Mietwohnungen mit Garten in Salzburg

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Koffer packen und einziehen in die 5-Zimmer-Galerie-Penthouse-Wohnung in der Salzburger Riedenburg Bereits beim Ankommen in einer Sackgasse in der Riedenburg überrascht Sie eine eigene, mit einem automatischen Tor abgeschlossene, Doppelgarage in der Tiefgarage des Hauses. Ein Aufzug führt Sie vom Hauseingang in den privaten und abgeschlossenen Vorraum der Wohnung. Durch die Wohnungstür eröffnet sich dann das Vorzimmer mit direktem Blick durch ein schönes Glasportal in den offenen Wohnraum. Die Wohnung teilt sich vom Vorzimmer in zwei Bereiche. Zum einen in den Ostbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmer, einem begehbaren und ausgestatteten Ankleideraum sowie einem Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und WC. Auf der Südwest-Seite eröffnet sich der große Wohnbereich mit Galerie. Der mit Fischgrät-Parkett und einer beeindruckenden Deckenhöhe ausgestattete Raum beheimatet eine offene Bulthaup Küche mit Gaggenau Geräten, einen Esstisch sowie eine Wohnecke. Über große Balkontüren betrit Koffer packen und einziehen in die 5-Zimmer-Galerie-Penthouse-Wohnung in der Salzburger Riedenburg Bereits beim Ankommen in einer Sackgasse in der Riedenburg überrascht Sie eine eigene, mit einem automatischen Tor abgeschlossene, Doppelgarage in der Tiefgarage des Hauses. Ein Aufzug führt Sie vom Hauseingang in den privaten und abgeschlossenen Vorraum der Wohnung. Durch die Wohnungstür eröffnet sich dann das Vorzimmer mit direktem Blick durch ein schönes Glasportal in den offenen Wohnraum. Die Wohnung teilt sich vom Vorzimmer in zwei Bereiche. Zum einen in den Ostbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmer, einem begehbaren und ausgestatteten Ankleideraum sowie einem Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und WC. Auf der Südwest-Seite eröffnet sich der große Wohnbereich mit Galerie. Der mit Fischgrät-Parkett und einer beeindruckenden Deckenhöhe ausgestattete Raum beheimatet eine offene Bulthaup Küche mit Gaggenau Geräten, einen Esstisch sowie eine Wohnecke. Über große Balkontüren betritt man den teilweise überdachten Südbalkon mit herrlichem Untersbergblick sowie auf den Westbalkon. Über eine chice Wendeltreppe geht es hinauf in die Galerie der Wohnung. Diese eignet sich ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästebereich. Vom Wohnzimmer aus erreicht man ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschmaschine und Bidet. Durch die Lage im 3. Obergeschoss ist die Wohnung von Nachbarhäusern nahezu uneinsichtig. Die Wohnung ist teilweise möbliert und wurde mit besten Designerstücken, wie zum Beispiel von USM Haller und Flos, ausgestattet. Die Möblierung ist in der Miete inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über teilweise Fußbodenheizung (Vorzimmer, Küche, Badezimmer) und teilweise Heizkörpern. Im Vorzimmer befindet sich eine eigene Tagestoilette und ein Abstellraum. Zusätzlich steht ein Garten, umgeben von Bäumen und Büschen zur Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Doppelgarage mit Rolltor. Das Penthouse wird vor Einzug noch vollkommen ausgemalen und anschließend professionell gereinigt, daher ist der Einzug ab 10. August 2026 angesetzt. Highlights der Wohnung Galerie-Penthouse-Wohnung Lage in einer Sackgasse im Stadtteil Riedenburg Doppelgarage Möblierung, teilweise mit hochwertigen Designerstücken Süd- und Westbalkon Aufzug bis in den eigenen Vorraum 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Mietwohnung in bester Lage der Stadt Salzburg? Dieses Schmuckstück könnte Ihr neues Zuhause sein! Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung und lernen Sie die Wohnung kennen. Ihr Team Schnitzhofer Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenvermietung, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bilder können KI-Bearbeitungen enthalten und von der tatsächlichen Ausführung und Ausstattung abweichen. Die Grundrisspläne sind ungefähre Angaben und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge - Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen im Grünen. Über den Dächern der Stadt. Riedenburg. Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs - im charmanten Stadtteil Riedenburg in einer Sackgasse, nur wenige Minuten vom historischen Neutor und damit vom Eingang in die Salzburger Altstadt entfernt. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer außergewöhnlich grünen und ruhigen Umgebung. Riedenburg zählt zu jenen Stadtteilen, die den besonderen Charakter Salzburgs auf eindrucksvolle Weise widerspiegelt: gepflegte Wohnhäuser, gewachsene Nachbarschaften, viel Grün und die unmittelbare Nähe zu den schönsten Erholungsräumen der Stadt. Der Rainberg, der idyllische Almkanal sowie die Spazierwege am Mönchsberg liegen in direkter Umgebung und schaffen ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Lebensqualität spürbar vereint. Über das historische Neutor erreichen Sie die Altstadt in kurzer Zeit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch der Leopoldskroner Weiher, der Donnenbergpark und zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich nur wenige Minuten entfernt. So entsteht ein Lebensgefühl, das in Salzburg selten geworden ist: morgens ein Spaziergang im Grünen, mittags ein Kaffee in der Altstadt und abends der Rückzug in die eigene Penthouse-Etage. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege. Nahversorger, Bäckereien, Bushaltestellen, Fahrradverbindungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Nähe. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld ruhig, gepflegt und angenehm privat. Eine Lage für Menschen, die das Beste aus zwei Welten suchen: naturnahes Wohnen mit städtischer Leichtigkeit - grün, ruhig und dennoch mitten in Salzburg.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert

Ab dem 01.05.2026 steht diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung in Dorfgastein zur Vermietung. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie Wohnräume mit Parkettboden. Die Wohnung ist nicht mit einem Balkon oder einem Garten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnanlage, die im Jahr 2006 erstmalig übergeben wurde und aus insgesamt vier Wohneinheiten besteht, wird mittels Fernwärme beheizt. Die Energiekennzahlen betragen HWB 61 kWh/m²a und fGEE 0,91. Die monatliche Miete beträgt € 949,35 und beinhaltet bereits die Betriebs-, Heiz- sowie Warmwasserkosten. Für den Bezug ist eine Kaution in Höhe von € 2.848,00 zu hinterlegen. Anspruch auf Wohnbeihilfe kann geltend gemacht werden. Nähere Informationen erhalten Sie von unserer Mitarbeiterin Frau Hörmann unter [Tel] oder [Email] . Ab dem 01.05.2026 steht diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung in Dorfgastein zur Vermietung. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie Wohnräume mit Parkettboden. Die Wohnung ist nicht mit einem Balkon oder einem Garten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnanlage, die im Jahr 2006 erstmalig übergeben wurde und aus insgesamt vier Wohneinheiten besteht, wird mittels Fernwärme beheizt. Die Energiekennzahlen betragen HWB 61 kWh/m²a und fGEE 0,91. Die monatliche Miete beträgt € 949,35 und beinhaltet bereits die Betriebs-, Heiz- sowie Warmwasserkosten. Für den Bezug ist eine Kaution in Höhe von € 2.848,00 zu hinterlegen. Anspruch auf Wohnbeihilfe kann geltend gemacht werden. Nähere Informationen erhalten Sie von unserer Mitarbeiterin Frau Hörmann unter [Tel] oder [Email] . HWB 61 HWB Klasse C fGEE Klasse B EEB 113,6 Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Lage: Die Lage bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Weitläufige Wanderwege laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, während sich das Alpen-Solarbad nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Wintersportbegeisterte erreichen das nahegelegene Skigebiet Dorfgastein-Großarl in kurzer Zeit. Auch die Infrastruktur ist sehr gut: Volksschule, Bank, Gemeindeamt und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 270 Meter entfernt, der Bahnhof ist in etwa 500 Metern erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügiges Wohnen mit sonnigem Außenbereich : Diese gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,24 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß einer Wohnanlage mit insgesamt nur drei Wohneinheiten in Oberndorf bei Salzburg und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie das wohnliche Ambiente. Die Kombination aus großzügigen Räumen, ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur schafft ein komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet vielseitig nutzbare Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich schafft viel Platz zur individuellen Gestaltung und wird durch die vorhandene Einbauküche funktional ergänzt. Die hellen Räume sowie die praktische Raumaufteilung verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 22,14 m² große Südbalkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum ang Großzügiges Wohnen mit sonnigem Außenbereich : Diese gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 95,24 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß einer Wohnanlage mit insgesamt nur drei Wohneinheiten in Oberndorf bei Salzburg und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie das wohnliche Ambiente. Die Kombination aus großzügigen Räumen, ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur schafft ein komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet vielseitig nutzbare Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich schafft viel Platz zur individuellen Gestaltung und wird durch die vorhandene Einbauküche funktional ergänzt. Die hellen Räume sowie die praktische Raumaufteilung verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 22,14 m² große Südbalkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum angenehm und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Wohnung. Raumaufteilung: Vorraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 ½ Schlafzimmer, Bad (Badewanne und Dusche)/WC, Abstellraum auf der Etage samt Waschmaschinen-Anschluss; Balkon Das Badezimmer verfügt neben einem Fenster sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche . Fliesen- und Parkettböden, Kabel-/Satelliten-TV sowie eine Einbauküche ergänzen die Ausstattung der Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Öl). Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz . Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten - die monatlichen Kosten betragen € 90,- pro Stellplatz. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung . Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten befindet sich in Oberndorf bei Salzburg, in der Salzburger Straße, und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit gleichzeitig angenehmem Wohnumfeld. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe und ermöglicht somit eine komfortable Alltagsgestaltung. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Oberndorf sind rasch erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Stadt Salzburg sowie in die umliegende Region. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Salzach sowie zu den umliegenden Grün- und Erholungsflächen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches kulturelles Highlight stellt die in der Nähe gelegene Stille-Nacht-Kapelle dar, die als historischer Ort eine besondere Atmosphäre schafft und die Attraktivität der Umgebung unterstreicht.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses - sehr zentral und ruhig gelegen. Eine Terrasse Richtung Westen mit direktem Abgang in den 46 qm großen Garten ergänzt die freundliche, teilmöblierte Wohnung. Die Ausstattung ist wie folgt: - Wohnküche - Schlafzimmer - 1 weiteres Zimmer - Bad mit Badwanne - Toilette separat - Flur - Terrasse - Garten - Kellerraum 15 qm - 2 Parkplätze Das Haus verfügt außerdem über einen Wasch- und Trockenkeller. Einkaufsmöglichkeit und Bushaltestelle in unmittelbarer Nöhe... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in bester Lage: Nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, überzeugt diese charmante 2-Zimmer-Mietwohnung mit sonniger Terrasse, schönem Grünblick und einem großzügigen Tiefgaragenstellplatz – ein besonderer Mehrwert in dieser begehrten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und ist dank des vorhandenen Lifts bequem erreichbar. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der mit seiner angenehmen Größe und den guten Stellmöglichkeiten den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohngefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Ein besonderes Highlight ist der direkt angeschlossene Außenabstellraum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln oder sonstigen Freizeitutensilien eignet. Der Schlafraum bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, der wertvollen Stauraum im Alltag bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz. Gerade in dieser begehrten Lage nahe der Altstadt stellt ein eigener Stellplatz einen besonderen Mehrwert dar und sorgt für entspanntes Parken ohne Parkplatzsuche. Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. In den monatlichen Kosten sind bereits die Heizkosten, Warmwasserkosten, Kanalgebühren sowie die allgemeinen Betriebskosten enthalten. DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 950,- Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 354,31 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.304,31 • Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) • Verfügbar ab Juli 2026 • Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen • Die Haltung eines kleinen Hundes oder einer Katze ist nach Absprache gerne möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung. Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3-Zimmer-Eckwohnung mit Wintergarten, Garten & Kamin in Saalfelden Highlights auf einen Blick: Großzügiger Garten (ca. 214 m²) mit Teich Sonnige Eckwohnung im Erdgeschoss großzügiger Wintergarten Kaminofen im Wohnzimmer Überdachte Terrasse Tiefgaragenplatz inklusive Sehr gute, ruhige Wohnlage in Saalfelden Die helle 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen von Saalfelden. Der gut durchdachte Grundriss und die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten. Der großzügige Wintergarten mit Sonnenmarkise erweitert den Wohnbereich ideal und kann ganzjährig genutzt werden. Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 214 m² samt liebevoll angelegtem Teich sowie die überdachte Terrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien. Zusätzlich steht ein praktisches Gartenhäuschen zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum/Vorratsraum, Badezimmer, WC, Wintergarten Flächen: Wohnnutzfläche: ca. 79,86 m² Wintergarten: ca. 18,90 m² Überdachte Terrasse: ca. 13,70 m² Garten: ca. 214 m² Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Im Haus stehen zudem Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung bereit. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Lage in der Blattfeldstraße zählt zu den sehr gefragten Wohnadressen in Saalfelden. Das Ortszentrum, das Schwimmbad sowie die Langlaufloipe sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Golfplatz Urslautal und die Sommerrodelbahn sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie Maria Alm und das Hochköniggebiet bieten ein umfangreiches Freizeitangebot mit Ski-, Wander- und Bike-Möglichkeiten und sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentrum rundet die hohe Wohnqualität dieser Immobilie ab.... [Mehr]

#Garten

Privates 3 Familienhaus mit sehr großen Garten. Alle Einkaufscentren sowie, Kindergärten, Schulen, Ärtzte und Krankenhäuser fußläufig erreichbar. Busstationen sind in der Nähe. Erholungsgebiete Glan , Salzachseen und Salzach sind zu Fuß erreichbar. Zur Innenstadt benötigt man 15 Minuten. Keine Haustiere und Nichtraucherwohnung. Kein Markler!... [Mehr]

#Garten

Große 2 Zimmer Wohnung mit Garten Neue Küche, neuer Boden, neues WC und Bad

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und eigenem Gartenbereich : Diese gepflegte 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,84 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage mit insgesamt nur drei Wohneinheiten in Oberndorf bei Salzburg und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie die vielseitig nutzbare Außenfläche. Die Kombination aus ruhigem Wohnambiente, großzügigen Räumen und guter Infrastruktur schafft ein komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität . Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch helle Wohnräume sowie eine funktionale Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und sowohl mit Badewanne als auch Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der private Außenbereich mit ca. 19,96 m² großer Terrasse sowie Gartenbereich , der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Verweilen im Grünen einlädt. Die Kombination aus Innen- und Außenbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Raumaufteilung: Vorraum, Essbereich mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie Terrasse mit Garten Fliesen- und Parkettböden, Kabel-/Satelliten-TV sowie die offene Wohnküche ( Küche neu eingerichtet ) ergänzen die Ausstattung der Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Öl). Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz . Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz anzumieten - die monatlichen Kosten betragen € 90,- pro Stellplatz. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung . Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten befindet sich in Oberndorf bei Salzburg, in der Salzburger Straße, und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit gleichzeitig angenehmem Wohnumfeld. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe und ermöglicht somit eine komfortable Alltagsgestaltung. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Oberndorf sind rasch erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Stadt Salzburg sowie in die umliegende Region. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Salzach sowie zu den umliegenden Grün- und Erholungsflächen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches kulturelles Highlight stellt die in der Nähe gelegene Stille-Nacht-Kapelle dar, die als historischer Ort eine besondere Atmosphäre schafft und die Attraktivität der Umgebung unterstreicht.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in fantastischer Panoramalage Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die 2-Zimmer Mietwohnung im Neubauprojekt "Weitblick" hohen Wohnkomfort mit unverbautem Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer - Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Wohnvergnügen im Überblick: 2-Zimmer Mietwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche Privatgarten mit Sonnenterrasse grandioser, unverbauter Panoramablick idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät 1 Tiefgaragenstellplatz neue Einbauküche mit allen E-Geräten top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage, Lift Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Der Innenausbau wird noch ausgeführt - so präsentiert sich Ihr neues Zuhause bei Einzug in perfektem Erstbezugszustand. . Miete: Miete Wohnung Top 1 und 1 TG-Stellplatz: € 1.021,- mtl. Betriebskosten: ca. 223,- mtl. Miete Gesamt: € 1.244,- mtl. exkl. Strom Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: nach Vereinbarung Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Für alle weiteren Informationen stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie das Anfrageformular für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lage: Piesendorf... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in fantastischer Panoramalage Erleben Sie ein Wohnen, das Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level hebt. Perfekt am malerischen Sonnenhang gelegen, bietet Ihnen die 3-Zimmer Mietwohnung im Neubauprojekt "Weitblick" hohen Wohnkomfort mit unverbautem Panoramablick. Ob auf der Sonnenterrasse im Privatgarten oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer - Dank der fantastischen Lage genießen Sie zu jeder Jahreszeit die schönsten Aussichten. Die unverbaute Hanglage bietet Ihnen ein einmaliges Mehr an Privatsphäre. Wohnvergnügen im Überblick: 3-Zimmer Mietwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche Privatgarten mit Sonnenterrasse grandioser, unverbauter Panoramablick idyllische Hanglage und Sonne von früh bis spät 1 Tiefgaragenstellplatz neue Einbauküche mit allen E-Geräten top Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage, Lift Photovoltaikanlage und Pelletsheizung Der Innenausbau wird noch ausgeführt - so präsentiert sich Ihr neues Zuhause bei Einzug in perfektem Erstbezugszustand. . Miete: Miete Wohnung Top 3 und 1 TG-Stellplatz: € 1.232,- mtl. Betriebskosten: ca. 322,- mtl. Miete Gesamt: € 1.554,- mtl. exkl. Strom Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: nach Vereinbarung Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Für alle weiteren Informationen stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie das Anfrageformular für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Lage: Piesendorf... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Straßwalchen: Neubau! Schöne 2-Zimmer Gartenwohnung in ruhigen Lage am Ortsrand mit eigenem Eingang. Die Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen Anschuss, Abstellraum, Wohnraum mit Küche und Schlafzimmer, 14 m² Terrasse, ca. 56 m² Garten. Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradraum, 1 Parkplatz, 1 Carport. Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Haustiere sind im Haus nicht erlaubt. Monatsmiete: € 1.200,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom Bezug: sofort Kaution: 3 MM = € 3.600,- BEI INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG SENDEN SIE BITTE UNS DIE AUSGEFÜLLTE MIETSELBSTAUSKUNFT!!!! Besichtigung Termin ist nach telefonischer Absprache möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAIL UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € Straßwalchen: Neubau! Schöne 2-Zimmer Gartenwohnung in ruhigen Lage am Ortsrand mit eigenem Eingang. Die Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen Anschuss, Abstellraum, Wohnraum mit Küche und Schlafzimmer, 14 m² Terrasse, ca. 56 m² Garten. Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradraum, 1 Parkplatz, 1 Carport. Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Haustiere sind im Haus nicht erlaubt. Monatsmiete: € 1.200,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom Bezug: sofort Kaution: 3 MM = € 3.600,- BEI INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG SENDEN SIE BITTE UNS DIE AUSGEFÜLLTE MIETSELBSTAUSKUNFT!!!! Besichtigung Termin ist nach telefonischer Absprache möglich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAIL UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88... [Mehr]