Dreizimmer Wohnung in Salzburg mieten

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Sehr gepflegte und sonnige 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Herrnau, südlich vom Stadtzentrum Salzburg. Die Miete inklusive Betriebskosten u. Heizung beträgt 1650, Euro. Mit dem Lift kommt man in das 4. Stockwerk und zur Wohnung im 5. und somit letzten Stockwerk muß man noch eine Stiege benützen. Zwei Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitig gelegene Dachterrasse (ca. 14 qm) sind das Herzstück dieser Wohnung. Das elegante und hochwertige Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch ist eine kleine Wellnessoase. In der Küche ist neben einem Geschirrspüler und Herd mit Ceranfeld, auch eine Waschmaschine eingebaut. Auch ein kleiner Frühstückstisch hat in der Küche seinen Platz. Von hier gelangt man auf die westseitige Terrasse (ca. 9 qm), die ebenfalls mit einer Markise ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist möbliert und mit Einbauschränken versehen, somit ist bereits genügend Stauraum vorhanden. Ein separates WC und ein geräumiger, mit Einbauschränken und Garderobe verbauter Flur vervollständigen das Raumangebot. Diese Wohnung ist ideal für ein Paar oder auch eine kleine Familie, für Sonnengenießer und Ruhesuchende. Hervorzuheben ist die gepflegte Wohnanlage, die traumhafte Aussicht von den beiden großen Terrassen auf den Gaisberg, Untersberg und auf die Festung und die hervorragende Lage mit der perfekten Infrastruktur im bevorzugten Süden der Stadt Salzburg. Ein freier Bewohnerparkplatz, ein eigenes Kellerabteil und Gemeinschaftskellerräume sind vorhanden. Haustiere sind leider nicht erwünscht.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich im Dachge- schoss (2. Obergeschoss) eines im Jahr 2021 errichteten Mehrparteienhau- ses in Oberalpendorf, oberhalb der Be- zirkshauptstadt St.Johann im Pongau. Alpendorf bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und ausgezeichne- ter Infrastruktur: Ideal für alle, die die Schönheit der Pongauer Bergwelt genie- ßen möchten, ohne auf die Annehmlichkei- ten eines lebendigen Wirtschaftsstandorts zu verzichten. Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse- Wohnung vereint modernen Wohn- komfort mit einem besonderen Raumge- fühl. Auf rund 87 m² Wohnfläche über- zeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Grundriss- gestaltung sowie charmante Dachschrä- gen, die eine warme, einladende Atmo- sphäre schaffen. Das Raumangebot umfasst ein stilvolles Ba- dezimmer mit Badewanne, ein zusätzli- ches Badezimmer mit Dusche und WC, ein freundliches Büro sowie ein gemütli- ches Schlafzimmer als Rückzugsort. Ein großes Kellerabteil gehört zur Woh- nung, sowie 2 Parkplätze (1 Freistellplatz und 1 Carportstellplatz) Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Ess- bereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sowie eine Ter- rassentür sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen direkten Zu- gang zur sonnigen Terrasse mit herrlichem Ausblick über St.Johann – perfekt zum Ent- spannen und Genießen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Altbauwohnung befindet sich in einem sanierten Mehrparteienhaus im Andräviertel nahe dem Schloss Mirabell. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit die Gelegenheit für viel Sonnenlicht und einen schönen Blick auf die Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Bäcker, der Schrannenmarkt und ein Einkaufszentrum u.s.w.. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule sind gut zu erreichen. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Vorraum mit Garderobe, einem Abstellraum mit WM-Anschluss, einer Gästetoilette, einem geräumigen Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Badewanne. Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Vom Vorraum aus kommt man in die gemütliche Wohnküche mit Essbereich. Daneben liegt das Wohnzimmer mit Ausgang auf den herrlichen kleinen Balkon. Zur Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil. Einen PKW-Abstellplatz könnte man im Haus zusätzlich anmieten! Heizkosten (Fernwärme), Strom, Internet, Telefon sind vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Andräviertel - wer Andräviertel hört, denkt an Boulevards mit Geschäften und Lokalen, Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende und verspürt einen Hauch von Großstadt. Tatsächlich ist das Andräviertel - am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten - das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- ca. 67,73 m² Nfl. auf 2 Ebenen (davon ca. 20 m² Galerie-Ebene) - gr. S/W-Terrasse mit ca. 21 m² - eigener, kleiner Privatgarten im EG. - Geschosse: OG + DG - Fußbodenheizung, Wärmepumpe - PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zur Wohneinheit > daher Stromersparnis!) - Kaminanschluss vorh. - elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen - moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug - Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen u. Eingangsbereich - separater Wohnungseingang über Außentreppe - geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m² - 2 Carport-Stellplätze - Bezug ab März 2026 - € 1.220 + 10% Ust. + € 292,- BK-Akonto= € 1.634,- Die gegenständliche Wohnung eignet sich ideal für Pärchen u. Singles. Hunde u. Katzen sind hier leider nicht erlaubt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In einer zentrumsnahen und sehr beliebten Lage in Seekirchen "Am Pfaffenbühel", ist ein modernes Wohnhaus mit 4 exklusiven Maisonette-Wohnungen im entstanden. Die gesamten Infrastruktureinrichtungen, die Seekirchen zu bieten hat - wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnstation, Schulen, Strandbad Wallersee, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zwischen der Stadt Salzburg und dem wunderschönen Fuschlsee - mitten im Grünen - wartet dieses 160m2 große top ausgestattete und komplett möbliertes Penthouse mit sonniger Panoramaterrasse auf Sie. Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift , welcher direkt von der Tiefgarage in den 2. Stock führt. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn-Küchen-Essbereich mit offenen Kamin macht den Aufenthalt zum Erlebnis . Die neue Küche ist vollausgestattet , Geschirrspüler, Side-by-Side-Kühl-Gefrierschrank und Microwelle sind integriert. Ein 65 Zoll Flatscreen im Wohnraum mit Bose Soundsystem lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Penthouse ist vollklimatisiert . Von hier aus erreicht man auch die 42m2 große Terrasse , mit Blick auf den Gaisberg und Nockstein , auf der man von morgens bis abends die Sonne genießen kann. 2 Schlafzimmer , eines davon mit Wasserbett, ein großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie eine separate Toilette stehen zur Verfügung. Im eigenen Home-Office mit Meeting Lounge kann der Arbeitstag entspannt beginnen. In der Tiefgarage steht ein Abstellplatz zur Verfügung . Ein weiterer Außenparkplatz kann auf Anfrage benutzt werden. Übersicht/Kosten: Penthousewohnung mit grosser Sonnenterrasse Komplett hochwertig möbliert exklusive Küche Kachelofen Klimaanlage Fussbodenheizung 160m² Wohnfläche rund 48m² Terrassenfläche ca. 110m² Eigengarten Kabel TV inkl. Tiefgaragenstellplatz Wasch und Trockenraum Gesamtvorschreibung mtl inkl. BK und Heizkostenakonto : € 3.066,00.- Provisionsfrei Kaution 4 Bruttomonatsmieten Keine Haustiere erlaubt Verfügbar ab 01.05.2026 (Nach Absprache eventuell auch früher) Überzeugen sie sich vor Ort, von diesem extravaganten Penthouse. Gerne stehen wir für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Weitere Fotos und die genaue Lage, erhalten sie auf Anfrage im Expose. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://d-h.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Ferienwohnung ist momentan teilmöbliert (Küche, Bad, WC). befindet sich im Erdgeschoss mit großer Terrasse 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC ruhige Lage, außerhalb vom Ortskern, wenig Verkehr Abstellraum im Keller vorhanden Erstbezug ab Frühjahr 2026 Monatsmiete: 1.400€ kalt Besichtigung möglich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige 54 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit nur fünf Parteien. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein kleiner Balkon. Ausstattung & Extras: Fahrradraum, eigenes Kellerabteil und zwei PKW-Außenstellplätze sind im Mietumfang enthalten. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität ? ideal für Paare oder kleine Familien.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zu vermieten ist eine Gartenwohnung samt Wintergarten mit 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen 30 m² großen Garten, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist in sehr ruhiger sonniger Südlage im Stadtteil Gneis/Moos. Die Vermietung erfolgt Privat. Der Mietzins beträgt € 1900.- (ohne Heizungs und Stromkosten) Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre. Die Wohnung wurde teilsaniert (neues Bad, neuer Boden etc.) und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Es gibt eine Zentralheizung mit einem Wärmezähler in der Wohnung um den individuellen Verbrauch zu bestimmen. Aufgrund der Südlage und der Energieeffizienz der Wohnung ist mit niedrigen Heizkosten zu rechnen. Es gibt eine gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr, Buslinie 2 Gehminuten entfernt. Nichtraucherwohnung Keine Hunde erlaubt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, hochwertige 88 m² Dachgeschosswohnung in Toplage von Saalfelden – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Die Wohnanlage umfasst nur 6 Wohneinheiten (angenehm privat). HIGHLIGHTS... • Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten • 88 m² Dachgeschosswohnung (2. Stock), kein Lift • Süd-West-Balkon mit wunderschönem Bergblick • Tiefgaragenplatz inklusive + Besucherparkplatz • Zusätzlich öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz & Öffis direkt vor dem Haus • Komplett möbliert (ausgenommen Couchgarnitur) mit hochwertigen Einbaumöbeln • Ausgestattet mit Elektrogeräten (u.a. Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen) RAUMAUFTEILUNG... • Diele mit Garderobe & Sicherheitseingangstüre • Helles, großzügiges Badezimmer mit Wanne, WC & Bidet • Separates Gäste-WC • Offenes, helles Wohnzimmer mit Glasschiebetür zur Küche/Essbereich sowie zum Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Doppelbett • Separater Ankleideraum WOHNEN... • Zentralheizung • Zusätzlich Kachelofen (für Festbrennstoffe) oder alternativ elektrisch heizbar STAURAUM... • Eigenes Kellerabteil • Gemeinschaftsräume: Waschraum & Fahrradraum • Schöner Garten zur Allgemeinnutzung LAGE... • Zentral und dennoch ruhig in Saalfelden gelegen • Nur ca. 3 Gehminuten ins Stadtzentrum • Erhöhte, kaum einsehbare Wohnlage • Citybus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe KOSTEN... • Kaltmiete: € 850,- / Monat • Betriebskosten (inkl. Hausverwaltung, Heizung sowie Warm-/Kaltwasser): derzeit € 623,12 / Monat (laut aktueller Vorschreibung) • Gesamtmiete (ohne Strom): € 1.473,12 / Monat • Strom: ca. € 50,–/Monat (je nach Verbrauch) • Kaution: € 2.000,– • Keine Ablöse, keine Maklerprovision (Privatvermietung) • Verfügbar: ab 15.04.2026 • Besichtigung: nach Terminvereinbarung ✅ Perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige, hochwertige Wohnung mit Bergblick und top Parkplatzsituation suchen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 82 qm sucht einen neuen Mieter. Diese Wohnung wird von Privat an Privat vermietet und wir sind gerade auf der Suche nach einen passenden neuen Mieter/in. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettböden (Eiche) und Fließen in Bad, Küche, WC und Flurbereich. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein sehr schön ausgestattetes Bad und eine Miele-Einbauküche. Bei der Heizung handelt es sich um eine Elektroheizung welche eigenständig mit dem jeweilig gewählten Stromanbieter abzurechnen ist. Auflistung der erwartbaren Kosten: • 1515,00 Euro Euro Nettokaltmiete (plus Parkplatz 1-2 als Zubehör dazu) • 151,50 Euro Steuern/10% UST. • 75 Euro BK (Gemeinde, Gebäudeversicherung, etc., inkl. den Steuern), monatliche Vorauszahlung, es gibt eine jährliche Abrechnung dieser BK Kosten; • 1741,50 Euro Bruttomiete ohne Heizung und Strom • 250,00 Euro Heiz und Stromkosten (Es gibt zwei eigene Stromzähler, je nach individuellen Verbrauch rechnet der Mieter seinen Strom direkt mit den jeweiligen Energieanbieter ab. die 250 Euro sind eine Schätzung der zu erwartbaren Kosten für Strom und Stromheizung. 1941,50 Euro bis 1991,50 Euro Gesamtmiete (Bruttomiete + Betriebskosten brutto) Gesamtkosten/Gesamtmiete: je nach Heizbedarf und Parkplatzbedarf kann es etwas günstiger sein! Anfrage für Interessierte: Bitte entweder eine Nachricht auf Willhaben schreiben oder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt], Nach erfolgter Anfrage kann man sich gerne einen Besichtigungstermin gemeinsam ausmachen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle voll eingerichtete gemütliche 83 m2 Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon in 5020 Salzburg in Lehen zu vermieten an maximal 2 Personen. ideal für Paare oder eine kleine Familie. In der General - Arnold - Straße gelegen, in unmittelbarer Nähe zu einem Interspar und einer Bus Haltestelle, in einer sehr natürlichen Umgebung in der Nähe der Salzach und unmittelbar an der Glan, die Altstadt ist auch sehr schnell ( 10 min ) mit dem Fahrrad erreichbar, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Vorraum, Badezimmer (mit Badewanne), Küche - mit Essraum, Schlafzimmer, kleinem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Parkplatz vor dem Haus. in den Preis sind 300 Euro Bk inkludiert. Somit beträgt die Gesamtmiete ohne Strom 1350 Euro. Nur GIS, Internet und Strom muss der Mieter darüber hinaus extra bezahlen, Kaution beträgt 2000 Euro. Bewerbungen bitte mit vorheriger Referenz oder Lohnzettel.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In absolut begehrter Wohnlage erwartet Sie diese hochwertig renovierte 75 m² große Mietwohnung, die modernes Wohnen mit Komfort und Qualität verbindet. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Sämtliche Böden wurden neu verlegt und verleihen den Räumen ein zeitgemäßes, elegantes Ambiente. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt mit moderner Ausstattung, stilvollem Design und hochwertiger Verarbeitung. Ein besonderes Highlight ist die neue, top ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen inkludierten Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Beste Wohnlage • 75 m² Wohnfläche • Komplett neu renoviert • Neue hochwertige Böden • Modernes, neu gestaltetes Badezimmer • Top ausgestattete Einbauküche • Tiefgaragenplatz inklusive Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Lage und stilvolles Wohnen legen. Natürlich auf Familie mit Kind.... [Mehr]