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne, dazu ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Parteien, was den Komfort in der ruhigen Nebenstraße unterstreicht. Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine helle, stilvolle und zentral gelegene Wohnumgebung mit besonderem Flair zu schätzen wissen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

ACHTUNG: Es können NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden ! Große 2,5 Zi-Wohnung in zentraler Stadtlage in Salzburg! CDK und A1 Auffahrt sowie Freilassing in wenigen Minuten erreichbar (Liefering) Diese ca. 67,50 m² große 2,5 Zi.-Wohnung würde sich hervorragend für eine 2-er-WG eignen da die Küche (Wohn-Küche) genügend Platz bietet für gemeinsame Stunden... Die Wohnung wurde 2022 neu saniert und ist ab sofort (oder nach Vereinbarung) bezugsfertig. Das Wohnzimmer hat noch eine kl. Loggia (siehe beil. Wohnungsplan) Parkplätze sind genügend beim Haus vorhanden. Das Bad ist mit Wanne und WM-Anschluss ausgestattet und das WC ist separat. Sogar 2 kl. Abstellräume sind vorhanden. Kellerabteil, Gemeinschaftsräume, Fahrradraum usw. alles vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und mit Lift erreichbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, HWB 77, Fgee 1,35. Mtl. Miete inkl. Heizung/Betriebskoten: € 1.260, zzgl. Strom Kaution: 3 Brutto-Mieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]