WG-geeignete Mietwohnungen im Bezirk Bruck an der Leitha

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RESIDENZ SCHUBERT HAUS | GENIESSEN SIE IHR LEBEN Das Haus in der Schubertstraße repräsentiert eine perfekt Symbiose zwischen moderner Architektur und höchsten Ansprüchen an eine zeitgemäße Wohnkultur. Nach außen ein klarer und moderner Stil, der in Schwechat seines Gleichen sucht und dabei Verlässlichkeit, Vertrauen und Sicherheit ausstrahlt. Im Inneren ein sehr elegantes Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien, kurzen Wegen und einer einzigartigen Exklusivität. Architektonisch auf höchstem Niveau, bietet das Schubert Haus ein sensationelles Natur-Angebot im urbanen Raum. Weitreichende Grünflächen, diverse Parkanlagen sowie unzählige Freizeiteinrichtungen sorgen für eine entspannte und entschleunigte Zeit. Die notwendigen Nahversorger sind alle zu Fuß erreichbar und sorgen für einen zusätzlich hohen Wohnkomfort. Ein einzigartiges Wohlfühl-Ambiente ist in diesen Räumen garantiert. Details zur Wohnung: * ca. 60,41m² Wohlfühlfläche * großzügige, wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnküche inkl. aller Geräte * helles, große Schlafzimmer * Luxus Terrasse mit insgesamt 11,02m² * exklusiver Naturstein auf der Terrasse * Deckenkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima * elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster * Gäste WC mit Waschbecken * großzügiger Abstellraum * elektrische Raffstores bei allen Fenstern * Raumhöhe: 2,81m * herrliche Ruhelage in Schwechat * Schnellbahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - in 18 Minuten in Wien Mitte * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Sie können sofort einziehen und genießen! Residenz Schubert Haus: Der Plan zu Ihrer Traumwohnung Monatliche Miete inklusive Betriebskosten: 993,21 EUR Kaution: 3BBM | 2 980 EUR Exklusivausstattungsbetrag 14 443 EUR über Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne! Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar. Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar. Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke. S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System) Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) Bushaltestelle mit Anschluss S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustüre - Linie 218 Habe ich Ihr Interesse geweckt Dann freue ich mich Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen! KONTAKTIEREN SIE MICH! Paul Hanifl - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Herrlich wohnen - am Alanovaplatz * 3 größzügige, helle Zimmer * ca. 70 m² Wohnfläche * ca. 18 m² große Loggia in gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt * Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, einen Einbauherd mit Umluft, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug und ein Mülltrennsystem * Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit! * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * beziehbar ab Oktober 2022 * Link zur Projekthomepage * first - class Umzugsservice - Nutzen Sie unseren VW Crafter GRATIS - So lange Sie ihn brauchen! * Miete inklusive Betriebskosten und Ust € 1150 Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! Hier finden Sie den Plan mit den Maßen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

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Einfach einziehen und genießen! Zu mieten ist diese besonders hochwertig möblierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia, großem Balkon und einem Garagenplatz. Die ca. 100m² große Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu der kleinen Loggia und dem Balkon, 2 Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem extra WC, 2 Abstellräumen und einem begehbaren Kleiderschrank. In der Miete inkludiert sind die gesamte Möblierung (Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Büromöbel, Schränke und Kommoden, Waschmaschine, Balkonmöbel, …), ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die Fenster und Balkontüren verfügen über Insektenschutzgitter und Außenjalousien, auf dem Balkon ist eine Sonnenschutzmarkise vorhanden. In der Wohnhausanlage sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur Mitbenützung vorhanden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit ca. 3 Personen oder auch als WG. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Büro genutzt werden. In direkter Umgebung befinden sich das EKZ Schwechat mit diversen Geschäften, Bushaltestellen, der Bahnhof Kaiserebersdorf, Kindergarten, Spielplätze und das Freibad. Mietbedingungen: Miete (inkl. Betriebskosten und Garagenplatz): 1.340€ Kaution: 5.000€ Provision: 2 MM +20% USt. Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsoption Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Betriebskosten € 240 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1340... [Mehr]