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#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Haus in 2732 Strelzhof - Ihr neues Zuhause wartet Willkommen in diesem einmaligen Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Strelzhof. Diese Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 156 m², sondern auch ein weitläufiges Grundstück von 1165 m² – ideal für Familien, die viel Platz und eine ruhige Umgebung schätzen. Allgemeine Beschreibung: Das Erdgeschoss des Hauses ist ein Altbau, hier wurde noch mit Steinmauern gemauert, das Obergeschoss wurde ca. 1960 aufgestockt. Es befindet sich straßenseitig ein Haupteingang in das Erdgeschoss, ebenfalls kann man das Haus über die Gartenseite betreten. Auf dem schönen großen Grundstück, mit Zufahrt über eine kleine Nebenstraße, befinden sich neben dem Haupthaus auch noch Nebengebäude mit genügend Platz, ebenfalls findet man einige Obstbäume und genug Gartenfläche um seine gärtnerischen Leidenschaft auszuleben. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essplatz, ein großer Wohnraum sowie über einen weiteren Gang erreichbar ein Badezimmer, ein extra WC und zwei Abstellräume. Über eine Treppe gelangt man in den Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer. Von hier aus betritt man auch den Rohdachboden welcher noch weitere Möglichkeiten bietet. KEYFACTS: Großzügige Wohnfläche: Die ca. 156 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Rohdachboden mit Potenzial: Der Rohdachboden mit genügend Platz und einer beeindruckenden Galerie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Hobbyraum. Modernisierung: Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Das Dach wurde komplett erneuert, eine neue Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, eine Solaranlage liefert umweltfreundlich Warmwasser. Garage + Nebengebäude: Die großzügige Garage und die Nebengebäude bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Großes Grundstück: Das 1165 m² große Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Interessiert ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Strelzhof! Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Schicken Sie mir eine schriftliche Anfrage und wir vereinbaren einen passenden Termin um diese tolle Immobilie zu besichtigen! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3,5% Grunderwerbsteuer ; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ; 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.; Vertragserrichtungskosten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Grünlandgrundstück zum Anbau von Obst und Gemüse! Nahe der Bahnstation Urschendorf, 10km von Wiener Neustadt und Neunkirchen! Fläche frei wählbar! Preis ist verhandelbar! Ab 30 Euro im Jahr! ± 4-3-6-7-7-6-2-2-5-4-9-5-9 ...

#Büro #Halle

Obj. Nr. 2333 Die Liegenschaft ehemalige "Römergrube" mit großem Waldgrundstück befindet sich in Willendorf im Bezirk Neunkirchen. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 100.693 m² (ca. 10 ha). Auf der ehemaligen "Römergrube", welches teilweise asphaltiert ist, befindet sich eine Halle im Ausmaß von ca. 300 m². Kaufpreis: € 410.000, ausbezahlt & lastenfrei Es besteht auch die Möglichkeit die ehemalige "Römergrube", mit einer Grundstücksfläche von ca. 7.235 m², gesondert um einen Kaufpreis von € 235.000, anzukaufen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie von unserem Büro.... [Mehr]

Obj. Nr. 2334 Die Liegenschaft ehemalige "Römergrube" befindet sich in Willendorf im Bezirk Neunkirchen am Ortsrand. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 7.235 m². Auf dem Grundstück, welches teilweise asphaltiert ist, befindet sich eine Halle im Ausmaß von ca. 300 m². Kaufpreis: € 235.000, ausbezahlt & lastenfrei Es besteht auch die Möglichkeit das angrenzende Waldgrundstück, mit einer Grundstücksfläche von ca. 93.458 m² (ca. 9,3 ha), gesondert um einen Kaufpreis von € 175.000, anzukaufen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie von unserem Büro.... [Mehr]

Obj. Nr. 2246 Die Liegenschaft ehemalige "Römergrube" mit großem Waldgrundstück befindet sich in Willendorf im Bezirk Neunkirchen. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 100.693 m² (ca. 10 ha). Auf der ehemaligen "Römergrube", welches teilweise asphaltiert ist, befindet sich eine Halle im Ausmaß von ca. 300 m². Kaufpreis: € 410.000, ausbezahlt & lastenfrei Es besteht auch die Möglichkeit die ehemalige "Römergrube", mit einer Grundstücksfläche von ca. 7.235 m², gesondert um einen Kaufpreis von € 235.000, anzukaufen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie von unserem Büro.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tolle Lagerfläche oder Geschäftslokal oder Werkstätte, hier haben Sie viele Möglichkeiten! Die gepflegten Räumlichkeiten wurden bisher von einer Autoreinigungsfirma genutzt und bieten 122 m² Platz, ein WC ist selbstverständlich vorhanden. Optimale Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Vereine , Handwerker oder als Garage und Lagerfläche! Dieses Objekt bietet Ihnen das perfekte Umfeld für Ihr Geschäft, Ihren Verein, Ihr Lager, Ihr Büro oder Ihre Werkstätte. Nutzen Sie die günstige Lage und die vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen hier geboten werden zu einem kleinen Preis. Verfügbar ab Jänner 2025 Sicheren Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Würflach! Eine Besichtigung ist immer möglich, ein Anruf genügt Tel. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 3.042 qm Grund: landwirtschaftliche Grundstücke Schätzwert: EUR 4778,- geringstes Gebot: EUR 2389,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Willendorf. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Haus in ruhiger Lage zu erwerben. Das neu errichtete Haus bietet mit einer Nutzfläche von ca. 165m² und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Eckdaten im Überblick: Erstbezug Belagsfertig5 Zimmer Ca. 165 m² NFLZentral begehbar Fußbodenheizung Balkon Terrasse Gartenabsolute Ruhelage Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Sie betreten das Haus durch einen modernen Eingangsbereich und gelangen direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie viel Tageslicht dank der großen Fensterfront und ein traumhafter Ausblick in die grüne Umgebung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus und eine behagliche Atmosphäre. An warmen Tagen können Sie auf dem Balkon oder der Terrasse entspannen und die Natur genießen. Eine weitere Besonderheit des Hauses ist die innovative Luftwärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung sorgt. Sie profitieren somit nicht nur von einem modernen Zuhause, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Auch an praktischen Stauraum wurde gedacht: Ein Abstellraum bietet ausreichend Platz für Gegenstände des täglichen Bedarfs. Ein weiteres Plus ist der Parkplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. Die Lage des Hauses lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle sowie den Bahnhof, von dem aus Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Neben der guten Infrastruktur zeichnet sich Willendorf auch durch seine naturnahe Umgebung aus. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und die frische Luft genießen. Die ruhige Lage des Hauses bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Überzeugt von dieser einzigartigen Immobilie? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus in Willendorf präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

So ein perfektes Platzerl findet man nur mehr selten... Diese Liegenschaft in Grün- und Ruhelage bietet viel Potential, das Grundstück kann mit Doppel oder Reihenhäuser bebaut werden oder natürlich auch mit Ihrer Traumvilla in idyllischer Lage gleich neben einem Pferdegestüt. Widmung Bauland Wohngebiet-2 WE Altbestand mit Wohnhaus aus 1971 und weiteren Scheunen.... [Mehr]

#Gastronomie

Wenn Sie eine sichere Geldanlage suchen und in eine Immobilie investieren wollen, dann sind Sie hier richtig! Am Tor einer gut besuchten Tourismusregion liegt dieses tolle Gastronomieobjekt. Dieses Lokal wurde noch vor kurzem erneuert und bietet neben mehreren Räumen auch einen idyllischen Gastgarten. Außerdem sind zahlreiche private Gästeparkplätze vorhanden. Somit ist alles bereit, sodass zukünftige Pächter rasch loslegen könne. Diesbezügliche Interessen gibt es bereits. Diese Kapitalanlage bringt Ihnen sowohl eine Immobiliensicherheit, als auch einen guten Ertrag in der Höhe von ca. 4,5%. Für die Zeit von fallenden Zinsen bei Bankeinlagen, steigt hingegen dieser Ertrag in Zukunft laufend durch die Indexanpassungen im Pachtvertrag an. Ein Energieausweis wird den Interessenten gerne zur Verfügung gestellt. Zögern Sie nicht und machen Sie dieses einzigartige Objekt zu Ihrem Eigentum und sichern Sie sich diese guten Erträge! Anfragen und Besichtigungsterminvereinbarung an [E-Mail-Adresse entfernt] oder per Anfragelink. Zuständiger Betreuer: Hans Swoboda Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaft

Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Grundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Zum Verkauf gelangt ein großvolumiges Ackerland (ca. 31,4 ha) in einer traumhaften Lage und Fernblick Nähe Neunkirchen, dem Schneeberg und der Hohen Wand. Die notwendige Aufschließung wie Kanal, Ortswasserleitung, Strom UND Zufahrtsstraßen sind bereits am Grundstück vorhanden. Es befindet sich ca. 12 km von der Autobahnausfahrt A2 Wiener Neustadt West. Grundsätzlich eignet sich das Areal, aufgrund des fruchtbaren Bodens, hervorragend für die Landwirtschaft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Semmering, Rax, Hohe Wand. Der Ausblick vom angebotenen Grundstück ist einfach nur überwältigend. Für weitere Informationen und Auskünfte steht Ihnen die Hansy GmbH gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Am Tor einer gut besuchten Tourismusregion liegt dieses tolle Gastronomieobjekt. Die derzeitigen Besitzer planen anlässlich ihrer Pensionierung dieses nette Objekt in neue Hände zu legen. Dieses Lokal wurde noch vor kurzem total renoviert und bietet neben mehreren Räumen auch einen idyllischen Gastgarten. Außerdem sind zahlreiche private Gästeparkplätze vorhanden. Ein Energieausweis wird den Interessenten gerne zur Verfügung gestellt. Wenn Sie neu in die Gastronomie einsteigen wollen, gibt es auch die Möglichkeit zum Start eine Gewerbeberechtigung mit zu nutzen. Zögern Sie nicht und machen Sie dieses einzigartige Objekt zu Ihrem Eigentum! Anfragen und Besichtigungsterminvereinbarung an [E-Mail-Adresse entfernt] oder per Anfragelink. Zuständiger Betreuer: Hans Swoboda Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]