Mietwohnungen mit Balkon in Österreich

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 2100 Korneuburg (78 m²) ist ein absolutes Freiflächen-Wunder. Im unteren Geschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschine. Oben befindet sich die große Wohnküche mit Kamin, Klimaanlage, extra WC und direkten Zugängen zu zwei Balkonen und einer Dachterrasse. Genießen Sie die voll ausgestattete Küche, Fußbodenheizung (Heizkosten EUR 70 im Mietpreis bereits enthalten) und den großartigen Ausblick auf der Dachterrasse. Ein Stellplatz ist optional um EUR 80 mietbar. Nur Strom separat anzumelden (ca. EUR 70). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Balkone, 1 Dachterrasse - tolle Aufteilung: unteres Stockwerk mit 2 Schlafzimmern und Badezimmer, oberes Stockwerk mit extra WC, Küche und großes Wohnzimmer mit Zugängen zu Aussenflächen - Kamin und Klimaanlage im Wohnzimmer - Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Waschmaschine - voll ausgestattete Küche - Fußboden Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 2100 Korneuburg (78 m²) ist ein absolutes Freiflächen-Wunder. Im unteren Geschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschine. Oben befindet sich die große Wohnküche mit Kamin, Klimaanlage, extra WC und direkten Zugängen zu zwei Balkonen und einer Dachterrasse. Genießen Sie die voll ausgestattete Küche, Fußbodenheizung (Heizkosten EUR 70 im Mietpreis bereits enthalten) und den großartigen Ausblick auf der Dachterrasse. Ein Stellplatz ist optional um EUR 80 mietbar. Nur Strom separat anzumelden (ca. EUR 70). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Balkone, 1 Dachterrasse - tolle Aufteilung: unteres Stockwerk mit 2 Schlafzimmern und Badezimmer, oberes Stockwerk mit extra WC, Küche und großes Wohnzimmer mit Zugängen zu Aussenflächen - Kamin und Klimaanlage im Wohnzimmer - Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Waschmaschine - voll ausgestattete Küche - Fußbodenheizung, Heizkosten um nur EUR 70 bereits im Mietpreis inkludiert - Stellplatz kann optional dazu gemietet werden - nur Strom selber anzumelden (ca. EUR 70) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Top Lage direkt im Zentrum von Korneuburg! Hauptplatz mit allen Attraktionen direkt vor der Tür.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive 2-Zimmer-Apartment bietet Ihnen auf 54,6 qm eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein zusätzliches WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen das Leben in dieser beliebten Lage erleichtert. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet eine unbegrenzte Mietdauer, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Der Preis von 644,66 € macht dieses Angebot besonders attraktiv! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Ilz ist ein charmanter Ort, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Ilz, wo Natur und urbanes Leben harmonisch miteinander verbunden sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Noch nie war großzügiges Wohnen so angesagt wie heute! In einem gepflegten Miethaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wird diese schöne und helle Etagenwohnung im dritten Geschoss ab 01.10.2026 neu vermietet. In dieser hellen, mit ca. 95 m² großer Wohnfläche und Südbalkon finden Sie Ihre Wohlfühloase. Direkt beim Eintreten empfängt Sie ein großer wohnlich einladender Flur mit Zugängen zur Küche und direkt angrenzender " Speis ", wie zum modernen Gäste-WC, dem optimal geschnittenen Wohn/ - Eßzimmer mit Kaminanschluß und durch einen optisch schön gestaltenen weiteren Zugang gelangen Sie zu den angrenzenden zwei Schlafzimmern und dem sanierten Tageslichtbad welches für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Durch den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen überdachten Südbalkon mit Panoramablick , auf dem sich viele laue Sommerabende verbringen lassen oder Sie genießen einfach nur den schönen Ausblick. Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung ( über Funksystem regulierbar ) Energieträger: Wärmepumpe Energieausweis liegt vor Vermietung ab 1.10.2026 Hauptmietsinz : 690,00, € Betriebskosten + Heizung: 445,09€ Gesamtmiete : 1.135,09€ Der neue Mieter kann seine zukünftigen Heizkosten energieeffizient senken, die Möglichkeit z.B. einen Schwedenofen anzuschließen ist vorhanden. Eine Einzelgarage ist im Mietpreis enthalten Kaution : 3.405,27, € Befristung auf 5 Jahre, Verlängerung möglich Für Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin vor Ort zur Verfügung. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: In unmittelbarer Nähe zum Dreiländerdreieck Österreich, Italien und Slowenien, liegt umgeben vom Naturpark Dobratsch inmitten unberührter Natur, die Gemeinde Bad Bleiberg. Seit dem Jahr 1978 ist die Gemeinde ein anerkannter Kurort mit Thermalbad und im Jahr 1998 wurde nachgewiesen, das die Heilklimastollen bei Atemwegserkrankungen, Allergien + Streß zu Heilung und Linderung führen. Heute verfügt die Gemeinde ganzjährig über ein öffentliches Gesundheitszentrum mit Kurhotels und einem weitreichenden Angebot über Wellness-Sport-und Freizeitangeboten. Zudem gilt die Gemeinde als Kinder-und familienfreundlich. Eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Ärzte, Pflege-u. Gesundheitsservice, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. Über die Landstraße L35 erreichen Sie Villach in 15 Autominuten und die nächstgelegene Auffahrt zur A10 Ausstattung: Ausstattung/Details: + großer heller Eingangsbereich mit eingebautem Schuhschrank + Küche incl. hochwertiger Einbauküche, mit angrenzender " Speis " ( Tageslicht ) + helles, geräumiges Wohn-Eßzimmer mit Kaminanschluß + modernes Gäste-WC + Vorraum zu den Schlafzimmern + Zwei Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Wanne und Duschaufsatz , Waschmaschinenanschluß + Platz für Wäschetrockner + Parkettboden im Wohn- Schlafzimmer + Vorräume + gefließter, moderner Fußboden in Küche, Gäste-WC und Bad + Außenrolläden für alle Fenster + Einzelgarage + Kellerabteil Allgemeine Details: + Kunststofffenster doppelt verglast, Dichtungen erneuert 2022 + Elektro-u. Wasserleitungen in Küche + Bad erneuert + Kaminanschluß für Schwedenofen vorhanden + Sat-u. Telefonanlage vorhanden + Fußbodenheizung- jeder Raum ist individuell über Funk-System regulierbar. + Wohnung wird neu ausgemalt übergeben... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen auf 81,28 qm Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ideal für entspannte Abende. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte. Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Zusätzlich gehört ein Parkplatz zu der Wohnung, was Ihnen das Parken in der Umgebung erleichtert. Mit einer unbegrenzten Mietdauer und einem attraktiven Preis von 822,26 € ist diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Wohnung befindet sich in der charmanten Ort Ilz, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. In Ilz finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und Schulen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was die Lage besonders attraktiv macht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche

#Balkon #Terrasse

Erleben Sie wahres Zuhause-Gefühl, wo modernes Design und Komfort im Einklang stehen. Unsere Wohnungen verfügen über hochwertige Materialien sowie eine erstklassige Ausstattung. Der exquisite Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für junge Familien, Singles und Pärchen. + Photovoltaik - Anlage + Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen + Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien + Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen + Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen + Elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung (Raffstore oder Rollladen) der Fenster- und Fenstertüren. + Komfortables Heizen sowie Stützkühlen mittels Fußbodenheizung und -stützkühlung (zusätzlicher elektrischer Wandheizkörper in den Badezimmern) + Heizen mittels Luftwärmepumpe. + Kabel -TV sowie Internet Anschlüsse + Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz WK2. + Qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren + Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) + Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) + Kinderspielplatz im Hof Lage & Infrastruktur: Die Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und medizinischen Einrichtungen kommt nicht zu kurz. Zu Fuß sind Sie gleich bei der U6-Station "Perfektastraße" und somit bestens mit ganz Wien verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie rasch die A23. Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 336€... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Radfeld vereint zeitgemäßen modernen Wohnkomfort und eine attraktive Wohnlage zu einem besonderen Gesamtpaket. Die Wohnanlage mit 9 Wohnungen wurde 2022 nach dem modernsten Stand der Technik fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung sowie eine zukunftsorientierte Heiztechnik mittels Grundwasserwärmepumpe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großen Eingangs- und Garderobenbereich, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein gemütliches großes Schlafzimmer sowie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche. Ein echtes Highlight ist der überdachte, sonnige, ca. 12 m² große Balkon mit herrlichem Blick Richtung Westen. Die 2 m Breite des Balkons lädt zum Entspannen, Grillen und Genießen der warmen Sommerabende ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen die angenehme Fußbodenheizung, ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss, ein Fahrradraum sowie ein Autoabstellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist. Die in den Bildern gezeigten Möbelstücke im Wohnzimmer und im Schlafzimmer können bei Bedarf gegen eine geringe Abschlagszahlung vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

1210 Wien, Bernreiterplatz 13Ein modernes Architekturkonzept in Verbindung mit einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis bietet dieser Wohnkomplex. Zum Verkauf steht diese moderne 2- Zimmerwohnung in begrünter Innenhoflage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Pärchen. Der ca. 6m² Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein. Es erwartet Sie hier ein modernes und komfortables Wohnambiente, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistert. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein helles und freundliches Wohnzimmer mit offener Einbauküche umfasst. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Grünblick bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist die angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und das Wohngefühl noch angenehmer macht. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die monatlichen Heiz und WW Pauschale beträgt derzeit 47,66.- . Der Garagenplatz kostet 80.- inkl. BK.+ perfekte Raumaufteilung + Wohnküche mit 30m² und direkten Ausgang auf den Balkon + moderne, vollausgestattete Küche + Schlafzimmer 16m² + AR 3.1m² + modernes, großes Bad mit Badewanne, WM- Anschluss + WC extra + hochwertige Außenbeschattung + Kellerabteil + gute Infrastruktur + abgeschlossener Fahrradraum + begrünter Innenhof Infrastruktur: 4 Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 30 & 31 mit Anbindung an die Schnellbahnlinien S3 & S4 4 Gehminuten zu den Buslinien 30A, 32A, 36A, 36B 5 Fahrminuten zur Auffahrt der A22 Donauufer-Autobahn 8 Gehminuten zum Marchfeldkanal Heurige, Restaurants & Bars in direkter Nachbarschaft Supermärkte, Apotheken, Ärzte in unmittelbarer Nähe mehrere Kindergärten, Schulen direkt erreichbar Die Wohnanlage liegt in direkter Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen Wiens, wie z.B. Brünnerstraße, Donauuferautobahn, Gerasdorferstraße, Ödenburgerstraße Der Heizwärmebedarf beträgt 31 kWh/m²a. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusive Dachgeschoss-Loftwohnung Modernes Wohnen zwischen See und Bergen – Weyregg am Attersee- Ferienwohnsitz Möglichkeit Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Attersee. Diese großzügige Dachgeschoss-Loftwohnung mit rund 92 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus in ruhiger Lage, in Seeberg 44, 4852 Weyregg am Attersee. Die Kombination aus großzügigem Wohngefühl, naturnahem Ambiente und exklusiver Ferienwohnsitz Möglichkeit macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Loft-Charakter und zwei Balkone, die den ganzen Tag über Sonne bieten. Der Ostbalkon lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein, während Sie auf dem Westbalkon den Tag bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen ausklingen lassen können. Ausstattung ca. 92 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn- und Essbereich im Loft-Stil 1 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Zwei Balkone Ostbalkon mit Morgensonne Westbalkon mit Abendsonne Kleiner Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung als Abstellfläche Garage zum sicheren Abstellen von Fahrrädern bzw. E-Bikes Zwei PKW-Stellplätze im Freien Ruhiges Dreiparteienhaus mit angenehmer Nachbarschaft Besonderheiten Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Die Winterräumung wird von den Anrainern gemeinschaftlich organisiert und ist nach Absprache mit den Nachbarn selbst durchzuführen. Nutzung Die Wohnung wird zur langfristigen Miete bis 5 Jahre angeboten, Verlängerung möglich Wunschmieter Gesucht werden Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben und das harmonische Zusammenleben in einem Dreiparteienhaus zu schätzen wissen. Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Seeberg der Gemeinde Weyregg am Attersee – einer der begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Der Attersee mit seinem glasklaren Wasser die umliegenden Berge und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ob Baden, Segeln, Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die umliegenden Orte und Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Provisionsfrei für Mieter bei Hauptwohnsitz Nutzung Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zum Vermieter. Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden neuen Mietwohnung in Korneuburg sind, dann sind Sie hier genau richtig. Die gepflegte und erst 2017 errichtete Liegenschaft befindet sich technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Adresse: 2100 KO, Im Trenkenschuh 9-11Highlights der Liegenschaft/Wohnung: • Optimale Raumaufteilung • Personenlift (somit barrierefrei) • Neubau & moderner Stil • 3 fach verglaste Schallschutzfenster • Küche inkl. Geräte (Herd, GS & Kühlschrank) • Kellerabteile im gleichen Geschoss der WHGNach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Wohnküche, Schlafzimmer und die sanitären Einrichtungen sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Handwaschbecken & WM-Anschluss. Die Wohnküche ist mit einer Küche inkl. Geräte ausgestattet. Das Schlafzimmer ist (laut Grundriss im Anhang ersichtlich) optimal geschnitten und bietet Ihnen Platz für Ihr Doppelbett & Kleiderschrank. Das WC ist natürlich separat begehbar. Der Zugang auf den Balkon erfolgt über das Schlafzimmer. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im gleichen Geschoss wo sich die Wohnung befindet. Optional besteht auch die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz in der Garage anzumieten. (70, /monatlich) Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche • Badezimmer mit Dusche • sep. WC • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Kellerabteil • Stellplatz Garage: optional zu 70, /monatlich Lassen Sie sich bei einer persönlichen & unverbindlichen Besichtigung von der Wohnung begeistern. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: KEINE • Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Eigentümers • Verfügbar: ab sofort • Vertragserrichtung: 288, € (einmalig) Es wird auf ein wirtschaftlichen Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Kleine Oase gesucht? ​Gemütliche 35-m²-Wohnung im 6. Stock wartet auf dich! Sie verzaubert mit süßem Charme, einer praktischen Wohn-Essküche, extra Schlafzimmer, Bad und Flur. Das absolute Highlight: Der riesige 19-m²-Balkon für entspannte Nachmittage an der frischen Luft. ​Optional kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eckdaten Top 26B/2.OG Wohnfläche: ca. 56,22 m² Balkon: ca. 11,14 m²Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 815,19 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 152,35 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 1.064,30Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: 1.8.2026 Bitte beachten Sie, dass die verbrauchsabhängigen Betriebskosten wie Strom, Wasser und Heizung nicht inkludiert sind in den BK. Mietvertrag: befristet 5 Jahre Kellerabteil: JAKinderwagen-/Fahrradraum: JATiefgaragenstellplätze werden zuerst den neuen Mietern angeboten, danach findet eine weitere Vergabe an Externe statt. Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]