Suchergebnisse für "mietwohnung erpfendorf"

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Die Eigentumseinheiten eignen sich auch hervorragend für Dienstnehmerwohnungen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäude-Ensembles sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 35 Tiefgaragen- und 27Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Erpfendorf – ideal für Familien Diese gepflegte Wohnung mit rund 99,71 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Mehrparteienhauses in Erpfendorf. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und punktet mit einem kleinen Gartenanteil sowie einer sonnigen Terrasse – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie traditionellem Kachelofen Separate Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufumfang inkludiert. Ausstattung & Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen. Böden, Küche und Sanitärräume entsprechen dem Baujahr und können bei Bedarf zeitgemäß angepasst werden. Besondere Merkmale: Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse Ruhige Lage in Erpfendorf, Teil der Ferienregion Kitzbüheler Alpen Kachelofen für zusätzliche Wohnqualität Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum mit funktionaler Aufteilung und bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen in attraktiver Lage.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Erpfendorf! Sehen, einziehen und zu Hause ankommen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihre neues Zuhause wünschen. Die Wohnnutzfläche von 157 m² und das Grundstück mit 336 m² bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Die hochwertigen Fliesen.- und Parkettböden sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets, garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essecke und räumlich getrennter Küche befindet sich im Erdgeschoß. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Kellergeschoß bietet 2 weitere ausgebaute Zimmer die sich als Büro oder Hobbyraum eignen und der zusätzliche Technikraum/ Wirtschafsraum. Genießen Sie die sonnigen Tage in Ihrem Garten, der zur Entspannung und auch zu Familienaktivitäten einlädt. Für Ihr Auto stehen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Erpfendorf, bekannt für seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur, bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Entspannung in der Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie schon bald eine Besichtigung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich ihr neues Eigenheim zu sichern!... [Mehr]

#Balkon

Es handelt sich um eine Wohnung welche war im 2018 kernsaniert (Dach, Boden, Innenwände, Fenster, Wasserleitungen, Stromleitungen, Abfluss, Bodenheizung, Fließen, Vinylboden, Einbauküche, Kaminoffen, usw.) Die Wohnung ist in 1. und 2. Stock (mit große Dachfenstern), hat 3 Zimmer, 2 Wohnzimmer, 3 Badezimmer, Einbauküche, kleines Abstellraum, großer Balkon und hat eigene Gastherme. Zur Wohnung gehören 2 Privatparkplätze (1 davon ist überdacht). Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger Wohnlage von Erpfendorf präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus in gekoppelter Bauweise. Das Haus wurde 1995 errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise, ein familienfreundliches Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum, der mit einem traditionellen Kachelofen für besondere Wohnatmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein idyllischer Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Die geräumige Küche ist ein besonderes Highlight: Ausgestattet mit einem klassischen Holzherd zum Kochen und Heizen sowie einem modernen Elektroherd verbindet sie alpinen Charme mit praktischem Komfort. Der angrenzende Essbereich bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Ein separates WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das große Badezimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom Elternschlafzimmer und einem der Kinderzimmer aus gelangt man auf einen Südbalkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung eröffnet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit wertvolle Zusatzflächen: Neben dem Heiz- und Tankraum stehen drei weitere Kellerräume zur Verfügung – ideal für Hobby, Vorräte, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Erpfendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kirchdorf in Tirol und liegt eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften des Kitzbüheler Alpenraums. Die Lage zeichnet sich durch viel Sonne, Ruhe und eine herrliche Bergkulisse aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, großem Keller & 2 Stellplätzen in Erpfendorf Objektdetails: Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3 Terrasse & Balkon Keller: ca. 27,5 m² Stellplätze: 1 Carport + 1 Freistellplatz Stockwerk: 1. Obergeschoss Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Erpfendorf, einem charmanten Ortsteil von Kirchdorf in Tirol. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse und Natur, mit hervorragender Anbindung nach St.Johann in Tirol, Kitzbühel oder Lofer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wanderwege und Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe. Beschreibung: Diese exklusive Wohnung in einem modernen 3-Parteienhaus vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort. Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einer maßgefertigten Küche samt Kochinsel ausgestattet – perfekt für Kochliebhaber und Gäste. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Der Eichenparkettboden in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen den gehobenen Standard. Die Highlights im Überblick: Terrasse und Balkon – Sonne und Natur genießen Moderne Einbauküche mit Kochinsel – im Kaufpreis enthalten Echtholzböden aus Eiche & exklusive Fliesen Großer, trockener Kellerraum mit ca. 27,5 m² Privates Carport + zusätzlicher Außenstellplatz Kleinwohnanlage mit nur 3 Einheiten Top-Zustand – sofort bezugsbereit Diese Wohnung bietet nicht nur Stil und Komfort, sondern auch viel Stauraum und Privatsphäre. Ideal für Paare und kleine Familien.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne, edle und gehoben ausgestattete Penthouse-Wohnung mit einer ca. 60 m² großen Dachterrasse und einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt präsentieren. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Erpfendorf und besticht durch ihre großzügige, offene Wohnraumgestaltung sowie durch eine beeindruckende Raumhöhe von über 4 m, die ein besonderes Wohngefühl schafft. Zusätzlich überzeugt diese Immobilie durch ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Unbebautes Grundstück in ruhiger Wohnlage von Erpfendorf – ca. 446 m² für Ihr individuelles Einfamilienhaus. Die leicht erhöhte Lage bietet einen schönen Blick und viel Privatsphäre. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, direkt neben Einfamilienhäusern, umgeben von Baumbewuchs, der ein grünes, geschütztes Wohnambiente schafft. Ideal für Familien oder Eigennutzer, die Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Lage suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in diesem Wohntraum für die ganze Familie! Das Herzstück des Apartments bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Designerküche, welche mit hochmoderner Ausstattung zum gemeinsamen Kochen einlädt und keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus geht es hinaus auf eine große sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden mit Freunden perfekt konzipiert ist. Die drei modernen Schlafzimmer, welche ebenfalls einen Zugang zu den Dachterrassen haben, sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet worden und verfügen über zwei extravagante Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche. Ein Hauswirtschaftraum schließt sich an. Ein Carport-/ und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge sowie ein Kellerabteil komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In einer angenehm ruhigen und sonnigen Wohngegend von Erpfendorf befindet sich dieses preiswerte Baugrundstück mit einer Fläche von rund 446 m². Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und einer großzügigen Grünfläche bietet die Lage eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück liegt außerhalb jeglicher Gefahrenzone und ist voll erschlossen. Es bieten sich ideale Möglichkeiten für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Mit einer Baumassendichte von etwa 1,6 eröffnen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes und zugleich ortstypisches Wohnkonzept. Die sonnige Ausrichtung sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten rund um Erpfendorf schaffen beste Voraussetzungen, um hier ein Zuhause mit hohem Wohnwert zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Short Cuts: Erpfendorf, Grundstücksfläche 446 m², voll erschlossen, Bergblick, sonnig, zentrumsnah, ideal für Familien, Kaufpreis € 325.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück in toller Lage! Highlights: • Tolle Lage am Ende einer Sackgasse • Das Grundstück ist voll erschlossen • Kein Raumordnungsvertrag mit der Gemeinde • Offene Bauweise gemäß Tiroler Bauordnung • 1303 m2 Fläche Erpfendorf (630 Meter Seehöhe) ist mit knapp über 1200 Einwohnern wohl einer der kleinsten Orte in den Kitzbüheler Alpen. Das ruhige idyllische Dorf ist eingebettet in die Grasberge der Kitzbüheler Alpen, die der Landschaft einen wildromantischen Charakter verleihen. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Erpfendorf zu einem begehrten Wohnort. Neben dem eigenen Golfplatz (und 11 weiteren Plätzen im Umkreis von nur 30 Kilometern!) lockt die Feriengemeinde mit einem ausgedehnten Netz an Reitwegen – und der Möglichkeit, erste Erfahrungen auf dem Pferderücken unter Anleitung von Profis zu sammeln. Für Wanderer und Radler ist Erpfendorf zentraler Ausgangspunkt für traumhafte Touren ins Kaisergebirge, zum Kitzbüheler Horn, auf die Steinplatte und zu einer traumhaften Tour durch die wildromantische Grießbachklamm.  Wo im Sommer saftig-grüne Almwiesen zu einer Wanderung locken, liegt im Winter Skiläufern eines der schönsten Schneeparadiese zu Füßen: Die breiten wie langen Pisten auf der Steinplatte führen bis ins deutsche Reit im Winkl. Ski-Neulinge sind in Erpfendorf bestens aufgehoben. Nach den ersten Abfahrten am familienfreundlichen Haushang geht es problemlos in die großen Skigebiete der näheren Umgebung. Langläufer haben Anschluss an die langen sonnenverwöhnten Loipen von St.Johann in Tirol sowie ins nahe Waidring, Freunde des Biathlon-Sports können in der Wintersport-Arena am Lärchenhof einmal selbst testen, wie zielsicher sie nach einer Skating-Runde sind. Fakten Erpfendorf in Tirol: Restaurants-Empfehlungen: Lärchenhof, Hotel Gut Hanneshof Bekannte Veranstaltungen: Pferdeschlittenfahrt, Fondue-Abend Entfernung Flughäfen: München 153 km, Salzburg 55,9 km, Innsbruck 104 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]