Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Braunau am Inn

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Im 3.OG einer zentralen Wohnanlage befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung bestehend aus Wohnküche, Vorraum, Badezimmer und Schlafzimmer. Zusätzlich inkludiert das Angebot einen Balkon und ein Kellerabteil. Die Miete inkl. Betriebskosten liegt bei ? 501,67, die Heizkosten sind extra abzuführen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2520.00 Beinhaltet Kaution + 1. Miete... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne Wohnung in ruhiger , trotzdem zentraler Lage

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese geräumige Erdgeschosswohnung bietet auf 102,08 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause suchen. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad, ein WC, einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Küche kann von dem Vormieter nach Rücksprache übernommen werden. Die monatliche Miete inklusive Betriebs- und Heizkostenpauschale beträgt ? 1.064,22. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 4270.00 beinhaltet Kaution/Baukostenbeitrag + 1. Miete... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Einmalige Kosten: ISG-Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile á Euro 36,34 = Euro 218,04.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 9 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 9 Zweizimmer-Wohnungen 8 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Der Baustart fand im November 2024 statt. Eine Schlüsselübergabe ist für Sommer 2026 geplant.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Dieses charmante Haus mit 76 m² Wohnfläche befindet sich in 5132 Geretsberg, Webersdorf 13. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer großer Vorraum für Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC es ist eine geräumige Einbauküche verbaut Das WC ist mit einem Waschbecken Hängeschrank und Unterschrank so wie Spiegel versehen, das Bad ist komplett eingerichtet mit Schränken Glaswand bei der Brause Handtuchtrockner so wie Anschlüsse für Waschmaschine und Handtuch-Trockner. Es ist eine neue Einbauküche verbaut mit E-Herd Kühl Gefrier-Kombination ein Geschirrspüler Dunstabzug . Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und eine massive Bauweise mit 50 cm Ziegelmauer. Das Mietobjekt ist für 1.000 € monatlich (zzgl. ca 100 € Betriebskosten) verfügbar, wobei eine Kaution von 3.000 € hinterlegt werden muss. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre kann bei gutem Einvernehmen verlängert werden und die Immobilie ist ab ca 4 Wochen beziehbar. Das Wohnhaus ist ein Neu Anbau 50 cm Ziegelmauern, E-Rollos bei den Fenstern und Balkontür. Freie Sicht auf die umliegenden Wiesen und Wälder so wie Blickrichtung Sonne Die Wohnfläche wird durch einen 15 m² großen überdachten Balkon ergänzt, was zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Zum Objekt gehören außerdem zwei Parkplätze. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 93 m². Tel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus. DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 1.030,16 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 211,17 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.241,33 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab sofort * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz um brutto EUR 90,00 dazu gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 375,00. ECKDATEN Wohnfläche: 68,54 m² Balkon: 12,87 m² Kellerabteil: 4,46 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. * Separates Gäste-WC. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Raphaela Kern, BA [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermietet wird eine moderne und sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit **78,76 m² Wohnfläche** im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Mattighofen. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit **7,83 m²**. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Schrankraum genutzt werden kann. **Raumaufteilung:** • Vorraum • offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche • sonniger Balkon mit 7,83 m² • Schlafzimmer • weiteres Zimmer, individuell nutzbar als Büro, Kinderzimmer oder Schrankraum • großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss • separates WC • kleine Abstellkammer **Ausstattung:** • 78,76 m² Wohnfläche • 7,83 m² Balkon • 3 Zimmer • Einbauküche • Fußbodenheizung • Gasheizung • Wohnraumlüftung • Lift • Raffstores und Fliegengitter • Kellerabteil • 2 Tiefgaragenstellplätze • Glasfaser-Internet mit 150 Mbit/s bis Februar 2027 ohne Zusatzkosten inkludiert • HWB 18 / fGEE 0,59 Die zwei Tiefgaragenstellplätze sowie das Kellerabteil runden das Angebot ab. **Lage:** Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Mattighofen. Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Mittelschule, Kindergarten und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Mattighofen ist gut an das Bahnsystem angebunden, wodurch unter anderem eine schnelle Anreise Richtung Salzburg möglich ist. **Kosten:** Die monatliche Gesamtmiete beträgt **1.250 €**. Die Gesamtmiete beinhaltet: • Hauptmietzins • Betriebskosten-Akonto • Heizungs-/Wasser-Akonto • 2 Tiefgaragenstellplätze • Glasfaser-Internet 150 Mbit/s bis Februar 2027 Heizung, Wasser und Betriebskosten werden einmal jährlich nach tatsächlicher Abrechnung gegengerechnet. Ein Guthaben wird dem Mieter gutgeschrieben, eine Nachzahlung ist vom Mieter zu bezahlen. Strom und Haushaltsversicherung sind vom Mieter separat zu bezahlen. Internet ist bis Februar 2027 inkludiert; danach ist ein eigener Vertrag bzw. eine neue Vereinbarung durch den Mieter erforderlich. **Kaution:** 3 Bruttomonatsmieten = **3.750 €** **Ablöse:** keine **Verfügbar:** nach Vereinbarung **Haustiere:** nach Vereinbarung Bei Interesse bitte mit kurzer Vorstellung melden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Projekt zeichnet sich durch ihre optimale Raumaufteilung und ökologische Bauweise aus. Das dreigeschossige Gebäude beinhaltet Zwei- und Dreiraumwohnungen, in den Größen von ca. 54 m² bis 74 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsheizung und sorgt somit für ein behagliches Raumklima. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die restlichen Wohnungen haben einen großzügigen Balkon/Loggia. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Personenaufzug, dadurch sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Vorhandene Räume: Vorraum, Bad, WC, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Anzahlung: EUR 3870.97 Baukostenbeitrag/Kaution wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

#Balkon #hell

Im 1. Obergeschoss eines neuerbauten Wohnhauses ist diese attraktive Wohnung zu finden. Die ca. 62,33m² große Wohnfläche ist optimal aufgeteilt. Der größte und hellste Raum ist hier eindeutig der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier bietet sich Platz für einen Wohn- / Essbereich. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Ein schön angelegtes Badezimmer, WC, Abstellraum als auch das schön geplante Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum zu begehen. TG-16-20Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #barrierefrei #hell

Helle, barrierefreie Wohnung in zentraler Lage (ca. 5 Gehminuten zum Stadtplatz, bzw. Kindergarten, ca. 5min zu Nahversorgern; 5min zu VS/MS Braunau), im Mezzanin eines 1960iger Jahre Mehrparteienhauses mit Lift, Akontozahlung für Heizung (Fernwärme) und Betriebskosten im Betrag von 980€ bereits inkludiert; dh. es kommen im Wesentlichen nur noch Stromkosten hinzu. Eichenparkett, Küche mit sonniger Loggia, großteils neue Fenster, Miele-Waschmaschine in der Küchenzeile integriert, Bad (Bidet und große Dusche) und WC extra. Gratis-Parkplätze vor dem Haus, Fahrradkeller und ein allgemeiner Waschraum sowie Grünflächen zur gemeinsamen Mitbenutzung; ruhige und freundliche Nachbarschaft. Grün- und Allgemeinflächen werden von der Hausverwaltung betreut und gereinigt. Zunächst auf 5 Jahre befristet, Verlängerung denkbar. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Anfragen per Mail bitte mit kurzer Eigenbeschreibung. Keine Makler!... [Mehr]