Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Kitzbühel

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

weitere Informationen: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Tiroler Haus am Fuße des Hahnenkamms, etwas erhöht über der Stadt. Rustikale Wohnung mit geschnitztem Sichtdachstuhl, vollmöbliert im Tiroler Stil. Gemütliche Wohnstube, 3 Doppelschlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, Einbauküche. 2 große Balkone, Abstellraum für Sportgeräte, Stellplatz im Carport und im Freien. Sehr schöne Aussicht auf Kitzbühel und Horn. Lage: Ski-In Ski-Out zur Hahnenkammbahn und zur Streif-Piste. 10min zu Fuß ins Zentrum/Altstadt. Ruhelage, Grünlage. Nettomiete: 2.350,- Betriebskosten incl. Heizung, Strom, Kabel TV: 370,- Umsatzsteuer 10%: 272,- Gesamtbruttomiete: 2.992,- Provisionsfrei Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Stilvoll wohnen mit großem Garten in Kitzbühel Diese charmante und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvollem Interieur und einem außergewöhnlich großzügigen Gartenbereich. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie eine separate Toiletten, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die Immobilie wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die stilvolle Möblierung und vollständige Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug ? ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten. Ein besonderes Highlight ist der ca. 300 m² große Garten Richtung Süd West, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Gartenpflege ist bereits in den Betriebskosten inkludiert, sodass Sie den Außenbereich unbeschwert genießen können. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Highlights auf einen Blick ca. 90 m² Wohnfläche 3 Zimmer ca. 300 m² Garten voll möbliert & komplett ausgestattet ? sofort bezugsbereit liebevoll renoviert & stilvoll eingerichtet 2 Toiletten Garagenstellplatz Kellerabteil Gartenpflege inkludiert Betriebskosten & Heizung inkludiert, Strom separat zu bezahlen Eine ideale Wohnlösung für alle, die stilvolles Wohnen mit großzügigem Garten und hohem Komfort in Kitzbühel verbinden möchten. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Unsere hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz und bietet durch ihre ruhige Lage gleichzeitig eine perfekte Kombination aus Erholung und Funktionalität - auch optimal für Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse sowie der zusätzliche Gartenanteil, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Highlights auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 57,13 m² • Großzügige Terrasse: ca. 30,70 m² • Eigener Garten: ca. 9,11 m² • Heller Wohn-/Essbereich • Separates Zimmer (Schlafzimmer/Büro) • Modernes Badezimmer • Kellerabteil vorhanden • Eigener Autoabstellplatz (AAP 6) • Ruhige, angenehme Wohnlage Raumaufteilung • Wohnküche • 1 Zimmer (Schlafzimmer oder Büro) • Badezimmer • Gang • Terrasse • Garten Kosten Nettomiete Wohnung: € 856,95 Stellplatz: € 60,00 Gesamtmiete netto: € 916,95 USt. Wohnung (10%): € 85,70 USt. Stellplatz (20%): € 12,00 Gesamtbruttomiete: € 1.014,65 Verfügbarkeit • Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. • Ein kurzfristiger Bezug ist möglich und gewünscht. Sonstiges • Nutzung als Hauptwohnsitz möglich • Ideal für Einzelpersonen oder Paare • Perfekt kombinierbar mit Homeoffice weitere Informationen: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne 93m2 Erdgeschosswohnung in absoluter Ruhelage zu vermieten. Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Wenige Gehminuten bis zum Pillersee. Ebenerdig finden Sie eine geräumige Wohnküche, Bad, WC, sowie 3 separate Schlafzimmer. Eine Terrasse mit eigenem Garten in südlicher Ausrichtung. Erbaut 2002 in solider Massivbauweise. Mit Tiefgaragenplatz direkt unter der Wohnung und einem äußerst geräumigen Kellerraum. Weitere allgemeine Freiparkplätze vorhanden. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, Solarthermie, sowie mit einem eigenen Kaminofen. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 375,- monatlich, inkludiert sind hier bereits ca. € 200,- für Heizung und Kalt-/Warmwasser, die natürlich verbrauchsabhängig berechnet werden. Kaufoption möglich.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese schmucke Immobilie befindet sich in bester Aussichtslage in der Prama bei Going. Über einen eigenen Eingangsbereich gelangt man in diese Gartenwohnung. Über ein breites Entree betritt man den sonnendurchfluteten Wohn- Essbereich. Eine weiße offene Küche mit allen modernen Geräten ist hier verbaut. Hier findet eine gemütliche Essgruppe Ihren Platz und eine kleine Wohnlandschaft schließen sich an. Hier ist auch der Austritt auf die überdachte Terrasse und den großzügigen privaten Gartenbereich. Ein postkartenähnlicher Blick auf das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt ist als besonderes Highlight zu nennen. Hier kann man in Ruhe entspannen und genießen. Dem Wohnbereich schließt sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Wohlfühl- Ausstattung an. Das modern gehaltene Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen, großen Dusche. Abgerundet wird diese Immobilie durch zwei Stellplätze für den PKW sowie ein Gartenhäuschen für Ski und Bike. Die Wohnung ist nicht möbliert! Short-Cuts: • Garten-Wohnung mit atemberaubenden Bergblick • Überdachte Terrassenfläche • Geschmackvoll möblierte Wohnung mit eigenem Eingangsbereich • Wohn-Essbereich mit moderner Küche • 1 großzügiges Schlafzimmer mit viel Staumöglichkeit • 1 modernes Badezimmer mit großer Dusche KM: 900.-, BK: 80.-, Strom und WLAN separat, Kaution: 2 BMM, HBW: i.A., ab sofort bis Ende 2026... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf #ruhig

Ankommen & Wohlfühlen - Neubauwohnung mit Garten in Kössen Highlights der Immobilie: - 3-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Kössen - Nur ca. 15 Gehminuten ins Ortszentrum - Hochwertige Bauweise durch regionale Fachbetriebe - Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne - Exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten - Energieeffiziente Beheizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Errichtet im Energiesparhausstandard - sehr guter Heizwärmebedarf - Tiefgaragenstellplatz und Abstellflächen im Kaufpreis enthalten - Barrierefreier Zugang durch zentralen Aufzug - Weitere Stellplätze optional verfügbar - Miete, Mietkauf oder Kauf möglich Bei den Bildern handelt es sich um "Virtuelles Staging", die Möbel sind im Preis nicht inkludiert. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis - Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf übernimmt die Provision des notariell beurkundeten Kaufpreises der Verkäufer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1720 Betriebskosten inkl Heizkosten €180 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1900 Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Terrasse

2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Fischgrätparkett

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die absolut barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer ca. 61 m² großen ost/süd/west-seitiger Terrasse und schönem ca. 180 m² großen Garten, liegt in zentraler Lage des netten Ortes, sodass Sie zu Fuß Restaurants, das Schwimmbad, die Tennisplätze und die Langlaufloipe in nur wenigen Minuten erreichen. Diese Aussicht ist schlichtweg einmalig. So geht der Blick vom Kitzbüheler Horn über die Südberge, den Hahnenkamm, die Fleckalm bis hin zum Wilden Kaiser. Von der Tiefgarage erreichen Sie mit dem Lift die Wohnung. Diese besteht aus einer geräumigen Diele mit bereits vorhandener kompletter Schrankwand sowie einem Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Abstellflächen. Weiters ist ein Gäste-WC vorhanden. Sodann gelangt man in den sonnendurchfluteten Wohnraum mit 4 doppelflügeligen Glastüren und der äußerst eleganten und mit allen Geräten ausgestatteten Designerküche mit Bar/Essbereich, welche Platz für bis zu 6 Personen bietet. Weiters ist im Wohnzimmer ein "the flame" Effektkamin vorhanden, welcher sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Badezimmer einsichtig ist und für eine besondere Stimmung sorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein äußerst geräumiges Badezimmer mit einer frei stehenden Badewanne und großer Glas-Regendusche. Das Badezimmer bietet auch noch Platz für den Einbau einer kleinen Sauna bzw. Infrarotkabine. Weiters gelangt man in das Schlafzimmer, welches durch einen ca. 150 Jahre alten Eichenboden aufgewertet wird. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden) sowie ein Kellerabteil mit Steckdosen und eigenem Fenster und ein geräumiges Gartenhaus. Überdies ist ein großer allgemeiner Abstellraum sowie ein Fahrradabstellraum mit Steckdosen für E-Bike vorhanden. Das Haus wurde als Niedrigenergieobjekt ausgeführt. Die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme mit betrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem eigenen System autark von der Wohnung aus. In Summe ein einmaliges Objekt, welches von Qualität, Ausstattung, Ruhe, Blick und Güte seinesgleichen sucht. Die monatliche Miete beträgt 2.190,00 € inkl. MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. 200,00 € inkl. MwSt. somit gesamt 2.390,00 € jedoch zuzüglich Strom. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab 01. Juli 2026... [Mehr]

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Die absolut barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer ca. 61 m² großen ost/süd/west-seitiger Terrasse und schönem ca. 180 m² großen Garten, liegt in zentraler Lage des netten Ortes, sodass Sie zu Fuß Restaurants, das Schwimmbad, die Tennisplätze und die Langlaufloipe in nur wenigen Minuten erreichen. Diese Aussicht ist schlichtweg einmalig. So geht der Blick vom Kitzbüheler Horn über die Südberge, den Hahnenkamm, die Fleckalm bis hin zum Wilden Kaiser. Von der Tiefgarage erreichen Sie mit dem Lift die Wohnung. Diese besteht aus einer geräumigen Diele mit bereits vorhandener kompletter Schrankwand sowie einem Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Abstellflächen. Weiters ist ein Gäste-WC vorhanden. Sodann gelangt man in den sonnendurchfluteten Wohnraum mit 4 doppelflügeligen Glastüren und der äußerst eleganten und mit allen Geräten ausgestatteten Designerküche mit Bar/Essbereich, welche Platz für bis zu 6 Personen bietet. Weiters ist im Wohnzimmer ein "the flame" Effektkamin vorhanden, welcher sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Badezimmer einsichtig ist und für eine besondere Stimmung sorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein äußerst geräumiges Badezimmer mit einer frei stehenden Badewanne und großer Glas-Regendusche. Das Badezimmer bietet auch noch Platz für den Einbau einer kleinen Sauna bzw. Infrarotkabine. Weiters gelangt man in das Schlafzimmer, welches durch einen ca. 150 Jahre alten Eichenboden aufgewertet wird. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden) sowie ein Kellerabteil mit Steckdosen und eigenem Fenster und ein geräumiges Gartenhaus. Überdies ist ein großer allgemeiner Abstellraum sowie ein Fahrradabstellraum mit Steckdosen für E-Bike vorhanden. Das Haus wurde als Niedrigenergieobjekt ausgeführt. Die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme mit betrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem eigenen System autark von der Wohnung aus. In Summe ein einmaliges Objekt, welches von Qualität, Ausstattung, Ruhe, Blick und Güte seinesgleichen sucht. Die monatliche Miete beträgt 2.190,00 ? inkl. MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. 200,00 ? inkl. MwSt. somit gesamt 2.390,00 ? jedoch zuzüglich Strom. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab 01. Juli 2026... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche in Waidring, Schrederleite 10, ab 15. April verfügbar. Die Mietkosten betragen 2.500 € monatlich inkl. Betriebskosten mit einer Kaution von 5.000 €. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und bietet zusätzlich Zugang zu einem Garten sowie einem Kellerabteil. Zwei Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen. Die Aufteilung umfasst drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt. Die 6384 Waidring gelegene Immobilie bietet mit ihrer Gesamtfläche von 100 m² ausreichend Platz für die Bewohner: innen.... [Mehr]