Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Graz-Umgebung

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Lage Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung bietet auf 43,00 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Der großzügige Wohnraum begeistert mit einem offenen Schnitt und direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Rückzugsort und Erholung. In der separaten Küche lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Ein einladender Vorraum verbindet die Bereiche harmonisch miteinander. Das moderne Bad/WC ist funktional gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 695,85plus Heizungsakonto: ca. EUR 100,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2100,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 12c2. Stock43,00 m²6,00 m² Balkongetrennte Küche Bad/WC mit WM-Anschluss Tiefgarage ca. EUR 95,- Räume Wohnraum Schlafzimmer Küche Vorraum Bad/WCKeller Balkon Adresse: Mariatroster Straße 101, 101a-d 8044 Graz-Mariatrost Mariatrost, einer der grünsten und idyllischsten Bezirke von Graz, bietet nicht nur Erholung inmitten von Natur und charmantem Ambiente, sondern auch eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und bequem, was Mariatrost zur idealen Wohnlage für Naturliebhaber macht, die gleichzeitig die Vorzüge urbaner Infrastruktur genießen möchten. Parken Es sind freie Plätze in der Tiefgarage vorhanden. Ca. EUR 95,- p.m. Besichtigungstermine: Samstag, 7. März, 11: 15 Uhr Donnerstag, 12. März, 16: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/grazmaria101/12c Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese charmante Wohnung wartet im Herzen der aufstrebenden Wohngegend in Gratwein auf Sie. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 38 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Echtholz-Parkett und helle Fliesen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein wohnliches Ambiente. Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight und lässt garantiert keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 449.36 plus Heizungsakonto: ca. EUR 60.00 plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1400.00 provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 6 1. Stock 38,99 m² 2 Zimmer Neue Küche mit Geschirrspüler im Jahr 2018 Neues Bad mit WC im Jahr 2018 Parkett-Böden / Fliesen Neue Fenster und Türen im Jahr 2018 Keller plus Parkplatz EUR 30,00 p.m. obligatorisch Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr schöne und hohe Bauqualität aus, das Gebäude wurde generalsaniert. Räume Eingangsbereich Küche Zimmer 1 Zimmer 2 Bad/WC Keller... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung verfügt über 84,60 m² und teilt sich wie folgt auf: Diele, Abstellraum, Bad, Wc, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und 3 Schlafzimmer. Weiters sind 2 Balkone, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz vorhanden. Eine Küchenzeile ist nicht eingebaut. Diese müssen Sie selber mitbringen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Die Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 10 Wohnungen. Die Holzbauweise mit BSP-Massivholzwänden und Wärmedämmung bereiten ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung verfügt über 46,41 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche mit Ess-und Wohnbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Balkon. Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden. Weiters ist ein Kellerraum und ein Carport der Wohnung zugeordnet. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um vom Land Steiermark geförderte Miete mit Kaufoption handelt und ein Netto-Jahreseinkommen von € 49.600,- (1 Person) bzw. € 74.400,- (2 Personen) nicht überschritten werden darf.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Bitte anrufen: ‭[Telefonnummer entfernt]‬Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, mit einer möblierten Wohnküche, einem schönen Balkon, Badezimmer, WC, und einem Abstellraum. Die Wohnung hat 2 PKW Parkplätze und ein Kellerabteil. Highlights:• Vollausgestattete Küche• Schöner Balkon Die Heizkosten und Betriebskosten werden pauschal abgerechnet. Bitte anrufen: ‭[Telefonnummer entfernt]‬Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Parkplatz – Ruhelage Andritz! Im Erste Stock ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar Aufteilung: helle und geräumige Küche inkl. Geschirrspüler mit Essbereich, dann ein großes Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Im Badezimmer befinden sich eine Duschkabine, ein Waschmaschinenanschluss und Toilette. Der Kinderspielplatz befindet sich in der Grünanlage vor dem Haus. Zentrales Warmwasser, Ruhelage und Blick ins Grüne runden den Wohnkomfort ab! Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus zugeordnet, sowie der Kellerabteil. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 1- 2 Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle St.Gotthard mit der Linie 53. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in der Nähe (Billa, Apotheken, Ärzte, Volksschule). Die Miete von € 717,98 inkludiert den Parkplatz und BK. Heizkosten in Höhe von ca. € 108,00.- werden separat auf Basis des Eigenverbrauchs verrechnet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

• Vorraum/Flur sind zweimal vorhanden • Wohnzimmer/Esszimmer und Küche mit Balkon • Schlafzimmer und Schrankraum / begehbarer Schrank • Badezimmer mit Badewanne und WC • zwei Abstellräume Gute Infrastruktur Unbefristeter Mietvertrag Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen in einer Jugendstil-Villa! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in einem kleinen Mehrparteienhaus nähe des Zentrums Tobelbad zu mieten. Sie besteht aus:• Vorraum • Wohn/-Essbereich mit einer gut ausgestatteten Küchenzeile und E-Geräten • Abstellraum/Speis • einem Bad mit Waschbecken, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Dachfenster • Schlafzimmer • begehbares Kleiderschrankzimmer Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren saniert und ist nun in den Wohnräumen mit schönem, hellen Laminat sowie im Bad mit Fließen ausgestattet. Ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Gemeinschaftsgarten ist auch für eine individuelle Nutzung vorhanden. Beheizt wird das Haus bzw. die Wohnung über eine Zentralheizung mittels Ferngas. Ein Parkplatz für diese Wohnung befindet sich direkt vor dem Haus. Gute Infrastruktur! Schulen, Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <2.350m Klinik <9.175m Krankenhaus <7.400m Kinder & Schulen Schule <2.300m Kindergarten <2.475m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.050m Einkaufszentrum <4.875m Sonstige Bank <2.175m Geldautomat <2.350m Polizei <1.950m Post <2.350m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <7.225m Autobahnanschluss <2.225m Bahnhof <2.100m Flughafen <5.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Wichtige Infos: Gesamtmiete: 739 € pro Monat (inkl. Betriebskosten, ohne Heizung und Strom) Heizung: Fernwärme Verfügbar ab: 01.12.2025 Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre – Verlängerung möglich Wohnfläche: ca. 79,7 m²Etage: 2. Stock (kein Lift) Zimmer: 3Lage: Die Wohnung liegt in Graz-Gösting, Augasse 58. Die Umgebung ist ruhig und trotzdem gut erreichbar. Supermarkt und Geschäfte: zu Fuß erreichbar Busverbindungen: bringen Sie schnell in die Innenstadt Shoppingcenter Nord & Novapark: in der Nähe Autobahn Graz-Nord: in wenigen Minuten erreichbar Murradweg: ideal zum Spazieren oder Radfahren Alles, was man im Alltag braucht, ist gut erreichbar. Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung ist hell, groß und gemütlich. Sie liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (kein Lift). Raumaufteilung: Flur: zentraler Eingangsbereich, alle Räume erreichbar WC: mit Fenster, gleich beim Eingang Badezimmer: ca. 5,5 m², mit Badewanne und Fenster Wohnzimmer / großer Raum: ideal als Gemeinschaftsraum oder Wohnbereich Küche mit Essbereich: mit Einbauküche Abstellraum: im Flur, praktisch für Stauraum Zwei weitere Zimmer: flexibel nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer) Die freiliegenden Holzbalken an der Decke machen die Wohnung besonders gemütlich. Für wen ist die Wohnung geeignet? Diese Wohnung ist für verschiedene Lebenssituationen ideal: Für eine 2er-WG: Zwei getrennte, gleichwertige Zimmer – beide separat begehbar Großer Gemeinschaftsraum mit Küche, Essplatz und Wohnbereich Bad und WC sind getrennt, was sehr praktisch für Mitbewohner ist Für Paare: Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich als Herzstück der Wohnung Ein Raum als Schlafzimmer, der andere Raum z. B. als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum / Multifunktionsraum nutzbar So lässt sich die Wohnung ganz flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Zusätzliche Infos: Kellerabteil: vorhanden Innenhof: kann mitbenutzt werden (z. B. zum Wäscheaufhängen) Heizung: Fernwärme Haus: 2002 umfassend saniert (Fassade, Vollwärmeschutz) Treppenhaus: 2021 renoviert – gepflegtes Erscheinungsbild Fazit: Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und fairer Miete in Graz-Gösting. Ideal für Paare, kleine Familien oder WGs. Helle Räume, gute Lage, gepflegtes Haus. Miete: 739 € / Monat (inkl. Betriebskosten, ohne Strom und Heizung) Verfügbar ab: 01.12.2025 Befristet auf 3 Jahre – Verlängerung möglich Interesse? Gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <1.200m Krankenhaus <1.925m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <1.850m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <525m Polizei <425m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <700m Bahnhof <2.200m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Webling! Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung (ca. 48 m² Wohnfläche, Baujahr 2018) vereint urbanes Wohnen mit ruhiger, grüner Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und der großzügige Privatgarten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl für Singles oder Paare, die Lebensqualität und Komfort schätzen. Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhelage Baujahr 2018, Zustand Neuwertig Lichtdurchflutete Räume mit Südausrichtung Große Terrasse mit ca. 120 m² Privatgarten Sonnenschutz durch Raffstores Fußbodenheizung (Fernwärme) – geringe Heizkosten Moderne Einbauküche Modernes Badezimmer mit Badewanne und separatem WC Barrierefrei kleine, gepflegte Wohnanlage (8 Einheiten) perfekter Grundriss Kellerabteil inklusive PKW-Stellplatz Provisionsfrei Sofort beziehbar Hochwertiger Parkett Boden Kostenübersicht (Brutto) Hauptmietzins € 632,00 Küche € 70,00 Stellplatz € 61,00 Summe (inkl. USt) € 763,00 Betriebskosten (brutto) € 115,00 Gesamtmiete (inkl. BK, Ust, Stellplatz, Küche) € 878,00 Zzgl. Heizkosten und Strom —... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche, Wohnraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, WC mit Fenster und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (4,7m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist ebenfalls im Mietpreisinkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 996,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 968,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.591,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 968,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein offener Garagen-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 947,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, offene Garage, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]