Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Braunau am Inn

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

DIE WOHNUNG Die wohl durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 75,94 m² Wohnfläche verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Von der Diele aus erreicht man den Abstellraum und das separate Gäste-WC. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und rundet das Angebot dieser charmanten Wohnung ab. DIE MIETE Miete Wohnung inkl. 2x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 1.021,11 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 329,87 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.350,97 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab sofort * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen ECKDATEN Wohnfläche: 75,94 m² Balkon: 12,87 m² Kellerabteil: 5,34 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Großzügiger Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. * Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. * Separates Gäste-WC. * Der Wohnung sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus. DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 1.051,86 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 265,62 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.317,48 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2024 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz um brutto EUR 90,00 gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 348,00. ECKDATEN Wohnfläche: 75,46 m² Balkon: 12,87 m² Kellerabteil: 4,51 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Glasfaser-Internetanschluss. * Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. * Separates Gäste-WC. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Franking Holzöster: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse in einem Mehrparteienhaus. Die Aufteilung: Vorraum Diele Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer möblierte Küche Schlafzimmer Balkon und Terrasse 2. Liftstock Allgemeiner Kellerraum und Fahrradraum weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden Bezug: sofort Monatsmiete: € 730,- Betriebskosten: € 250,- Gesamtmiete: € 980,- exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 2.940,- Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 608,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 250 Umsatzsteuer € 121,67 Gesamtbetrag € 980 Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im 2. Stock und liegt am Ortsrand von Lochen am See. Von der Wohnküche aus, gelangt man direkt auf die sonnige Loggia. Die Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum, ein Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Rollläden, eine Garage und allgemeine Autobastellplätze gehören auch zum Mietumfang. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 714 Betriebskosten inkl Heizkosten € 381 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1095 Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese renovierte Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Mattighofen. Diese charmante ca. 110 m² große Altbauwohnung bietet Ihnen 3 Zimmer , einen großen Garten und einen ca. 15m² großen Balkon und einen Ausblick auf die Stadt wie auch einen Weitblick über die Dächer der Westseite von Mattighofen . Ausgestattet mit einer Einbauküche und Badezimmerverbau. Aufteilung der Wohnung: Diele, Küche, WC, Abstellraum/Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Kinderzimmer, Badezimmer, Außerdem verfügt die Wohnung im 2. Obergeschoß über einen Abstellraum angrenzend und erreichbar über den ruhigen Balkon. Die Wohnung wird über eine eigene neue Gasheizung beheizt, ausgestattet mit eigenen Zählern wird der tatsächliche Verbrauch abgerechnet. Die Liegenschaft ist von zwei Seiten begehbar (Stadtplatz und von der hinteren Westseite) Der erhaltene Fischgrätenparkett verleiht der Altbauwohnung einen besonderen Flair. SOFORTIGER EINZUG möglich! Keine Haustiere erwünscht! Miete inkl. Betriebskosten, inkl. Heizung Aconto € 1150.-/Monat + Strom Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, ALLES vor der Haustüre! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gundertshausen Hier kommt ab dem 01.12.2024 eine moderne 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon in einem kleinen 4 Parteienhaus zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in wunderschöner Aussichtslage im Revier Gundertshausen, umgeben von Wiesen und Feldern. Wohnung Top1 liegt im ersten Stock und wurde eingeteilt in: - geräumiger Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe - offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit einer Küche die keine Wünsche offenlässt - vom Wohnraum aus gelangt man auf den riesigen 26m² Balkon mit beeindruckendem Blick ins Grüne - Schlafzimmer mit 12m² - Kinderzimmer/ Büro mit 10m² - großes Badezimmer mit Waschbecken, begehbarer Glasdusche und Waschmaschinenanschluß - das WC mit Handwaschbecken ist extra - ein praktischer Abstellraum Zur Wohnung gehört auch ein Carportplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet wie zum Beispiel: großflächige Fliesen, moderne Badmöbel, hochwertiger Vinylboden und top ausgestattete Küche. In der Miete von 1200€ sind die BK und HK bereits a conto enthalten. Die Reinigung des Stiegenhauses übernehmen die vier Mietparteien des Hauses. In der Nähe: Interspar, Hofer, Bipa, Brauerei Schnaitl, Gasthof Steinerwirt, Firma B&R, Firma Kraiburg Salzburg 35km, Braunau am Inn 25km Entfernung Gundertshausen gehört zur Marktgemeinde 5142 Eggelsberg. Ganz nahe ist das Natur- und Europaschutzgebiet Ibmer Moor mit dem Seeleiten- und dem Ibmer Strandbad/Heratingersee. Viele teilweise noch naturbelassene Bäche, durchziehen das Gemeindegebiet und bereichern diese vielfältige Landschaft. Wunderschöne Ausblicke in die Alpenkette bieten die Höhenrücken der Endmoräne. Ruhe und Erholung findet man aber auch in den herrlichen Mischwäldern. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Mit-Nutzung vom ganzen Haus - 2er WG - Damen!!! 160 m² Balkon, Garten Gesamtmiete: 790 Vormoos 13 5143 Feldkirchen bei Mattighofen Braunau am Inn, Oberösterreich Wohnfläche 160 m² Stockwerk(e): 2 Verfügbar ab 15.02.2025 Teilmöbliert / Möbliert, Parkplatz, Balkon, Garten Ablöse: Keine Maklerprovision: Keine!!! Kaution: Keine!!! Objektbeschreibung: Ich bin eine 42 jährige, berufstätige Dame, welche eine Mitbewohner IN sucht. Das Haus ist 2 stökig und verfügt über Küche, Wohnzimmer, Bad, Toilette, Garten und Terasse. Meine Mitbewohnerin wird ein großes Zimmer haben und das ganze Haus mitnutzen dürfen. Ich bin doppeltbeschäftigt und dadurch von 06: 30 bis 19: 30 meistens nicht zu Hause, inklusive Samstag. ACHTUNG: Bitte nur eine tierfreundliche Person!!! Habe 2 Katzen, die auf keinen Fall rausgehen dürfen!!! Die Person darf kein Problem damit haben!!! Preis: 790 Euro- all Inklusive!!! Mit Strom, Wasser, Heizung, Internet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnanlage umfasst Insgesamt nur vier Eigentumswohnungen. Ideale Lage, ruhig in einer Siedlung und nähe dem KTM-Werken. Die Wohnung befindet sich im 2 . Obergeschoß und umfasst ca. 80 m² Wohnfläche . Der Südseitig ausgerichtete Balkon , mit einer angenehmen Größe bietet schönen Freibereich. Beheizt wird mit einer Gastherme/Fußbodenheizung und die restlichen BK liegen bei ca. € 210.-/monatlich ink. Strom und Glasfaser. Im Außenbereich finden Sie zwei PKW Freistellplätze. Mattighofen, wie auch Munderfing sind in wenigen Minuten erreichbar, aber auch eine gute öffentliche Verbindung ist gegeben. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Küche ist möbliert. Verfügbar ab März 2025! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnprojekt mit 15 Mietwohnungen zeichnet sich durch ihre optimale Raumaufteilung und ökologische Bauweise aus und das Gebäude verfügt einen Personalaufzug. Die Beheizung erfolgt über Foßbodenheizung, welche über eine eigene Pellets-Heizung sichergestellt wird und sorgt so für ein behagliches Raumklima. Die Terrasse//Loggia/der Balkon sind ideal nach Süd ausgerichtet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Allgemeine Grünflächen stehen zur freien Verfügung. Freistellplätze stehen für die Bewohner und für Besucher zur Verfügung. Vorhandene Räume: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Kellerabteil Anzahlung: EUR 3827.27 Baukostenbeitrag/Kaution wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Roßbach bei Mauerkirchen ist eine ruhige, ländliche Gemeinde. Eine Bank, ein Einkaufsgeschäft und gute Busverbindungen sind vorhanden. Innerhalb von fünf Minuten Autofahrt ist die Stadt Altheim zu erreichen. Braunau oder Ried sind mittels Auto jeweils innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3800.00 beinhaltet den Baukostenbeitrag/Kaution und die 1. Miete... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnanlage, welche im Jahr 2016-2018 erbaut wurde liegt in Zentrumsnähe und ist auch fußläufig gut erreichbar. Insgesamt wurden 112 Miet- und Eigentumswohnungen erbaut. Die Gesamtanlage ist unterkellert und jeder Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Im Kellergeschoß befinden sich ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Die Erdgeschoßwohnungen haben einen privaten Gartenanteil und die Wohnungen in den Obergeschoßen haben Loggien. Jedes Stockwerk ist barrierefrei mit Lift erreichbar. Vor der Wohnungsanlage sind Besucherparkplätze errichtet worden.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese knapp 50m² große Wohnung bietet ein behagliches Zuhause mit einem durchdachten Grundriss. Die zwei Zimmer sind hell und freundlich, ideal für Singles oder Paare. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Die Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kochnische, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2210.00 Beinhaltet Kaution/Finanzierungsbeitrag und 1. Miete... [Mehr]