Mietwohnungen mit Balkon in Niederösterreich

#Balkon

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ * Parkmöglichkeiten: * Stellplatz zur Anmietung verfügbar SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage? Dann ist diese attraktive Wohnung in Strengberg genau das Richtige für Sie. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre angenehme Umgebung und eine gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, eine Poststelle sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über rund 51 m² Wohnfläche sowie einen ca. 7 m² großen Balkon. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen attraktiven Wohn- und Essbereich. Die harmonisch integrierte Kochnische fügt sich optimal in den Wohnraum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Autoabstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.2.2027 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 5.8.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 43,50 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € € 4.515,79 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 757,20 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <7.250m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <1.000m Polizei <7.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Großebersdorf entsteht ein modernes Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Auf dem Areal Salzstraße 12 + 14 errichten wir insgesamt 82 attraktive Wohneinheiten – 72 Wohnungen sowie 10 Reihenhäuser – die als frei finanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption angeboten werden. Im Bauteil 1 entstehen 34 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 50 und 90 m², die je nach Wohnung über Terrasse oder Balkon verfügen. Die Erdgeschoßeinheiten sind zusätzlich mit einem eigenen Garten samt Gerätehaus ausgestattet. Barrierefreiheit wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, während Einlagerungsräume, PKW-Abstellplätze in der Garage und im Freien sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen für praktischen Alltagskomfort sorgen. Besonderes Augenmerk liegt auf einer zukunftsorientierten Ausstattung: Niedrigenergiebauweise, komfortable Fußbodenheizung, umweltfreundliche Pelletheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrombedarf. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Kinderspielplatz – ideal für Familien. Hier wohnen Sie nachhaltig, modern und zukunftssicher. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im 2. Quartal 2027.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Großebersdorf entsteht ein modernes Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Auf dem Areal Salzstraße 12 + 14 errichten wir insgesamt 82 attraktive Wohneinheiten – 72 Wohnungen sowie 10 Reihenhäuser – die als frei finanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption angeboten werden. Im Bauteil 1 entstehen 34 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 50 und 90 m², die je nach Wohnung über Terrasse oder Balkon verfügen. Die Erdgeschoßeinheiten sind zusätzlich mit einem eigenen Garten samt Gerätehaus ausgestattet. Barrierefreiheit wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, während Einlagerungsräume, PKW-Abstellplätze in der Garage und im Freien sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen für praktischen Alltagskomfort sorgen. Besonderes Augenmerk liegt auf einer zukunftsorientierten Ausstattung: Niedrigenergiebauweise, komfortable Fußbodenheizung, umweltfreundliche Pelletheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrombedarf. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Kinderspielplatz – ideal für Familien. Hier wohnen Sie nachhaltig, modern und zukunftssicher. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im 2. Quartal 2027.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt an der Ybbs vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für alle, die Wohnkomfort und Lebensqualität schätzen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 71 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zum Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Der harmonisch integrierte Küchenbereich fügt sich perfekt in den Raum ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den rund 10 m² großen Balkon bzw. die Loggia. Genießen Sie entspannte Stunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls hochwertig verfliest und rundet den funktionalen Grundriss ideal ab. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch: Zwei PKW-Abstellplätze sind bereits in der Miete inkludiert und sorgen für entspanntes Parken direkt bei der Wohnanlage. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Kirche, Marktplatz und Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein – hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens angebunden. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.9.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.11.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 19 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.150,80 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 843,53 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <250m Universität <6.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <4.000m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante Wohnung in ruhiger Lage im idyllischen Dorf Drösing mit Loggia und Gemeinschaftsraum Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung im charmanten Dorf Drösing befindet. Diese Wohnung bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, die Gemeinschaft der Bewohner zu genießen. Hier sind die besonderen Merkmale dieser bezaubernden Wohnung: 1. Ruhige Lage im Dorf Drösing: Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und friedlichen Umgebung im Herzen des malerischen Dorfes Drösing. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit der ländlichen Lebensweise.2. Gemütliche Wohnküche und geräumiges Schlafzimmer: Die Wohnung besteht aus einer einladenden Wohnküche, die nicht nur Platz zum Kochen bietet, sondern auch ein gemütliches Ambiente für gesellige Zusammenkünfte. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf und Entspannung.3. Funktionale Raumaufteilung: Neben der Wohnküche und dem Schlafzimmer bietet die Wohnung einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Organisation.4. Komfortables Badezimmer mit Wanne und separates WC: Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort.5. Große Loggia für entspannte Stunden im Freien: Eine großzügige Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und frische Luft zu tanken.6. Außenabstellraum und Carport: Anstelle eines herkömmlichen Kellerabteils bietet diese Wohnung einen praktischen Außenabstellraum sowie einen Carport für Ihr Fahrzeug, um zusätzlichen Stauraum und Schutz zu bieten.7. Fahrradraum für aktive Bewohner: Ein Fahrradraum steht zur Verfügung, um Ihre Fahrräder sicher aufzubewahren und die umliegende Gegend auf zwei Rädern zu erkunden.8. Gemeinschaftsraum für gemeinsame Zeit mit anderen Mietern: Im Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der allen Mietern zur Verfügung steht. Hier können Sie sich treffen, sich austauschen und gemeinsame Aktivitäten planen. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und funktionales Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das ländliche Leben im idyllischen Dorf Drösing in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit näher zu bringen! Angebot für Neumieter - befristeter Mietvertrag auf 5 Jahren - monatliche Mietvorschreibung um 25% weniger - ist schon im Inserat abgerechnet! HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern! Alle freie Wohnungen in Drösing finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.000m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

eine freundliche helle 3 Zimmer Wohnung wird unbefristet vermietet3 Zimmer, Küche ( muß selber gemacht werden ) , Bad WC, VZ1 Stock ohne Lift, 1 Parkplatz kann gerne um 15, mtl. angemietet werden Ruhelage Sparlager unweit entfernt, Ortsmitte Spratzern 2-4 Gehminuten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <375m Klinik <1.475m Krankenhaus <5.175m Kinder & Schulen Schule <1.825m Kindergarten <500m Universität <5.050m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <1.450m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <1.550m Geldautomat <1.550m Post <525m Polizei <1.300m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.700m Autobahnanschluss <1.075m Flughafen <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

#Dachgeschoss #Balkon

Besichtigungstermine können ausschließlich nur per schriftlicher Anfrage vergeben werden! Zur Vermietung gelangt diese 3 Zimmer DG-Wohnung in Wr. Neustadt, Schützengasse. Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (beide straßenseitig in Richtung angrenzenden Park), Abstellraum, Toilette separat, Bad mit Badewanne, Wohnküche samt Austritt auf den Balkon; 7m² Balkon Richtung Osten2. Stock ohne Lift!! Zusätzlich: Akonto Heizung und Warmwasser i.d.H.v. 75,08€/Monat ! KÜCHE MUSS DER MIETER SELBST STELLEN (Kostenbeteiligung durch den Eigentümer). Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sowo-immobilien.at Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.500m Universität <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Großebersdorf entsteht ein modernes Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Auf dem Areal Salzstraße 12 + 14 errichten wir insgesamt 82 attraktive Wohneinheiten – 72 Wohnungen sowie 10 Reihenhäuser – die als frei finanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption angeboten werden. Im Bauteil 1 entstehen 34 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 50 und 90 m², die je nach Wohnung über Terrasse oder Balkon verfügen. Die Erdgeschoßeinheiten sind zusätzlich mit einem eigenen Garten samt Gerätehaus ausgestattet. Barrierefreiheit wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, während Einlagerungsräume, PKW-Abstellplätze in der Garage und im Freien sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen für praktischen Alltagskomfort sorgen. Besonderes Augenmerk liegt auf einer zukunftsorientierten Ausstattung: Niedrigenergiebauweise, komfortable Fußbodenheizung, umweltfreundliche Pelletheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrombedarf. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Kinderspielplatz – ideal für Familien. Hier wohnen Sie nachhaltig, modern und zukunftssicher. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im 2. Quartal 2027.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Miete/Kaufoption-KP € 137.000,- lastenfrei