Mietwohnungen mit Garten in Salzburg

#Dachgeschoss #Balkon #Garten

Großzügige Dachgeschoßwohnung mit eigenem Garten direkt am Mühlbach Diese 2024 umfassend kernsanierte Dachgeschoßwohnung in Wals-Siezenheim bietet auf rund 140 m² Wohnfläche viel Platz und hohen Wohnkomfort in idyllischer Lage direkt am Mühlbach. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der bei Bedarf auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten runden die Ausstattung ab. Besondere Highlights sind die zwei Balkone mit Südwest- bzw. Nordostausrichtung sowie der eigene, der Wohnung zugeordnete Garten direkt am Mühlbach. Zwei Freistellplätze sind im Mietpreis inkludiert. Zusätzlich steht ein praktischer Abstell- bzw. Gartengeräteraum unterhalb des Parkdecks zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im traditionsreichen Feyerlhof in der Bräuhausstraße 1 erwartet Sie mit TOP 1 „Ottilie“ eine außergewöhnliche Mietwohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über rund 76,68 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 30,68 m². Die offene Gestaltung, hochwertige Materialien und zahlreiche Fenster schaffen ein helles und stilvolles Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Weiß geöltes Eichenparkett, klassische Kastenstockfenster und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 23,22 m² außergewöhnlich viel Platz. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Ein absolutes Highlight ist der private Außenbereich. Die ca. 23,41 m² große Terrasse führt direkt in den rund 270 m² großen Eigengarten und bietet mitten in Salzburg ein seltenes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Highlightsca. 76,68 m² Wohnfläche2 großzügige Zimmerca. 30,68 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereichhochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengerätenca. 23,22 m² großes Schlafzimmerhochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Duscheseparates WCpraktischer Abstellraumweiß geöltes Eichenparkettklassische Kastenstockfenster Fußbodenheizungca. 23,41 m² große Terrasseca. 270 m² großer Privatgartenzusätzlicher Außenabstellraum mit ca. 4,20 m²nachhaltige Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe2 PKW-Stellplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestation (Preis für 2 Außenstellplätze €180 Brutto extra - nicht im Mietpreis inkludiert) Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Grundstück Raumaufteilung Vorraum: ca. 10,09 m²WC: ca. 2,75 m²Badezimmer: ca. 7,92 m²Schlafzimmer: ca. 23,22 m²Abstellraum: ca. 2,02 m²Wohnen/Essen/Kochen: ca. 30,68 m²Gesamtwohnfläche: ca. 76,68 m²TOP 1 „Ottilie“ ist die ideale Immobilie für Menschen, die exklusives Wohnen, einen großzügigen Privatgarten und die besondere Atmosphäre eines historischen Salzburger Hauses miteinander verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am südlichen Stadtrand von Salzburg, unweit des Erholungsgebietes der Hellbrunner Allee gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche zzgl. ca. 47 m² südseitiger Terrasse und einem großzügigen Gartenanteil von ca. 400 m² ab Dezember 2026 zur Vermietung. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Flur Küche eingerichtet, offen zum Wohn-Essbereich mit Parkettboden3 Schlafzimmer mit Parkettboden, jeweils extra begehbar Bad mit Badewanne und Dusche WCsüdseitige Terrasse Garten Kellerabteil Waschküche Der Wohnung sind insgesamt 2 PKW-Abstellplätze im Freien sowie 1 Tiefgaragenplatz zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Unsere Tätigkeit ist kosten- und spesenfrei. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber (Vermieter) die Provision. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen mit 2 Zimmer, ca. 90 m2 Wohnfläche und traumhaften Watzmannblick in St.Jakob am Thurn zu vermieten. Im Obergeschoß befindet sich eine großzügige Küche mit Turmzimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig, klimatisiert und bietet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Auch ein großes Schlafzimmer bietet viel Platz und Stauraum. Die Wohnung besitzt darüber hinaus 2 stilvolle Bäder und hat insgesamt 2 WCs. Ein Highlight ist sicher die erweiterte Loggia (Turmzimmer), die auch als Esszimmer genutzt werden kann, und eine traumhaften Aussicht auf den Watzmann, den Untersberg und Teile der Stadt Salzburg bietet. Die Wohnung betritt man über eine eigene Außenstiege auf der Rückseite des Hauses. Ein Parkplatz ist außerdem vorhanden. Zusätzlich ist die Mitnutzung des großzügigen, gepflegten Garten mit Terrasse möglich. Darüber hinaus ist das Haus gerade auf erneuerbare Technologien umgestellt worden mit hochwertiger Solarthermie- und Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses am Ortsrand von Seeham. Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd/Ost-Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer inklusive Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Schrankraum. Im Mietumfang enthalten sind zwei Autoabstellplätze sowie ein Kellerraum. Der Garten des Hauses mit ca. 500m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Mozartstadt Salzburg liegt nur rund 20 km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1065 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 220 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1285 Heizwärmebedarf: 81.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Hi Ihr Lieben, Wir suchen Nachmieter für unsere wunderschöne, möblierte Wohnung mit Großer Küche, Wohnzimmer und Bergblick. Es gibt ein großes Wohnzimmer, Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer (Schlafzimmer), sowie einen großen Garten, einen Schuppen und eine eigene Garageim Mietpreis inkludiert. Das Bad ist frisch renoviert, und das Wohnzimmer fertig eingerichtet. Die Wohnung ist super für Familien geeignet, darf aber auch sehr gern an WGs weitergegeben werden. Die Wohnung liegt zwischen Stadt und Grünem - Direkt vor der Haustür ist ein Spar, sowie eine Bushaltestelle der Linie 10. Sowohl die Innenstadt als auch der Europark sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, direkt ums haus kann man über weite Felder spazieren gehen. Bis auf Betten ist die Wohnung komplett möbliert, und wir würden auch gern alles drin lassen. Es gibt sogar einen Fernseher, Couch und eine Waschmaschine. Bei Fragen gern schreiben.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

2-Zimmer Wohnung 69m2, Hochparterre, Mitbenutzung großer Garten, Itzling Nähe Plainbrücke Beschreibung: Ist Ihnen die Mitbenützung eines großen Gartens wichtiger als ein modernes Gebäude? Wer lieber in einem nicht mehr ganz so neuen Haus am Stadtrand lebt als mitten im Stadtgebiet, der wohnt hier richtig: Renovierte 2-Zimmer Wohnung, 69 m2, im Hochparterre eines um 1900 errichteten Hauses. Raumaufteilung: Vorraum mit Kästen im Eingangsbereich. Zwei Zimmer z B Schlafzimmer und Wohnzimmer (oder zwei Schlafzimmer). Vom Stiegenhaus führen 2 verschiedene Türen in die Wohnung. 2 WCs (siehe Raumplan, ggf eines als Abstellraum nutzbar). Fliesen im Bad und in den WCs, sonst schöner Laminatboden. Bad mit Badewanne (Stange für Vorhang zum Duschen vorhanden), Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Große Einbauküche mit Ceranfeld und vollintegriertem Geschirrspüler, nutzbar als Wohnküche (dort wären Küchentisch, Ecksofa und TV möglich). Mitbenutzung des 579 m2 großen Gartens gemeinsam mit den anderen Mietern. Sorry, leider keine Hunde erlaubt (Teil des Mietvertrags). Lage: Gute Lage in einer Siedlung mit großteils Ein- und Zweiparteien-Häusern, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Spar und dm 200 m. Fitness Center 200 m, Schulen 1100 m, Restaurants 250 bis 1200 m, Arzt 1500 m. Gute Verkehrsanbindung Nähe Plainbrücke am Fuße von Maria Plain. Die Albert-Schweiger Straße endet als Sackgasse. Parallel führt die Itzlinger Hauptstraße stadteinwärts ganz in der Nähe vorbei, die stadtauswärts zur Oberndorfer Straße wird. Von der Stadtautobahn-Abfahrt Messe/Bergheim-West ist man in 2 Min mit dem Auto an der Adresse. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist top: S-Bahn Haltestelle Plainbrücke 500 m, Haltestelle 6er O-Bus 200 m entfernt, damit in 8 Min zum Bahnhof bzw. nochmals 8 Min weiter zur Staatsbrücke und Getreidegasse. Oder gleich sportlich und umweltfreundlich mit dem Fahrrad entlang der Salzach ins Stadtzentrum. Grüngebiete für Jogging oder Spaziergänge ebenso in der unmittelbaren Umgebung. Ein Garagen-Abstellplatz für einen PKW kann leider nicht angeboten werden. Allerdings ist ein Abstellen eines KFZ je nach Verfügbarkeit in der Umgebung des Gebäudes möglich, mit Parkpickerl der Stadt Salzburg. Sonstiges: Miete inkl. Betriebskosten: 1090 Euro plus 10% USt = 1199 Euro. Zuzüglich Heizung und Warmwasser (zentrale Gastherme) 94 Euro daher Gesamtbelastung inkl Heizung und Warmwasser 1293 Euro monatlich. Nicht enthalten sind: Strom, Haushaltsversicherung für Wohnung, ggf Internet (möglich via 5G), ggf TV z B Simpli-TV (Funk), ggf Parkpickerl der Stadt Salzburg für das Abstellen eines PKW auf der Straße vor dem Haus. Keine Provision, Kaution 4000 Euro. Bitte keine Makler. Befristung 4 Jahre. Bei Interesse Email an: [Email] Betreff "Wohnung Itzling" Es wird ersucht, einige Tage für die Antwort einzuberaumen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen wird um eine freiwillige Mieterselbstauskunft ersucht (monatliches Nettoeinkommen, Summe aller Personen die im Mietvertrag stehen würden). Ein Zusenden der letzten 3 Monatsgehaltszettel ist für einen Besichtigungstermin nicht erforderlich, erst vor etwaiger Vertragsunterzeichnung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Soviel Selbständigkeit wie möglich und Hilfe wenn erforderlich. Unter diesem Motto bieten wir barrierefreie Wohnungen für Senior Innen an, die selbstständig leben möchten, aber auch die Sicherheit für Notfälle. Exklusives Wohnen mit Komfort und Lebensqualität Vita Sana Residenz Großgmain Willkommen in der Vita Sana Residenz Großgmain - einem Wohnkonzept, das modernes Wohnen, höchste Lebensqualität und eine außergewöhnliche Lage im Salzburger Land miteinander verbindet. Diese hochwertige Mietwohnung bietet anspruchsvollen Bewohnerinnen und Bewohnern ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen vor den Toren der Stadt Salzburg. Großzügige Raumaufteilungen, moderne Ausstattung sowie ein harmonisches Wohnumfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben. Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu Balkon oder Terrasse mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Highlights der Wohnung Hochwertige Neubauausstattung Barrierearme bzw. barrierefreie Ausführung Helle Wohnräume mit großen Fensterflächen Moderne Einbauküche (optional je nach Wohnung) Balkon oder Terrasse Hochwertige Bodenbeläge Komfortables Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Lift im Gebäude PKW-Stellplatz verfügbar Kellerabteil Ruhige und sonnige Lage Leben in der Vita Sana Residenz Die Vita Sana Residenz steht für ein Wohnkonzept mit besonderem Fokus auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität. Die Bewohner genießen eine gepflegte Wohnanlage in naturnaher Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Festspielstadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot. Lage Großgmain zählt zu den exklusivsten Wohnorten im Salzburger Umland. Die idyllische Umgebung am Fuße des Untersbergs verbindet Natur, Erholung und urbanen Komfort auf einzigartige Weise. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Miete & Besichtigung Diese attraktive Mietwohnung eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf hochwertige Wohnqualität, eine ruhige Lage und ein gepflegtes Umfeld legen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Vita Sana Residenz Großgmain. Vita Sana Residenz Großgmain - Wohnen mit Stil, Komfort und nachhaltiger Lebensqualität. Lage: Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen vor den Toren Salzburgs Die Vita Sana Residenz Großgmain befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Lage im Herzen der Gemeinde Großgmain. Eingebettet in die traumhafte Naturlandschaft des Salzburger Landes, vereint dieser Wohnstandort höchsten Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit der Stadt Salzburg. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, weitläufigen Grünflächen und einem einzigartigen Panorama auf den Untersberg sowie die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Beste Infrastruktur Salzburg Stadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienstleister in kurzer Distanz Cafés, Restaurants und Nahversorger in der Umgebung Schnelle Anbindung an die Autobahn sowie den Flughafen Salzburg Natur und Freizeit direkt vor der Haustür Großgmain bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Spazierwege, Radstrecken sowie Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Der nahegelegene Untersberg, die Mozartstadt Salzburg sowie das Berchtesgadener Land eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Sport, Kultur und Erholung. Lebensqualität auf höchstem Niveau Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftsmetropole Salzburg macht die Vita Sana Residenz zu einem idealen Wohnort für Menschen, die Wert auf Ruhe, Sicherheit, Komfort und eine nachhaltige Lebensqualität legen. Vita Sana Residenz Großgmain - exklusives Wohnen zwischen Alpenpanorama und urbaner Lebensqualität. Ausstattung: Die Vita Sana Residenz überzeugt durch eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität, die modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Wohnkomfort. Offene Wohn- und Essbereiche Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Beschattung bzw. Rollläden Küche auf Wunsch Moderne Einbauküche mit Markengeräten Hochwertige Arbeitsflächen Ausreichend Stauraum und funktionale Planung Bad & Sanitär Elegante Badezimmer mit hochwertigen Fliesen Bodengleiche Dusche Moderne Sanitärkeramik und Armaturen Handtuchheizkörper Separates WC bei ausgewählten Wohnungsgrößen Außenbereiche Großzügiger Balkon, Terrasse oder Eigengarten Sonnige Ausrichtung Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und Grünflächen Barrierefreiheit & Sicherheit Barrierefreier Zugang zur Wohnanlage Personenaufzug in alle Geschosse Gegensprechanlage Sicherheitstüren Komfortable Erschließung sämtlicher Gemeinschaftsbereiche Technische Ausstattung Glasfaser- bzw. Highspeed-Internetanschluss Moderne Gebäudetechnik Energieeffiziente Bauweise Niedrige Betriebskosten durch nachhaltiges Energiekonzept Zusätzliche Annehmlichkeiten Kellerabteil Tiefgaragen- oder Außenstellplatz Fahrradabstellräume Gepflegte Allgemeinflächen Professionelle Hausverwaltung Besonderes Plus der Vita Sana Residenz: Die Kombination aus hochwertiger Architektur, naturnaher Lage und einem komfortorientierten Wohnkonzept schafft ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die Nähe zur Stadt Salzburg sowie die ruhige Lage in Großgmain machen die Residenz zu einem außergewöhnlichen Wohnstandort.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaftes Wohnen mit Terrasse und Garten – Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in bester Lage von Salzburg-Parsch In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Mozartstadt, im charmanten Stadtteil Parsch, verbindet diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung urbanen Komfort mit idyllischem Grünblick. Das gepflegte Objekt überzeugt durch eine erstklassige Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Highlights der Wohnung auf einen Blick: Großzügiges Wohnerlebnis: Lichtdurchfluteter, stilvoller Wohnbereich mit edlen Echtholz-Parkettböden für ein warmes, behagliches Ambiente. Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Ruhiges Schlafzimmer: Geräumig geschnitten mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erholsame Nächte. Elegantes Badezimmer: Modern gefliestes Bad mit komfortabler Badewanne zum Entspannen. Privates Gartenparadies: Traumhafte, sonnige Terrasse mit direkt angrenzendem Eigengarten inklusive praktischem Gartenhütten-Schuppen – Ihr perfekter Rückzugsort im Grünen. Durchdachte Nebenräume: Separater Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Kellerabteil für optimalen Stauraum. Bequemes Parken: Ein fester Carport-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot perfekt ab. Lage & Infrastruktur: Parsch zählt zu den absolut Top-Wohnadressen Salzburgs. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen am Fuße des Gaisbergs und einer exzellenten Anbindung an das Salzburger Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Paare oder Singles, die modernes Wohnen mitten in der Stadt mit eigenem Garten und hoher Lebensqualität suchen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder IhreMail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Vermietet wird eine gepflegte 2,5 Zi Gartenwohnung mit knapp 70 m² Wohnfläche und ca. 130 m² Garten samt Terrasse in bester Ruhelage von Salzburg. Die Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen, einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Ankleidezimmer/Büro, Küche, Bad, separates WC und Abstellraum. Ausstattung: Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld und Dunstabzug. Zusätzlich stehen ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, die Wohnung kann möbliert oder teilmöbliert übernommen werden. Monatliche Kosten 1.690 EUR inkl. Betriebskosten und Heizung, ohne Strom.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Dachgeschosswohnung in 5020 Salzburg ist ab sofort verfügbar (Bezug auch während eines Monats möglich). Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche inkl. aller Küchengeräte sowie Parkettboden. Zur Ausstattung gehören ausserdem eine ebenerdige großzügige Garage mit einem Stellplatz sowie ein Garten mit 500 m2 zur freien Nutzung. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.500 Euro Miete plus ca. 200,- € Betriebskosten (Allgemeinkosten sowie Heizung), gesamt ca. 1.700,- €. Die Wohnung wird fuer einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet, eine Provision faellt nicht an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches gleichzeitig das oberste Stockwerk des Gebäudes ist, und umfasst 96 m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche und 1 Badezimmer. Fenster sind in allen Himmelsrichtungen vorhanden mit schöner Rundblick auf die Salzburger Bergwelt. Insgesamt nur 3 Wohneinheiten im Haus. Ein zusätzlicher eigener Abstellraum z.B. für Fahrräder ist vorhanden. Bitte Nichtraucher und keine Haustiere (nur Kleintiere). Winterdienst (inkl. Gehsteig) und Treppenhausreinigung werden von den Hausbewohnern selbst erledigt. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Obus-Haltestelle). Sehr gute Lage, nur wenige Fahrminuten bis zum Autobahnanschluß sowie gute Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt (Bus bzw. ca. 5 Minuten mit Fahrrad).... [Mehr]