Zweizimmer Wohnung in Oberösterreich mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentrale 2 Raum-Wohnung optimal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Über das Schlafzimmer gelangen sie in das geräumige helle Badzimmer mit Badewanne. Die Loggia bietet einen perfekten Raum bereits im Frühling für ausgiebige Sonnenbäder. Optional kann ein Tiefgaragenplatz im Haus um ? 100,00 angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <275m Klinik <150m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <175m Universität <450m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <175m Geldautomat <375m Post <475m Polizei <525m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <625m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.225m Flughafen <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Enns, Oberösterreich! Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der ältesten Städte Österreichs. Mit einer Wohnfläche von 49,91 m² aufgeteilt in zwei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihren Südwestbalkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Der Stellplatz direkt vor der Tür sorgt dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen, wenn Sie nach einem langen Tag nach Hause kommen. Die Küche ist extra und teilmöbliert (ohne Elektrogeräte). Die Möbel inkl. Balkongarnitur können um ? 500 abgelöst werden. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie sind schnell und bequem in den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe, sodass Sie stets gut versorgt sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <925m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <600m Polizei <1.050m Verkehr Bus <125m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.200m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Linz, Oberösterreich! Das Herzstück der Wohnung bilden die freundlichen Räume, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, während Schulen und Kindergärten in der Nähe für Familien besonders attraktiv sind. Auch die Universität ist nur einen Steinwurf entfernt, was diese Wohnung perfekt für Studierende macht. Für Ihre Einkäufe haben Sie die Wahl zwischen einem Supermarkt, einer Bäckerei und einem nahegelegenen Einkaufszentrum, die Ihnen eine Vielzahl von Optionen bieten. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des Landlebens verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung in Linz zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <425m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.800m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <225m Universität <600m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <525m Polizei <500m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <450m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <925m Flughafen <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Luftenberg, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Annehmlichkeiten des Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einer großzügigen Fläche von ca 68 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare oder als stilvolle Single-Wohnung. Die zentrale Gasheizung garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein behagliches Zuhause. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, ausgestattet mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zudem ist ein Stellplatz vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen. Der Wasch- und Trockenraum bietet zusätzlichen Komfort und macht das Waschen Ihrer Wäsche zum Kinderspiel. Die Verkehrsanbindung in dieser Gegend ist ausgezeichnet. Mit einer Bushaltestelle in der Nähe sind Sie bestens angebunden und gelangen schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben! In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl einen Kindergarten als auch eine Schule, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Wohnung wird aktuell TEILSANIERT. Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.750m Krankenhaus <8.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <250m... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 : Ausgesprochen gemütliche und einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia mit herrlichem Ausblick! Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim, Spielplätze, Ärztezentrum, Post, Banken und das Einkaufszentrum- Muldenstraße in nächster Nähe sorgen für "Infrastruktur pur". Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia 1 Küche 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Praktischer Abstellraum Zentraler Vorraum Highlights Helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Großzügige 57,4 m² Wohnfläche Loggia 6,3 m² mit Blick über die Dächer von Linz Lift vorhanden Lage Wunderschönes Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten (Stadtwanderweg, Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze, Radwege...). Gute öffentliche Verkehrserschließung, nahegelegenes Stadtzentrum und Stadtautobahnanschluss bei dennoch grüner Umgebung sichern hervorragende Mobilität auch ohne Auto. Wohnungsmiete inkl. Aufzug, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV sowie USt.: ? 839,65/Monat Kaution/Baukostenzuschuss: ? 3.358,60Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten i... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die absolut neuwertige Wohnhausanlage befindet sich in der Kulturhauptstadt Gmunden am wunderschönen Traunsee gelegen. Nur ca. 200m Luftlinie vom Traunsee entfernt liegen diese 2 neue Wohnhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen, wobei das Haus "Berg" 9 Wohneinheiten und das Haus "See" 6 Einheiten umfasst. Die nagelneue Anlage wurde im Juni 2024 fertiggestellt. Von der zentralen und dennoch ruhigen Lage erreichen Sie fußläufig den nächsten öffentlichen Badeplatz in ca. 4-5 Minuten, das Zentrum (Rathausplatz) in ca. 13 Minuten und die Esplanade in ca. 17 Minuten, die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Die Wohnung Top 7 befindet sich im 2.OG des Gebäudes "Haus -Berg", die Wohnung erreichen Sie bequem von der Tiefgarage mit dem barrierefreien Personenlift. Die sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von 51,96m², ein absolutes Highlight ist dabei der südseitige Balkon von wo aus sich ein herrlicher Ausblick auf den Traunsee ergibt. Die Wohnung ist mit einem Echtholz Dielen-Parkettboden und großformatigen Bodenfliesen ausgestattet, im Badezimmer wurde anstelle der sonst üblichen Wandfliesen eine edle "Mikrozement-Wandspachtelung" ausgeführt. Die weißen Innentüren wurden mit einer Höhe von 2m Durchgangslichte und stumpf einschlagenden Türblättern mit verdeckten Bändern und Holzumfassungszarge ausgeführt. Durch die großzügigen Belichtungsflächen gelangt jede Menge Tageslicht in die Wohnungen, dabei wurden Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt, für angemessene Beschattung sorgen die elektrischen Raffstore welche mittels Funkhandsender zu bedienen sind. Für ein behagliches Raumklima sorgen zudem die energieeffiziente Wärmepumpe (Luft/Wasser) sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung selbst ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich ist im Badezimmer einen Handtuchtrockner installiert. Das Badezimmer ist mit einer "Walk-In" Dusche, einer Echtglas Duschtrennwand einem eleganten Doppelwaschtisch in weißer Sanitärkeramik und verchromten Armaturen ausgestattet zusätzlich wurde noch ein Unterschrank in Holzoptik ausgeführt. Zu der fantastisch ausgestatteten Wohnung gehört standesgemäß ein fix zugeteiltes Kellerabteil, die 2 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das großartige Wohnungsangebot ab. Die hochwertige und moderne DAN-Einbauküche ist in der monatlichen Miete bereits inkludiert. Die Elektro-Einbaugeräte (Backrohr, Kühl- u. Gefrierschrank sowie Geschirrspüler) wurden vom Vormieter eingebracht und sind vom neuen Mieter nach Vereinbarung abzulösen. Terrassenwohnung Haus Berg Top 7 / 2.OG Kochen/Essen/Wohnen: ~23,36 m² Schlafen: ~12,87 m² Vorraum: ~6,75 m² Bad: ~4,50 m² WC: ~1,62 m² AR: ~2,86m² Loggia/Balkon: ~10,63 m² 1 Kellerabteil: ~6,72 m² TG-Stellplatz Nr. 25: ~13,05 m² TG-Stellplatz Nr. 26: ~13,05 m²Die beiden TG-Stellplätze sind verpflichtend anzumieten, daraus ergibt sich eine Gesamtmiete für Wohnung und Stellplätze i Hv. € 1.265,09 (Miete, BK und USt.). Die Miete ist wertgesichert und wurde 2026 vermieterseits noch nicht indexiert, die Wertsicherung erfolgt voraussichtlich Anfang April ! Die Kosten für Heizung- Warm- u. Kaltwasser (derzeit ca. € 97,00 p. Monat) werden verbrauchsabhängig, und sofern möglich, vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben und abgerechnet und sind in der angeführten Gesamtmiete noch nicht enthalten. Verfügbarkeit der Wohnung: ab 1.Mai 2026 Mietverhältnis: 5 Jahre befristet (Mindestmietdauer 1 Jahr) Für Fragen zu dem Objekt oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Verfügung. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon Richtung Innenhof und Einbauküche in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses in Urfahr, unweit der Lentia City. Das Gebäude wurde 2016 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand. Die optimal aufgeteilte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39,24m². Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 19,79m² große, südlich ausgerichtete Balkon, der direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche, die bereits in der Miete inkludiert ist. AUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich mit Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Balkon Der Wohnung ist ein eigenes und abschließbares Kellerabteil zugeordnet und die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Frequenzlage (öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen) sprechen bei diesem Objekt für sich. Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung (Bewohnerparkkarte von Vorteil!). Ebenfalls besteht die Möglichkeit sich in der Lentia-Tiefgarage einen Parkplatz anzumieten. (fußläufig schnell erreichbar) KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 655,88 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 116,80 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 772,68 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Ä... [Mehr]

#Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer riesen Terrasse und einer voll ausgestatteten Küche inklusive Kochinsel! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Linz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie ist sowohl über das Stiegenhaus als auch barrierefrei mittels Lift erreichbar. Zuerst gelangt man in den hellen Vorraum, der offen in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur ca. 23,60m² großen Terrasse übergeht. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zum Wintergarten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - Wintergarten - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Terrasse Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 1.068,31 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 210,69 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.279,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: - je Stapelparkplatz monatlich ? 86,95 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 260,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 31,30 - je Einzelstellplatz monatlich ? 134,40 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 400,00 einm... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne Wohnung mit klassischen Details befindet sich im prachtvollen Palais Löwenfeld in Kleinmünchen. Vermietet wird das Innere der Wohnung Top D2 mit einem Ausmaß von 56,64 m2, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche und Schlafzimmer. Mitvermietet wird der Eigengarten mit ca. 90 m² und das Kellerabteil Nr. D2 sowie ein nicht explizit zur jeweiligen Wohneinheit zugeordneter PKW-Abstellplatz an der dafür vorgesehenen Privatparkplatzfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bezüglich eines Besichtigungstermins an uns wenden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die beiden ruhig gelegenen Häuser wurden im Jahr 1994/1995 erbaut und verfügen über je 9 Wohnungen, verteilt auf drei Stockwerke. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Um die Wohnanlage ist eine Grünfläche mit kleinem Kinderspielplatz angelegt. Die Autoabstellplätze befinden sich vor dem jeweiligen Hauszugang. Neben unserer Wohnanlage befindet sich der Kindergarten. Die neue Mittelschule sowie das Ortszentrum (ca. 300 m Entfernung) sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Moderne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wolfern Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses mit Lift in ruhiger Lage von Wolfern. Mit einer Wohnfläche von 52,87 m² und einer westseitigen Loggia mit 7,93 m² bietet sie angenehmen Wohnkomfort und Platz zum Entspannen am Abend. Die Wohnung ist voll möbliert (ausgenommen Waschmaschine, Wäschetrockner, Gefrierschrank und Gartenmöbel) und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die sofort einziehen möchten. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein großes Kellerabteil sind ebenfalls inkludiert. Dank der sehr guten Wärmedämmung (HWB 22) ist die Wohnung energieeffizient und angenehm zu beheizen. Strom und Heizung werden direkt auf den Mieter umgemeldet. Ausstattung & Highlights: 52,87 m² Wohnfläche7,93 m² westseitige Loggia Stock mit Lift Voll möbliert Tiefgaragenplatz Großes Kellerabteil Ruhige, angenehme Wohnlage Sehr gute Energiekennzahl (HWB 22) 3 Jahre befristet, danach ist eine Kündigung mit 3 monatiger Kündigungsfrist möglich Monatliche Kosten: Stand 2025 Miete 511,- € Heizung Brunata 59,- € Garagenmiete 50,- € Haushaltsversicherung 24,- € Miete Einrichtung 87,- € ohne Waschmaschine, ohne Wäschetrockner, ohne Gefrierschränke, ohne Gartenmöbel Gesamt 731,- € Kaution 2.000,- €Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Linz / Bindermichl / Am Bindermichl 39 : Die 2-Zimmer-Wohnung mit 52,17 m² befindet sich in ruhiger Lage am Bindermichl in 4020 Linz und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Balkon sowie ein zugeordneter Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort. Lagebeschreibung Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Bindermichl Zentrumsnähe mit idealer öffentlicher Verkehrsanbindung (Buslinien, Autobahnanschluss) Ruhiges Wohngebiet mit geringem Verkehrsaufkommen Weitläufige grüne Innenhöfe sorgen für hohe Lebensqualität Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlage (Lissfeld), Ärzte, Apotheke, Post, Banken in unmittelbarer Nähe Nahversorger fußläufig erreichbar Sehr gute Freizeitmöglichkeiten Hallen- und Freibad Parks und Grünflächen , z. B. der "A7-Freizeitpark" Objektbeschreibung 2-Raum-Wohnung mit Loggia Lichtdurchflutete, gut aufgeteilte Räume Ideal als Single- oder Pärchenwohnung Gepflegte Wohnanlage Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Heizung und MwSt.: € 683,75 Parkplatz: € 25,20 / Monat Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.835,80 Die Wohnung steht ab 01.03.2026 zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <75m Klinik <2.525m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <350m Universität <2.000m Höhere Schule <3.575m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <50m Polizei <2.000m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.425m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <300m Flughafen <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]