Suchergebnisse für "asperhofen bauernhaus mieten"

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exquisite Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen erstklassigen Lebensstandard in einem ökologischen Holzriegelbauweise. Die modern konzipierte Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² auf einem Grundstück von ca. 280 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für jede Familiensituation. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug und wird Schlüsselsfertig übergeben, ohne Küche sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Beim Haupteingang befinden sich zwei praktische Zugänge, die direkt zum Vorraum und einem geräumigen Abstellraum mit ca. 14,94 m² führen. Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen eine effiziente Luftwärmepumpe, hochwertige Holz-Alu Fenster sowie Außenrollladen in allen Aufenthaltsräumen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das große Carport bietet Platz für zwei Autos, zudem ist das Haus mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation zukunftsorientiert ausgestattet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die große 5 k W Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch dazu beiträgt, Energiekosten zu senken. Der gepflegte Garten mit Einfriedung, eine überdachte Terrasse und ein Balkon bieten Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich ist eine Regenwasserzisterne vorhanden, welche die nachhaltige Nutzung von Ressourcen ermöglicht. Die Immobilie ist in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Lage gelegen, und steht Ihnen nach Vereinbarung zur freien Verfügung. Diese Doppelhaushälfte bietet ein rundum gelungenes Wohnkonzept, das moderne Standards mit umweltbewusster Bauweise vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Objekt näher kennenzulernen! Das Haus befindet sich in einer neu errichteten Siedlung auf einer leichten Anhöhe und blieb vom letzten Hochwasser verschont! Diese ruhige Wohngegend verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie traditionsreiche Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Asperhofen besticht durch seine naturnahe Umgebung und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivsportler. Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren durch weite Felder und Wälder ein und schaffen eine perfekte Balance zwischen Erholung und Abenteuer. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Über die nahegelegenen Verkehrsanbindungen erreicht man bequem die Landeshauptstadt St.Pölten sowie die kulturelle Metropole Wien, was Pendlern und Stadtliebhabern gleichermaßen entgegenkommt. Schulen und Kindergärten in der Umgebung gewährleisten eine familienfreundliche Infrastruktur. Hier vereint sich die Vorzüglichkeit einer ländlichen Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer gut entwickelten Umgebung, was diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht. Highlights: * PV-Anlage * Luftwärmepumpe * Internorm Holz-Alu Fenster * Aussenrollladen in allen Aufenthaltsräumen * Carport für 2 Autos * Terrassenüberdachung * Balkon * Leerverrohrung für E-Ladestation * Garten mit Einfriedung * Regenwasserzisterne und vieles mehr... Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer idyllischen Siedlungslage in Asperhofen erwartet Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² auf einem 730 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2013 erbaute Haus besticht durch eine moderne Raumaufteilung, Wohnkomfort und eine herrliche Außenanlage mit Pool. Objektdaten: Wohnnutzfläche: ca. 124 m² Wohnfläche: ca. 112 m² Grundstücksfläche: ca. 730 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 1 WCs: 2 Heizung: Zentralheizung Gas (Flüssiggastank) Baujahr: 2013 Keller: Vollunterkellert, gefliest Außenbereich: Terrasse, Pool, Pergola, Gartenhütte mit Grillplatz Stellplätze: Doppelcarport Erdgeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses. Der Flur erschließt die Gäste-Toilette sowie den Technikraum und führt in die großzügige Diele mit offenem Stiegenaufgang. Ein Schwedenofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Von der Diele aus betreten Sie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer modernen Küche. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Pergola, die zum Entspannen einlädt. Der liebevoll gestaltete Garten bietet neben dem Pool auch eine Gartenhütte mit integriertem Grillplatz – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen, die für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Kellergeschoss: Der voll geflieste Keller punktet mit großzügigem Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein Badezimmer mit Toilette, einen Technikraum für die Pooltechnik, zwei Abstellräume sowie einen Kellerraum mit Sauna – ideal für entspannte Wellnessmomente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum unter der Treppe zur Verfügung. Außenbereich: Neben der einladenden Terrasse mit Pergola begeistert der Außenbereich mit einem großzügigen Pool, einer Gartenhütte mit Grillplatz und einem Doppelcarport, das ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Dieses charmante Einfamilienhaus in Asperhofen vereint modernes Wohnen mit einem einladenden Außenbereich. Die Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die herrliche Siedlungslage machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein traditionelles Bauernhaus mit 110 m2 Fläche bestehend aus Wintergarten, Küche, Bad und 3 Zimmer. Zur Liegenschaft gehört ein ca. 58m2 großer Pferdestall (4 Boxen), 46m2 Schuppen, ein Doppelcarport und ca. 600m2 Garten / Hof.... [Mehr]

Große Wohnung in Bauernhaus mit 4 Schlafzimmer 3 Bädern, 50m2 Wohnzimmer und 40m2 Küche ACHTUNG!! Offensichtlich kommen Leute ohne jeglicher Kontaktaufnahme zur Besichtigung vorbei! Das ist nicht inakzeptabel. Es gibt noch andere Bewohner im Objekt die ein Recht auf Privatsphäre haben! Kontaktaufnahme ausschließlich über Email für Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

BAUGRUND IN SEHR RUHIGER DORFRANDLAGE AN DER GRÜNLANDGRENZE WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I bis II, maximal 2 Wohneinheiten möglich, Bebauung nach NÖ-Bauordnung, Bauverpflichtung bis Juli 2026 AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten BESCHAFFENHEIT: Trapezform mit schöner Straßenfront von ca. 24 m, SÜDHANG; direkt an der GRÜNLANDGRENZE VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon möglich LAGE: leichter SÜDHANG, sehr ruhige Dorfrandlage, DIREKT an der GRÜNLANDGRENZE, Ausblick, Schul- und Kindergartenbus, 5 km von Asperhofen, 4 km von Sieghartskirchen, 8 km von Neulengbach Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exquisite Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen erstklassigen Lebensstandard in einem ökologischen Holzriegelbauweise. Die modern konzipierte Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² auf einem Grundstück von ca. 280 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für jede Familiensituation. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug und wird belagsfertig übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Beim Haupteingang befinden sich zwei praktische Zugänge, die direkt zum Vorraum und einem geräumigen Abstellraum mit ca. 14,94 m² führen. Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen eine effiziente Luftwärmepumpe, hochwertige Holz-Alu Fenster sowie Außenrollladen in allen Aufenthaltsräumen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das große Carport bietet Platz für zwei Autos, zudem ist das Haus mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation zukunftsorientiert ausgestattet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die große 5 k W Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch dazu beiträgt, Energiekosten zu senken. Der gepflegte Garten mit Einfriedung, eine überdachte Terrasse und ein Balkon bieten Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich ist eine Regenwasserzisterne vorhanden, welche die nachhaltige Nutzung von Ressourcen ermöglicht. Die Immobilie ist in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Lage gelegen, und steht Ihnen nach Vereinbarung zur freien Verfügung. Diese Doppelhaushälfte bietet ein rundum gelungenes Wohnkonzept, das moderne Standards mit umweltbewusster Bauweise vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Objekt näher kennenzulernen! Das Haus befindet sich in einer neu errichteten Siedlung auf einer leichten Anhöhe und blieb vom letzten Hochwasser verschont! Diese ruhige Wohngegend verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie traditionsreiche Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Asperhofen besticht durch seine naturnahe Umgebung und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivsportler. Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren durch weite Felder und Wälder ein und schaffen eine perfekte Balance zwischen Erholung und Abenteuer. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Über die nahegelegenen Verkehrsanbindungen erreicht man bequem die Landeshauptstadt St.Pölten sowie die kulturelle Metropole Wien, was Pendlern und Stadtliebhabern gleichermaßen entgegenkommt. Schulen und Kindergärten in der Umgebung gewährleisten eine familienfreundliche Infrastruktur. Hier vereint sich die Vorzüglichkeit einer ländlichen Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer gut entwickelten Umgebung, was diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht. Highlights: * PV-Anlage * Luftwärmepumpe * Internorm Holz-Alu Fenster * Aussenrollladen in allen Aufenthaltsräumen * Carport für 2 Autos * Terrassenüberdachung * Balkon * Leerverrohrung für E-Ladestation * Garten mit Einfriedung * Regenwasserzisterne und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exquisite Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen erstklassigen Lebensstandard in einem ökologischen Holzriegelbauweise. Die modern konzipierte Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² auf einem Grundstück von ca. 280 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für jede Familiensituation. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug und wird belagsfertig übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Beim Haupteingang befinden sich zwei praktische Zugänge, die direkt zum Vorraum und einem geräumigen Abstellraum mit ca. 14,94 m² führen. Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen eine effiziente Luftwärmepumpe, hochwertige Holz-Alu Fenster sowie Außenrollladen in allen Aufenthaltsräumen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das große Carport bietet Platz für zwei Autos, zudem ist das Haus mit einer Leerverrohrung für eine E-Ladestation zukunftsorientiert ausgestattet. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die große 5 k W Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch dazu beiträgt, Energiekosten zu senken. Der gepflegte Garten mit Einfriedung, eine überdachte Terrasse und ein Balkon bieten Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich ist eine Regenwasserzisterne vorhanden, welche die nachhaltige Nutzung von Ressourcen ermöglicht. Die Immobilie ist in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Lage gelegen, und steht Ihnen nach Vereinbarung zur freien Verfügung. Diese Doppelhaushälfte bietet ein rundum gelungenes Wohnkonzept, das moderne Standards mit umweltbewusster Bauweise vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Objekt näher kennenzulernen! Das Haus befindet sich in einer neu errichteten Siedlung auf einer leichten Anhöhe und blieb vom letzten Hochwasser verschont! Diese ruhige Wohngegend verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie traditionsreiche Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Asperhofen besticht durch seine naturnahe Umgebung und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivsportler. Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren durch weite Felder und Wälder ein und schaffen eine perfekte Balance zwischen Erholung und Abenteuer. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Über die nahegelegenen Verkehrsanbindungen erreicht man bequem die Landeshauptstadt St.Pölten sowie die kulturelle Metropole Wien, was Pendlern und Stadtliebhabern gleichermaßen entgegenkommt. Schulen und Kindergärten in der Umgebung gewährleisten eine familienfreundliche Infrastruktur. Hier vereint sich die Vorzüglichkeit einer ländlichen Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer gut entwickelten Umgebung, was diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht. Highlights: * PV-Anlage * Luftwärmepumpe * Internorm Holz-Alu Fenster * Aussenrollladen in allen Aufenthaltsräumen * Carport für 2 Autos * Terrassenüberdachung * Balkon * Leerverrohrung für E-Ladestation * Garten mit Einfriedung * Regenwasserzisterne und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Bauernhaus

Eingebettet in die idyllische Berglandschaft der Jochberger Alpen nahe Kitzbühel, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Bauernhaus als eine gelungene Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Das historische Anwesen wurde 2018 mit viel Liebe zum Detail vollständig restauriert und bietet heute ein exklusives Wohnambiente inmitten unberührter Natur. Tradition & Moderne wurden hier perfekt vereint. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche, die nahtlos den Wohn-, Ess- und Küchenbereich miteinander verbindet. Ein stilvoller Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine charmante, modernisierte Stubenküche mit Kachelofen zur Verfügung, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern bietet das Anwesen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder alternative Nutzungskonzepte wie ein Home-Office oder Bibliothek. Vier hochwertig ausgestattete Bäder gewährleisten höchsten Komfort. Wellness & Erholung finden Sie im exklusiven Sauna- und Wellnessbereich. Dieser lädt zum Entspannen ein und lässt keine Wünsche offen. Zudem gibt es ausreichend Platz für Fitnessgeräte, um sportliche Aktivitäten bequem in den eigenen vier Wänden auszuüben.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Ehemaliges Bauernhaus, ideal zur Selbstverwirklichung! Erdgeschoss mit Tenne, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller. Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum mitten im Grünen! Blick auf das Mölltal. Sonnig! Viel Platz, Ausbau nach eigenen Vorstellungen! Ebene Gartenfläche ca. 400 m2, angrenzend an Wiese und Wald. Eventuell auch Kaufanbot bzw. Vorkaufsrecht möglich! Längerfristiger Mietvertrag(ab 5 Jahre Befristung aufwärts). Bei Interesse Whatsapp Nachricht an [Telefonnummer entfernt] oder telefonisch an [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Neu revitalisiertes Bauernhaus in idyllischer Alleinlage – ideal für den perfekten Urlaub mitten in der Natur oder auch zur Jahresmiete Willkommen in unserem liebevoll und hochwertig revitalisierten Bauernhaus, das in absoluter Alleinlage am Ende einer Sackgasse liegt. Umgeben von über 18.000 m² arrondierter Außenfläche bietet diese besondere Immobilie den perfekten Rahmen für unvergessliche Erlebnisse – sei es, Hochzeiten, Firmen-Teambuildings, Retreats oder private Feiern. Das HAUS verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort: Natürlicher Lehmputz sorgt für ein gesundes Raumklima 160m2 Wohnfläche mit einer offenen Raumaufteilung Erdwärme mit günstigem Stromverbrauch Fußbodenheizung und -kühlung, bequem steuerbar über die Vaillant App Edler Rudda-Holzboden für ein stilvolles Wohngefühl Alte Kastenfenster mit Handgeschmiedeten Eisenbeschlägen unterstreichen den traditionellen Charakter Komfort auf Knopfdruck: Ob Heizung, Warmwasser oder Licht das ganze Haus ist mit Smart Home Technik ausgestattet Lehmputz und Decken Glasfaser Internet (neu!) bis zu 1000mbit Strom- und Wasseranschluss vorhanden Hauseigener Brunnen 3000 Liter Regentank Trockener Keller mit Fussbodenheizung Doppelseitiger Glaskamin Satellitenfernsehen in HD Automatisch bewässerter Gemüsegarten Miele Küchengeräte SCHEUNE zu vermieten – Perfekt für Veranstaltungen, Feiern, Events, Retreats & vieles mehr Sie suchen eine außergewöhnliche Location mit rustikalem Charme und viel Platz? Unsere großzügige Scheune mit über 250 m² Fläche steht zur Vermietung und bietet ideale Bedingungen für: Hochzeiten Geburtstagsfeiern Firmenevents Workshops Märkte oder Ausstellungen Retreats Ferienlager Die Scheune überzeugt durch ihren authentischen Charakter, hohe Decken und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob privat oder gewerblich – hier ist (fast) alles möglich! Highlights Scheune: Über 250 m² Fläche Flexible Nutzung Gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten Abstellräume Highlights Grundstück: Sackgassenlage / Forstweg Strommasten wurden entfernt Sonstiges: Ebikes, Elektromotorräder und Quads auf Anfrage Busanbindung Vielfältige Aktivitäten direkt vor der Tür: Die weitläufige Natur rund um das Haus lädt zu einer Vielzahl an Aktivitäten ein. Ob Ausritte auf nahegelegenen Reitwegen, ausgedehnte Radtouren, entspannte Yoga-Sessions auf der Wiese oder kreative Workshops im Grünen – hier finden Körper, Geist und Seele den idealen Raum zur Entfaltung. Genießen Sie absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein Ambiente, das zum Wohnen, Entspannen, Feiern oder aktiven Erleben einlädt – umgeben von Natur, Weite und Stil. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück persönlich und besprechen alle Details. Jetzt anfragen und Termin sichern!... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Neu revitalisiertes Bauernhaus in idyllischer Alleinlage - ideal für den perfekten Urlaub mitten in der Natur oder auch zur Jahresmiete Willkommen in unserem liebevoll und hochwertig revitalisierten Bauernhaus, das in absoluter Alleinlage am Ende einer Sackgasse liegt. Umgeben von über 18.000 m² arrondierter Außenfläche bietet diese besondere Immobilie den perfekten Rahmen für unvergessliche Erlebnisse - sei es, Hochzeiten, Firmen-Teambuildings, Retreats oder private Feiern. Das HAUS verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort: Natürlicher Lehmputz sorgt für ein gesundes Raumklima 160m2 Wohnfläche mit einer offenen Raumaufteilung Erdwärme mit günstigem Stromverbrauch Fußbodenheizung und -kühlung, bequem steuerbar über die Vaillant App Edler Rudda-Holzboden für ein stilvolles Wohngefühl Alte Kastenfenster mit Handgeschmiedeten Eisenbeschlägen unterstreichen den traditionellen Charakter Komfort auf Knopfdruck: Ob Heizung, Warmwasser oder Licht das ganze Haus ist mit Smart Home Technik ausgestattet Lehmputz und Decken Glasfaser Internet (neu!) bis zu 1000mbit Strom- und Wasseranschluss vorhanden Hauseigener Brunnen 3000 Liter Regentank Trockener Keller mit Fussbodenheizung Doppelseitiger Glaskamin Satellitenfernsehen in HD Automatisch bewässerter Gemüsegarten Miele Küchengeräte SCHEUNE zu vermieten - Perfekt für Veranstaltungen, Feiern, Events, Retreats & vieles mehr Sie suchen eine außergewöhnliche Location mit rustikalem Charme und viel Platz? Unsere großzügige Scheune mit über 250 m² Fläche steht zur Vermietung und bietet ideale Bedingungen für: Hochzeiten Geburtstagsfeiern Firmenevents Workshops Märkte oder Ausstellungen Retreats Ferienlager Die Scheune überzeugt durch ihren authentischen Charakter, hohe Decken und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob privat oder gewerblich - hier ist (fast) alles möglich! Highlights Scheune: Über 250 m² Fläche Flexible Nutzung Gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten Abstellräume Highlights Grundstück: Sackgassenlage / Forstweg Strommasten wurden entfernt Sonstiges: Ebikes, Elektromotorräder und Quads auf Anfrage Busanbindung Vielfältige Aktivitäten direkt vor der Tür: Die weitläufige Natur rund um das Haus lädt zu einer Vielzahl an Aktivitäten ein. Ob Ausritte auf nahegelegenen Reitwegen, ausgedehnte Radtouren, entspannte Yoga-Sessions auf der Wiese oder kreative Workshops im Grünen - hier finden Körper, Geist und Seele den idealen Raum zur Entfaltung. Genießen Sie absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein Ambiente, das zum Wohnen, Entspannen, Feiern oder aktiven Erleben einlädt - umgeben von Natur, Weite und Stil. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück persönlich und besprechen alle Details. Jetzt anfragen und Termin sichern!... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Angerberg - Bauernhaus/Wohnbereich zum Mieten mit großer Gartenfläche Ein Bauernhaus mit gepflegten, wunderschönen Garten. Die Lage ist ruhig und bietet somit eine entspannte Atmosphäre. Angerberg - Bauernhaus/Wohnbereich zum Mieten mit großer Gartenfläche In Angerberg unweit vom Feuerwehrhaus entfernt, befindet sich das Haus mit Berg, Wald und Weitblick. Große Wohnbereiche können entsprechend genutzt werden. Der gepflegte Garten verspricht Gartenglück. Angerberg - Bauernhaus/Wohnbereich zum Mieten mit großer Gartenfläche Die Wohn-Nutz-Fläche von ca 200,0 m² verteilt sich auf EG und OG. Im EG befindet sich die helle Stube mit Kachelofen, sowie die Küche mit Vorratslager und großzügigen Frühstücksraum. Weiters ein Bad mit Fenster sowie der Toilette mit Fenster. Zusätzlich befinden sich noch 2 Zimmer im EG. Die Küche verfügt über einen Zusatz-Herd mit Kamin-Anschluss und ist Richtung Westen ausgerichtet. Direkt vor der Eingangstüre befindet sich eine überdachte Terrasse mit sehr gemütlichen Sitzbereich, der nach Süden ausgerichtet ist. Über eine Treppe gehen Sie in den Keller oder in das Obergeschoss. Im OG befinden sich 4 großzügige Schlafzimmer und ein weiters Zimmer, das als Schrankraum genutzt ist. Der Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon erfolgt über den Flur. Die Aussicht ist in allen Räumen Richtung Natur und wunderschönen Umgebung. Die Lage wirklich vielversprechend und mit großem Charme. Sie finden hier Ruhe. Und im Garten können Sie gesundes Gemüse und Obst ansetzen und ernten. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg. Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den Wunsch nach einem Leben im eigenen Wohnraum, naturnah und im direkten Grün. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. RAUMAUFTEILUNG: EGKüche: 15 84m²Vorratslager: 6,16 m²Stube: 15,84 m²Frühstücksraum: folgt m²Zimmer: 16,59 m²Flur: 16,15 m²Toilette: 7,68 m²Bad: 19,4 m²Terrasse: folgt m²Laube: folgt m²OG: Flur: 16,15 m² Zugang zum Balkon Zimmer 1: 16,67 m²Zimmer 2: 11,64 m²Zimmer 3: 11,64 m²Zimmer 4: 17,47 m²Bad: folgt m²WC: folgt m²Balkon: folgt m²KG Keller: ca.16,00 m²Hinweise: Angerberg - Bauernhaus zum Mieten mit großer Gartenfläche Mietvermietet wird ein Kellerraum, ein Holzschuppen, KFZ Abstellplätze, Gartenflächen & Terrasse mit Laube Die Gemeinde Angerberg: Seehöhe 650 m ü.A.; Einwohner ca. 2000 Angerberg liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes in der Nähe von Wörgl Angerberg ist eine beliebte Wohn-Gemeinde. Die Lage ist sehr Naturnahe und mit besonderen Bergblicken. Einige Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sind mittels Fußweg in ca. 25 min erreichbar, Volksschule, Kindergarten, Gasthaus, Arzt mit Apotheke befinden sich in diesem Radius. Verkehrsanbindung Angerberg: Bus: Regionalbus-Taktverkehr VVT - Bushaltestelle zu Fuß in 15 min erreichbar. Der Regio-Bus ermöglicht Ihnen das Erreichen umliegender Gemeinden, sowie diverse Einkaufszentren in Wörgl mit verschiedenen Branchen. Schnellzug/Regionalzug Bahnhof Wörgl Autobahn: Anschluss Wörgl Ost. Entfernungen Angerberg: Sandoz Kundl, Traktoren-Werk Lindner Kundl (mit Auto ca. 15 min) Ca. 17 km nach Kufstein (25 Min) Ca. 45 km nach Wattens ( 45 Min) Ca. 55 km nach Innsbruck (60 Min) Ca. 110 km nach München (1h 20 Min) Ca. 130 km nach Salzburg (1h 25 Min) Freizeit, Sport Angerberg: Die Gemeinden rund um Angerberg laden zu kleinen oder größeren Wanderungen in die Natur ein. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig. Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar: Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http://www.skiwelt.at/de/Schigebiet Wildschönau - Alpachtal - http://www.skijuwel.com/de/Schigebiet Kitzbühel - http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/Schigebiet Zillertal - http://www.ski-optimal.at/Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Kufstein Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <600m Klinik <2.750m Krankenhaus <9.800m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <1.075m Höhere Schule <9.725m Nahversorgung Supermarkt <2.300m Bäckerei <2.450m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <2.375m Polizei <3.025m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <975m Bahnhof <2.425m Flughafen <8.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]