Mietwohnungen mit Garten in Salzburg(Stadt)

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

• Garconniere mit ca. 35 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss • Küche mit Geräteausstattung • Heller Wohnraum • Badezimmer mit Badewanne und WC • Telefon- & TV-Anschluss • Kellerabteil • ein Waschraum zur freien und kostenlosen Nutzung einer Waschmaschine. • ein Parkplatz direkt vor dem Haus • Riesiger Garten zur freien Nutzung • Haustiere sind nicht erlaubt. Diese Garconniere / 1 Zimmerwohnung befindet sic in sehr ruhiger Lage in 5020 Salzburg - Herrnau. Aufgrund der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung gegeben, in nur zehn Gehminuten erreicht man alles, was man zum täglichen Leben braucht. Lebensmittelgeschäft, Bank, Cafe, Friseur, Arzt etc. Die Innenstadt von Salzburg ist auch sehr nah.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier kommt ein echtes Schmuckstück zur Vermietung! Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt auf Anhieb mit ihrem besonderen Charme und einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bildet das Herzstück dieser Immobilie. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl - perfekt, um entspannte Stunden zu genießen oder Gäste zu empfangen. Auch die Lage spricht für sich: Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie die Salzburger Altstadt schnell und bequem. Und nach einem ereignisreichen Tag können Sie im eigenen Garten wunderbar abschalten – ein echtes Highlight! Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Heller, einladender Vorraum • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten • Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separate Toilette • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Elektrische Raffstores an allen Fenstern • Hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer, Fliesen im Wohnbereich • Pavillon auf der Terrasse für gemütliche Stunden im Freien • Kellerabteil/Abstellraum vorhanden • 1 PKW-Stellplatz im Mietpreis inkludiert Weitere Informationen: • Heiz- und Wasserkosten nicht im Mietzins enthalten (Direktverrechnung mit der SAG) • Energieausweis: HWB 36 • Bezug: ab sofort möglich • Mietvertragsdauer: 3 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug nach Neuausstattung! Absolut ruhige Stadtlage in der Leopoldskronstraße mit Blick in die umliegenden Gärten!

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Es handelt sich hier lediglich um ein Zimmer in einer Wohnung und ist der Mietvertrag auch befristet bis Ende Mai 2027!!!!! Die geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem großen Mehrparteienhaus nahe der Franz-Josef-Straße im 2. Obergeschoss. Der Eingang zum Haus führt über eine Seitenstraße und dem großen Innenhof. Im Haus befindet sich ein kleiner Personenaufzug, eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung selbst ist sehr hell und freundlich und sehr gut aufgeteilt. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet....... Die große Küche besitzt einen Ausgang zum kleinen Balkon der sich im Innenhof des Gebäudes befindet! Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden, die Nähe zur Innenstadt und auch zum Bahnhof und Schloss Mirabell ist wirklich einzigartig. Alle Güter des täglichen Bedarfs bekommt man in der nahen Umgebung. In der Linzergasse die ungefähr 3 Gehminuten entfernt ist stehen viele Geschäfte sowie Bars und Restaurants zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Andräviertel - wer Andräviertel hört, denkt an Boulevards mit Geschäften und Lokalen, Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende und verspürt einen Hauch von Großstadt. Tatsächlich ist das Andräviertel - am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten - das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Es handelt sich hier lediglich um ein Zimmer in einer Wohnung und ist der Mietvertrag auch befristet bis Ende Mai 2027!!!!! Die geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem großen Mehrparteienhaus nahe der Franz-Josef-Straße im 2. Obergeschoss. Der Eingang zum Haus führt über eine Seitenstraße und dem großen Innenhof. Im Haus befindet sich ein kleiner Personenaufzug, eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung selbst ist sehr hell und freundlich und sehr gut aufgeteilt. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet....... Die große Küche besitzt einen Ausgang zum kleinen Balkon der sich im Innenhof des Gebäudes befindet! Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden, die Nähe zur Innenstadt und auch zum Bahnhof und Schloss Mirabell ist wirklich einzigartig. Alle Güter des täglichen Bedarfs bekommt man in der nahen Umgebung. In der Linzergasse die ungefähr 3 Gehminuten entfernt ist stehen viele Geschäfte sowie Bars und Restaurants zur Verfügung. Strom, Internet, Telefon und TV ist vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Andräviertel - wer Andräviertel hört, denkt an Boulevards mit Geschäften und Lokalen, Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende und verspürt einen Hauch von Großstadt. Tatsächlich ist das Andräviertel - am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten - das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #hell

Die Wohnung komplett renoviert mit Loggia und Holzkastenfenstern liegt im Hochparterre einer Villa, ist rundum sonnig, besteht aus einem kleinen Bad mit Sitzbadewanne, einem Vorraum, einem Kabinett, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit Speis und einem Wohnzimmer mit Loggia und Aussicht auf den Garten. Lage im Nonntal, SPAR Supermarkt, Bank, Apotheke, DM Markt, Wäscherei, Gastronomien, Konditorei, Busstationen im Umkleis von 300 m gelegen. Zentrale, helle, sonnige Lage, erster Stock. Schöner Ausblick. Nähe NAWI, ORF, Unipark, Sportzentrum Salzburg Mitte, Schauspielhaus etc. Wir geben die Nichtraucher Wohnung gerne an Personen, die das Flair einer kleinen Villa mit Garten suchen und gerne in einem Altbau wohnen. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Eventuell ist auch zusätzlich ein Raum im EG anmietbar der als Büro , oder Musiküberaum zusätzlich angemietet werden kann.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #ruhig

Perfekt geschnittene Gartenwohnung in der Moosstrasse. Bei Interesse einfach melden.

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Stadtteil Josefiau. Die Wohnung hat ca. 69 m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Küche Badezimmer mit Dusche und Toilette 2 Schlafzimmer Wohnzimmer und Terrasse mit Süd-Ausrichtung Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus begehbar. Der Garten ist über die Terrasse begehbar. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugehörig. Ein Carportstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Ein eigener Waschmaschinenplatz befindet sich im Kellergeschoss. Das Zentrum Herrnau sowie eine OBus-Haltestelle sind fußläufig von der Wohnung entfernt. Mietbeginn ab 1. März 2026 Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen. Es wird ein langfristiger Mieter gesucht. Haustiere (Katzen und Hunde) sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus und besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie einen netten Garten, der dem Vermieter besonders am Herzen liegt. Ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen und gerne Zeit im Grünen verbringen Raumaufteilung: Zentraler Vorraum mit Zugang zu allen Räumen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Großer Wohn-Essbereich mit gut ausgestatteter Küche Besonderheiten: Erdgeschosslage Tiefgaragenplatz inklusive Kleiner, charmanter Garten zur Mitbenutzung bzw. Pflege Wunsch: Mieter mit Freude an Gartenpflege KEINE HAUSTIERE Toplage in Salzburg – Wohnen in der begehrten Josefiau Die Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Josefiau, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Direkt angrenzend an das Ufer der Salzach genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität. Lagevorteile: Naherholung entlang der Salzach – ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte schnell erreichbar Hier wohnen Sie naturnah und dennoch zentral – ideal für alle, die Lebensqualität und Stadtanbindung kombinieren möchten.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier stimmt das Gefühl. Und der Grundriss. Diese Wohnung ist für alle, die das Besondere suchen! Zwei Etagen, fast 109 m², eigener Garten. Und ein durchdachter Grundriss, bei dem alles am richtigen Platz ist. Oben spielt sich das Leben ab: Ein heller Vorraum mit Platz für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne – direkt daneben das Bad mit Fenster und Badewanne. Ein zweites Bad mit Dusche für Gäste oder einen stressfreien Morgen. Und dann der offene Wohnbereich: Küche, Essen, Wohnen – alles in einem. Offen, aber klar strukturiert. Durch die große Schiebetür geht’s direkt raus auf die Terrasse. Kaffee in der Morgensonne? Grillen am Abend? Alles möglich. Unten wartet ein weiteres, großes Zimmer. Viel Platz. Viel Licht. Viel Potenzial – als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort. Eine neu eingezogene Glaswand trennt den Raum nach oben hin ab und sorgt für Struktur, ohne das offene Raumgefühl zu verlieren. Dazu gibt’s ein Kellerabteil, ein Carport und einen Parkplatz. Klingt spannend? Dann fordern Sie das Exposé an – und sehen Sie sich alles in Ruhe an.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Terrasse #hell #ruhig

🏡 Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem historischen Altstadtgebäude direkt am Kajetanerplatz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 90 m² und beeindruckend hohen Räumen bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl in absoluter Toplage – ruhig gelegen und dennoch mitten im Herzen der denkmalgeschützten Salzburger Altstadt. Die Wohnung besteht aus: • zwei großzügigen Wohn-/Arbeits-/Essräumen • einem gemütlichen Schlafzimmer, das einst als Kapelle diente und noch mit wunderschöner alter Stuckatur geschmückt ist • einer voll ausgestatteten, modernen Küche • einem Badezimmer mit Badewanne • einem einladenden Vorzimmer mit elegantem Adneter Marmorboden Ein echtes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare, stufenförmig angelegte Garten mit Terrassen, der im dritten Obergeschoß beginnt – eine grüne Ruheoase mitten in der Stadt! 🛋️ Ausstattung • hohe, lichtdurchflutete Räume mit historischem Charme • moderne Einbauküche inkl. Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug, großem Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne • edle Materialien (Adneter Marmor, historische Stuckaturen) • Gemeinschaftsgarten mit Terrassen • WG-tauglich 📍 Lage Die Lage am Kajetanerplatz zählt zu den begehrtesten Adressen Salzburgs: Bushaltestelle Justizgebäude: nur 1 Gehminute entfernt Getreidegasse: ca. 10 Gehminuten Supermarkt (Billa): 1 Gehminute Zahlreiche Cafés, Boutiquen, kulturelle Einrichtungen und Nahversorger in direkter Umgebung Trotz der zentralen Innenstadtlage ist die Wohnung außergewöhnlich ruhig – sowohl in den Innenräumen als auch im Gartenbereich. 🚗 Parkmöglichkeiten Für Anwohner: innen kann eine Sondergenehmigung zur Nutzung der nahegelegenen Kurzparkzonen beantragt werden. 📅 Sonstiges Besichtigungen: jederzeit nach Vereinbarung möglich Keine Maklergebühr, keine Mietvertragsvergebührung, keine Vertragserstellungsgebühr! Kosten monatlich: € 1.740,- Miete (inkl. Betriebskosten und USt) plus Strom+Gas (Heizung) – je nach Verbrauch!! 📞 Kontakt: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese einzigartige Altstadtwohnung gerne persönlich!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

teilmöbliert und Küche komplett eingerichtet. Parkettböden ruhige Gartenlage 2. Stock ohne Lift Allgemeinmitbenutzung: Waschküche, Fahrradraum, Parkplatz, Keller Bitte keine Raucher. Mietpreis inkl. BK: 350€ exkl. Strom und Heizkosten... [Mehr]