Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 1.,Innere Stadt
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OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 111m² / 3 Zimmer
€ 20,48 / m²
#Altbau #Kellerabteil
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT KLIMA-ANLAGE-NÄHE NASCHMARKT RAUMAUFTEILUNG großzügiger Vorraum, großes Wohn-Esszimmer (32,7m²), 2 Schlafzimmer (26,9m², 12,8m²), kleine aber voll ausgestatte Küche, Badezimmer mit Banne und Bidet, separate Toilette mit Handwaschbecken, alle Zimmer sind getrennt begehbar. AUSSTATTUNG Klimaanlage, Parkettböden, Fliesen im Bad, voll ausgestattete Küche, Lift, hohe Räume, Gasetagenheizung, Einbauschrank in einem Schlafzimmer, Waschmaschine und Trockner, Deckenlampen, Kellerabteil LAGE wenige Gehminuten zum Ring und Kärntner Straße, ausgezeichnete Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und Mariahilfer Straße, beste öffentliche Anbindung in wenigen Minuten ereichbar (U1, U2, U4, 1, 2, 62, 71, D, 57A) Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** AIR CONDITIONED 2-bedroom apartment in a well-kept typical Viennese building close to Schillerplatz Layout spacious hall/ entrance area, large living-dining room (32,7m²), 2 bedrooms (26,9m², 12,8m²), samll but fully equipped kitchen, bathroom with bathtub and bidet, separate toilet with sink, all rooms can be entered seperatly (no lead in rooms). Fittings and Fixtures AIR CONDITIONING, wooden flooring, tiled bathroom, completely equipped kitchen, high ceilings, elevator, gas heating, buit-in cupboard in one bedroom washer and dryer, lamps, storage in basement. Location Within walking-distance: The Opera House and Kärntner Straße, excellent local amenities due to proximity to Naschmarkt and Mariahilfer Straße perfect public transport connections within easy reach: U1, U2, U4, 1, 2, 62, 71, D, 57ANoch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 150,2m² / 3 Zimmer
€ 19,96 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese außergewöhnliche, generalsanierte Altbauwohnung vereint den historischen Charme eines klassischen Wiener Zinshauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 150 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Grundriss, beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3,40 m, originalem Tafelsternparkett aus dem Jahr 1861, edlem Fischgrätparkett sowie stilvollen Flügeltüren, die den einzigartigen Altbaucharakter unterstreichen. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Bosch-Markengeräten ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, eine neue Gasetagenheizung, erneuerte Elektroinstallationen sowie eine moderne EDV-/Telefonverrohrung und A1-/Magenta-Leitungen. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das attraktive Raumangebot ab. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang bis zu den Halbstöcken. Ein trockenes Kellerabteil mit ca. 7 m² kann bei Bedarf um € 50, zzgl. USt pro Monat angemietet werden. Tiefgaragenstellplätze stehen im Opernringhof zur Verfügung; Preisauskünfte erhalten Sie direkt beim Garagenbetreiber. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 93m² / 3 Zimmer
€ 21,49 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei
Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Diese freundliche 3 Zimmerwohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, separate Toilette, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum. Die sehr zentrale Lage des Objekts gewährleistet beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Weiters sind Restaurants, Bars und die bekannte Wiener Shoppingmeile, Kärntner Straße, nach ein paar Gehminuten erreichbar. Ausstattung: ausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne und Dusche Abstellraum mit einen Waschmaschinenanschluss separates WC Fischgräten Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräume Ein Lift, sowie Kellerabteile sind im Haus vorhanden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahnlinie U3 - "Herrengasse" Straßenbahnlinie D, 1, 71 Buslinie 1A, 2A, 3A, 40A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Hinweis: Der Energieausweis wurde noch nicht zur Verfügung gestellt und wird nach Erhalt ergänzt. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <175m Klinik <425m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <25m Universität <450m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <175m Bank <200m Post <200m Polizei <450m Verkehr Bus <50m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1010 Wien
Zentrales Wohnjuwel im 1. Bezirk
€ 1.700,-
1010 Wien / 68m² / 2 Zimmer
€ 25,- / m²
#Kellerabteil #hell
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet diese attraktive Wohnung sowohl Komfort als auch eine erstklassige Lage. Der helle und einladende Wohnbereich mit einer Größe von ca. 35 m² ist direkt mit der angrenzenden Küche verbunden und lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Runden ein. Zusätzlich zum Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein großzügiges helles Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Badezimmer und der Vorraum mit Fliesen versehen sind. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.700,-, bestehend aus einer Nettomiete von EUR 1.327,26, Betriebskosten netto von EUR 93,83, Heizkosten netto von EUR 114,- und USt. von EUR 164,91. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird für eine Dauer von 5 Jahren befristet vermietet.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 183,8m² / 4 Zimmer
€ 21,72 / m²
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Hoher Markt / 41,71m² / 2 Zimmer
€ 28,29 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei
2-Zimmer-Wohntraum mit Klimaanlage** Altbauflair und modernstes Wohnen - zwischen Judenplatz und hoher Markt Inmitten der Altstadt befindet sich ein saniertes Wohnbauprojekt in der Jordangasse 7A. Der unverwechselbare Charme eines Altbaus, durch die erhalten gebliebenen Fassade, macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Diese Immobilie entspricht genau Ihren Wünschen. Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie unzählige Cafés und Restaurants. Öffentliche Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie zentrale Einrichtungen des Kulturlebens (Staatsoper, Mozarthaus) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Wiener Naschmarkt im historischen Freihausviertel und der Stadtpark sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. In dem historischen Gebäude entstanden freifinanzierte Mietwohnungen zwischen 37 und 97 m², welche sich in 2 bis 3 Zimmer gliedern. Bei der Gestaltung der Küchen und Bäder wurde sehr viel Wert auf hochwertige Markenmöbel und modernste Geräte gelegt. Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoß und gliedert sich in eine Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separates WC, sowie einen Vorraum. Ausstattung voll ausgestattete, hochwertige Küche Parkettböden in den Wohnräumen modernes Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Zentralheizung über Fernwärme Klimaanlage trockenes Kellerabteil Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 ? Herrengasse? und "Stephansplatz" U-Bahnlinie U1 ? Schwedenplatz? Buslinien 1A, 3A Straßenbahnlinie 1, 2, 37, 38, 40, 71, D Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist zzgl. Kühlung: ? 64,65 netto + ? 12,93 Ust. = ? 77,58 brutto Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: 3BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 120,6m² / 3 Zimmer
€ 24,87 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert
Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in Ecklage Akademiestraße/Krugerstraße - das Objekt unterteilt sich wie folgt: ca, 121 m² - 1.OG - Top 4a Vorraum/Gang (ca. 14 m²)| entrance/corridor (approx. 14 m²) Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 49 m²) - komplett möbliert und mit Markengeräten ausgestattet - Platz für Esstisch | living room approx. 49 m² with open kitchen (completely furnished and with top-brand-appliances) - space for dining table2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 23 m² und ca. 20 m²)| 2 rooms/bed-rooms (approx. 23 m² and approx. 20 m²) 1 Badezimmer (Einzelwaschbecken, Badewanne, WC Dusche) | bath-room (single-sink, bath-tub, toilet) Gäste Toilette mit Handwaschbecken | guest-toillet with sink Abstellraum| storage-room Kellerabteil | cellar-compartment Parkettboden | parquet-floor Zentralheizung/Fernwärme mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum | central-heating-system/district-heating with individual themostat in every room Klimatisierung | air-conditionperfekte Infrastruktur | perfect infrastructure BITTE BEACHTEN SIE DASS ES SICH BEI DEN FOTOS IN DIESER ANZEIGE LEDIGLICH UM SYMBOLFOTOS EINER WEITEREN WOHNUNG IM SELBEN HAUS HANDELT - PLEASE NOTE THAT THE PHOTOS IN THIS AD ARE ONLY SYMBOLIC PHOTOS OF ANOTHER APARTMENT IN THE SAME BUILDINGVerkehrsanbindung | public transportzwischen Akademiestraße und Kärntner Straße gelegen; U-Bahn – U1, U2, U4 „Karlsplatz“ Straßenbahn – 1, 2, D, 62, Badner Bahn Autobus – 3A Verfügbarkeit | available September 2026 Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
Moderne Stadtwohnung mit Blick!
€ 2.900,-
1010 Wien,Innere Stadt / 85m² / 3 Zimmer
€ 34,12 / m²
#Kellerabteil #hell
Wunderschöne, helle Stadtwohnung im 6. Liftstock mit tollem Ausblick! * Vorraum * großes Wohnzimmer mit offener Küche * 1 Schlafzimmer * 1 Kinder-/Arbeitszimmer * Badezimmer mit Dusche * extra WC * Abstellraum * Kellerabteil Ausstattung Beschreibung Sehr schöne, geschmackvolle Ausstattung Hochwertige Markenküche mit allen Geräten (Dampfgarer, großer Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler) Wunderschöner, massiver Parkettböden Modern ausgestattetes Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche Klimaanlage Lage Beste Verkehrsanbindung: U1, U3 Stephansplatz in wenigen Gehminuten, U4 Schwedenplatz Flughafenbus am Morzinplatz in 10 Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür am Hohen Markt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://luise-hardegg-brammertz.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 39,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Luxus Apartment mit Concierge-Service in der Wiener Innenstadt Quick Read Exklusive Mietwohnung im Herzen des 1. Bezirks Ca. 75 m² Wohnfläche mit ca. 3,8 m² Loggia3 Zimmer im Dachgeschoss eines modernen Neubaus Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Bussystem Concierge-Service, Fitnessbereich, Salon und Meeting-Room im Haus Absolute Ruhelage trotz zentralster Innenstadtlage U-Bahn, Nahversorgung, Freyung, Graben und Kohlmarkt fußläufig erreichbar Garagenplatz direkt im Haus kann um monatlich € 200,– angemietet werden Beschreibung Mitten im historischen Zentrum Wiens, in unmittelbarer Nähe zur Freyung, befindet sich diese außergewöhnliche Mietwohnung in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau. Das Haus verbindet urbanen Komfort, zeitgemäße Architektur und ein Serviceangebot, das in Wien nur selten zu finden ist. Die Wohnung liegt im 3. Stock und überzeugt durch eine klare Raumstruktur, hochwertige Materialien und ein modernes Wohngefühl. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine offene Wohnküche, ein elegant ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenflächen. Die ca. 3,8 m² große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Besonders hervorzuheben ist das Wohnkonzept des Hauses: Concierge-Service, hauseigenes Fitnesscenter, Salon, Meeting-Room sowie zusätzliche Serviceflächen schaffen ein Wohnerlebnis, das weit über den klassischen Wohnstandard hinausgeht. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern mit einem Maß an Komfort, das an internationale Premium-Appartementhäuser erinnert. Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich hochwertig, modern und zugleich angenehm zurückhaltend. Edle Dielen- und Steinböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, moderne Mehrfachverglasung, IT-Verkabelung sowie eine offene Wohnküche schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, zusätzlich stehen ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein besonderes Komfortmerkmal ist das Bussystem zur Steuerung wesentlicher Funktionen über ein Touchpanel. Ergänzend kann ein Garagenplatz direkt im Haus um monatlich € 200,– angemietet werden und unterstreicht damit den hohen praktischen Wert dieser Innenstadtwohnung. Lage Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen Wiens: Der erste Bezirk steht für Geschichte, Kultur, Eleganz und urbanes Leben auf höchstem Niveau. Freyung, Graben, Kohlmarkt und Stephansplatz befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Die U-Bahn-Station Schottentor sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sind rasch erreichbar. Trotz dieser zentralen Lage bietet die Wohnung eine absolute Ruhelage – ein seltenes Zusammenspiel aus Innenstadtkomfort und Rückzugsmöglichkeit. Nahversorgung, Gastronomie, Banken, Apotheken, Kulturangebote und Grünräume wie Burggarten oder Donaukanal befinden sich im direkten Umfeld. Zusammenfassung Diese Mietwohnung vereint hochwertige Architektur, durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer der besten Lagen Wiens. Concierge-Service, Fitnessbereich, Salon, Meeting-Room, moderne Haustechnik sowie die Möglichkeit, einen Garagenplatz direkt im Haus anzumieten, machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die urbanes Wohnen mit Stil, Service und Ruhe verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010! ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG! 3-Zimmer-Altbaujuwel mit drei Balkonen ab August 26!
€ 3.498,74
1010 Wien / 130,36m² / 3 Zimmer
€ 26,84 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
1010! ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG! 3-Zimmer-Altbaujuwel mit drei Balkonen ab August 26! In einem schönen Altbau (BJ 1911) mit repräsentativem Entree und in absoluter Toplage direkt am Rudolfsplatz, gelangt ab ca. August 26 eine generalsanierte, klimatisierte und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Altbauwohnung mit drei kleinen Balkonen zur Vermietung. Die schöne Wohneinheit verfügt über ca. 130,36 m² Wohnnutzfläche, befindet sich im 2.Liftstock (entspricht dem 4. Obergeschoß) und wird derzeit generalsaniert, weshalb noch keine Innenfotos zur Verfügung stehen, Besichtigungen sind ab sofort möglich. Fertigstellung ca. August 26! Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • Ausgestattete (weiße) Küche separat mit Ausgang auf den Balkon • 3 weitere Räume • Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Badewanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss • WC separat • Lift im Haus • Heizungsart: Gasetagenheizung • Parkettboden • Kellerabteil: Ja (allerdings Altbauerkeller und nicht ganz trocken) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.920, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 241,65 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 19,02 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt .inkl. USt: € 3.498,73Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 11.500, ) Provisionsfrei für den Mieter Mietvertrag: 7 Jahre befristet Bezug: Nach Vereinbarung bzw. Sanierungsende ca. August 26Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Top-Zentrumslage nahe Schwedenplatz mit ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Platzlage trotz Innenstadt (kein Durchzugsverkehr)! Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine große Auswahl an Gastronomie erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Öffentliche Anbindung Perfekte Anbindung! Sowohl U-Bahn als auch Strassenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. • U4/U1 Schwedenplatz (ca. 5 Gehmin.) • Strassenbahnlinien 1,2 • Buslinie 2AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010! "GENERALSANIERTE 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in Toplage am Rudolfsplatz! Ab August 26"
€ 2.969,57
1010 Wien / 103,82m² / 3 Zimmer
€ 28,60 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig
1010! "GENERALSANIERTE 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon in Toplage am Rudolfsplatz! Ab August 26"In einem schönen Altbau (BJ 1911) mit repräsentativem Entree und in absoluter Toplage direkt am Rudolfsplatz, gelangt ab ca. August 26 eine hochwertig sanierte und klimatisierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit kleinem S/W-Balkon zur Vermietung. Die schöne Wohneinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 103,82 m², befindet sich im 2.Liftstock (entspricht dem 4. Obergeschoß) und wird derzeit generalsaniert, weshalb noch keine Innenfotos zur Verfügung stehen. Besichtigungen sind ab sofort gerne möglich. Fertigstellung ca. August 26! Aufteilung/Ausstattung • zentraler Vorraum/Gang • Ausgestattete (weiße) Wohnküche mit Ausgang auf den kleinen Balkon • 2 weitere Räume • Schlafzimmer • Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und WC • Parkettboden • Lift im Haus • Heizungsart: Gasetagenheizung • Parkettboden • Kellerabteil: Ja (allerdings Altbauerkeller und nicht ganz trocken) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.492, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 192,45 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 15,15 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt .inkl. USt: € 2.969,56Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 9.000, ) Provisionsfrei für den Mieter Mietvertrag: 7 Jahre befristet Bezug: Nach Vereinbarung bzw. Sanierungsende ca. August 26Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Top-Zentrumslage nahe Schwedenplatz mit ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Platzlage trotz Innenstadt (kein Durchzugsverkehr)! Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine große Auswahl an Gastronomie erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Öffentliche Anbindung Perfekte Anbindung! Sowohl U-Bahn als auch Strassenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. • U4/U1 Schwedenplatz (ca. 5 Gehmin.) • Strassenbahnlinien 1,2 • Buslinie 2AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
Wohnen in der Innenstadt: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und traumhaftem Ausblick // Albertina
€ 5.000,-
1010 Wien / 180,5m² / 3 Zimmer
€ 27,70 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Objekttitel anführen und Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************Die Wohnung Zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt eine einzigartige Dachgeschoss Wohnung in bester Lage zwischen der Staatsoper Wien und dem Wahrzeichen Stephansdom (Innenstadt). Zu den Eckdaten: großer Wohn-Essbereich mit Galerie und Terrassemoderne vollausgestattete Küche2 große Schlafbereiche, jeweils mit eignem en-Suite Badezimmerdiverse Garderoben und Kleiderschränke Gästetoilette im Eingangsbereichgroßes Kellerabteil Sie betreten die Wohneinheit über einen offenen Vorraum mit Zugang zur Wohnküche. Linker Hand befindet sich eine perfekt in die Nische eingepasste Garderobe, sowie eine Gäste-Toilette. Die Wohnküche besticht durch die unfassbare Raumhöhe und die tollen Lichtverhältnisse durch großflächige Verglasungen. Eine voll ausgestattete Einbauküche, sowie die Terrasse auf der Wohnebene bieten einen tollen Blick in Richtung Albertina. Eine Galerieebene, die über eine Wendeltreppe zu erreichen ist, kann entweder für einen Arbeitsplatz oder als separater Wohnbereich genutzt werden. Links vom Wohnbereich befindet sich der kleinere der beiden privaten Schlafbereiche mit einem Einbauschrank und einem en-suite Badezimmer mit Dusche. Rechter Hand vom Wohnbereich befindet sich der Master-Bedroom mit einem weiteren en-Suite Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Weiters verfügt der Master-Bedroom auch über eine eigene Galerieebene. Die Dachflächen-Fenster verfügen über Außenjalousien, die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil. HINWEIS: Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu erreichen. Der Lift fährt in das oberste Regelgeschoss und die letzte Etage ist nur über Treppen zu erreichen. Lage / Infrastruktur. Die Lage spricht grundsätzlich für sich selbst. In Gehdistanz zur beliebtesten Einkaufsstraße der Wiener Innenstadt (Kärntner Straße bis zum Graben), in perfekter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung bietet die Lage vielfältige Kulinarik, Kultur und Unterhaltung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Albertina, der Wiener Staatsoper, des Burggartens und des Opernrings. Die U-Bahn Stationen Stephansplatz oder Karlsplatz (Oper) ist in fußläufig in 5 Minuten erreichbar (U1, U3, Bus 2A, Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D)*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt].*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
