Mietwohnungen mit Terrasse in Wien 13.,Hietzing

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Leben mit Stil und Komfort Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Westlich ausgerichtet, beeindruckt sie mit einer herrlichen großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Immobilie ist eingebettet in ein gepflegtes Wohnhaus mit einem gemeinschaftlichen Garten und einem Pool ein Paradies für Familien und Naturliebhaber. Auch die Nahversorgung, Ärzte, Kindergarten und Schule sind in direkter Nähe. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die angrenzende, großzügig gestaltete Küche ist perfekt für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein. Alle vier Zimmer sind zentral begehbar, was eine optimale Raumaufteilung und Flexibilität ermöglicht. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist modern ausgestattet mit hochwertigen Fliesen, Fußbodenheizung, einer Dusche und Badewanne. Highlights im Überblick großzügige 4-Zimmer-Wohnung westliche Ausrichtung mit viel Tageslicht zentral begehbare Zimmer modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster große Terrasse zum Entspannen und Genießen Gemeinschaftsgarten und Pool für entspannte Freizeitmomente Ein Garagenparkplatz um monatlich EUR 150,00 kann zusätzlich noch angemietet werden. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine entspannte Atmosphäre legen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein hochwertiges Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Stil vereint. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist ab sofort bezugsfertig. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Die Highlights der Wohnung: Einladendes helles Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei edle Badezimmer: eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche; zusätzlich ein separates WC für Gäste. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet ? ein Pluspunkt für höchsten Wohnkomfort. Außenraffstores sorgen für eine angenehme Beschattung, während die moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion für Sicherheit sorgt. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Optional kann der Tiefgaragenstellplatz Nr. 1 um nur 120 Euro monatlich dazugemietet werden. Genießen Sie das Zusammenspiel von moderner Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre ? wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen! Wohnung Top 16: Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 108,87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 11,55 m² Wohnzimmer: ca. 43,78 m² Kochnische: ca. 8,78 m² Abstellraum: ca. 1,67 m² Zimmer 1: ca. 11,47 m² Zimmer 2: ca. 13,07 m² Zimmer 3: ca. 9,13 m² Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC: ca. 5,53 m² Separates WC: ca. 1,62 m² Badezimmer mit Dusche und Waschbecken: ca. 2,29 m² Terrasse 1: ca. 8,28 m² Terrasse 2: ca. 12,22 m² Terrasse 3: ca. 5,40 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten: monatliche Mie... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Beim Lainzer Platz´l steht diese elegante Maisonette und dem entzückenden Garten zur Verfügung, für Ruhesuchende und die eine grüne Umgebung zu schätzen wissen! Die von der Strasse aus abgewendete, uneingesehene, gepflegte Anlage vermittelt "dörflichen" Charakter. Die Maisonette verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m², die sich über 2 Etagen verteilen. Über den Vorraum, mit Garderoberaum, gelangt man in das große Wohnzimmer, von dem aus die ca. 9m² große Terrasse zu betreten ist die in den kleinen, jedoch feinen 70m² Garten führt. Ebenfalls vom Vorraum aus ist das Esszimmer, mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Miele-Küche erreichbar und ein separates Gäste-WC. Der Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss in dem sich 2 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon befinden sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und ein separates WC. Als Stauraum dient der große, verschalte Dachboden, da das Objekt über keinen Keller verfügt. Ruhelage, Grünblick, Terrasse, Eigengarten, hochwertige Ausstattung wie Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Telefon-SAT-Anschluß und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60 vor der Haustüre gegeben, sodass man in wenigen Minuten die U4-Hietzing erreicht. Die Nahversorgung und das Bildungsangebot lassen keine Wünsche offen! Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerung, vermietet. Miete (netto): 2.335,08 EUR Betriebskosten (netto): 314,34 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 264,94 EUR Gesamtmiete: 2.914,36 EUR Kaution: 13.114,53 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Hietzinger Cottage-Lage befindet sich diese charmante Wohnung mit West-Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ohne Lift und hat eine Wohnfläche von ca. 62m². Über einen Vorraum mit Garderobe gelangt man in das sonnige, große Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 8m² großen West-Balkon. Vom Wohnraum aus gelangt man über eine Diele in die geräumige Küche mit Miele-Geräten, in das Schlafzimmer, in das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß und in ein separates WC. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung umfaßt schöne Laminat/Fliesenböden, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Sauna ist im Haus vorhanden. Ein Garagenplatz kann um 99,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet und mit der Strassenbahnlinie 60 ist man in wenigen Minuten im Zentrum am Platz. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 957,94 EUR Betriebskosten (netto): 198,67 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 115,66 EUR Gesamtmiete: 1.272,27 EUR Kaution: 5.725,23 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In bester Hietzinger Grünruhelage befindet sich diese ca. 109m² große Neubauwohnung mit Süd-Ost-Terrasse, die einer Familie hohe Lebensqualität zu bieten hat! Ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden, einer ca. 8m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne, einer Miele-Küche, SAT/Telefonanschluß und vielem mehr?.. und die Ruhelage zeichnen diese Wohnung besonders aus. Im 1. Obergeschoss mit Lift gelegen, stehen ein Vorraum, Flur, ein großer, sonniger, ca. 37m² messender Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und WC, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und eine begehbare Garderobe zur Verfügung. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut durchdacht - der großzügige Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und mit separater Küche - die durch eine Schiebetüre zum Wohnbereich hin zu schließen ist, die Schlafräumlichkeiten sind über einen separaten Vorraum aus zu betreten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der schöne und gepflegte Allgemeingarten mit kleinem Kinderspielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Garagenplatz um 153,00 EUR/p.m. gemietet werden, sodass einem barrierefreien Wohnen nichts im Wege steht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar vorhanden und die Strassenbahnlinien 60, 10 und U4 ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 1.587,65 EUR Betriebskosten (netto): 226,93 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 181,46 EUR Gesamtmiete: 1.996,04 EUR Kaution: 8.982,17 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Luxus beim Lainzer Platz´l - mit Terrasse ins Grüne! In einem Neubau, BJ 2015, mit nur 5 Wohneinheiten, befindet sich dieses Objekt im 1. Obergeschoss mit Lift, welches von der Tiefgarage aus barrierefrei zu erreichen ist. Der extravagante Grundriss ermöglicht auf einer Wohnfläche von ca. 119m² ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis! Der großzügige Wohn/Essbereich mit offen gehaltener Küche und Kochinsel und den großflächigen Glasschiebetüren, durch die die ca. 14m² messende Terrasse zu betreten ist, lässt genügend Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die 3 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, zwei mit französischem Balkon, sind angenehm groß, das Bad mit Walk-In-Glasdusche, Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind Bestandteil dieses Objektes. Die Ausstattung ist hochwertig, edle Parkett/Fliesenböden, die EWE-Küche mit allen Finessen (Miele-Geräte) ausgestattet, elektrische Außenrollos, Gegensprechanlage, Telefon-Kabelanschluß (UPC). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. In der Tiefgarage ist ein Parkplatz der Wohnung zugeordnet, der obligat um 170,00 EUR dazu zu mieten ist. Sowohl die öffentliche Anbindung wie auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten am Lainzer Platz erreichbar. Aussergewöhnliche Wohnqualität in bester Grünruhelage! Miete (netto): 2.116,08 EUR Betriebskosten (netto): 258,11 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 25,81 EUR Gesamtmiete: 2.400,00 EUR Kaution: 10.800,00 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Beim Lainzer Platz, in einer von der Strasse abgewandten, außergewöhnlichen und exklusiven Hausanlage befindet sich diese Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss, ohne Lift! Auf einer Wohnfläche von ca. 95m² stehen das große Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener, komplett eingerichteter Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 7m² große Terrasse, zwei Zimmer, der Vorraum mit Platz für eine Garderobe - von dem aus das Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Waschmaschinenanschluß, das separate Gäste-WC und ein Abstellraum zu betreten sind, zur Verfügung. Die Ausstattung mit Massiv-Parkettböden, einer Gasetagenheizung, Telefon/-SAT-Anschluss in jedem Zimmer, ist besonders hochwertig. Der gepflegte Allgemeingarten vermittelt Wohnen im Grünen mit Urlaubsfeeling! Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Ruhelage, Grünblick, hochwertige Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Strassenbahnlineie 60 vor Ort gegeben, die in 4 Stationen die U4-Station Hietzing erreicht. Miete (netto): 1.435,79 EUR Betriebskosten (netto): 194,26 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 163,01 EUR Gesamtmiete: 1.793,06 EUR Kaution: 8.068,75 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beim Hörndlwald, in herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes befindet sich diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse. Im Erdgeschoss gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 53m² ein großzügiger Vorraum, vom dem aus das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum aus zu betreten sind. Der Wohnraum, mit offen gehaltener Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 9m² große Terrasse bietet genügend Komfort zum Wohlfühlen! Ein Zimmer mit begehbarer Garderobe rundet diese Wohneinheit ab. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt und können um 133,86 EUR/p.m. (Garagenplatz) oder um 66,61 EUR/p.m. (Stellplatz) angemietet werden. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 836,58 EUR Betriebskosten (netto): 121,13 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 95,77 EUR Gesamtmiete: 1.053,48 EUR Kaution: 4.740,65 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese Luxus-Wohnung befindet sich in begehrter und elitärer Lage von Alt-Hietzing. Im 1.Stock ohne Lift, eines Neubaus, Bj 2006, mit nur 5 Wohneinheiten, ist dieses Appartement vorzufinden. Auf einer Wohnfläche von ca. 75m² und einer Süd-West-Terrasse mit ca. 15m² sind ein Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WM-Anschluß und ein separates WC sowie ein Abstellraum vorzufinden. Durch die großflächigen Glasfronten und die westliche Ausrichtung ist die Wohnung sonnen- und lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Grünblick! Die Ausstattung ist hochwertig, Glastüren, Parkett-/ und Fliesenböden, Miele-Geräte in der Küche, SAT- und Telefonanschluß. Eine eigene Haus-Sauna und der große, gepflegte Garten stehen den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung. Eine Privatstrasse führt zu dieser Liegenschaft, die über Garagenplätze verfügt; ein Stellplatz kann um 149,16 EUR dazu gemietet werden. Obwohl in absoluter Grünruhelage gelegen, sind es zu Fuß nur wenigen Minuten um das "Platzl" Hietzing zu erreichen! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerung, vermietet. Miete (netto): 1.201,25 EUR Betriebskosten: 239,40 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 144,07 EUR Gesamtmiete: 1.584,72 EUR Kaution: 7.131,23 EUR MV-Vergebührung: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Video-Besichtigung: https://www.youtube.com/watch? v=ZXl1_t_vv PE Vermietet wird diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing! Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus! Wohnung: - 3. Stock mit Lift - Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Maßküche vom Tischler mit Markengeräten von AEG: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Mikrowelle - Eichenparkett/Feinsteinzeug - Sanitärkeramik von Laufen/ Armaturen von Grohe - Alu-Holzfenster mit 3-fach-Verglasung - Elektrische Außenjalousien - Ausrichtung: Westen - Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt Hauszentral, mittels Luftwärmepumpe. (Fußbodenheizung) Wohnhaus: - Neubau (Baujahr: 2024) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 29,08 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,794 (Energieklasse A). Gültig bis: 10.10.2032 - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus - Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit im Innenhof - Kellerabteil wird mitvermietet (ca. 1,90 m²) Umgebung: - Mit der S80 in direkter Nähe gelangt man innerhalb von nur 4 Minuten zum Bahnhof Meidling und innerhalb von 10 Minuten auf den Hauptbahnhof Wien - Nahe Klinik Hietzing - Nahe ORF-Zentrum Küniglberg - Nahe Schönbrunner Schlosspark - Nahe Lainzer Tiergarten (Der Lainzer Tiergarten ist ein öffentlich zugängliches Naturschutzgebiet) Verkehrsanbindungen: S-Bahn: S80 - Wien Speising (1 Gehminute entfernt) Straßenbahn: 10, 49, 52, 60 - Preyergasse (4 Gehminuten entfernt); 62 ? Versorgungsheimplatz (9 Gehminuten entfernt) Bus: 56A, 56B - Preyergasse (6 Gehminuten entfernt) Die ca. 46,91 m² Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Balkon: ca. 11,06 m² Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 1.090,- (inkl. Betriebskosten und USt.). Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.270,- Der Eigentümer... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

"Charmante Wohnung in Wien, Nähe Schönbrunn!" Diese Wohnung im 13. Bezirk von Wien bietet städtischen Komfort und entspannte Atmosphäre am Stadtrand. Die ruhige Lage ermöglicht entspannte Wohnqualität und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 58 m² und eine Loggia von 6 m². Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Genießen Sie die Nähe zu Schönbrunn und dem grünen Flair des Stadtteils, ohne auf den Komfort einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Miete (inkl. BK und MwSt.) ? 990,00 Nettomiete: = ? 874,70 Betriebskosten: ? 104,82 + 10 % MwSt. (? 10,48) = ? 115,30 Kaution: ? 2.970,00 Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption Heizkostenangaben nicht verfügbar! Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Doppelmakler-Tätigkeit ausgeschlossen ist (§ 5 Abs. 3 Makler G). ? Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 890 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 890 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt hier eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon ab Mai 2025 zur Hauptmiete! Die Wohnung befindet sich im Ersten Obergeschoss und ist wunderbar hell und die raumhohen Fenster zeigen direkt ins Grüne. Beide Zimmer (Wohnzimmer und das Schlafzimmer) sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mi Badewanne und einem WC. Das Schlafzimmer liegt östlich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon westlich. Kabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Waschmaschinenanschluss; Gegensprechanlage; Parkettböden; Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Im Haus steht Ihnen die Nutzung der Waschküche, ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum, Lift. Bei Bedarf können Sie auch zusätzlich einen Garagenstellplatz anmieten. Konditionen: Gesamtmonatsmiete inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung und Warmwasse, sowie der anteiligen Steuern: 957,31 EUR Kaution: 2.900,- EUR // Vertragserrichtungskosten: ? 360, Befristung: 10 Jahre / Kündigungsverzicht: 1 Jahr / Kündigungsfrist: 3 Monate Kontakt: Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Marissa Stifter telefonisch: [Tel] bzw. per Email: [Email] zur Verfügung. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Ap... [Mehr]