Mietwohnungen mit Garten in Tirol

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige Terrasse, privater Garten und zwei Parkplätze Diese moderne Gartenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Freifläche und bietet den idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die im Jahr 2023 errichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 76,46 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der einen direkten Zugang zur ca. 21,15 m² großen Terrasse sowie zum ca. 56,75 m² großen Eigengarten bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und schaffen sich Ihren ganz persönlichen Wohlfühlplatz. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die effizient über eine moderne Luftwärmepumpe betrieben wird. Das Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept perfekt. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch zwei zur Wohnung gehörende Parkplätze, die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Diese Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen zu einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die derzeit in Sanierung befindliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 wird bis Anfang November bezugsfertig zur Vermietung gestellt sein und gut ausgestattet mit wertigen Küchen auf ihre neuen Bewohner warten. Insgesamt entstehen drei Wohneinheiten im Doppelhaus, jede individuell abgetrennt für eine komfortable Privatsphäre. Die Abendsonne genießen Sie auf der Terrasse bis in die Abendstunden. Die Außenflächen bieten Raum für Gestaltungsfreiheit, um Ihnen eine perfekte Wohnfühlatmosphäre zu ermöglichen. Die Lage und Anbindung zur Stadt sowie zum nahegelegenen Waldrand in Richtung Natterer Boden oder zum Bergisel bietet ein naturnahes Wohnen mit komfortabler Innenstadtnähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (alle 15 Minuten) oder mit dem Fahrrad über den Radweg gelangen sie in ein paar Minuten zur Universität, zur Klinik und in die Innenstadt. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung JETZT. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Gelegenheit: Repräsentative Dachgeschosswohnung mit architektonischem Charakter und besonderem Ambiente ab sofort NAHE Innsbruck zu mieten! Contemporary Chalet meets Loft! Die ca. 150 m² große, luxuriöse Dachgeschosswohnung vereint moderne, puristische Innenarchitektur mit dem unverwechselbaren Charme historischer Bausubstanz. Die Immobilie befindet sich in der eleganten Villa Maya, welche seit Ende 2021 stilvoll kernsaniert worden ist. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen in traumhafter Lage bietet dank Alleinlage im Dachgeschoss ein hohes Maß an Privatsphäre. Der direkte Liftzugang in das Mietobjekt rundet das exklusive Wohnkonzept ab. Sichtbare Holzbalken und die charakteristische Dacharchitektur verleihen den großzügig gestalteten Räumen eine angenehme Atmosphäre. Der edle Räuchereichen-Fischgrätparkett sowie die elegante, weiß gestaltete Küche mit flächenbündigen Fronten, indirekter Beleuchtung und integrierten Markengeräten unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Der ca. 58 m² große, offene Wohn-/Essbereich mit einer Raumhöhe bis ca. 4 m beeindruckt des Weiteren durch einen modern gestalteten Raumteiler-Kamin als stilvolles, architektonisches Highlight. Für ein Gefühl von Wellness-zu-Hause sorgt das hochwertig, ausgestattete Badezimmer mit edlen Oberflächen in Steinoptik, einem eleganten, puristischem Doppelwaschbecken sowie einer großzügigen Walk-In-Dusche inklusive attraktivem Ausblick. Das EXTRA- WC mit zusätzlichem Pissoir ist ebenso mit erstklassigen, italienischen Fliesen und einem Handwaschbecken ausgestattet . Als ganz besonderer Eye-Catcher fügt sich die freistehende Design-Badewanne harmonisch in das ca. 25 m² große Schlafzimmer ein und schafft eine exklusive Wohnatmosphäre. Die zwei Dachterrassen mit herrlichem Bergblick erweitern den Wohnraum um einen besonderen Außenbereich. Durch die großzügig, geschnittenen Räume, einer zusätzlichen Speis, einem Schrankraum mit modernen, weiß gestalteten Einbauschränken sowie durch 2 Kellerabteile mit insg. ca. 24m² Fläche ist ausreichend Stauraum gegeben. Lagebeschreibung: Auf eine der schönsten Städte Tirols trifft man, wenn man sich auf „Entdeckungsreise“ in das mittelalterlich geprägte Hall in Tirol macht. Eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und auch die größte im Westen Österreichs. Hall ist eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Villengegend und die Immobilie ist durch eine Einbahnstraße mit geringem Verkehrslärm erschlossen. Sie verfügt über ausgezeichnete Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt in unmittelbarer Nähe zu diversen Arztpraxen, dem Landeskrankenhaus, Apotheken, mehreren Lebensmittelgeschäften sowie Bars/Restaurants, Banken und schulischen, kulturellen als auch sportlichen Einrichtungen. Darüber hinaus befinden sich nur wenige Autominuten entfernt zahlreiche Naherholungsgebiete wie unter anderem der Gnadenwald und das Halltal. FAZIT: Die hier zur Miete stehende, einzigartige ca. 150 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit direktem Liftzugang und einer Raumhöhe bis ca. 4 m beeindruckt durch einen modernen Designer-Kamin, einer luxuriösen Innenausstattung , 2 Balkonen mit beeindruckendem Bergblick und einer TOPLAGE im ruhigen Villenviertel! Wichtigste Informationen im Überblick:• Ausbau Dachgeschosswohnung: ca. 2020/2021• Villa mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten- DG mit direktem Liftzugang in die Wohnung• 3 Zimmer • Raumhöhe bis ca. 4 m- Wohnnutzfläche: ca. 150 m²• Zeitlos moderne, weiße Küche mit Markengeräten• 2 Dachterrassen mit Bergblick• Böden: Luxuriöser Fischgrätparkett Räuchereiche, italienische Fliesen• inkl. Klimaanlage• elektrische Rolläden• Luxus-Badezimmer mit italienischen Fliesen, Fußbodenheizung, Infinity-Dusche, Doppelwaschbecken - freistehende Design-Badewanne• Extra-WC mit Pissoir- moderner Designkamin als stilvoller Raumteiler• Zentralheizung (Fernwärme): Fußbodenheizung im Badezimmer + Radiatoren- 2 Kellerräume: insgesamt ca. 24 m²• allgemeine Waschküche vorhanden• inkl. eigener Garten • aktuelle Betriebskosten inkl. Heizung: ca. EUR 761,31 / Monat• Energieausweis: HWB: 38,3• Beziehbar ab sofort INFO: Die Wohnung könnte auch als Büro genutzt werden, sofern die Vermieterseite keine Vorsteuer zurückzahlen muss. GESAMTMIETPREIS INKL. Betriebskosten: EUR 3.462,-zzgl. Mietpreis Tiefgaragenabstellplatz ca. EUR 81,- / Monat Anfragen bitte nur schriftlich. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten:• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten• Mietdauer: 5 Jahre Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Die absolut barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer ca. 60 m² großen ost/süd/west-seitiger Terrasse und schönem ca. 180 m² großen Garten, liegt in zentraler Lage des netten Ortes, sodass Sie zu Fuß Restaurants, das Schwimmbad, die Tennisplätze und die Langlaufloipe in nur wenigen Minuten erreichen. Diese Aussicht ist schlichtweg einmalig. So geht der Blick vom Kitzbüheler Horn über die Südberge, den Hahnenkamm, die Fleckalm bis hin zum Wilden Kaiser. Von der Tiefgarage erreichen Sie mit dem Lift die Wohnung, Diese besteht aus einer geräumigen Diele mit bereits vorhandener kompletter Schrankwand sowie einem Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Abstellflächen. Weiters ist ein Gäste-WC vorhanden. Sodann gelangt man in den sonnendurchfluteten Wohnraum mit 4 doppelflügeligen Glastüren und der äußerst charakteristischen und mit allen Geräten ausgestatteten Designerküche mit Bar/Essbereich, welche Platz für bis zu 6 Personen bietet. Weiters ist im Wohnzimmer ein "the flame" Effektkamin vorhanden, welcher sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Badezimmer einsichtig ist und für eine besondere Stimmung sorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein äußerst geräumiges Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und großer Glas-Regendusche. Das Badezimmer bietet auch noch Platz für den Einbau einer kleinen Sauna bzw. Infrarotkabine. Weiters gelangt man in das Schlafzimmer, welches durch einen ca. 150 Jahre alten Eichenboden aufgewertet wird. Der große Einbauschrank, das Doppelbett mit Nachtkästchen und kleiner Sitzbank bietet mit seinem traditionellen Handwerk das Gefühl von Zuhause und Geborgenheit. Große Glastüren öffnen alle Zimmer zur Terrasse und schaffen eine Bühne, auf der sich das Schauspiel der Jahreszeiten entfaltet. Elektrisch bedienbare Markisen bieten an sonnigen Tagen angenehmen Schatten, während der Infrarot-Wandheizstrahler auf der Westterrasse an kühleren Abenden für Behaglichkeit sorgt. Der Blick auf die Feuerstelle unterstreicht die besondere Atmosphäre der Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden) sowie ein Kellerabteil mit Steckdosen und eigenem Fenster, und ein geräumiges Gartenhaus. Überdies sind ein großer allgemeiner Abstellraum sowie ein Fahrradabstellraum mit Steckdosen für E-Bike vorhanden. Das Haus wurde als Niedrigenergieobjekt ausgeführt. Die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme mit betrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem eigenen System autark von der Wohnung aus. Ergänzend zur Ausstattung: Feuerstelle, elektrische Markisen auf beiden Terrassen, Terrassenmöbel, Schlafzimmer komplett möbliert mit Einbauschrank, Doppelbett mit Bettkästen und Nachtkästchen, Fernseher in Wohnzimmer und Schlafzimmer, Beleuchtung in allen Räumen. In Summe ein einmaliges Objekt, welches von Qualität, Ausstattung, Ruhe, Blick und Güte seinesgleichen sucht. Die monatliche Miete beträgt 1.990,00 ? inkl. MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. 200,00 ? inkl. MwSt. somit gesamt 2.190,00 ? jedoch zuzüglich Strom. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab sofort Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erpfendorf, Tirol! Direkt im Ortskern von Erpfendorf wird eine gepflegte 72 m² große teilmöblierte Terrassenwohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Teilrenoviert präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in allen Zimmern. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten samt Terrasse – hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien, entspannen nach einem langen Tag oder veranstalten gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eingeteilt ist diese Wohnung in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer gemütlichen Küche, schönes Badezimmer mit Tageslicht Dusche + WC, große Diele und Terrasse. Ein KFZ - Abstellplatz runden dieses stimmige Angebot ab. Eine Langzeitmietung ist möglich - Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten generalsanierten Wohnhaus, welches hochwertig gedämmt wurde. Alle Fenster sind neu und 3-fach verglast und mit Insektenschutz ausgestattet. Die allgemeinen Betriebskosten sind bereits in der Miete kalkuliert Strom & Internet wird direkt vom Miete mit dem Anbieter abgeschlossen. Alle Annehmlichkeiten des Alltags sind in nächster Nähe. Der Supermarkt in der Nachbarschaft sowie eine sehr schöne Kneippanlage zum Entspannen sind nur wenige Minuten entfernt. Weiters befindet sich der Radweg und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Der Kindergarten und die Volkschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Natürlich ist diese Wohnung auch ein idealer Ausgangspunkt für viele schöne sportliche Freizeitaktivitäten. Nützliches: https://www.kitzbueheler-alpen.com/de/stjo/erpfendorf.htmlhttps://www.bergfex.at Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu dieser sehr interessanten Wohnung in Erpfendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen. Ihre Maria Schmidt TEL: [Telefonnummer entfernt]Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.500m Post <500m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (Hinweis: auf den Bildern ist die Gartenwohnung zu sehen / genau dieselbe nur im ersten Stock) 85m2 - 2 Schlafzimmer, 1Bad (inkl Klo), 1 Gästeklo, Wohnzimmer inkl Küche, Abstellraum, Balkon (ca 12m2), Kellerabteil und 2 Parkplätze (1 Carport, 1 freier sind zur Verfügung)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten, südseitig. Kellerabteil und Tiefgaragen Abstellplatz, kontrollierte Wohnraumbelüftung im Schlafzimmer und Heizung / Warmwasser und BK sind in den 1480 enthalten/ dazu kommt nur Strom. , die Wohnung ist top ausgestattet in ruhiger Lage und eignet sich perfekt für Pärchen! Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung steht eine gepflegte, barrierefreie Wohnung in Top-Lage in 6600 Reutte. Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine freundliche Atmosphäre. Diese 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie über ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit angrenzendem weitläufigem Garten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenabstellplätze sowie ein 10m2 großes Kellerabteil. Die Kosten belaufen sich auf 1.500 € Miete plus 400 € Betriebskosten pro Monat. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, daher 4.500 €. Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten

Die Wohnung befindet sich in der Johannesgasse 21 in 6080 Innsbruck und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Garten. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 780 Euro, ohne Provision. Die Kaution beträgt 1.500 Euro, und die Mietdauer ist auf 3 Jahre festgelegt. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Einbauküche auf einer Gesamtfläche von 32 Quadratmetern. Geheizt wird mit Öl.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Nachmieter gesucht ab 01.09.2026. Wir suchen idealerweise 2-3 Personen maximal für unsere 63 qm2 große, moderne und freundliche Gartenwohnung in Kirchdorf in Tirol. Die Wohnung überzeugt durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen einladenden Wohn - und Essbereich der direkt zu dem traumhaften Garten führt. Durch einen kleinen Gemeinschaftsweg gelangt man auch gut zu dem Hauseigenen Spielplatz. Zu dieser Immobilie gehört auch noch ein Tiefgaragenplatz. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf €1450,- exkl. Strom. Mit dem Auto erreicht man St.Johann in Tirol in 5 Minuten, Kitzbühel in 15 Minuten. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne unter dieser Nummer zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Wörgl kommt diese besondere Gartenwohnung zur Vermietung. Sie vereint Privatsphäre, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur - eine Kombination, die am Wörgler Wohnungsmarkt nur selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit lediglich drei Einheiten. Neben der angebotenen Wohnung befinden sich im Gebäude nur ein Büro sowie eine weitere Wohneinheit. Dadurch entsteht ein angenehm ruhiges und persönliches Wohnumfeld - fernab vom Charakter einer großen Wohnanlage. Die Wohnung bietet rund 70 m² Wohnfläche und wird durch attraktive Außenbereiche ideal ergänzt. Die ca. 20-25 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge, einen Essbereich oder entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich der rund 85 m² große Eigengarten. Dieser ist vollständig eingezäunt und liegt auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite des Hauses. Die geschützte Lage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Ob Frühstück auf der Terrasse, Grillabend im eigenen Garten oder entspannte Stunden im Grünen - hier genießen Sie ein Wohngefühl, das man sonst vor allem von einem eigenen Haus kennt. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine klassische und praktische Raumaufteilung mit ausschließlich getrennt begehbaren Räumen. Sie verfügt über: Wohnzimmer Schlafzimmer separate Küche Badezimmer Vorraum Gang separaten Abstellraum Kellerabteil Ausstattung Die Wohnung ist hochwertig und komfortabel ausgestattet und bietet unter anderem: + moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen + modernisiertes Badezimmer mit großzügiger, + barrierefreier Dusche + Klimaanlage + Kamin + vorhandenen Fernwärmeanschluss + Heizkörper in allen Wohnräumen + Außenrollos + Fliegengitter + zahlreiche Einbauspots + Bewegungsmelder in den Zugangsbereichen + eigenen Parkplatz direkt beim Haus + Kellerabteil + Außenbeleuchtung im Terrassenbereich + separaten Wohnungseingang Sonstige Kosten: Kaution Besichtigungen sind ab dem 17.06. 2026 möglich. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Wohnstraße, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Trotz der angenehmen Ruhelage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Wörgl, die Bahnhofstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistungsbetrieben, das City Center Wörgl sowie das Einkaufszentrum M4. Auch Restaurants, Ärzte, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Privatsphäre und perfekter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Sonnige Wohnung in Landeck/Perjen zu vermieten! Die vollmöblierte Wohnung besteht aus: • Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum Miete: 600€ inkl. Betriebskosten, ohne Strom Parkplatz: Anrainerparkkarte über die Gemeinde Landeck (17€/Monat). Der Garten kann mitgenutzt werden. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]