Dreizimmer Wohnung in Salzburg mieten

#Garten

3-Zi-MIETWOHNUNG mit Garten in Wals bei Salzburg! Lage: Wals, Kiesweg Schöne, große Wohnung mit zwei zugewiesenen Parkplätzen, perfekt eingeteilt, sofort beziehbar. WOHNUNG: 3-Zi-Wohnung ca. 77m² Garten großzügige Wohnzimmer separater Küchenraum 2 große Schlafräume WC separat mit Fenster Bad mit Wanne und Fenster Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 2 Autoabstellplätze fix zugewiesen Haustiere: 1 Katze ist erlaubt oder 1 kl. Schoßhund Hund; keine Kampfhunde Mietdauer: 5 Jahre befristet Kaution: 2 Bruttomonatsmieten + Küchenablöse 1000€ Bonitätsnachweis: die letzten 2 Gehaltszettel der Mietwerber LAGE: Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert lassen keine Wünsche offen! In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten, im Ortsteil Wals-Käferheim befindet sich ein eigener Kindergarten und unweit hat man die Volksschule mit Schülerbushaltestelle vor der Wohnanlage. In Wals Zentrum finden Sie eine Apotheke, Arzt, Bank, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Für die Freizeit gibt es einen kleinen See zum Baden oder ein Freibad in Marzoll, Rad- und Wanderwege, in der Nähe einen Fußball- und Kinderspielplatz sowie eine Eislaufhalle im Winter und noch vieles mehr. Hier bekommen Sie eine lebenswerte Wohnung zum erschwinglichen Mietpreis! Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen! Terminvereinbarung mit Frau Unterrainer – Tel: [Telefonnummer entfernt] HINWEIS: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als angenommen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die angebotenen Wohnung. Zwischen Anbieter und Auftraggeber besteht ein familiäres Nahverhältnis. Die Vermittlung ist provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 854,66 und die Kaution von EUR 2.560,00,-. WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 610,00 oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 130,00 welche sich mietmindernd auswirkt! • freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • 2 Schlafzimmer • abgetrennte Küche mit eigener Speis • Bad mit Wanne • WC getrennt • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • geräumiger Vorraum • Tiefgaragenplatz • Baujahr 1988 • die Betriebs- und Heizkosten sowie Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.640,00... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neumarkt am Wallersee Hier kommt ab dem 01.01.2027 eine tolle 3 Zimmerwohnung mit 73m² Wohnfläche, großer Dachterrasse die 38m² hat, sowie ein Garagen und ein Außenstellplatz zur Vermietung. Die Wohnung wurde eingeteilt in: Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Bad mit Glasdusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra und hat ein Handwaschbecken. Schlafzimmer 13,3m² mit Ausgang auf die Dachterrasse. Büro oder Kinderzimmer mit 10,2m². Ein praktischer Abstellraum. Das große, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit top ausgestatteter Küche und dem Ausgang auf die riesige Dachterrasse mit gigantischem Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit 4m². Im Mietpreis von 1490€ sind bereits die BK, Heizkosten und auch der Garagen und Außenstellplatz inkludiert. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2027 angemietet werden. Top Lage. Bahnhof, Bushaltestelle, Schulen und alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1490 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1490 Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Hier kommt ab dem 01.09.2026 eine bezaubernde 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in der Morzgerstrasse. Es sind ca. 93m² Wohnfläche und wurde eingeteilt in: - großer Vorraum mit viel Platz für Garderobe - Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken - WC mit Handwaschbecken - 2 fast gleich große Schlafzimmer - großes Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und beeindruckender Raumhöhe - Dachterrasse mit ca. 18m² und Ausblick Zur Wohnung gehören auch 2 Parklätze und ein Kellerabteil. In der Miete von 2355€ sind die BK und die Parklätze bereits inkludiert. Die Heizkosten (Fernwärme) und Strom werden direkt vom Mieter mit der Salzburg AG abgerechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben Hier kommt ab dem 01.09.2026 eine bezaubernde 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in der Morzgerstrasse. Es sind ca. 93m² Wohnfläche und wurde eingeteilt in: - großer Vorraum mit viel Platz für Garderobe - Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken - WC mit Handwaschbecken - 2 fast gleich große Schlafzimmer - großes Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und beeindruckender Raumhöhe - Dachterrasse mit ca. 18m² und Ausblick Zur Wohnung gehören auch 2 Parklätze und ein Kellerabteil. In der Miete von 2355€ sind die BK und die Parklätze bereits inkludiert. Die Heizkosten (Fernwärme) und Strom werden direkt vom Mieter mit der Salzburg AG abgerechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2355 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2355 Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Guten Morgen Sonnenschein Beschreibung Die helle 65,65m2 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Ersten Geschoss eines kleinen Mehrparteienhauses (5 Parteien) in ruhiger Lage im Zentrum von Hallwang und ist gegen Süd/osten ausgerichtet Sie zeichnet sich vor allem durch die großzügige Raumaufteilung aus. Über den Eingangsbereich gelangt man in den Wohn-Essbereich, von dem aus der süd-/ostseitige Balkon begehbar ist. Die Küche ist voll eingerichtet und verfügt über ausreichend Platz. Das Badezimmer ist Verfliest und hat einen eigenen Waschmaschinen Anschluss, das WC ist separat Weiteres stehen 2 Zimmer sowie ein Abstellraum zu Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich ein allgemeiner Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil. Ein PKW-Tiefgaragenplatz ist vorhanden. Der kleine gemütlichen Garten kann von den Hausbewohnern benützt werden. Die Reinigung des Stiegenhauses und die Gartenpflege wird von den Mietern abwechselnd selbst erledigt. Ausstattung: Bad und WC Wand und Fußboden Verfliest Parket im WZ inkl. Küche, KZ, SZ, Gang Fußbodenheizung im WZ inkl. Küche und Badezimmer Toilettenspülung mit Brauchwasser(Regenwasser) Etagengasheizung mit 150lt Wasserboiler Miete € 1.090,00 Ust 10% € 109,00 BK € 104,72 Miete Brutto € 1.303,72 Kaution: 3x Bruttomieten = € 3.911,16 Lageinformation Hallwang, Einleitenweg 17 Die Gemeinde Hallwang befindet sich etwa sieben Kilometer nordöstlich von der Landeshauptstadt Salzburg im Flachgau. Die Stadt Salzburg sowie Eugendorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine S-Bahnverbindung und eine Busanbindung sind wenige Gehminuten entfernt (max. 10min) Schule, Kindergarten, Bank und ein Gasthaus sind fußläufig zu erreichen Für die Erledigung des täglichen Einkaufes sind Geschäfte in rund 5-10 Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Luxus-Penthouse mit 80 m² Panorama-Dachterrasse in begehrter Bestlage Salzburg-Aigen In einer der feinsten Wohnadressen Salzburgs – im begehrten Stadtteil Aigen – erwartet Sie dieses außergewöhnliche Dachterrassen-Mietobjekt der Extraklasse. Gelegen im obersten Stockwerk einer hochmodernen, intimen Kleinwohnanlage mit nur fünf Parteien, vereint diese Immobilie absolute Privatsphäre, barrierefreie Eleganz und ein unvergleichliches Lebensgefühl. Highlights der Immobilie Direkter Liftzugang: Sie fahren bequem vom Eingangsbereich in Ihre eigene Wohnung. Traumhafte Panorama-Dachterrasse: Rund 80 m² umlaufende Freifläche bieten Ihnen einen spektakulären Rundumblick, ganztägige Sonne und die perfekte Kulisse für stilvolle Abende im Freien. Luxuriöse Designerküche: Ein kulinarisches Zentrum für höchste Ansprüche, voll ausgestattet mit modernsten Markengeräten und edlen Oberflächen. Großzügiges Raumkonzept: Ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Rückzugsorte & Komfort: Zwei stilvolle Schlafzimmer sowie zwei edel ausgestattete Bäder garantieren maximalen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Maximale Barrierefreiheit: Von den Carport-Stellplätzen bis auf die Dachterrasse stufenlos und durchdacht gestaltet. Stauraum & Parken: Ein außergewöhnlich großer Kellerraum sowie zwei überdachte Carport-Stellplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Wohnen in Aigen – Eleganz trifft Natur Der Stadtteil Aigen zählt seit jeher zu den edelsten und ruhigsten Wohnlagen Salzburgs. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus naturnaher Umgebung mit hoher Lebensqualität und einer exzellenten Anbindung an die historische Salzburger Altstadt. Ein repräsentatives Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse bei Qualität und Lage eingehen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder IhreMail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Perwang am Grabensee wurde im Jahr 2020 eine moderne Wohnanlage mit insgesamt zehn Wohneinheiten errichtet. Zum Angebot gehört diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum großzügigen, ca. 10 m² großen Südost-Balkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Platz zum Entspannen. Beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Pellets-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietangebot enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenabstellplatz, ein freier Autoabstellplatz sowie ein ca. 6 m² großes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie der beliebte Badestrand am Grabensee sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt Salzburg erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1011 Betriebskosten inkl Heizkosten €279 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1290 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen auf Zeit am ARENBERG – für Ihren beruflichen Aufenthalt in Salzburg. Dieses Penthouse kann für 30 bis 179 Tage für einen beruflichen Aufenthalt gemietet werden. Ein Zuhause auf Zeit, das nach einem langen Arbeitstag Raum zum Ankommen, Durchatmen und Genießen bietet. Am ARENBERG, einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, erreicht man dieses Penthouse über nur wenige Stufen – ohne klassisches Stiegenhaus, mit spürbarer Privatsphäre und Hauscharakter. Man öffnet die Tür und steht nicht in einer Wohnung, sondern in einem Raumgefühl, das man so nicht erwartet. Rund 160 m² Wohnfläche, klar strukturiert in drei großzügige Zimmer. Keine Spielereien im Grundriss, sondern echte Proportionen. Der Wohnbereich ist offen angelegt, mit Sichtkamin als Mittelpunkt. Feuer, das man sieht. Wärme, die man spürt. Abends knistert es leise, während der Blick über die Salzburger Bergwelt bis hin zur Festung wandert. Die Architektur erinnert an ein Schiff mit Deck: klare Linien, viel Glas, weite Flächen. Die großzügigen Glasfronten sind verspiegelt und von außen uneinsichtig – Privatsphäre ist hier kein Versprechen, sondern baulich gelöst. Sie sehen die Berge, die Festung, den Himmel. Von außen sieht man Sie nicht. Die Küche ist kein Beiwerk, sondern Statement. Markengeräte von Miele – Backrohr, Dampfgarer, Tellerwärmer, integrierter Kaffeevollautomat. Gas, Induktion, Grillplatte. Hier hört man das Zischen in der Pfanne, riecht frisches Brot aus dem Ofen und serviert an der eleganten Bar oder dem großzügigen Esstisch. Zwei Badezimmer bieten Komfort ohne Kompromisse. Eines davon mit Sauna, Walk-in-Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken – ein privater Spa-Bereich, in dem Hitze, Dampf und warmes Wasser Sie nach einem langen Tag entspannen. Das zweite Bad als hochwertiges Duschbad für Gäste oder Familie. Maßgefertigte Einbauten, ausgewählte Designermöbel und besondere Kunstobjekte prägen die Atmosphäre. Materialien fühlen sich wertig an, Oberflächen sind glatt, kühl oder warm – je nach Moment. Das integrierte B&O-Soundsystem begleitet Sie vom Frühstück bis zum Abend, eine Alarmanlage sorgt diskret für Sicherheit. Die Hauptterrasse mit Ost-Süd-West-Ausrichtung öffnet den Raum in alle Himmelsrichtungen. Morgens geht die Sonne über den Bergen auf, tagsüber liegt die Festung fast zum Greifen nah, abends färbt sich der Himmel über Salzburg. Darüber hinaus eine großzügige Dachterrasse – Ihr privates Deck. Mit Whirlpool unter freiem Himmel, Blick auf die Bergsilhouetten und das Gefühl, über der Stadt zu stehen. Indirekte Beleuchtung setzt Akzente, Sonnensegel sorgen für angenehmes Klima. Im gemeinschaftlichen Gartenbereich befindet sich ein Pool – eingebettet in ein Haus mit nur drei Wohnungen. Überschaubar, privat, diskret. Die Altstadt ist schnell erreichbar – spürbar nah, ohne die Ruhe dieser privilegierten Lage zu stören. Zwei Stellplätze in der Doppelgarage runden dieses Angebot ab. Ein Penthouse für Menschen, die während ihres beruflichen Aufenthalts nicht nur wohnen, sondern Salzburg von oben erleben möchten. Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details, Bildern und Unterlagen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienwohnhauses mit Personenlift und bietet einen sehr schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Sie besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Bad, einer Küche, einem separaten WC, einem Kinderzimmer und einem großen Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia mit ca. 7,4 m2, ein Kellerabteil mit ca. 5,22 m2 sowie eine eigene Garage. Miete kalt: € 850,- BK derzeit : € 380,- exklusive Strom Lage Die Wohnung liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Saalfelden entfernt. Hier finden Sie eine Fülle von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die ein abwechslungsreiches und lebhaftes Lebensgefühl bieten. Die Umgebung ist von ländlichem Charakter geprägt, mit einer eindrucksvollen Bergkulisse und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Lage ist auch ideal für Pendler, da wichtige Verkehrsverbindungen leicht erreichbar sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Provisionsfreie helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in Maxglan und guter Verkehrsanbindung mit schöner Aussicht und guter Infrastruktur Schöne Aussicht auf die Festung Tennengebirge Untersberg und Gaisberg Parkplatz falls erforderlich vorhanden. Kaution richtet sich nach Mietdauer Provisionsfrei. Privatvermietung. Keine Makler. Maximalbelegung 2 Erwachsene Stromkosten nach Verbrauch. Keine Haustiere Möbelablöse nach Vereinbarung ( Ausstattung siehe Lichtbilder)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sehr helle und stilvolle Wohnung zu vermieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet 3 Zimmer auf 86 m². Der 16m² Balkon (vom Wohnzimmer begehbar) ist nach Süden/Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnung. Die Böden sind Eichenparkett sowie Fließen in Küche, Bad, Flur und WC. Bad und WC sind getrennt mit jeweils Fenstern. Ausreichend Stauraum bietet im Schlafzimmer ein raumhoher Einbauschrank sowie ein Garderobenschrank im Flur. Wohnzimmer 27,3m²; Schlafzimmer 16,4m²; Arbeitszimmer o.ä. 16m², Küche 7,5m²; Bad 4m², WC 2,1m². Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz (zzgl. 60 Euro pro Monat) und ein Gartenhaus. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas (Energieausweis in Bearbeitung). Nebenkosten entsprechend Verbrauch. Bei Interesse kann die Einbauküche vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab 01.02.2027 für einen Zeitraum von 3 Jahren verfügbar. Keine Haustiere und Nichtraucher.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Helle, renovierte 3 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Aiglhof. Großzügiger Wohnraum mit Balkon, eingerichtete Küche, modernes Bad, separates WC. Zwei Schlafzimmer, Lift im Haus. Sehr gute öffentliche Anbindung (S-Bahn Aiglhof), Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe... [Mehr]