Mietwohnungen mit Kellerabteil in der Steiermark

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug – Hochwertiger Neubau - Wohntraum mit großer Terrasse im 3. OG– schnell Termin vereinbaren Nutzen Sie die Chance in einer der aktuell wenigen Erstbezugswohnungen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Umgebung in Kalsdorf bei Graz zu wohnen. Highlights: Ruhige Lage, perfekter Grundriss Große Terrasse/Balkon im 3. Obergeschoss Hochwertige Küche Schnelles Glasfaser-Internet Niedrige Betriebs- und Heizkosten Provisionsfrei Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift und hat eine Wohnfläche von in etwa 60m2. Neben einem gut dimensionierten Vorraum sowie dem Gang, verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum, getrenntem WC und Badezimmer, zwei (Schlaf)-Zimmer und einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich, von welchem Sie direkt auf Ihre große privaten Terrasse gelangen. Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil. Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden. Neben der hochwertigen Ausstattung ist sicherlich der große Balkon, die Glasfront, sowie der gute Grundriss eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Eingebettet in eine Wohnsiedlung verfügt die Wohnung über eine perfekte Lage in der Siedlung. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Hauptmietzins Brutto: € 792,11 Betriebskosten Brutto: € 132,87 Heizkosten Brutto: € 70,02 Zu erwähnen ist, dass in der Belastung in der Höhe von € 995,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten und Heizkosten bereits inkludiert sind. Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Mehr anzeigen + Lage Die Lage der Wohnung ist optimal. Sie ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe Schulen, Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen oder die nahe Anbindung an die Autobahn sind nur einige Aspekte der guten Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung + Bushaltestelle – 700 m + Schnellbahn Kalsdorf bei Graz – 1,4 km + Autobahnzubringer – 4,6 km + Flughafen Graz – 5,4 km Nahversorger + Billa – 400 m + Spar – 1,4 m + Lidl – 1,2 km + Post – 700 m + Tankstelle – 2 km + Bäckerei Steiner – 300 m Gesundheit + Apotheke – 950 m + Ärzte in unmittelbarer Nähe – 1,1 km + Kinderarzt – 350 m + STAYFIT Fitnessstudio – 950 m Gesundheit + Apotheke – 950 m + Ärzte in unmittelbarer Nähe – 1,1 km + Kinderarzt – 350 m + STAYFIT Fitnessstudio – 950 m Freizeit und Gastronomie + Sankt Annapark – 700m + Freizeitanlage Copacabana– 3,6 km + Freizeitanlage Schwarzlsee – 6,1 km + Café Baristas – 650 m + Leo – Essen |Trinken | Schlafen | Tanzen – 2,1 km + Shopping City Seiersberg – 11,4 km + Murradweg – 150 m Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Sonstiges Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Bei den verwendeten Bildern handelt es sich zum Teil um Symboldarstellungen und Symbolbilder. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Judenburg / Gaubygasse 12 / Top 4Modernes Wohnhaus mit gepflegtem Umfeld, sonnige, ruhige Lage mit guter Infrastruktur aufgrund Zentrumsnähe. Absolut ruhig in einer sonnigen Siedlung am grünen Ortsrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dennoch ist das Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur fußläufig erreichbar. Praktisch aufgeteilt in eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC und Flur. Neues, helles Bad, Zentralheizung, Warmwasserboiler, Gegensprechanlage, inkl. zugeordnetes Kellerabteil, Parkmöglichkeiten und Gemeinschaftsgarten sind vorhanden. Möbeln können vom Vormieter nach Bedarf um 600€ abgelöst werden. Miete inkl. Betriebskosten: €470,49,- (Heizung extra nach Verbrauch) Fernwärme Kaution: € 1411,47,-Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <1.325m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <6.225m Sonstige Bank <1.350m Geldautomat <1.375m Post <175m Polizei <1.700m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <925m Bahnhof <900m Flughafen <6.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Zur Vermietung steht eine luxuriöse 1-Zimmer Wohnung in Mürzzuschlag Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Badezimmer mit WC und Badewanne, Wohn-/Schlafzimmer sowie eine Küchennische mit ausgestatteter Tischlerküche. Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung dabei. Vorm Haus stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Die Heizkosten sind bereits aliquot in der monatlichen Miete inkludiert. Die genaue Abrechnung erfolgt einmal pro Jahr. Bei Fragen können Sie sich gerne jederzeit melden. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Carnerigasse Ausstattung & Aufteilung (64 m²): • Zwei gut geschnittene Zimmer • Küche mit vollständiger Einrichtung • Modern saniertes Bad (separat vom WC) • Vorraum und praktischer Abstellraum • Balkon mit ca. 8,5 m² • Kellerabteil und Fahrradabstellplatz... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Diese moderne Mietwohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 66 m² und beeindruckt mit einer großzügigen südseitigen Terrasse von 77 m². Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage in Liezen, die Ihnen sowohl die Vorzüge der Stadt als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Raumaufteilung Die Wohnung ist durch eine durchdachte Aufteilung optimal gestaltet und bietet folgende Räume: Vorraum: Einladender Eingangsbereich, der Sie in die Wohnung führt. Badezimmer: Ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, perfekt für Entspannung und Komfort. WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Wohn-Ess-Küchenbereich: Offener und großzügiger Raum mit Zugang zur großen Terrasse, ideal für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.2 Zimmer: Beide Zimmer haben ebenfalls Zugang zur großen Terrasse und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Ausstattung Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Fernwärme-Zentralheizung: Sorgt für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Parkplatz: Kann bei Bedarf dazugemietet werden. Konditionen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Haustiere: Leider sind keine Haustiere erlaubt. Fazit Diese moderne Mietwohnung bietet eine hervorragende Lebensqualität in zentraler und ruhiger Lage. Die große südseitige Terrasse lädt zum Entspannen ein und die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler: innen, die eine gut strukturierte Wohnlösung in angenehmer Lage suchen. Auf rund 33,95m² Wohnfläche vereint sie durchdachte Raumaufteilung, praktische Ausstattung und einen schönen Außenbereich. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet, lässt sich jedoch durch die Raumaufteilung klar zonieren. Die Küchenzeile ist bereits möbliert und bietet ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung. Ein echtes Highlight ist der ostseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 6,11 m², der den Blick über die Umgebung freigibt und Ihnen sonnige Morgenstunden im Freien schenkt – ob beim Frühstück oder zum Entspannen zwischendurch. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und den barrierefreien Zugang über den Lift. Highlights auf einen Blick - Wohnfläche: ca. 33,95m² - Möblierte Küche - Balkon: ca. 6,11 m², ostseitig - Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - 9.Stock – mit Lift erreichbar - Optional: Tiefgaragenplatz um € 85 (brutto) / Monat Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im beliebten Reininghauspark-Quartier – einem der jüngsten und dynamischsten Stadtteile von Graz. Umgeben von viel Grün und modernem Stadtleben, finden sich hier Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie eine Volksschule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Auch die FH Joanneum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige macht. Die öffentliche Anbindung ist ideal: Die Haltestellen Reininghausstraße und Reininghauspark/tim mit den Linien 4, 65, 65A und N2 sind in etwa zwei Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die Bruttomiete beinhaltet Hauptmietzins, Betriebskosten und USt. Heiz- und Energiekosten sind separat zu entrichten. Mietbeginn: ab März 2026 Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung. www.rustler.eu/immobiliensuche­_... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Sie besteht aus Vorraum, Badezimmer (mit Dusche und integriertem WC), Esszimmer mit vorgesehener Küchenzeile, Balkon, Wohnzimmer und Schlafzimmer (separat). Es gibt ein Kellerabteil (ca 15 m2) mit vorhandenen Anschlüssen für z.B. Waschmaschine oder Gefrierschrank. Weiters ist ein Auto-Abstellplatz sowie eine Gemeinschaftsgarage für Fahrräder vorhanden. Die Sanierung ist aktuell noch im Laufen und wird voraussichtlich im Februar 2026 abgeschlossen sein.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese sehr geräumige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung liegt im 5 Obergeschoß und verfügt über einen großen Westbalkon. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: Vorraum Gang Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon räumlich abgetrennte Kochnische 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Abstellraum Kellerabteil vorhanden Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche. Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben. Heizung (Fernwärme) + Warmwasser - Direktverrechnung Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 95, pro Monat Die angebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, OHNE Heizung, OHNE Strom einmalig € 51, Genossenschaftsbeitrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Sehr gut aufgeteilte 2 -Zimmer Genossenschaftswohnung mit Loggia. Die Wohnung wird und unbefristet vermietet. Die Wohnung wir vom Eigentümer aktuell noch saniert. Raumaufteilung: Vorraum Gang großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf die Loggia Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Badewanne WC extra Kellerabteil vorhanden Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche. Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen Die Miete von EUR 748,36 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt., ohne Heizung (Fernwärme) - exklusive Strom Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben. Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 85, pro Monat einmalig € 51, Genossenschaftsbeitrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese sehr geräumige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über einen Balkon in den Innenhof. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: Vorraum Gang großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon Küchennische 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Abstellraum Kellerabteil vorhanden Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche. Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten OHNE Heizung (Fernwärme) - OHNE Strom Auf Wunsch wird von der Genossenschaft eine Küche zur Verfügung gestellt (Küchenmiete ca. EUR 40,-monatlich) Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 81, pro Monat einmalig € 51, Genossenschaftsbeitrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung verfügt im Obergeschoss über eine Küche, einen Wohnraum, WC, einen Abstellraum , 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich bieten eine Loggia (5,7 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum verweilen ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und auch ein überdachter Abstellplatz im Parkdeck ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 958,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 943,00 • Grundstückskosten in EUR: 14.352,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 943,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Parkdeck-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige Wohnung mit ca. 74,15 m² ist südlich ausgerichtet und hat eine perfekte Aufteilung. Vom zentralen Gang aus kommt man in den geräumigen Abstellraum mit WM-Anschluß, Westseitig liegen die beiden Schlafzimmer, links davon das Badezimmer und getrennt davon das WC. Südlich kommen Sie ins große Wohn-Esszimmer mit der modernen Einbauküche. Dier rundumlaufende Terrasse ist von jedem Zimmer aus begehbar. Ein Kellerabteil ist auch dabei, SAT-TV selbstverständlich. Für Ihren PKW gehört auch ein Tiefgaragenplatz zum Paket. HWB 23,45 Energieklasse A... [Mehr]