Zweizimmer Wohnung in Oberösterreich mieten

#Kellerabteil #hell

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate und moderne Küche mit allen Geräten sowie ein Badezimmer. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Die Küche ist ebenfalls separat und blickt zum ruhigen Innenhof. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bleibt in der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Objekt liegt in einer charmanten, gut etablierten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, bekannt für seine lebhafte Atmosphäre und Urlaubsstimmung an den Wochenenden, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Einheiten. Lage und Verkehrsanbindung: • Der Südbahnhofmarkt ist fußläufig erreichbar. • Öffentliche Verkehrsmittel am Hessenplatz und Europaplatz sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Kosten: • Gesamtbelastung (inkl. MwSt.): 473,26 EUR • Heizkosten (inkl. MwSt.): ca. 41 EUR / separat abgerechnet vom Anbieter • Kaution: 1.420,00 EUR... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Im ersten Obergeschoss eines Stadthauses am Stadtplatz gelegen, wurde die Wohnung 2025/2026 umfassend renoviert: neue Böden, frisch ausgemalte Wände, modernisiertes Bad und separate Toilette sowie eine neue Küche mit Geräten. Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der vom Stadtplatz abgewandten Seite und verfügt über ein Fenster zum Lichthof. Highlight der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich mit großen Fenstern und Blick auf den Stadtplatz. Zusätzlich steht ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum. Die monatliche Miete beträgt 616 € brutto zuzüglich 200 € für Betriebs- und Heizkosten. Der monatliche Gesamtaufwand beträgt somit 816 €. Strom ist vom Mieter anzumelden. In der Innenstadt besteht die Möglichkeit des Bewohnerparkens gegen ein geringes jährliches Entgelt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich direkt am Stadtplatz und bietet die Vorteile eines zentralen Wohnens. Beim Verlassen des Hauses steht man praktisch mitten im Zentrum. Rund um den Stadtplatz befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte, Fachärzte und Apotheken. Das Krankenhaus sowie Nahversorger sind in rund 750 m erreichbar. Als Bezirkshauptstadt bietet Braunau eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Die bayerische Nachbarstadt Simbach liegt direkt gegenüber auf der anderen Seite des Inns und erweitert das Angebot zusätzlich.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung in St.Florian mit Loggia und Tiefgaragenabstellplatz Die Wohnung liegt im 2.OG (mit Lift) und gliedert sich in Vorraum, Bad mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohn-/ Esszimmer mit Kochbereich mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Miete € 678,61 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.07.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die Wohnanlage verfügt über eine praktische Tiefgarage und bietet neben hochwertig ausgestatteten Wohnungen, auch großzügige Freiflächen im Außenbereich, die zum Entspannen und Erholen einladen. Wer naturnah wohnen und dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur nicht missen möchte, ist hier bestens aufgehoben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 5-Parteienhauses im Ortsteil Riedersbach in St.Pantaleon. Die helle Wohnküche mit moderner, hochwertiger Einbauküche bietet direkten Zugang zum ca. 5,6 m² großen Westbalkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Stilvolle Badezimmermöbel sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, ein WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Ein Autoabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 13 m² stehen ebenfalls zur Verfügung. Trotz der ruhigen Lage ist die Stadt Salzburg mit Bus, Bahn oder Auto in etwa 35 Minuten gut erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 613 Betriebskosten inkl Heizkosten € 177 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 790 Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen im Herzen von Eggelsberg - Generalsanierung am Marktplatz 2 Am Marktplatz 2 entsteht eine umfassend sanierte Wohnanlage, die modernen Komfort mit dem Charme des Ortskerns verbindet. Die Dachgeschoßwohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14 m² Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Vorraum. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein schöner Ausblick ins Grüne machen sie ideal für Singles oder Paare. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind in der Miete inkludiert. Beziehbar ab 01.07.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Modernes Wohnen im Herzen von Eggelsberg - Generalsanierung am Marktplatz 2 Am Marktplatz 2 entsteht eine umfassend sanierte Wohnanlage, die modernen Komfort mit dem Charme des Ortskerns verbindet. Die Dachgeschoßwohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14 m² Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Vorraum. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein schöner Ausblick ins Grüne machen sie ideal für Singles oder Paare. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind in der Miete inkludiert. Beziehbar ab 01.07.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus. DIE MIETE Miete Wohnung inkl. 1 TG Stellplatz monatlich brutto: EUR 720,88 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 145,02 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 865,90 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab sofort * Der Mietvertrag wird Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus. DIE MIETE Miete Wohnung inkl. 1 TG Stellplatz monatlich brutto: EUR 720,88 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 145,02 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 865,90 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab sofort * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein Freistellplatz um brutto EUR 48,00 dazu gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 375,00. ECKDATEN Wohnfläche: 47,07 m² Balkon: 9,15 m² Kellerabteil: 4,28 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Großzügiger Balkon mit West-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christoph Ebli [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Auftrag des Eigentümers vemieten wir ab Juni 2026 eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vöcklabruck - Dürnau, Nähe Schöndorfer Plateau. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,54 m² zuzüglich Balkon mit ca. 4,60 m² liegt im 3. Stock des Hauses (oberster Stock - ohne Lift). Die 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand - mit Parkettboden, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (für eine kleine Waschmaschine), Küche eingerichtet, etc. Für Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil. Räumliche Einteilung : Vorraum, WC separat, Bad (mit Badewanne und WM-Anschluss), Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Küche (eingerichtet), Schlafzimmer (mit Einbauschrank), Abstellraum; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrrad-Abstellraum sind im Wohnhaus allgemein vorhanden. Vorm Haus befinden sich allgemein PKW-Stellplätze in ausreichender Zahl für die Bewohner. Die Beheizung der Wohnung erfol Im Auftrag des Eigentümers vemieten wir ab Juni 2026 eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vöcklabruck - Dürnau, Nähe Schöndorfer Plateau. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,54 m² zuzüglich Balkon mit ca. 4,60 m² liegt im 3. Stock des Hauses (oberster Stock - ohne Lift). Die 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand - mit Parkettboden, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (für eine kleine Waschmaschine), Küche eingerichtet, etc. Für Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil. Räumliche Einteilung : Vorraum, WC separat, Bad (mit Badewanne und WM-Anschluss), Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon, Küche (eingerichtet), Schlafzimmer (mit Einbauschrank), Abstellraum; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrrad-Abstellraum sind im Wohnhaus allgemein vorhanden. Vorm Haus befinden sich allgemein PKW-Stellplätze in ausreichender Zahl für die Bewohner. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung ( Fernwärme), die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Wir weisen höflich darauf hin, dass die Wohnung im Auftrag des Eigentümers bevorzugt an 2 Personen (berufstätig/ studierend - Nachweis erforderlich; Nichtraucher sowie ohne Haustiere bevorzugt) vergeben wird Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vöcklabruck / Attnang Puchheim / Puchheimer Au / Flößerweg 10; Leben im Landschaftsschutzgebiet und dennoch die Annehmlichkeiten einer sehr guten Infrastruktur genießen. All das bietet diese beschauliche Wohnsiedlung direkt in der "Puchheimer Au". Das idyllische, weitläufige Areal, beschäftigt sich mit seiner Tier- und Pflanzenwelt und gilt somit auch als "Naturlehrpfad". Direkt vor Ihrer Haustür liegt der familienfreundliche Au Rundwanderweg. Er ist bekannt für seine wunderschöne Landschaft und der perfekte Ausgangspunkt für Sport und Erholung an der frischen Luft. Trotz der ländlichen Lage, ist die Siedlung sehr gut angebunden. In 4 Autominuten erreichen Sie den Gemeindekern von Puchheim. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das moderne Shoppingcenter "VARENA" verfügt über ein unzähliges Angebot an Shops, Restaurants und Cafés und ist rund 6 Kilometer entfernt. Auch öffentlich ist die Liegenschaft gut angebunden. Der Wankham b. Attnang Bahnhof ist fußläufig in Vöcklabruck / Attnang Puchheim / Puchheimer Au / Flößerweg 10; Leben im Landschaftsschutzgebiet und dennoch die Annehmlichkeiten einer sehr guten Infrastruktur genießen. All das bietet diese beschauliche Wohnsiedlung direkt in der "Puchheimer Au". Das idyllische, weitläufige Areal, beschäftigt sich mit seiner Tier- und Pflanzenwelt und gilt somit auch als "Naturlehrpfad". Direkt vor Ihrer Haustür liegt der familienfreundliche Au Rundwanderweg. Er ist bekannt für seine wunderschöne Landschaft und der perfekte Ausgangspunkt für Sport und Erholung an der frischen Luft. Trotz der ländlichen Lage, ist die Siedlung sehr gut angebunden. In 4 Autominuten erreichen Sie den Gemeindekern von Puchheim. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das moderne Shoppingcenter "VARENA" verfügt über ein unzähliges Angebot an Shops, Restaurants und Cafés und ist rund 6 Kilometer entfernt. Auch öffentlich ist die Liegenschaft gut angebunden. Der Wankham b. Attnang Bahnhof ist fußläufig in rd. 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist aufgeteilt wie folgt: - Vorraum/Garderobe - Badezimmer - WC - Schlafzimmer - Wohn- und Essbereich - Küche - Abstellraum - Loggia rd. 5,12 m² - Veranda rd. 6,25 m² Privates Kellerabteil und privater Parkplatz: Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 787,06 Miete Parkplatz inkl. MwSt.: € 22,44 Es kommen noch die Stromkosten dazu. Kaution/ BKZ: € 3.238,00 ACHTUNG!! Das Mietverhältnis wird auf 10 Jahre befristet. Die Wohnung kann jederzeit - mit Einhaltung von 3 Monaten Frist - gekündigt werden. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Neuwertiges Wohnhaus in TOP Ruhelage mit nur 7 Einheiten, sehr familiär. Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank! Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie in PREMIUM-Lage in Kürze: Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise am neuesten Stand der Technik! Fußbodenheizung - auch zum Kühlen geeignet Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereichen Ausreichend Raumangebot Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbad/Pool samt Überdachung! TOP! Ausreichend Stellplätze im Freien - teils überdacht im Carport-Stil Fahrrad-Abstellraum vorhanden Toller Blick ins Grüne Sehr ruhige Wohngegend Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt Sehr nahe an der Kepler-Uni! 61,16m² Wohnfläche plus große Balkon-Loggia-Kombi mit 13,86m2 plus 1,70m² Abstellraum (am Balkon integriert) elektrischer Sonnenschutz, elektrische Raff-Storequalitative Steinplatten am Balkon Automatische Wohnraumlüftung im Schlafzimmer Objekt BARRIEREFREI! Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Eine wunderbare Wohnung in einem tollen NEUEN Haus - diese Energie muss man spüren. Einfach zum Wohlfühlen! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Melanie Mayr - [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt diese attraktive und neuwertige Erdgeschosswohnung in ruhiger, angenehmer Wohnlage in Bad Ischl, Ortsteil Reiterndorf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie großzügige Außenflächen. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Mit einer Wohnfläche von ca. 57,59 m² bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ansprechendem Ambiente schätzen. Diese praktisch aufgeteilte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Über den zentralen Vorraum sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohnbereich mit angeschlossener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Eigengarten. Zusätzlich gibt es neben der Küche einen Abstellraum, der für Vorräte, Haushaltsgeräte oder zusätzlichen Stauraum sehr praktisch ist. Ein separates Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sorgt für Privatsphäre. Besonders alltagstauglich ist die Trennung von Badezimmer und WC. Eine attraktive Wohnung für alle, die funktionales Wohnen mit schönem Außenbereich verbinden möchten. Ein besonderer Mehrwert dieser Wohnung ist der attraktive Außenbereich: Die ca. 16 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der ca. 35 m² große Gartenanteil zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnkomfort dieser Immobilie nochmals unterstreicht. Hier genießen Sie Wohnen mit viel Licht, Luft und Grün direkt vor der eigenen Tür. Ergänzt wird dieses ansprechende Mietangebot durch einen Tiefgaragenplatz, der komfortables Parken ermöglicht, sowie ein großes Kellerabteil, das praktischen Stauraum für zahlreiche Alltagsgegenstände bietet. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Hubkoglstraße in 4820 Bad Ischl, einer beliebten Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Bad Ischl überzeugt durch die gelungene Verbindung aus städtischer Infrastruktur, naturnahem Wohnen und dem besonderen Flair des Salzkammerguts. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur. Durch die gute Lage profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein modernes, neuwertiges Zuhause mit Garten, Terrasse und praktischen Zusatzflächen in attraktiver Lage von Bad Ischl suchen. Der monatliche Bruttomietzins beläuft sich auf EUR 1.100,- und beinhaltet bereits die allgemeinen Betriebskosten sowie die Kosten für Heizung und Warmwasser. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses einladende Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Vöcklabruck und bietet den perfekten Rückzugsort für Singles, Pärchen oder Pendler. Auf einer Wohnfläche von ca. 33,05 m² finden Sie: • Ein Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt, • Eine großzügige Wohnküche mit einer im Mietpreis inkludierten Einbauküche, • Ein Badezimmer, das Funktionalität und Komfort vereint. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil, KFZ-Stellplatz und eine allgemeine Waschküche sorgen für noch mehr Komfort. Die Beheizung erfolgt über energieeffiziente Fernwärme, was sich positiv auf die laufenden Kosten auswirkt. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • 1 Schlafzimmer • Wohnküche • Bad/WC • Kellerabteil • KFZ Abstellplatz - Gartenmitbenutzung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage mit eigenem Garten zu vermieten. Nutzen Sie die Chance und genießen Sie den Sommer im eigenen Garten. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und sehr niedrige Heizkosten dank Neubaustandard mit neuen Fenstern und neuer Wärmedämmung. Ausstattung & Highlights: • Neuwertige Küche inkl. Geräten: Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler • Alle Räume mit neuen Rollos ausgestattet • Sehr niedrige Heizkosten • Eigener Garten • Garage direkt vor der Haustür, nur ca. 15 Schritte entfernt • Erdgeschoss / ebenerdig • Großzügiger Keller • Fahrradabstellplatz ebenerdig vorhanden Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kochnische, Vorraum, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum sowie einem eigenen Garten. Eine ideale Wohnung für alle, die zentral wohnen und dennoch einen privaten Außenbereich genießen möchten. Haustiere nach Absprache erlaubt!... [Mehr]