Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Braunau am Inn

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Helle, stilvolle und äußerst gepflegte Penthousewohnung mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und außergewöhnlich großer Dachterrasse. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit geschmackvoller Einbauküche bietet direkten Zugang zum sonnigen Außenbereich. Die weitläufige, südlich ausgerichtete Dachterrasse überzeugt mit herrlichem Weitblick, viel Privatsphäre und großzügigem Platz für gemütliche Sitz-, Ess- und Ruhebereiche. Das behagliche Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang. Das gepflegte Badezimmer ist mit Badewanne mit Duschabtrennung, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil, eine großzügige Garage sowie der stufenlose Zugang mit Lift ergänzen das komfortable Gesamtangebot. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • außergewöhnlich große, sonnige Dachterrasse • herrlicher Weitblick ins Grüne • exklusiver Penthousecharakter • heller, offener Wohn- und Essbereich • direkter Terrassenzugang vom Wohn- und Schlafzimmer • gepflegte Einbauküche samt Geräten • bequemer, stufenloser Zugang mit Lift • großzügige PKW-Stellplatz und eigenes Kellerabteil • praktischer Abstellraum und Waschmaschinenanschluss • sehr gepflegter Zustand und sofort verfügbar • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug ab Dezember 2026 3-Zimmer-Wohnung mit 75,51 m² 1. Stock, großer Balkon von 22,90 m² Kellerabteil 9,45 m² 1 Tiefgaragenparkplatz, 1 Freistellplatz, Besucherparkplätze

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 73 m² und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Duschwanne, einem Schlafzimmer, Küchen- und Wohnzimmerbereich und einer großzügigen Loggia. Inklusive Betriebs- und Heizkostenpauschale liegt die monatliche Miete bei € 871,21. Eine Besichtigung ist auf Anfrage jederzeit möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3500.00 Beinhaltet Baukostenbeitrag/Kaution + 1.Miete... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche Schlaf- und Kinderzimmer. Ein großzügiger Balkon rundet die Wohneinheit ab. Frei wird die Wohnung ab 01. November 2026. Inklusive Betriebs- und Heizkostenpauschale liegt die monatliche Miete bei € 992,62. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3990.00 Beinhaltet Kaution/Baukostenbeitrag + 1. Miete... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohn(t) raum in ländlicher Lage! Stolz zeigt sich diese Mietwohnung im 1. Stock eines neu erbauten Wohnhauses. Durch ein modernes Treppenhaus oder einen Personenaufzug gelangen Sie direkt vor Ihre neue Wohn-Oase. Sie betreten eine helle Wohnung, die stolze 64.60m² Wohnfläche verzeichnen kann. Durch den hellen Vorraum gelangen Sie in ein geräumiges Badezimmer, welches bereits mit einer Dusche ausgestattet ist. Auch das WC ist separat begehbar. Der Augenmerk dieser Immobilie fällt jedoch definitiv auf den lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich, der mit einer qualitativ hochwertigen Küche ausgestattet ist. Vom 11,49m² großen Balkon präsentiert sich ein schönes Landschaftsbild. Die Gesamtnutzfläche inkl. Terrasse beträgt ca. 79,3m². 1 Parkplatz TG 07 in der Tiefgarage und eine maßgeschneiderte Wohnküche sind im Mietpreis bereits inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohn- und Essbereich und einem Schlafzimmer. Die Loggia und das zugeteilte Kellerabteil runden das Angebot ab. Weiters verfügt jede Top über eine zugeteilte Garage. Die Miete inklusive Betriebs- und Heizkostenpauschale und Garage liegt bei € 599,31. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorhandene Räume: Kochen-Essen-Wohnen, Schlafzimmer, Bad/ WC, Abstellraum, Vorraum, Loggia, Kellerabteil Anzahlung: EUR 2410.00 Beinhaltet Kaution/Finanzierungsbeitrag + 1. Miete... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Besichtigungstag, Dienstag 3. November 2026 von 16: 30 - 17: 30 Uhr Wenn Sie auf der Suche nach einer TOP-Mietwohnung Nähe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine große, helle 3-Zimmer Wohnung mit Carport in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum. Weiters ist ein gemeinschafts Garten vorhanden. Haustiere lt. Absprache Die Wohnung ist ab 01. November 2026 beziehbar. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaution: € 4.130,- Derzeit wird die Wohnung noch mit Beispielbildern (aus demselben Wohnhaus) beworben. Originalbilder werden bald folgen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Kleinwohnung mit ca. 16,73 m² (Vorraum, Wohn-Schlafraum, Bad/WC) ist bestens geeignet für Singles und Pendler und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Balkon ergänzt die gemütliche Einheit. Beheizt wird die Wohnung über Infrarotpaneele an der Decke. Die Wohnung verfügt über KEINE Einbauküche (Kochmöglichkeit nur über elektrische Kochplatten oder Mikrowelle möglich). In der Wohnung gibt es keinen eigenen Waschmaschinenanschluss, es sind jedoch für alle Parteien ausreichend Waschmaschinen und Trockner in der Waschküche vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, einen eigenen PKW-Freistellplatz unmittelbar neben dem Haus anzumieten. Die Kosten betragen Euro 30,00 inklusive USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Kleinwohnung mit ca. 13,78 m² (Vorraum, Wohn-Schlafraum, Bad/WC) ist bestens geeignet für Singles und Pendler und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Balkon ergänzt die gemütliche Einheit. Beheizt wird die Wohnung über Infrarotpaneele an der Decke. Die Wohnung verfügt über KEINE Einbauküche (Kochmöglichkeit nur über elektrische Kochplatten oder Mikrowelle möglich). In der Wohnung gibt es keinen eigenen Waschmaschinenanschluss, es sind jedoch für alle Parteien ausreichend Waschmaschinen und Trockner in der Waschküche vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, einen eigenen PKW-Freistellplatz unmittelbar neben dem Haus anzumieten. Die Kosten betragen Euro 30,00 inklusive USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese generalsanierte, helle Wohnung befindet sich in der Konrad Meindl Straße. (Sanierung 2018: Geothermie-Heizung, Elektrik, Bäder, Böden, Türen, Küche) 3.OG mit Lift in einem 10 stöckigen, ruhigem Hochhaus.5 Gehminuten ins Zentrum. Südaussicht bei Fön bis in die Berge und romantischer Nordwestblick in die Altstadt. Großer Wohn/Essbereich mit Balkon auf der Südseite. 2 Schlafzimmer, opt. 3.Schlafzimmer oder Hobbyraum/Bügelzimmer, Bad u. WC getrennt, Kellerabteil. Ladezone vor dem Haus, großer Parkplatz mit E-Tankstelle neben an auf dem Festgelände. Im Wohnzimmer befindet sich eine org. Stereoanlage aus den 60er mit 4 großen Boxen und extra Bass. Im Krisenfall kann hier noch Kurz, Mittel und Langwellensignale empfangen werden ; )))) Nettomiete 620.- BK 435.- Gesamt 1055.- Heizkosten 50.-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 80 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Südbalkon. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, außenliegender Sonnenschutz und ein Personenaufzug sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Carport, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Eckdaten Wohnfläche: ca. 80 m²Zimmer: 4Vorraum 9,36 m²; Bad 6,85 m², WC 1,74 m², Kochen/Wohnen/Essen 22,70 m², Schlafzimmer 13,69 m²; Kinderzimmer 10,17 m², Kinderzimmer 13,18 m², Abstellraum 2,20 m²Balkon: sonnig, südseitig ausgerichtetgroßzügiger Abstellraum im Erdgeschoss Baujahr: 2021 Parken: Carport und zusätzlicher PKW-Stellplatzhochwertige Küche im Mietpreis enthalten Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Mattighofen befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit einer Einbauküche, praktischen Raffrollos sowie einer umweltfreundlichen Erdwärme-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der durchdachte Grundriss umfasst eine möblierte Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Autoabstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €109,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €80,91 Gesamtbetrag €890 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]