Suchergebnisse für "immobilie bad blumau"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN THERMENREGION! GARTEN MIT ALTEN OBSTBÄUMEN UND BEEREN! ERDKELLER UND BRUNNEN VORHANDEN! KOMPLETT AUFGESCHLOSSEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine luxuriöse Immobilie in Blumau-Neurisshof. Das exklusive Objekt besticht durch eine praktische Aufteilung der Räumlichkeiten sowie durch die moderne, hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenso vorhanden im Erdgeschoss ist ein Gästezimmer mit Dusche, das Gäste-WC und der Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie 3 geräumige Zimmer und ein, mit Dusche und Waschtisch ausgestattetes, Bad und ein WC. Nutzen Sie auch die idealen infrastrukturelle Rahmenbedingungen: Innerhalb von weniger als 40 Minuten kommen Sie von Ihrem Zuhause in die Hauptstadt Wien. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Ärzte und das Gesundheitszentrum sind ebenfalls unverzüglich erreichbar. Das Angebot wird noch von der hochwertigen Ausstattung abgerundet wie z.B.: • klimatisierte Räume • hochwertige Holzböden (Eiche) • Vaillant Wärmepumpe • Hebe-Schiebe-Türen mit Raffstore und Insektenschutz und vieles mehr!! Überzeugen Sie sich selbst von Ihrer Traumimmobilie mit einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Hakan Neziri [Email] [Tel] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein charmantes 4 Zimmer Doppelhaus in einer familiären Lage mitten im wunderschönen Blumau-Neurißhof. Aufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und 2 Schlafräume. Herzstück der Haushälfte, das Wohnzimmer, begeistert mit einem großzügigen Platzangebot und wird förmlich mit Licht durchflutet. Der schön angelegte Garten eignet sich bestens um seiner Leidenschaft als Gärtner nachzugehen. Eckdaten Wohnnutzfläche ca. 78m²Terrasse ca. 22m²Grundstücksgröße ca. 731m²Großzügiges Carport Beheizt wird über eine Gas Zentral Heizung Kaufpreis ? 282.000.-Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Tel] oder per Mail: [Email]ess zur Verfügung Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

Wir sind mit der Vermarktung von drei Zinshäusern im Bezirk Baden beauftragt. Es handelt sich um denkmalgeschützte Gebäude (Ensembleschutz), die 1915 erbaut wurden. Insgesamt verfügen die Häuser über 15 Wohnungen. Rendite ca. 3,5 % . Nachfolgend eine kurze Zusammenfassung: Haus 1 verfügt über 7 Wohnungen - 6 Wohnungen à ca. 50 qm - eine Wohnung ca. 100 qm. Haus 2 verfügt über 4 Wohnungen à ca. 50 qm Haus 3 verfügt über 4 Wohnungen à ca. 65 qm - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Mike Pfetzing Immobilienfachberater [Tel] [Email] Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Zinshaus

Wir sind mit der Vermarktung von drei Zinshäusern im Bezirk Baden beauftragt. Es handelt sich um denkmalgeschützte Gebäude (Ensembleschutz), die 1915 erbaut wurden. Insgesamt verfügen die Häuser über 15 Wohnungen. Rendite ca. 3,5 %. Nachfolgend eine kurze Zusammenfassung: Haus 1 verfügt über 7 Wohnungen - 6 Wohnungen à ca. 50 qm - eine Wohnung ca. 100 qm. Haus 2 verfügt über 4 Wohnungen à ca. 50 qm Haus 3 verfügt über 4 Wohnungen à ca. 65 qm- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Mike Pfetzing Immobilienfachberater[Tel] [Email]tte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Immobilie ist eine attraktive Option für alle, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie mit viel Potenzial sind. Die Liegenschaft verfügt über ein Wohnhaus, ein geräumiges Geschäftslokal und eine Einliegerwohnung. Mit dieser Kombination bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für private Nutzung und/oder kommerzielle Zwecke. Durch die hier vorliegenden Bebauungsvorschriften ergeben sich viele Möglichkeiten, die die Türen für verschiedenen Optionen bzw. Projekte öffnen. Betritt man das Haus über den Eingang in der Boldrinigasse, findet man sich in einem Eingangsbereich bzw. Durchgang zum Innenhof wieder. Rechter Hand gelangt man einerseits in das Geschäftslokal und andererseits über eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich die Einliegerwohnung befindet. Das Geschäftslokal verfügt über einen großen Raum, eine Küche und ein WC. Des Weiteren lassen sich die Geschäftsräumlichkeiten auch vom Kaiser-Franz-Ring betreten. Über den bereits erwähnten Innenhof gelangt man in das Wohnhaus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Vorräume, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schrankraum, eine Wohnküche und drei WCs. Die gemütliche Wohnküche ist mit einem Kachelofen ausgestattet, dieser schafft eine heimelige Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich noch drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Balkon. Beide Teile des Hauses sind durch die große Einfahrt/Garage und den darüberliegenden Dachboden verbunden. Die Garage bietet Platz für 2 PKWs. Das Haus stammt aus dem 19. Jahrhundert. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, das oben angegeben Baujahr 1870 basiert auf einer ungefähren Schätzung. Mögliche Bebauung: Die Flächenwidmung erlaubt auf diesem Grundstück, welches sich im Bauland Kerngebiet befindet, 6 Wohneinheiten zu errichten. (BK/6WE) Folgende Bebauungsvorschrift liegt hier vor (60/g/7-11). Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Baden bei Wien, die für ihre Kur- und Thermalbäder sowie ihre Geschichte und Kultur bekannt ist. Die Lage der Liegenschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und gestalten Sie Ihren Traum von einem Leben inmitten von Natur und Kultur. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit sowie das aktive Leben in der Stadt und all jene Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Umgebung bietet. Wenn wir Ihr Interesse bereits wecken konnten und Sie auf unsere Vormerkliste setzen sollen, können Sie uns sehr gerne kontaktieren! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr gepflegtes Reihenhaus aus dem Jahre 2003 in Blumau - Neurisshof. Die Wohnfläche teilt sich sehr rationell auf. Im Erdgeschoss gelangt man über einen Vorraum - der Stauplatz für Garderobe und Schuhe bietet in den großzügigen 40m² großen Wohnbereich mit offener Küche. Weiters auf die sonnige Terrasse und den Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein schönes, Marmor-verfliestes Bad. Der Master-Bedroom verfügt über eine kleine Loggia und wertet das Zimmer sehr sehr auf. Der wohnliche Keller verfügt über große Räume nebst eienr Sauna. Eine moderne Photovoltaik-Anlage für die eigene und autarke Energiegewinnung wurde am Dach nachgerüstet. Zwei PKW-Abstellplätze sind dabei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über rund 146 m² Wohnnutzfläche mit 3 Schlafzimmern, Arbeits-/Gästezimmer, Wohnzimmer mit top ausgestatteter Designerküche mit hochwertiger Steinplatte, Schrankraum und 2 Badezimmern mit WCs. Top 2 verfügt darüber hinaus über ein Carport und Technikraum. TOP2: Raumaufteilung: EG: Wohn/Essbereich mit offener Küche, Garderobe, Bad mit WC, Zugang zu Terrasse und Garten OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, Bad mit WC, alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: Die Häuser sind mit einem Smarthome-System ausgestattet, das heißt eine Steuerung der gesamten Hauselektronik ? von Heizung über Jalousien und Lichter - ist von jedem Platz im Haus oder das Mobiltelefon möglich. Die hohen Räume und Türen des Hauses vermitteln ein angenehmes Raum- und Wohngefühl auch stilvolle Lampen sind bereits montiert. Die Treppe in das Obergeschoß ist ein ganz besonderes optisches Highlight da auch durch in die Wand versenkte LED-Keuchten akzentuiert wird. Im ganzen Haus wurde ein sehr hochwertiger, pflegeleichtes Naturparkett aus Eiche verlegt. Die Nassräume sind mit exklusiven Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung die durch eine Wärmepumpe (Viessmann) gespeist wird. Alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Abstellplatz am eigenen Grund. Die Sanitärkeramik ist von Villeroy und Boch die Armaturen von Hansgrohe. Diese Doppelhaushälfte befindet auf 389 m2 Eigengrund mit 35 m² Terrasse, 140m² Garten (gesamte Freifläche 175 m²). Der Garten, in dem bereits Gras angebaut ist, ist mit einem Aluminiumzaun umzäunt. Eine Solaranlage wird noch zusätzlich montiert. Dieses Haus befindet sich in herrlicher Grünruhelage in einer kleinen Wo... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über rund 146 m² Wohnnutzfläche mit 3 Schlafzimmern, Arbeits-/Gästezimmer, Wohnzimmer mit top ausgestatteter Designerküche mit hochwertiger Steinplatte, Schrankraum und 2 Badezimmern mit WCs. Top 1 verfügt darüber hinaus über eine Garage mit angeschlossenem Technikraum. TOP1: Raumaufteilung: EG: Wohn/Essbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer, Bad mit WC, Zugang zu Terrasse und Garten OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, Bad mit WC, alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: Die Häuser sind mit einem Smarthome-System ausgestattet, das heißt eine Steuerung der gesamten Hauselektronik ? von Heizung über Jalousien und Lichter - ist von jedem Platz im Haus oder das Mobiltelefon möglich. Die hohen Räume und Türen des Hauses vermitteln ein angenehmes Raum- und Wohngefühl auch stilvolle Lampen sind bereits montiert. Die Treppe in das Obergeschoß ist ein ganz besonderes optisches Highlight da auch durch in die Wand versenkte LED-Keuchten akzentuiert wird. Im ganzen Haus wurde ein sehr hochwertiger, pflegeleichtes Naturparkett aus Eiche verlegt. Die Nassräume sind mit exklusiven Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung die durch eine Wärmepumpe (Viessmann) gespeist wird. Alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Abstellplatz am eigenen Grund. Die Sanitärkeramik ist von Villeroy und Boch die Armaturen von Hansgrohe. Diese Doppelhaushälfte befindet auf 389 m2 Eigengrund mit 45 m² Terrasse, 120m² Garten (gesamte Freifläche 165 m²). Der Garten, in dem bereits Gras angebaut ist, ist mit einem Aluminiumzaun umzäunt. Eine Solaranlage wird noch zusätzlich montiert. Dieses Haus be... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #unbefristet

BADEN - südseitige Loggia-Wohnung Diese ca. 42 m² große Mietwohnung mit ca. 6 m² großer uneingesehener Loggia befindet sich in in zentraler Lage zwischen Fußgängerzone und Bahnhof im 1. Stock (kein Lift) und besteht aus folgenden Räumlichkeiten : Vorzimmer, Wohn-Schlafraum, kleine separate Küche, Bad, Kellerabteil Ausstattung: neuer Boden im Wohn- und Vorraum, sonst Laminat- und Fliesenböden Küche eingerichtet Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss Kunststofffenster € 300,- Ablöse an Vormieterin für Sonnenblenden auf der Loggia und in den beiden Zimmern Kostenaufstellung: Miete netto € 487,92, BK inkl. Heizung € 266,83, USt. € 75,47 = Gesamtbruttomiete inkl. BK, Heizung und USt. € 830,22 beziehbar: ab sofort Mietdauer: unbefristet Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Top-Immobilie in einzigartiger Lage! Zur Lage: Zum Verkauf steht dieses im Jahre 1980 errichtete Wohnhaus (Doppelhaushälfte) in nobler Villengegend am Linzer Froschberg mit fantastischem Ausblick in herrlicher Ruhelage. Nur fünf Minuten zu Fuß entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, von wo die Buslinie 27 direkt in die Innenstadt (Taubenmarkt) bzw. zum Bahnhof fährt. Außerdem benötigen Sie mit dem PKW nur wenige Minuten zur Autobahnanschlussstelle A7, oder zum Linzer Landestheater. Der Froschberg besticht damit, dass jegliche notwendige Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, drei Lebensmittelgeschäfte, Banken usw) fußläufig erreichbar ist. Sie können dort auch zwischen mehreren Kindergärten und Schulen auswählen. In nächster Nähe liegen die Naherholungsgebiete Winklerwald und Sonnenpromenade, die zu ausgiebige Spaziergänge, sportliche Betätigungen oder einfach zum Luftschnappen einladen. Es besteht sogar die Möglichkeit, ausgedehnt bis zum Kürnbergwald zu wandern. Zum Gebäude und zur Liegenschaft: Bei der Errichtung dieses Architektenhauses in den 1980ern, wurde besonderes Augenmerk auf die damals hochmoderne Kubatur und Raumaufteilung gelegt. Dem sehr gepflegten Gebäude wohnt daher auch heute noch ein besonderer, bestechender Charme und ein großzügiges Raumgefühl inne. Das Haus wurde in Stahlbetonbauweise im Kellergeschoss und sonst in Ziegelbauweise errichtet. Das gesamte Haus ist mit einer Gaszentralheizungsanlage mit Gußgliederkessel ausgestattet. Die einzelnen Stockwerke besitzen gesonderte Regelkreise. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem gesonderten Gasspeicher, wobei die Gastherme im Jahr 2021 erneuert wurde. Im Erdgeschoss ist neben den stationären Heizkörpern eine Fußbodenheizung eingebaut. Im Obergeschoss sowie im Kellergeschoss sind zusätzliche Elektrokonvektoren vorhanden. Darüber hinaus sind die straßenseitigen Dachrinnen mit einer Dachrinnenheizung versehen. Der Innenbereich des Hauses zeichnet sich durch eine klug durchdachte Raumaufteilung aus: Der großzügige und einladende Wohnraum sowie der Essplatz im Erdgeschoss wirken beruhigend und entspannend zugleich. Durch eine große Glasfront öffnet sich der Blick über die Terrasse in den Garten. Zudem besticht das Erdgeschoss auch durch den ausgebauten Wintergarten/Pergola mit ca 9,5m² und der überdachten Terrasse. Zum ausgebauten Obergeschoss führt eine Eichenholztreppe, und im Obergeschoss istzusätzlich eine Terrasse über der Garage vorhanden. Auch der dortige Balkon ist überdacht. Im oberen Stock befinden sich drei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Balkon sowie ein weiteres separates WC. Zusätzlich können im oberen Stock bei Bedarf mit geringem handwerklichen Aufwand größere Zimmer geschaffen werden. Der Keller besteht aus insgesamt sieben Räumen. Neben dem Heizungsraum befindet sich ein WC, anschließend ein Bad und ein Gästezimmer, das über eine eigene Eingangsmöglichkeit verfügt. Das Kellergeschoss besticht weiters durch eine Sauna samt angeschlossenem Saunaruheraum mit Tauchbecken und Kneippstraße. Im großen, ausgebauten Kellerraum kann der Wellnessabend gemütlich ausklingen: Er bietet eine Bar, eine Sitzecke und eine Infrarotkabine. Die an das Haus angeschlossene Garage bietet zudem ausreichend Stauraum und Platz für Ihr Fahrzeug. Durch die Garage gelangen Sie auch direkt über die Pergola in den Garten. Die weitläufige, idyllische und sonnige Gartenanlage mit altem Baumbestand und dem Biotop/Teich mit Goldfischen samt Bachlauf lädt zum Entspannen oder auch Kinder zum Herumtollen und Spielen ein. Neben einem, mit einem Flugdach versehenen Unterstand für Gartengeräte, der sich im hinteren Teil des Gartens befindet, rundet ein Gartenhaus, das auch als kleine Werkstatt genutzt werden kann, diese Wohlfühloase ab. Genießen Sie Ihren Sonntagsbrunch auf der herrlich sonnigen Terrassen, lassen Sie Ihren Blick schweifen und die Seele baumeln, laden Sie Freunde zu geselligen Treffen ein während die Kinder ihren Spaß beim Spielen auf der ebenen Rasenfläche haben. Besonders die Terrasse im Obergeschoss lädt in der sanften Abendsonne ein, die Welt um sich mit einem Glas Wein zu vergessen. Sie arbeiten (auch) von zu Hause aus? Kein Problem, realisieren Sie doch einfach Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ist in diesem Haus mit den zwei Büroräumen im 2. Obergeschoss möglich. Diese bestechen durch die praktischen, viel Stauraum bietenden Tischlereinbauten sowie eine Bibliothek im oberen Büro. Wir bieten Ihnen das perfekte Wohnambiente für Familien, die alle Vorteile einer Top-Immobilie nutzen wollen. Ruhe, Wellness, Natur, Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Innenstadt. Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültige Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die lmmobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Ich bin Schülerin des Bildungsinstitutes für Sozialpädagogik in der Elisabethstraße 14 in Baden und suche eine günstige Parkmöglichkeit in unmittelbarer Schulnähe. Bitte rufen Sie mich an oder per SMS, wenn Sie mir helfen können oder jemanden kennen, der eine Abstellmöglichkeit zur Verfügung stellen kann. [Tel] LG Elena... [Mehr]