Mietwohnungen mit Garten in Salzburg(Stadt)

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf Untersberg, Gaisberg und das Leopoldskroner Moos – provisionsfrei! Verfügbar ab sofort – Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Leopoldskron Moos bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick. Genießen Sie den faszinierenden Blick auf den majestätischen Untersberg, den Gaisberg und das idyllische Leopoldskroner Moos direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der große Balkon lädt dazu ein, den Abend bei einem Glas Wein mit Blick auf die Berge zu genießen. Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Speisekammer sowie einen Abstellraum der auch zu einem begehbaren Kleiderschrank umfunktioniert werden kann – ideal für zusätzlichen Stauraum. Highlights der Wohnung: • 3 helle Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice • Panoramablick auf Untersberg, Gaisberg und das Leopoldskroner Moos • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Ruhige und grüne Lage, perfekte Anbindung an die Stadt • Fußläufige Nähe zu beliebten Ausflugszielen und Freizeitmöglichkeiten • Provisionsfrei und ohne Maklergebühr! • Zwei Parkplätze zur Verfügung! • Gartenbenutzung nach Absprache möglich! Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit, sondern auch durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Salzburger Stadtzentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Melden Sie sich noch heute, um diese Traumwohnung zu besichtigen – direkt vom Eigentümer, ohne zusätzliche Maklergebühren!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lage: Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Nonntal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnqualität, grüne Flächen und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten aus. Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m². Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine perfekte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 in einem modernen Gebäude errichtet und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Raumaufteilung: - Vorraum: Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung. - Wohnküche: Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für gemeinsames Kochen und Verweilen. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für eine Essgelegenheit. - Schlafzimmer: Das helle Schlafzimmer sorgt für einen erholsamen Schlaf und bietet ausreichend Stauraum. - Begehbarer Ankleideraum: Ein praktischer Ankleideraum ermöglicht eine komfortable Organisation Ihrer Kleidung und Accessoires. - Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und mit Badewanne ausgestattet. - WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. - Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Ausstattung: - Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. - Schöner Parkettboden im Wohnbereich verleiht der Wohnung eine edle Optik, während im Badezimmer hochwertige Fliesen verlegt sind. - Fenster mit elektrischen Außenjalousien sorgen für eine optimale Verdunkelung und zusätzlichen Komfort. - Terrasse & Garten: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die Zugang zu einem ca. 377 m² großen Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien und zum Gartenarbeit. - Tiefgaragenstellplatz: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und bequemen Parkraum. - Kellerraum: Ein verschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Besonderheiten: - Möblierung: Die Wohnung kann auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden. - Ideal für Singles oder Paare: Die großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die modernen Komfort und Ruhe schätzen. Fazit: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Nonntal bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Ruhe. Mit einer großzügigen Wohnfläche, Terrasse, Garten, Tiefgaragenstellplatz und hochwertiger Ausstattung ist sie die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1570 Betriebskosten inkl Heizkosten € 416,33 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1986,33... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung (neue Mieleküche, neuer Parkettboden, neue Elektroinstallationen) in Salzburg-Gnigl. Eigener (fixer) KFZ-Stellplatz 2 große Kellerräume Kleines Haus Rundgang im Internet: https://tour.ogulo.com/1J4d Die Wohnung wurde 2025 generalsaniert, in Wohnzimmer und Schlafzimmer ein Echtholzparkett verlegt, die Elektroleitungen/Steckdosen erneuert, im Bad eine neue Dusche eingebaut (die Fliesen sind nicht neu). Unmittelbar vor der Wohnung ist ein kleiner, allgemeiner Garten mit Baumbestand. Im Keller befinden sich 2 eigene große Kellerräume (gemauert mit Türe) nur für diese Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses topausgestattete Penthouse besticht durch seine repräsentative Wohnflächen mit Blick auf die Salzach, von Maria Plain über den Gaisberg bis zur Altstadt und damit der zentralen Lage. Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die attraktive Lage bietet darüber hinaus eine außerordentlich hohe Wohn- und Lebensqualität. Das angrenzende Grünland und das Salzachufer bieten viele Erholungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Diele mit Garderobe - Einbauschrankmaßgefertigte Küche mit Mielegeräten (Backrohr und Dampfgarer) - Ausgang zur Terrasseoffener, sehr großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse2 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang zur Terrasse) Bad mit Badewanne/WC/Handtuchheizung/ Dusche1 Zimmer mit Einbauschrank und ensuite Bad mit Dusche Gäste WCAbstellraumgroßzügige Terrasse Süd West mit bezaubernden Rundumblickmit Glas überdachter Aussenbereich Ausstattung: Aussendusche und Wasseranschluß auf der Terrasseoffener Kamin mit Sichtglas Einbaukästen - Garderobenschränke Fußbodenheizung - Fernwärme Videoüberwachung BUS System Sonstiges: großzügiges Kellerabteil Parkkorridor für 4 PKW in der Tiefgarageelektrische Raffstore - Außenjalousie Heizkosten, Warm-, wasser und Kanalkosten sind NICHT in den Betriebskosten, ebenso sind Strom, TV, Telekommunikation mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen. Die angeführten Angaben und Daten wurden mit Sorgfalt vom Eigentümer erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Provisionsfrei für den Mieter Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der Arenberg Immobilien GmbH nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ruhige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in beliebter Lage Salzburg Die 2016 neu renovierte, 95 Quadratmeter große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Parsch. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche, 1 modernes Badezimmer mit großer Dusche, 1 separates WC, 2Abstellräume, einer inkl. Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind sehr hell und zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, von dem aus man auf die gepflegte Gartenanlage blickt. Parkgenehmigung für Anrainer ist vorhanden. Zusätzlich befindet sich in der Anlage ein Kinderspielplatz. Ab sofort verfügbar Gesamtvorschreibung mtl. Mietzins inkl. Akonto BK, Heizung, Warmwasser, Ust: € 1.725,23.-Kaution 3BMM € 5.175,69.-Befristung 3 Jahre (Einvernehmliche Verlängerung nach Mietende nach Absprache möglich) Provisionsfrei für Mieter Keine Haustiere erlaubt Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung, ist perfekt in der Salzburger Stadt gelegen. Verfügt über Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parket, Laminat, Fliesen Böden. Das Mehrparteienhaus verfügt über einen Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche inkl. Waschmaschine und Trockenraum. Parkmöglichkeit vor dem Haus. Ein großzügiger gemeinschaftsgarten steht ebenso zur Verfügung. Lage: • direkt gegenüber S-Bahn-Sam und Bushaltenstelle • mit der S-Bahn in 3 Minuten am Hauptbahnhof Salzburg • Schulen, Kindergarten, Bank, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges: • Vermite diese Wohnung an max. 2 Erwachsene +2 Kinder. • Haustiere sind nicht erlaubt. -Keine Anrufen durch Markler erwünscht.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

2 Zimmer Altbau Wohnung, im 3 Stock, voll möbliert im Herzen des Andräviertels Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und TV, Wohnzimmer mit Wohnlandschaft Fernseher und Esstisch. Bad inklusive Badewanne und Waschm, WC extra Küche mit Balkon und Blick auf den Sebastianfriedhof Ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Koch und Essgeschirr Vorraum mit Garderobe Kellerabteil vorhanden Fahrrad zur Benutzung steht zur Verfügung Linzergasse 2 Min Fußweg, Bushaltestellen vor der Haustür, Supermärkte, Drogerien etc fußläufig erreichbar Wi Fi und Kabelfernsehen inkl Strom nach Aufwand Mindestmietdauer 31 Tage Keine touristische Nutzung möglich!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

GANZ ALLGEMEIN Offene und lichtdurchflutete Räume machen den Reiz dieser überaus großzügigen Wohnung aus. Das luxuriöse Interior Design bedient sich hochwertiger Materialien und fein aufeinander abgestimmter Design-Elemente. Auf dem Fundament der denkmalgeschützten fürsterzbischöflichen Gestüthalle wurde dieses außergewöhnliche Wohnprojekt in hervorragender Lage umgesetzt. Hier wurde an nichts gespart: Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, ein Büro in Form eines Halb-Ovals, ein Besprechungsraum und eine elegante Designküche. Mehrere kleinere Terrassen-Nischen eignen sich zur Bepflanzung. Durch große Glasfronten und ein ausgefeiltes Beleuchtungskonzept entsteht ein Wohngefühl der besonderen Art. Im Dachgeschoss befinden sich ein großer, offener Schlafbereich mit Design-Bad und Sauna, eine großzügige Galerie, ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das absolute Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit eigenem Whirlpool. Für viel Grün rundherum sorgen der kleine Gemeinschaftsgarten mit Allee und der angrenzende Park: eine Wohn-Oase der Superlative inmitten eines der beliebtesten Stadtviertel Salzburgs. Die Wohnung wird komplett bzw. teilmöbliert vermietet. MONATLICHE KOSTEN EUR 5.260,00 Hauptmietzins EUR 990,00 Betriebs-/Heizkosten EUR 6.250,00 Gesamtmietzins EUR 240,00 Aufpreis 3 PKW-Stellplätze ZUM RAUMPROGRAMM 1. OG: Eingangsbereich, Besprechungsraum, Private Office, großzügige Luxusküche, Wohn-/Essbereich mit 120 m², WC. DG: 53 m² Schlafbereich mit Sauna, Duschbad und Terrasse, großzügige Galerie, Gästezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Treppenaufgang zur Dachterrasse. ZUR LAGE Das Nonntal in Salzburg ist ein exklusiver Stadtteil, der südlich der Altstadt liegt und sich durch seine kleinere, aber gehobene Atmosphäre auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien, Gemischtwarenläden, Blumengeschäfte, Restaurants, Kaffeehäuser und eine Apotheke. Zusätzlich beherbergt das Nonntal die Universität und die Pädagogische Hochschule (PÄDAK). Der Stadtteil hat sich auch zu einem kreativen Zentrum entwickelt, mit vielen Künstlerateliers und Galerien. Die Lage am Fuße der Festung und die großzügigen Grünflächen machen das Nonntal zu einem idealen Ort für entspannte Spaziergänge und gemütliches Flanieren. ZUR AUSSTATTUNG • Großzügiges Büro mit Besprechungsraum • Exklusive Bulthaup-Küche mit Gaggenau Geräten • Edle Holzdielenböden • Hochwertige Fliesen & Stilvolle Bäder • Sanitärausstattung der Extraklasse • Sauna + Whirlpool • Elektrische Aussenbeschattung • Raumhohe Türen • Einzigartige Architektur ZU DEN BESONDERHEITEN • Spektakuläre Ausblicke auf Stadt & Natur • Festungsblick • Parklage nahe Altstadt • Kompromisslose Premiumausstattung • Extra großer Wohn-/Essbereich • Perfektes Raumprogramm • Traumhafte Dachterrasse mit Panoramablick... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Helle und freundliche 1,5 Zimmerwohnung in Top-Lage mit Balkon und Blick in einen ruhigen Innenhof! Die Wohnung besteht aus einem großen hellen Zimmer + einer Wohnküche inkl. Einbauküche, einem kleinen Vorraum und einem Badezimmer. Die Wohnung ist frisch saniert und teilmöbliert, teilweise gartenseitig (sehr ruhig), zentrumsnahe (Müllner Hauptstraße), inkl eigenes, verschließbares Kellerabteil, eine Waschküche wird zur Verfügung gestellt, bei Bedarf kann ein Parkplatz in der Nähe angemietet werden, oder eine Ausnahmebewilligung für Bewohner beim Magistrat angefordert werden. Wohnung wird an eine Einzelperson vermietet. Ausstattung: Neuwertig inkl. Einbauküchenzeile, Internet und Fernsehanschluss vorhanden, gefliestes Badezimmer mit Dusche Lage: Müllner Hauptstraße sehr ruhig zum Innnehof hin und doch mitten im Zentrum 1 Minute zur nächsten Bushaltestelle "Mülln LKH" 3 Minuten zur S-Bahn Station "Mülln" 4 Gehminuten zur "PMU" 5 Gehminuten zum "Hanuschplatz" 8 Gehminuten zum "Mirabellplatz" 4 Gehminuten zum nächsten Spielplatz 1 Gehminute auf den Mönchsberg Sonstiges: Die Miete versteht sich exkl. Strom, Gas und Telekommunikation. Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie mich telefonisch für weitere Informationen. Schriftliche Anfragen bitte nur mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer, Betreff "Top7" Bitte Nichtraucher und keine Haustiere! Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich! Mobil Nr.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell

Zur Vermeitung steht eine Elegante City-Wohnung mit unvergleichlichem Blick: Panorama auf Salzburg und die Festung Hohensalzburg. Eckdaten der Wohnung: Lage: Zentrale Lage, Salzburg Stadt Wohnfläche: ca. 113 m², 4 Zimmer Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Fenster: Lichtdurchflutete klassische Kastenstockfenster im Wohnzimmer und abgerundete moderne Fenster in der Küche Kamin: Ein moderner Kamin sorgt für stimmungsvolles Ambiente Blick: Panoramablick über Salzburg und direkte Sicht auf die Festung Hohensalzburg Gartenmitbenützung: Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten in der Stadt Besonderheiten: Historisches Altbau-Flair mit modernem Komfort Die Wohnung ist sehr hell und kombiniert den charmanten Flair eines Altbaus mit modernem Komfort. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.... [Mehr]