Mietwohnungen mit Balkon in Wien 18.,Währing

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus. Highlights Großer Südwestbalkon mit ca. 17,31 m²Neubau (Fertigstellung 2019) mit Lift Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Ruhelage in Währing Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (EUR 120,-/Monat) Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 40,90 m² Nutzfläche liegt im 1. Obergeschoß des Hauses D in der Karlweisgasse in 1180 Wien-Währing. Das Haus wurde 2019 fertiggestellt und verfügt über einen Lift. Vom Vorraum aus erreichen Sie alle Räume. Dazu gehören die Wohnküche mit ca. 16,71 m², das Zimmer mit ca. 10,08 m², das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC mit Handwaschbecken und der Abstellraum. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Wohnräume, Vorraum und Abstellraum sind mit Parkett ausgestattet, Bad und WC mit Feinsteinzeug. Wohnküche und Zimmer haben jeweils Zugang zum südwestseitigen Balkon mit ca. 17,31 m². Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein Telekabelanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Lage Die Wohnung liegt in ruhiger Wohngegend in Währing. Straßenbahn und Bus erreichen Sie in ca. 150 m, Supermarkt und Kindergarten in ca. 225 m. Der Türkenschanzpark und der Hugo-Wolf-Park liegen in unmittelbarer Nähe. Verfügbarkeit Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab 01.02.2027 verfügbar. Ein früherer Mietbeginn ist eventuell möglich, das muss jedoch erst abgeklärt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Raumaufteilung Vorraum ca. 6,66 m² (Parkett) Wohnküche ca. 16,71 m² (Parkett), mit Zugang zum Balkon Zimmer ca. 10,08 m² (Parkett), mit Zugang zum Balkon Badezimmer ca. 4,36 m² mit Badewanne (Feinsteinzeug) Separates WC ca. 1,55 m² mit Handwaschbecken (Feinsteinzeug) Abstellraum ca. 1,54 m² (Parkett) Balkon ca. 17,31 m², Südwest Kellerabteil Kostenübersicht & weitere Hinweise Hauptmietzins: EUR 903,43 netto zzgl. 10 % USt Betriebskosten: EUR 141,11 netto zzgl. 10 % USt Monatliche Gesamtmiete inkl. USt: EUR 1.149,00Heizung (Fernwärme), Strom und Warmwasser: nach Verbrauch Bearbeitungsgebühr: EUR 160,00 inkl. USt (einmalig) Kaution: EUR 3.500,00 (3 Bruttomonatsmieten) Mietdauer: 5 Jahre Verfügbar: ab 01.02.2027 (derzeit noch vermietet), ein früherer Mietbeginn ist eventuell möglich, wird aber noch abgeklärt Besichtigungen: nach vorheriger Terminvereinbarung Tiefgaragenplatz optional; 120,00 EUR/Monat Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Lage: Die Wohnung liegt in einer absoluten Grünruhelage, am Ende der Felix-Dahn-Straße, einer Sackgasse. Nur 5 Gehminuten entfernt, liegt der bekannte Salettl-Pavillon! Infrastruktur ist mit den diversen Geschäften in der nahe gelegenen Gersthofer Straße gegeben, zu der man eine direkte Verbindung vom Gebäude über eine Treppe hat. Die Busstation der Linie 40A, befindet sich in unmittelbarer Gehnähe die bequem über die U6 zum Schottentor führt. Ebenso gelangt man mit der Straßenbahnlinie 41 in nur 2 Stationen zum Bahnhof Gersthof mit weiteren Anbindungen an die S45, Linie 9, sowie der Buslinie 10A. Objekt: Diese attraktive und zentral begehbare 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock, in einer von Grünflächen und Bäumen umgebenen, komplett ruhigen, Wohnhausanlage! Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, mit zentral begehbarem Wohnzimmer sowie einem geräumigen Schlafzimmer auf. Ebenso vorhanden ist ein Badezimmer mit Badewanne und ein begehbarer Schrank- und Stauraum. Die großzügige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Highlight der Wohnung ist eine sonnige Südloggia mit schönem Ausblick in die von Bäumen umsäumte Grünanlage, welche bequem vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <600m Klinik <875m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <275m Universität <575m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <2.225m Sonstige Geldautomat <400m Bank <525m Post <525m Polizei <550m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <125m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Exklusive, hochwertig sanierte Neubauwohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage Diese stilvoll modernisierte Eigentumswohnung vereint durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage. • Vorraum • Separates WC mit Handwaschbecken • Kabinett • Großzügige Wohnküche (23,7 m²) • Bad mit Dusche • Großzügiges Zimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den begrünten Innenhof In wenigen Schritten sind Sie bei der Endstelle der Straßenbahn 40 und sind in 20 Minuten im Zentrum. Aber auch die Linie 41 und die Schnellbahn S-45 mit der Station Bahnhof Gersthof als schnelle Querverbindung durch Wien ist in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon

Klare Raumaufteilung, Parkettböden und ein rund 13 m² großer, tiefer Balkon, der von Wohnküche und Zimmer begehbar ist. RAUMAUFTEILUNG Vorraum ca. 5,8 m² – alle Räume direkt zugänglich Wohnküche mit Kochnische ca. 21,3 m² – Parkett, Balkonzugang Zimmer ca. 11,0 m² – Parkett, Balkonzugang Bad ca. 4,5 m² – Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss WC ca. 1,1 m² – separat Balkon ca. 12,9 m² – Fliesen Anfragen bitte ausschließlich schriftlich über die Kontaktfunktion oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] – mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer. Telefonische Anfragen können nicht beantwortet werden. Besichtigungstermine werden nach schriftlicher Anfrage vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung in 1180 Wien befindet sich im 1. Stock eines Neubaues. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Lift. Weiteres können Sie zusätzlich einen Garagenplatz im Haus anmieten! Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, Schlafzimmer, Abstellraum, möblierte Küche, großer Wohnbereich mit französischen Balkonen/Fenster Ausstattung: Bad: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, verließt WC: Separat mit Handwaschbecken, verfließt Küche: Möbliert Türen: Weiße Türen Böden: Heller Parkettboden Wohngebäude: Das Haus verfügt zusätzlich über eine Waschküche, Kinderspielraum, Keller, Garage Lage: Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und, die U6 Station Alserstraße bzw Straßenbahnlinie 43 sind fußläufig zu erreichen. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: 5 Jahre befristet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 59 m² Wohnfläche und eine eigene Loggia. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist offen an den Wohnraum angeschlossen und in einer eigenen Nische angeordnet. Die Loggia ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und ergänzt den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Es ist vom Vorraum aus zugänglich und mit Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Lage: Die Lage am Ende einer Wohnstraße bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün. Die Haltestelle Erndtgasse der Straßenbahnlinie 41 ist fußläufig erreichbar. Diese bietet eine direkte Verbindung zum Schottentor sowie Anschluss an die U6 bei der Station Währinger Straße-Volksoper. Über die Station Gersthof besteht zudem Anschluss an die S45. Der Gerda-Lerner-Park liegt direkt beim Areal. Auch der Türkenschanzpark ist von hier aus gut erreichbar und bietet Platz für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden sich im Bereich der Gersthofer Straße und der Pötzleinsdorfer Straße.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zeit & Geist - Neubau Schopenhauerstraße 38, 1180 Wien: Wohnen im Zeichen von Architektur und Lebensqualität Willkommen im Wohnbauprojekt "Zeit & Geist", das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk erwarten Sie 23 hochwertige Neubau-Mietwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens verbinden. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und bieten Wohnflächen von 42 bis 97 m². Highlights & Ausstattung: Moderne Mietwohnungen Tiefgaragenstellplätze anmietbar Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten Fußbodenheizung in allen Wohnungen über nachhaltige Luftwärmepumpe Beste Wiener Wohnlage in Nähe von Kutschkermarkt DIE WOHNUNG IST MIT 01.11 BEZIEHBAR Alle Infos unter: https://sop38.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Schopenhauerstraße 38 befindet sich im begehrten 18. Bezirk von Wien, wo gründerzeitlicher Charme auf hohe Lebensqualität trifft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht - vom Kutschkermarkt über Cafés und Restaurants bis hin zu Supermärkten und Nahversorgern. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie rasch in die Innenstadt. Der Türkenschanzpark und das renommierte Cottage-Viertel liegen direkt nebenan - ein idealer Standort für alle, die das Beste Wiens genießen möchten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Modernes Neubauhaus in begehrter Cottage-Lage im 18. Bezirk. Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnambiente und eine großzügige Terrasse mit ca. 55,81 m², die viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Der schöne Ausblick ins Grüne rundet das attraktive Wohnangebot ab. weitere Informationen: 1 Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Gang, 1 Terrasse ca. 55,81 m² Ausstattung: - Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen - Verfliesung in den Nassräumen, im Vorraum und im Gang - Küche inkl. Spüle, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Tiefkühler und Geschirrspüler - Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Gaszentralheizung - Außenjalousien Lage: Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinien 40 und 41, die S-Bahn-Linie S45 sowie die Buslinien 10A und 40A sind bequem erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung in die Wiener Innenstadt und die umliegenden Bezirke. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit Lift. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet. Die dargestellten Einrichtungsbilder wurden mittels KI virtuell möbliert (Virtual Staging). In den Betriebskosten sind die Kosten für Kaltwasser bereits enthalten. Die derzeitige Heizkostenvorschreibung beträgt zusätzlich € 106,24 inkl. UST monatlich. Die derzeitige Warmwasservorschreibung beträgt zusätzlich € 37,16 inkl. UST monatlich. Im Haus stehen dem Mieter ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von € 160,00.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Zur Vermietung ab 01.02.2027 gelangt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 86,86 m² Wohnfläche und einer ca. 5,25 m² großen Terrasse in attraktiver Gersthofer Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines modernen Neubauprojekts aus dem Jahr 2025. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und hochwertigen Markengeräten. Die ostseitig ausgerichtete Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Hochwertige Parkettböden, elegante Fliesen sowie Raffstores als außenliegender Sonnenschutz in den Schlafzimmern sorgen für hohen Wohnkomfort. Modernes Wohnen mit nachhaltigem Energiekonzept Das moderne Neubauprojekt überzeugt durch ein nachhaltiges Energiekonzept mit Heizung und Kühlung mittels Erdwärmesonden und Wärmepumpenanlage. Ergänzt wird dieses durch eine Photovoltaikanlage sowie eine Fassaden- und Dachbegrünung. Ein Personenlift sowie ein eigener Kellerraum mit ca. 2,52 m² runden das Angebot ab. Ausstattung im Überblick Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten Hochwertige Parkettböden Ca. 5,25 m² große, ostseitige Terrasse Zwei großzügige Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC und praktischer Abstellraum Waschmaschinenanschluss Raffstores / außenliegender Sonnenschutz Sicherheitstüre Personenlift Eigener Kellerraum Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem Beste Infrastruktur im 18. Bezirk Die Wohnung befindet sich im beliebten Gersthofer Grätzel und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, die Schnellbahn-Station Gersthof (S45) sowie die Buslinie 10A sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Türkenschanzpark bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zeit & Geist - Neubau Schopenhauerstraße 38, 1180 Wien: Wohnen im Zeichen von Architektur und Lebensqualität Willkommen im Wohnbauprojekt "Zeit & Geist", das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk erwarten Sie 23 hochwertige Neubau-Mietwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens verbinden. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und bieten Wohnflächen von 42 bis 97 m². Highlights & Ausstattung: Moderne Mietwohnungen Tiefgaragenstellplätze anmietbar Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten Fußbodenheizung in allen Wohnungen über nachhaltige Luftwärmepumpe Beste Wiener Wohnlage in Nähe von Kutschkermarkt DIE WOHNUNG IST MIT 01.11 BEZIEHBAR Alle Infos unter: https://sop38.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Schopenhauerstraße 38 befindet sich im begehrten 18. Bezirk von Wien, wo gründerzeitlicher Charme auf hohe Lebensqualität trifft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht - vom Kutschkermarkt über Cafés und Restaurants bis hin zu Supermärkten und Nahversorgern. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie rasch in die Innenstadt. Der Türkenschanzpark und das renommierte Cottage-Viertel liegen direkt nebenan - ein idealer Standort für alle, die das Beste Wiens genießen möchten!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zeit & Geist - Neubau Schopenhauerstraße 38, 1180 Wien: Wohnen im Zeichen von Architektur und Lebensqualität Willkommen im Wohnbauprojekt "Zeit & Geist", das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk erwarten Sie 23 hochwertige Neubau-Mietwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens verbinden. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und bieten Wohnflächen von 42 bis 97 m². Highlights & Ausstattung: Moderne Mietwohnungen Tiefgaragenstellplätze anmietbar Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten Fußbodenheizung in allen Wohnungen über nachhaltige Luftwärmepumpe Beste Wiener Wohnlage in Nähe von Kutschkermarkt DIE WOHNUNG IST MIT 01.11 BEZIEHBAR Alle Infos unter: https://sop38.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Schopenhauerstraße 38 befindet sich im begehrten 18. Bezirk von Wien, wo gründerzeitlicher Charme auf hohe Lebensqualität trifft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht - vom Kutschkermarkt über Cafés und Restaurants bis hin zu Supermärkten und Nahversorgern. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie rasch in die Innenstadt. Der Türkenschanzpark und das renommierte Cottage-Viertel liegen direkt nebenan - ein idealer Standort für alle, die das Beste Wiens genießen möchten!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zeit & Geist - Neubau Schopenhauerstraße 38, 1180 Wien: Wohnen im Zeichen von Architektur und Lebensqualität Willkommen im Wohnbauprojekt "Zeit & Geist", das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk erwarten Sie 23 hochwertige Neubau-Mietwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens verbinden. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und bieten Wohnflächen von 42 bis 97 m². Highlights & Ausstattung: Moderne Mietwohnungen Tiefgaragenstellplätze anmietbar Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten Fußbodenheizung in allen Wohnungen über nachhaltige Luftwärmepumpe Beste Wiener Wohnlage in Nähe von Kutschkermarkt DIE WOHNUNG IST MIT 01.11 BEZIEHBAR Alle Infos unter: https://sop38.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Schopenhauerstraße 38 befindet sich im begehrten 18. Bezirk von Wien, wo gründerzeitlicher Charme auf hohe Lebensqualität trifft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht - vom Kutschkermarkt über Cafés und Restaurants bis hin zu Supermärkten und Nahversorgern. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie rasch in die Innenstadt. Der Türkenschanzpark und das renommierte Cottage-Viertel liegen direkt nebenan - ein idealer Standort für alle, die das Beste Wiens genießen möchten!... [Mehr]