Wohnung ab 1.000 EUR im Burgenland mieten

#Dachgeschoss #Balkon

In attraktiver Ortslage von St.Margarethen im Burgenland, nur wenige Fahrminuten vom Neusiedlersee entfernt gelangt eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und außergewöhnlich großer Loggia (ca. 32 m²) ab 1.12.2026 zur Vermietung. Eine gelungene Verbindung aus traditionellem Hofgassl-Charme, sowie moderner Technik schaffen ein angenehmes Wohngefühl. In der Gesamtmiete ist auch eine Heizungspauschale enthalten! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte um Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die schicke Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit südwestseitig ausgerichteten und großzügig bemessenen Balkonen (einer pro Etage) befindet sich im ersten Obergeschoß eines 2025 fertiggestellten Neubaus. Zeitgenössischer Wohnkomfort, Energieeffizienz und moderne Ausstattung sind hier gelebte Realität: Die Wohn- und Essbereiche, die Küchenzone sowie die Schlafzimmer sind mit umweltfreundlichen Naturböden ausgestattet, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Fußbodenheizung und Deckenkühlung sorgen das ganze Jahr über für eine energieeffiziente Temperierung. RAUMAUFTEILUNG Zimmer 3 Bad 1 WC 2 Balkon 2 Abstellraum 1 Ausrichtung Balkon Südosten GESAMTMIETE Mietzins brutto € 1.444,55 Betriebskosten brutto € 242,92 Gesamtmiete inkl. USt. (exkl. Heizkosten) € 1.687,47 Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil sind im Gesamtmietpreis inbegriffen. Heizkosten werden gesondert verrechnet.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die schicke Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit südwestseitig ausgerichteten und großzügig bemessenen Balkonen (einer pro Etage) befindet sich im ersten Obergeschoß eines 2025 fertiggestellten Neubaus. Zeitgenössischer Wohnkomfort, Energieeffizienz und moderne Ausstattung sind hier gelebte Realität: Die Wohn- und Essbereiche, die Küchenzone sowie die Schlafzimmer sind mit umweltfreundlichen Naturböden ausgestattet, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Fußbodenheizung und Deckenkühlung sorgen das ganze Jahr über für eine energieeffiziente Temperierung. Raumaufteilung Zimmer 4 Bad 2 WC 2 Balkon 2 Ausrichtung Balkon Südwesten Gesamtmiete Mietzins brutto € 1.797,85 Betriebskosten brutto € 304,52 Gesamtmiete inkl. USt. (exkl. Heizkosten) € 2.102,37 Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerabteil ist im Gesamtmietpreis inbegriffen. Heizkosten werden gesondert verrechnet.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die schicke Maisonette-Wohnung mit südwestseitig ausgerichteten Balkonen (einer pro Etage) befindet sich im ersten Obergeschoß eines 2025 fertiggestellten Neubaus. Zeitgenössischer Wohnkomfort, Energieeffizienz und moderne Ausstattung sind hier gelebte Realität: Die Wohn- und Essbereiche, die Küchenzone sowie die Schlafzimmer sind mit umweltfreundlichen Naturböden ausgestattet, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Fußbodenheizung und Deckenkühlung sorgen das ganze Jahr über für eine energieeffiziente Temperierung. RAUMAUFTEILUNG Zimmer 3 Bad 1 WC 2 Balkon 2 Abstellraum 2 Ausrichtung Balkon Südwesten GESAMTMIETE Mietzins brutto € 1.293,62 Betriebskosten brutto € 220,26 Gesamtmiete inkl. USt. (exkl. Heizkosten) € 1.513,88 Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil sind im Gesamtmietpreis inbegriffen. Heizkosten werden gesondert verrechnet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Mietwohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten angenehm kombinieren möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer im Jahr 1992 errichteten Wohnhausanlage in der beliebten Seestraße, nur wenige Schritte vom Schulzentrum, dem Bahnhof sowie dem Seebad entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld. Mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 103,56 m² inklusive Loggia bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand. Raumaufteilung: Vorraum Wirtschaftsraum mit WC und Waschmaschinenanschluss helles Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen und Zugang zur Loggia separate Küche inklusive sämtlicher Geräte sowie praktischer Speisekammer Schlafzimmer Kinderzimmer weiteres Zimmer mit angrenzendem Abstellraum bzw. optional begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche Highlights der Wohnung: Klimaanlage Schwedenofen für angenehme Wohnatmosphäre neue Fenster (2024) sonnige Loggia Kellerabteil mit zusätzlicher Einlagerungsmöglichkeit ruhiger Innenhof mit Spielplatz und Aufenthaltsbereich bei Bedarf steht ein überdachter Parkplatz zur Miete zur Verfügung sehr gepflegter Gesamtzustand familienfreundliche Wohnanlage Lage Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A 4 und B 50 erreichbar, hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz (Bahnhof Neusiedler See 1,1 km erreichbar) und der Flughafen Wien ist nur 25 Minuten entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Geschäfte (Billa, Spar), Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Landschaft Neusiedler See bietet optimale Voraussetzungen für vielseitige Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden in idyllischer Lage ? zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem eigenen Boot! Rundherum Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit mehr als 300 Sonnentage... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die schicke Maisonette-Wohnung mit südwestseitig ausgerichteten Balkonen (einer pro Etage) befindet sich im ersten Obergeschoß eines 2025 fertiggestellten Neubaus. Zeitgenössischer Wohnkomfort, Energieeffizienz und moderne Ausstattung sind hier gelebte Realität: Die Wohn- und Essbereiche, die Küchenzone sowie die Schlafzimmer sind mit umweltfreundlichen Naturböden ausgestattet, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Fußbodenheizung und Deckenkühlung sorgen das ganze Jahr über für eine energieeffiziente Temperierung. Raumaufteilung Zimmer 3 Bad 1 WC 2 Balkon 2 Abstellraum 2 Ausrichtung Balkon Südwesten Gesamtmiete Mietzins brutto € 1.266,03 Betriebskosten brutto € 216,08 Gesamtmiete inkl. USt. (exkl. Heizkosten) € 1.482,11 Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil sind im Gesamtmietpreis inbegriffen. Heizkosten werden gesondert verrechnet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im Unterdeck Neusiedlersee, einer charmanten Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse und viel Platz im Grünen. Diese ca. 132m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Jois - ruhig gelegen und dennoch mitten in einer der begehrtesten Regionen rund um den Neusiedler See. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 132m² mit durchdachter Raumaufteilung Terrasse & Garten: Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder einfach zum Abschalten 3 Zimmer: * Helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse * Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, vielseitig nutzbar Moderne Sanitärausstattung: * Separates WC mit Handwaschbecken * Großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne Praktische Extras: * Großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Kellerabteil für noch mehr Platz Hard Facts: * ca. 132m² Wohnfläche + große Terrasse + Garten * Bezugsfertig ab sofort * 5 Jahre Befristung * Kaution EUR 5.500,- * Betriebskostenakonto EUR 150,- * Strom und Heizung nach Verbrauch Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt zentral in Jois, einem idyllischen Ort mit bester Infrastruktur: * Schulen & Kindergarten: Volksschule und Kindergarten direkt im Ort * Einkaufsmöglichkeiten: Spar im Ort, alles Weitere in Neusiedl am See und im Parndorf Outlet Center * Freizeit & Natur: Perfekte Lage für Radfahren, Segeln, Laufen und Erholung in der Natur * Kulinarik & Genuss: Zahlreiche Heurige und Restaurants in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: * Sehr gute öffentliche Anbindung * Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn Zusammenfassung: Diese Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre, den direkten Zugang ins Grüne und die großzügige Terrasse - ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität schätzen. Zudem erwartet Sie eine angenehme Hausgemeinschaft mit sympathischen Nachbarn. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen - willkommen im Unterdeck Neusiedlersee! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung kommt eine helle und freundliche Wohnung in Ruhelage.+ Die Wohnung hat eine große Wohnküche mit Speis, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Diele, Abstellraum, 2 Balkone und 2 PKW-Stellplätze, es gibt einen gemeinsamen Fahrradabstellraum und hauseigene Freiflächen.+ Die Heizung der Wohnung, die Betriebskosten und die Stellplätze sind bereitsin der Miete von € 1293.- inkludiert.+ Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil.+ Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung, Ausrichtung der Wohnung: Osten+ Die Wohnung ist frei an Jänner 2027 Zur Vereinbarung einer Besichtigung stellen Sie Ihre Anfrage bitte online hier im Portal. Mit Angabe Ihrer Telefonnummer und vollem Namen werden Sie binnen 24 Stunden kontaktiert. Immobilientreuhänder Walter Pap Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Die außergewöhnliche Raumhöhe von nahezu 4 Metern schafft ein offenes, helles Wohnambiente und unterstreicht den unverwechselbaren Charme dieser besonderen Immobilie. Der durchdachte, kreisförmig begehbare Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein echtes Highlight ist die ca. 22 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen, Essen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Ergänzt wird das attraktive Freiflächenangebot durch eine ca. 4 m² große Terrasse direkt beim Wohnungseingang. Für Erholung im Grünen steht den Bewohnern ein großzügiger Allgemeingarten zur Verfügung - eine idyllische Oase zum Entspannen und Genießen. Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Nebenwohnsitz genutzt werden und eignet sich somit ideal als dauerhaftes Zuhause oder als stilvoller Rückzugsort am Neusiedler See. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Ca. 65 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss (ohne Lift) * 3 Zimmer * Kreisförmig begehbarer Grundriss * Raumhöhe von nahezu 4 Metern * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Ca. 22 m² große Loggia * Ca. 4 m² Terrasse beim Wohnungseingang * Großzügiger Allgemeingarten zur Mitbenutzung * KFZ-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert * Als Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar Diese Wohnung vereint den zeitlosen Charme eines stilvollen Altbaus mit großzügigen Freiflächen, einer außergewöhnlichen Raumhöhe und einer attraktiven Wohnlage. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Charakter und ein besonderes Wohnambiente legen. Die Bilder sind zum Teil KI generiert, die Wohnung ist nicht möbliert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt. Die Wohnungen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen versprühen ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen sind mit vom Tischler maßgefertigten Küchenzeilen, Parkettböden (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Naßräume) ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel-Plus Anschluß ist vorhanden. In beinahe allen Einheiten sind entweder ein Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich. Verbrauchskosten (Strom, Gasheizung, Warmwasser, Internet, Kabel TV etc.) sind im Mietpreis nicht inbegriffen! Möblieter Bilder sind KI generiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #mietkauf

Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 22.570,47 €

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug nach Komplettsanierung – moderne 80 m² Wohnung im Zentrum von Oberpullendorf Hochwertig saniert, modern ausgestattet & zentral gelegen Mitten im Zentrum von Oberpullendorf erwartet Sie diese rund 80 m² große, komplett sanierte Wohnung. Der Erstbezug nach der Sanierung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen hochwertige Vinylböden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie moderne 3-fach verglaste Fenster. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angeschlossenen, begehbaren Schrankraum und bietet damit viel Stauraum und Komfort. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Büro oder Abstellraum nutzen – ideal für Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Durch die zentrale Lage in Oberpullendorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ausstattung auf einen Blickca. 80 m² Wohnfläche Erstbezug nach Komplettsanierunggroßzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumgroßes Badezimmer mit Dusche und WCzusätzlicher Büro-/Abstellraumhochwertige Vinylböden Fußbodenheizung3-fach verglaste Fenstereigenes Kellerabteileigener Parkplatzzentrale Lage in Oberpullendorf Nichtraucherwohnung Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Keine Haustiere. Aufgrund der gewünschten ruhigen Wohnsituation ist die Wohnung nicht für Haushalte mit kleinen Kindern vorgesehen. Mietdauer: Befristung auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Miete incl. Betriebskosten: € 900.- / Monat Vorschreibung für Heizung: € 120.- / Monat Eine attraktive Wohnung für alle, die hochwertige Ausstattung, modernes Wohnen und eine zentrale Lage mitten in Oberpullendorf miteinander verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]