Dreizimmer Wohnung in Salzburg mieten

#Balkon #Kellerabteil #hell

Helle, renovierte 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Aiglhof. Großzügiger Wohnraum mit Balkon, eingerichtete Küche, modernes Bad, separates WC. Zwei Schlafzimmer, Lift im Haus. Sehr gute öffentliche Anbindung (S-Bahn Aiglhof), Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine gepflegte 76 m² große Wohnung in der Ratsbriefstraße in Salzburg-Schallmoos. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2004 errichteten Wohnhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche, einen sonnigen Südbalkon sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie eigene Stellplätze vor dem Haus. Durch die zentrale Lage und die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Studenten oder eine kleine Familie. Ausstattung & Highlights • ca. 76 m² Wohnfläche • ca. 7 m² großer, südseitig ausgerichteter Balkon • 1. Stock • voll ausgestattete Küche • eigener Tiefgaragenstellplatz • eigenes Kellerabteil • Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung • zusätzlicher gemeinschaftlicher Waschraum • Nutzung eines Gemeinschaftsgartens • gemeinschaftlicher Fahrradkeller • sehr gepflegtes Wohnhaus mit 6 Parteien, Baujahr 2004 Miete Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenstellplatz: € 1.850,- / Monat Davon derzeit: • Hauptmietzins inkl. Tiefgaragenstellplatz: € 1.512,21 • Betriebskosten: € 337,79 möglich.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg-Maxglan befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt nur fünf Mietparteien. Das durchdachte Wohnkonzept verbindet modernes Wohnen mit großzügigen Nebenflächen und viel Stauraum – eine Seltenheit im urbanen Raum. Der rund 26 m² große Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für den Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Bad/WC mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der ca. 280 m² große Garten direkt an der Glan. Gemeinsam mit der ca. 14 m² großen Terrasse entsteht ein außergewöhnlicher Freiraum, der Erholung und Naturerlebnis unmittelbar vor der eigenen Haustür ermöglicht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines grünen Rückzugsortes, ohne auf die Infrastruktur und Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Neben der gelungenen Wohnraumaufteilung überzeugt die Wohnung vor allem durch ihr durchdachtes Stauraumkonzept. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Abstellraum im Dachgeschoss mit rund 15 m², ein eigener Außenabstellbereich sowie zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. Dadurch stehen ausreichend Flächen für Fahrräder, Sportgeräte, saisonale Gegenstände und vieles mehr zur Verfügung. Ausstattung im Überblick Elegante Parkettböden in den Wohnräumen Hochwertige Küche mit modernen Elektrogeräten Moderne Sanitärausstattung und zeitgemäße Haustechnik Personenaufzug im Gebäude Thermisch hochwertiger Gebäudestandard Großzügiger Abstellraum im Dachgeschoss mit ca. 15 m²Zusätzlicher privater Außenabstellbereich Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die zusätzlich zum angegebenen Mietzins mit jeweils € 50,00 monatlich angemietet werden. Die Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger verrechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Die Lage direkt an der Glan, die großzügigen Freiflächen sowie das außergewöhnlich durchdachte Stauraumangebot schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und wird im möblierten Zustand besichtigt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <825m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <650m Universität <1.750m Höhere Schule <1.600m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <2.400m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <575m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.450m Autobahnanschluss <2.275m Flughafen <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Alles neu Einbauküche, zentrale Lage mit Bus und Zug Anschluss Bad/Wc extra. 2 Schlafzimmer, 1 Wohnraum incl. Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum extra Parkplatz vor dem Haus Ab sofort zu beziehen

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Salzburg nähe Mirabell: Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell. Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß Die Aufteilung: Vorraum Abstellraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spots Beleuchtung, elektrische Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Tiefgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich. Bezug: 1.1.2027 Monatsmiete: € 2.337,38,- + Strom Kaution: 3 MM = € 7000,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. BEI INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG SENDEN SIE UNS BITTE DIE AUSGEFÜLLTE MIETSELBSTAUSKUNFT! Besichtigung Termin ist nach telefonischer Absprache möglich. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1950 Betriebskosten inkl Heizkosten € 387,38 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2337,38 Heizwärmebedarf: 13.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Neubauwohnung in der Olivierstraße 6b in Salzburg (5026 Aigen) ist als Etagenwohnung konzipiert und ab dem 01.11.2026 für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.950 Euro, wobei die Betriebskosten ca. 400 Euro betragen. Die Kaution entspricht 3 Bruttomonatsmieten. Das Gebäude verfügt über 3 Stockwerke sowie einen Aufzug. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 84 m² sowie einen Balkon mit 11 m². Es stehen 1 Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, Parkettböden und Fußbodenheizung, die über Fernwärme und Solarenergie betrieben wird. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Die Miete n den Vermieter beträgt 1800,- bestehend aus Miete + Betriebskosten an die Hausverwaltung. Dazu kommen dann die Kosten für Warmwasser und Heizung welche direkt mit der Salzburg AG abgerechnet werden und beträgt erfahrungsgemäß je nach Verhalten ca. 100,- bis 150,- p.M.. Das Gebäude wurde 2017 errichtet und besteht nur aus 5 Wohneinheiten. Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete dabei, dieser hat eine Steckdose mit 230Volt und kann zum Laden von E-Bikes oder anderen Fahrzeugen verwendet werden. Alle Fenster haben elektrische Jalousien. Ein Kellerabteil auch mit eigenem Stromkreis ideal für Gefriertruhe oder E-Bike ist auch dabei.. Auch ein Fahrradkeller und eine Waschküche (derzeit ohne WM) mit Trockenraum können genutzt werden. Zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen entweder als Besucherparkplätze oder im Nahbereich der Olivierstraße zur Verfügung. Langfristig besteht gegen Miete die Möglichkeit einen zusätzlichen Tiefgaragenplatz (nebeneinander) anzumieten. Der westseitige Balkon lädt zum ruhigen Entspannen ein. In der Wohnung ist das Rauchen nicht erlaubt, auch wegen der Brandmeldeanlage. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist noch vermietet aber mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist mit Ende August gekündigt, der Mietvertrag läuft also theoretisch bis Ende November 2026, die Wohnung wird jedoch nicht mehr bewohnt und könnte vorher nach Vereinbarung bezogen werden. Für Besichtigungen können wir einfach einen Termin verreinbaren da die Wohnung gerade geräumt wird.. Die Siedlung bzw. Wohnung befindet sich im Südosten von Salzburg im Stadtteil Aigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Billa, Lidl, Bipa, eine Apotheke usw., Naherholungsgebiete an der Salzach, gut ausgebaute Fahrradwege, eine Salzachbrücke um in die Alpenstraße (sehr gute Infrastruktur) zu gelangen, in 5 min zu Fuß aber akustisch abgeschirmt befinden sich die Aignerstraße mit Bushaltestelle, die S-Bahn und die ÖBB-Südbahnstrecke. Spaziergänge in unmittelbarer Nähe sind z.B. zum Schloss Aigen sehr schön oder auch Wanderungen auf den Gaisberg kann man direkt von der Wohnung aus starten. Auch der "Volksgarten" mit einem Freibad (im Winter Eislaufhalle) oder die Altstadt von Salzburg sind in 5-10 Minuten mit dem Fahrrad oder Bus oder zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Unis sind in der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock mit Lift. Sie ist 77 m² groß und verfügt über eine süd-west ausgerichtete Loggia, die von zwei Zimmern aus erreichbar ist. Alle Räume sind von einem Vorraum, in dem ein geräumiger Schrank eingebaut ist, zentral begehbar. Die Einrichtung der Einbauküche wird durch einen Geschirrspüler abgerundet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnung liegt in der Nähe des Halleiner Bahnhofes und ist somit zentral und trotzdem relativ ruhig gelegen. Alle Einrichtungen wie Schulen, Banken, Behörden, Geschäfte und Gasthäuser sowie Bus- und Zugverbindungen sind gut fußläufig erreichbar. Auch der Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Miete beträgt 624 € pro Monat. Dazu kommen monatlich 104 € für Betriebskosten sowie weitere 50 € für Heizung. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, das sind 1.456 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Sie wird ablöse- und unbefristet vergeben und kann ab sofort bezogen werden.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Vermiete sehr schöne helle 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Einbauküche mit Geschirrspüler, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Jeder Raum hat ein Fenster. Kellerabteil, Fahrradraum. Die Gesamtmiete beträgt inkl. BK und HK 1.650, Wichtige Hinweise: • Nichtraucherwohnung: Diese Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet * Haustiere: Haustiere sind nicht erlaubt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im Herzen des charmanten Kaiviertels, am bezaubernden Papagenoplatz, erwartet Sie diese kürzlich renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Sie überzeugt mit großzügigem Grundriss, wunderbar hellen Räumen und angenehm ruhiger Ausrichtung auf einen Privatgarten mit altem Baumbestand und grünen Innenhof. So vereint die Wohnung das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen herrlich ruhig, während das bunte Treiben der Salzburger Altstadt direkt vor der Haustür liegt. Mittendrin im Geschehen und gleichzeitig Rückzug und Ruhe genießen! Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 76 m²2. OG mit Lift Parkettböden (frisch abgeschliffen und geölt) Voll ausgestattete Küche (Herd mit Backrohr, Umluftdunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler) Bad mit Walk-in Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WCKellerabteil Glasfaseranschluss Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof ist eventuell zusätzlich anmietbar (bei Verfügbarkeit), vorbehaltlich selbst zu erwirkender Einfahrtsgenehmigung durch das Magistrat der Stadt Salzburg. Keine Haustiere Keine WGDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Teilmöblierte Single-Wohnung mit Balkon in Bischofshofen zu vermieten Zur Vermietung steht eine gepflegte, teilmöblierte Wohnung im 2. Obergeschoss in Bischofshofen. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche mit Einbauküche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Abstellraum • Balkon Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz der Wohngemeinschaft. Ausstattung: • Parkettboden • Einbauküche • Sitzecke • Verdunkelungsrollo im Schlafzimmer • Außenrollos zur Beschattung im gesamten Wohnbereich • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und überzeugt durch ihre sehr praktische Raumaufteilung sowie die gute Ausstattung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Balkone mit Blick ins grüne Wohnumfeld erweitern den Wohnbereich ins Freie. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ankommen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen! Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, einer hochwertigen Atmosphäre und einem besonderen Highlight: einem großzügigen eigenen Garten mit sonniger Terrasse. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer schönen, modernen Einbauküche. Hier trifft Kochen auf geselliges Wohnen – und durch den direkten Zugang zur Terrasse lässt sich der Wohnraum wunderbar nach draußen erweitern. Ob gemütliches Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage im Garten oder ein Abendessen mit Freunden – hier lässt sich die warme Jahreszeit richtig genießen. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office – perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Auch praktisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Platz und Komfort im Alltag. Ihre Highlights auf einen Blick: ca. 72 m² Wohnfläche3 Zimmermoderner, offener Wohn-/Essbereichschöne Einbauküchedirekter Zugang zur sonnigen Terrassegroßzügiger eigener Garten2 flexibel nutzbare Zimmer – Schlafen, Kind oder Home-Office Hochwertige Außenjalousien und Fliegenschutzgitter sowie Terrassen-Markise1 Tiefgaragenstellplatz mit eigener Starkstrom-Steckdose (absperrbar zum Laden eines E-Autos geeignet) zusätzliche Stellplätze im Freieneigenes Kellerabteil Regentonnenanschluss im Garten Modern, unkompliziert und mit viel Freiraum: Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Innenbereich und privatem Outdoor-Leben – ein schönes Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf modernes Wohnen mit Garten legen. Nußdorf am Haunsberg – ein Zuhause für alle, die das ruhige Leben im Grünen schätzen und die Nähe zu Salzburg nicht missen möchten. Ich darf höflich um Verständnis bitten, dass seitens des Vermieters keine Haustierhaltung in der Wohnung gewünscht ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]