Suchergebnisse für "1220 wien kaufen"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus

Doppelhaushälfte in 1220 Wien zu verkaufen. Das Haus ist auf einem Baurechtsgrundstück der Stadtgemeinde Wien. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Direkt gegenüber dem Donauzentrum wurde mit dem dem TWENTY TWO ein 33 Stockwerk hohes, repräsentatives und innovatives Wohnbauprojekt geschaffen. zentrumsnaher Lage des 22.Bezirks erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau im exklusiven Vienna Twenty Two. Profitieren Sie neben der einmaligen Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Rooftop-Pool, Sonnendeck, Fitness, und Saunabereich auch von der herausragenden Anbindung und Infrastruktur. Neben dem umfangreichen Angebot im nur wenige Schritte entfernten Donauzentrum - Wiens größtem Shoppingcenter - finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs auch auf direkt im Quartier. Die Nähe zur UNO-City und der Vienna International School unterstreichen den internationalen Charakter der Immobilie. Das Gebäude bietet eindrucksvolle Ausblicke in alle Richtungen - von der nahen Alten Donau über die Innenstadt bis in den Wienerwald. In einer der höchsten Etagen des beeindruckenden Wohnbauprojekts befindet sich die exklusive Wohnung mit atemberaubendem Ausblick. Der Panoramablick über Wien ist einfach unbezahlbar und wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. weitere Informationen: Anzahl Etagen: 33 Bad mit Dusche Anzahl WC: 1 Balkonanzahl: 1 Abstellraum Energiepass HWB: 22.31 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 2023 Pool am Dach (19 m²) Wellnessbereich Fitnessraum im ersten Stockwerk (Benützung inklusive) Spielplatz Gemeinschaftsraume Videoüberwachung Empfangsraum mit my RENZbox-Empfangsboxen mit App-Unterstützung und Retourfunktion Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Erdwärmeheizung Heizungsart: LUFTWP Klimatisiert Kellerfläche: 2.49 m² Lage: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahnen und Straßenbahnen erleichtern es, von einem Ort zum anderen zu gelangen. Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe kann die Wohnung in Donaustadt ein idealer Ort für Familien sein, die Natur, Ruhe und eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz suchen. Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahnlinie U1, Straßenbahn 25, Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus). Donauzentrum (Gastro, Cineplex, Spar, Shops, Bank, etc.) 100m weit, Alte Donau in der Nähe. Gesundheit Arzt <500m apotheke... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die atemberaubende Architektur des Hauses steht bezeichnend für den hohen Qualitätsstandard. Die gut geplanten Grundrisse und die immer gebotenen Freiflächen, machen dieses Wohnprojekt besonders attraktiv für jedermann und jedefrau. Durch die zahlreichen Gärten im Innenhof wird der Natur besonders viel Aufmerksamkeit geschenkt. Fühlen Sie sich wohl in Ihrem zukünftigem Wohntraum und lassen Sie sich von den Vorzügen des Projektes überzeugen! Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern. Im zweiten Baukörper hinter dem Wohnhaus entstehen insgesamt 13 Reihenhäuser. Diese verfügen alle über einen eigenen Keller. Sie können Ihr Haus bequem durch die Garage begehen. Hierbei führt Sie eine Tür direkt in Ihren eigenen Keller. Außerdem ist das Haus auch durch den Hof begehbar. Alle Reihenhäuser verfügen über einen eigenen Garten und eine Terrasse im zweiten Dachgeschoss. Das Reihenhaus gliedert sich wie folgt: -Zugang -Vorplatz -Vorraum -Abstellraum -Wohnküche -3-Zimmer -Bad/WC -Terrasse -Loggia -Garten -Keller Ausstattung: - Vollwärmeschutzfassade - Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - manueller Sonnenschutz bei den Fenstern - Kabel-TV Anschlüsse vorbereitet - Leerverrohrungen in den Schlafräumen - Eigenkeller in jedem Reihenhaus - Zugang in den Keller der Reihenhäuser durch die Garage - Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz - ein Stellplatz in der Garage kann um 25.000,- € erworben werden - uvm. Lage: Das Leben wird erst durch Abwechslung und Kontraste interessant und spannend. Durch ihre Lage am Stadtrand Wiens, nahe an der Donau und durch die einfache Erreichbarkeit der Innenstadt gibt Ihnen das Projekt die besten Vorzüge von Stadt und Land. Entfliehen Sie dem Alltag und starten Sie eine Radtour zum Oberen Mühlwasser. Die hier gegebene Natur ist atemberaubend und entspannend zugleich. Hierbei lohnt sich auch der Besuch des Nationalpark Donau-Auen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle 3 Zimmerwohnung (getrennte begehbare Zimmer) mit guter Anbindung liegt im 1.Liftsock. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - WC - Badezimmer mit Dusche & Badewanne - Offenes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse - Schlafzimmer - Schlafzimmer/Kinderzimmer Baujahr: 2004 BK: 348 € Garage: ca 70 €/Monat Preis: 375000 €... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Design-Reihenhaus in Ziegelmassivbauweise BELAGSFERTIG Energieeffizient durch Luft-Wärme-Pumpe Dieses architektonisch interessante Reihenhaus wurde im puristischen modernen Design in Ziegelmassivbauweise vom Baumeister errichtet. Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft, eine schlüsselfertige Ausfertigung ist auf Wunsch mit Aufpreis gerne möglich - für weitere Informationen diesbezüglich kontaktieren Sie uns bitte. Neben Design und Energieeffizienz besticht dieses Family-Reihenhaus mit einzigartigem Wohnkomfort. Die Wohnfläche mit ca. 130 m² verteilt sich auf 3 Wohnebenen und bietet mit insgesamt 4 Zimmern eine optimale Größe für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoß liegt der ca. 42 m² große Wohnbereich mit Küchenanschlüssen, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich mit Stiegenauf- und -abgang. Über die ca. 20 m² große Terrasse betreten Sie den Gartenbereich mit ca. 34 m². Die lichtdurchflutete Wohnküche verfügt über große Glasfronten mit mehreren Zugängen auf die Terrasse sowie über einen herrlichen Ausblick in die eigene Garten-Oase und Chillout-Area. Genießen Sie mit Ihrer Familien sonnige Stunden auf der Terrasse. Der sonnige Küchenbereich bietet Platz für eine geräumige Kochinsel und begeistert mit einem Ambiente der Extraklasse durch die großen Fensterfronten. Im Obergeschoß befindet sich die perfekte Etage für Kinder und Jugendliche mit allen Annehmlichkeiten. Zwei getrennte sonnige Kinderzimmer verfügen jeweils über einen direkten Ausgang auf den Balkon für gemütliche Lernstunden. Das Highlight ist das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken sowie einem WC. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Etage. Im Dachgeschoß können sich die Eltern wie im Séparée perfekt zurückziehen und Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen. Der Schlafbereich bietet eine große Fensterfront mit nettem Ausblick, ein Extra-WC und ein Ankleidebereich mit Ausgang auf die Dachterrasse ergänzt perfekt die Schlafetage. En-Suite zum Schlafraum liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Das Reihenhaus ist voll unterkellert und Sie finden hier optimale Staufläche: ein Hobbyraum, ein Abstellraum, eine praktische Waschküche mit Fensterlüftung und den Technikbereich. Kauf des Reihenhauses belagsfertig oder je nach Wunsch auch schlüsselfertig mit Aufpreis möglich! Modernes Ziegelmassiv-Baumeisterhaus mit folgenden Highlights: - Vollwärmeschutzfassade - 3-fach Wärmeschutzverglasung in Kunststoff-Alu - Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitszylinder - Vorbereitung Leerverrohrung für Photovoltaikanlage - Vorbereitung Leerverrohrung Klimaanlage - Fußbodenheizung - Heizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe - jedem Haus ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet Für die Beheizung zeichnet eine fortschrittliche Luftwärmepumpe verantwortlich und sichert eine Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Öffentliche Anbindung Auf der Gartenheimstraße verkehrt die Autobuslinie 98A. Anschluß an die U-Bahn-Linie U2 finden Sie in der Seestadt oder in Aspern. Beim Esslinger Friedhof liegt die Haltestelle für die Autobuslinien 99A und 99B. Lage und Infrastruktur Unweit von der Eßlinger Hauptstraße gelegen, am Stadtrand von Wien Nahe der Grenze zu Niederösterreich, wurden diese Reihenhäuser in Baumeister-Qualität errichtet. Nahversorger und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Apotheken und niedergelassene Ärzte optimal abgedeckt. Für den Ausgleich im Grünen sorgen diverse Parks sowie Freizeiteinrichtungen und Sportstätten. Bildungseinrichtungen wie Bundesrealgymnasium sowie eine Mittelschule und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen ca. 50,33m² Wohnfläche + ca. 2,94m² Loggia aufgeteilt auf ein Vorzimmer, eine geräumige Wohnküche inkl. möblierter Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Schlafkabinett, ein Bad mit Wanne, Wc extra.. Beziehbar ab 15.11.2023, Befristet auf 5 Jahre. Die Wohnung ist Richtung Donaufelderstraße orientiert, keine Ruhelage! HWB 34,90 kWh/m2a B Für die Anmietung der Wohnung wird eine Lohnbestätigung sowie ein Lichtbildausweis benötigt. Bürgschaft wird akzeptiert. Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Wasser, Strom Heizung, etc. nicht enthalten sind.... [Mehr]

#ruhig

Sonnig, Eckgrundstück, gute Infrastruktur und traumhaft ruhig! Das verspricht Lebensqualität und Erholung,- das sind nur wenige HIGHLIGHTS dieser Immobilie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der nachgefragtesten Lagen Wiens! Die sonnige und ruhige Lage verspricht Lebensqualität und Erholung! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick: +) Grundstücksfläche 535m² +) Gartensiedlun=GS 130 m² +) das Grundstück verfügt über einem Wasser und Stromanschluss +) gute Infrastruktur +) ein Platz zum Glücklich sein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Billa befindet sich nur 60 Meter entfernt, sowie SPAR in nur 450 Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die öffentlichen Verkehrsmittel: Buslinien 96A und 92A befinden sich in nur 30m entfernt. Des Weiteren befindet sich die U2- Station Hardeggasse in der Nähe. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage. Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie. Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Kleinfamilie geeignet. Raumaufteilung: +) Vorzimmer mit Maisonetteaufgang +) Flur +) WC mit Handwaschbecken +) Helle Wohnküche +) Ruhiges Schlafzimmer +) Kinderzimmer/Büro +) Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper +) ausgestatteter Abstellraum +) atemberaubende ca. 8m² große Loggia Ausstattung: +) Funkgesteuerte Außenrollos bei den Dachflächenfenstern +) Gaszentralheizung mit Heizkörper +) Sicherheitstür +) hochwertige DAN-Küche mit BOSCH Geräten +) hochwertige Fliesen im Badezimmer und WC +) Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden +) UPC-, SAT- und LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer +) Hochwertiger Parkettboden +) Lift +) Fahrradabstellraum +) Raumventilator BAD/WC +) Vertikalmarkiesen Loggia +) Keller ca. 4m² Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr. Sedat Biljali Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe. Für einen Einkaufsbummel erreichen sie in wenigen Autominuten die Gewerbepark Stadllau. Öffentlicher Verkehr: Eine perfekte öffentliche Verkehrsbindung ist hier vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

"Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Dreizimmerwohnung in einer malerischen, grünen Umgebung in der Nähe der U-Bahn mit einer atemberaubenden Aussicht? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie und Ihre Familie. Die Wohnanlage besteht aus 12 Stiegen mit insgesamt 365 Wohneinheiten, von denen jede über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Die gesamte Anlage wurde im Jahr 1975 errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die Wohnung verfügt laut Plan über 85,04m2 Wohnfläche plus 7,65m2 Loggia. Die angebotene Wohnung befindet sich im siebten Stock, dem vorletzten Stockwerk, und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein einladendes zentrales Vorzimmer. Auf der linken Seite finden Sie ein helles Kinderzimmer, während sich auf der rechten Seite das großzügige Elternschlafzimmer befindet. Beide Zimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, während die separate Toilette gleich daneben liegt. Die gut ausgestattete Küche ist ebenfalls bequem von hier aus erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, das nach Osten und Süden ausgerichtet ist. Von hier aus gelangen Sie auf eine verglaste Loggia, auf der Sie die atemberaubenden Sonnenuntergänge und das abendliche Licht in angenehmer Gesellschaft bei einer Tasse Kaffee, einem Glas Sekt oder Wein genießen können." Anzahl Etagen: 8 Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie von der Wohnung in Donaustadt aus Bäckereien, Supermärkte und Restaurants, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und Mahlzeiten bieten. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Allgemeinärzte. Auch Zahnärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahnen und Straßenbahnen erleichtern das Reisen von einem Ort zum anderen. Die Wohnung in Donaustadt ist aufgrund all dieser Annehmlichkeiten ein idealer Ort für Familien, die Natur, Ruhe und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz suchen. Zusätzlich zu der idealen Verkehrslage, die es Ihnen ermöglicht, in 10 Minuten in die Innenstadt zu gelangen, finden Sie vor Ihrer Haustür eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten wie das Cineplexx Kino, vielfältige Restaurantangebote sowie das Donauzent... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Design-Eckreihenhaus in Ziegelmassivbauweise BELAGSFERTIG Energieeffizient durch Luft-Wärme-Pumpe Dieses architektonisch interessante Eckreihenhaus wurde im puristischen. modernen Design in Ziegelmassivbauweise vom Baumeister errichtet. Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft, eine schlüsselfertige Ausfertigung ist auf Wunsch mit Aufpreis gerne möglich - für weitere Informationen diesbezüglich kontaktieren Sie uns bitte. Neben Design und Energieeffizienz besticht dieses Family-Eckreihenhaus mit einzigartigem Wohnkomfort. Die Wohnfläche mit ca. 130 m² verteilt sich auf 3 Wohnebenen und bietet mit insgesamt 4 Zimmern eine optimale Größe für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoß liegt der ca. 41 m² große Wohnbereich mit Küchenanschlüssen, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich mit Stiegenauf- und -abgang. Über die ca. 19 m² große Terrasse betreten Sie den Gartenbereich mit ca. 63 m². Die lichtdurchflutete Wohnküche verfügt über große Glasfronten mit mehreren Zugängen auf die Terrasse sowie über einen herrlichen Ausblick in die eigene Garten-Oase und Chillout-Area. Genießen Sie mit Ihrer Familien sonnige Stunden auf der Terrasse. Der sonnige Küchenbereich bietet Platz für eine geräumige Kochinsel und begeistert mit einem Ambiente der Extraklasse durch die großen Fensterfronten. Im Obergeschoß befindet sich die perfekte Etage für Kinder und Jugendliche mit allen Annehmlichkeiten. Zwei getrennte sonnige Kinderzimmer verfügen jeweils über einen direkten Ausgang auf den Balkon für gemütliche Lernstunden. Das Highlight ist das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken sowie einem WC. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Etage. Im Dachgeschoß können sich die Eltern wie im Séparée perfekt zurückziehen und Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen. Der Schlafbereich bietet eine große Fensterfront mit nettem Ausblick, ein Extra-WC und ein Ankleidebereich mit Ausgang auf die Dachterrasse ergänzt perfekt die Schlafetage. En-Suite zum Schlafraum liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Das Eckreihenhaus ist voll unterkellert und Sie finden hier optimale Staufläche: ein Hobbyraum, ein Abstellraum, eine praktische Waschküche mit Fensterlüftung und den Technikbereich. Kauf des Reihenhauses belagsfertig oder je nach Wunsch auch schlüsselfertig mit Aufpreis möglich! Modernes Ziegelmassiv-Baumeisterhaus mit folgenden Highlights: - Vollwärmeschutzfassade - 3-fach Wärmeschutzverglasung in Kunststoff-Alu - Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitszylinder - Vorbereitung Leerverrohrung für Photovoltaikanlage - Vorbereitung Leerverrohrung Klimaanlage - Fußbodenheizung - Heizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe - jedem Haus ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet Für die Beheizung zeichnet eine fortschrittliche Luftwärmepumpe verantwortlich und sichert eine Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Öffentliche Anbindung Auf der Gartenheimstraße verkehrt die Autobuslinie 98A. Anschluß an die U-Bahn-Linie U2 finden Sie in der Seestadt oder in Aspern. Beim Esslinger Friedhof liegt die Haltestelle für die Autobuslinien 99A und 99B. Lage und Infrastruktur Unweit von der Eßlinger Hauptstraße gelegen, am Stadtrand von Wien Nahe der Grenze zu Niederösterreich, wurden diese Reihenhäuser in Baumeister-Qualität errichtet. Nahversorger und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Apotheken und niedergelassene Ärzte optimal abgedeckt. Für den Ausgleich im Grünen sorgen diverse Parks sowie Freizeiteinrichtungen und Sportstätten. Bildungseinrichtungen wie Bundesrealgymnasium sowie eine Mittelschule und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück für ein Doppelhaus zu verkaufen in Breitenlee ( 22. Bez.) Zwei-Wohneinheiten in einer Wohnsiedlung in der Nähe von Beeresgasse NEU_PREIS _ NEU EINTEILUNGBebaubarer Platz: 266m2 ( Bebaubarefläche) Baubestimungen: WI (NUR 3 meter Hoch) geschlossen(50%) BB2Gesamtgrundstückgrösse: 652m2Baubestimungen: WI (3meter Hoch) geschlossen(50%) BB2Lt. Einreichplan Ein Doppelhaus ist geplant mit Gesamtwohnnutzfläche von ca. 206m2Erdgeschoss: ca.100m2 je Haus 50m2Dachterrasse: 66m2 je Haus 33m2Wohnbare/Kellergeschoss ca.100m2 je Haus 50m2Gartenfläche: ca. 116m2Autostellplätze: 2Bauprojekt für ein Doppelhaus in einer Private Wohnsiedlung in Wien 1220 Breitende nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Eigentumswohnung 1220 Wien Zum Verkauf gelangt eine perfekt angelegte Eigentumswohnung in der 4. Liftetage. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 115 m². Auf einer Fläche von rund 105 m², sowie einer Loggia mit rund 10 m², finden Sie auf einer Ebene alles für Ihren persönlichen Wohntraum: offener Vorraum/Eingangsbereich Arbeitsraum mit separatem Eingang Offene Wohnküche mit Essplatz und Wohnzimmer großzügige Loggia WC Badezimmer mit Wanne, gr. Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 1 Zimmer 1 Kellerabteile Besondere Ausstattungsmerkmale& Highlights: Hochwertiger Parkettboden Fernwärme Einbauküche mit Geräten optimale Raumstruktur mit großzügigen Zimmern Kellerabteile Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche, Badezimmer, Wohnwand, Esstisch - ohne Aufpreis) übergeben. Haus SAT Anlage Netzwerkinstallation in jedem Zimmer Solaranlage am Dach (Erträge daraus fließen in Rücklage) Perfekte Infrastruktur vor Ort: Nahversorger, Schulen uvm. zu Fuß erreichbar Erholungsgebiete sowie zahlreiche Shopping Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln Linien U1; 22A,25.26A,27A,93A,94ALage: Die Wohnung liegt in ausgezeichneter Lage, ganz in der Nähe vom Donauzentrum dem größten Shopping Center von Wien, welches in 5min zu Fuß erreichbar ist und in dem sich auch zahlreiche Restaurants sowie ein Cineplexx Kino befinden. Auch die U1 Station Kagran und zahlreiche Bus-und Straßenbahnlinien sind direkt vor dem Donauzentrum und somit zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zur Erholung dient der Kirschblütenpark direkt vor der Haustüre, sowie die Alte Donau und die Donauinsel welche innerhalb von 10 min mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Mit der U1 erreichen sie die Innenstadt rund um den Stephansplatz in ca. 20 min von der Haustüre, zum Hauptbahnhof gelangen sie in ca. 25-30min öffentlich. Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: EUR 498.750,- Den Erwerb eines Tiefgaragenplatz - kaufen oder mieten- ist zusätzlich möglich Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besic... [Mehr]