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#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus in herrlicher Aussichts- und Ruhelage von Oberndorf in Tirol. Dieses sehr gepflegte Wohnhaus liegt einige Gehminuten vom Oberndorfer Ortszentrum entfernt in einer sehr schönen und ruhigen Sonnenlage mit herrlichem unverbauten Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Hahnenkamm. Das Objekt wurde im Jahr 2004 erbaut und in akribischer Arbeit mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Raumaufteilung und die kleinen Feinheiten, die mit allergrößter Liebe und Sorgfalt in das Haus eingeflossen sind, sind einmalig. Die Liebe zum Detail sowie die Verwendung hochwertiger Materialien spiegeln sich in der Einrichtung (Küche, Bäder) wider. Ebenso die Aussenanlagen, wie zum Beispiel die Terrassen und die Gartenanlagen, sind mehr als gelungen. Einteilung des Wohnhauses: Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großzügigen Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Speis und Vorraum, von dem aus man direkt in die wunderschöne Küche und zum Essbereich gelangt. Über eine kleine Treppe gelangt man in den modernen Wohnzimmerbereich mit herrlichem Ausblick und Zugang zur Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großer Kachelofen, der sich vom Küchen-/Essbereich bis hinauf in den Wohnzimmerbereich erstreckt und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Über eine weitere Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Masterschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche und WC. Ebenso ist in diesem Geschoss eine Galerie als Rückzugsort für gemütliche Stunden bzw. Leseecke situiert. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer von denen man in den schön angelegten Garten gelangt. Drei weitere Kellerräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Vom Untergeschoss aus gelangt man über eine überdachte Treppe zum Carport. Im Aussenbereich befindet sich eine wunderschöne Sonnenterrasse von der man über eine Steinstufe in den untengelegenen Garten gelangt. Hier kann man sich ungesehen bewegen. Besonderheiten: Wäscheabwurfschacht vom Masterschlafzimmer direkt in den Waschbereich im Untergeschoss sowie eine zentrale Staubsaugeranlage. Der Gesamtzustand des Hauses ist als neuwertig zu bezeichnen. Ein Carport und weitere Aussenstellplätze komplettieren dieses Angebot. Heizungsart: Wärmepumpe sowie Warmwasser über Solarheizung. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss Fußbodenheizung. Im unteren Bereich des Hauses mit Heizkörpern sowie schon oben erwähnt mit einem großen, sich über zwei Etagen erstreckenden Kachelofen. ACHTUNG: Aufgrund eines Raumordnungsvertrages ist der Kauf dieser Liegenschaft nur für Personen, die bereits ihren Hauptwohnsitz in Oberndorf haben, möglich! Kaufpreis Euro 795.000,00 + Inventar Euro 50.000,00 Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Auf 100 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer mit zwei verbundenen Bädern, ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Abstellraum und als Mittelpunkt ein großer Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die beiden Balkone. In der Mitte des Wohnraumes befindet sich ein Kaminanschluss, wo jederzeit ein Kachelofen eingebaut werden kann. Die Ausstattung erfolgte mittels exklusiven Materialien, wie zum Beispiel Parkettböden aus Eichenholz, Fenster- und Türenelemente aus Lärchenholz, warme Fliesenböden, der Sichtdachstuhl oder die elegante Einbauküche mit Boraherd. Durch den Personenlift ist die Wohnung bequem und leicht erreichbar. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage im Ort Aschau, welcher sich neben den Gemeinden Kirchberg in Tirol und Kitzbühel befindet. Das heißt ruhiges Wohnen inmitten der Kitzbüheler Bergwelt samt höchster Lebensqualität. Direkt vor der Haustüre endet die Skiabfahrt vom Schwarzkogel. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Der Ortsteil Aschau ist noch ursprünglich und naturbelassen, einige Gasthäuser und ein Supermarkt sind aber in der Nähe der Wohnung. Der Tourismusort Kirchberg und das weltbekannte Kitzbühel sind in wenigen Autominuten erreichbar. Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.... [Mehr]

#Versteigerung

Objekt: Ein guter Grund Ihren Grund zu verkaufen ist... Ihr Grundstück wirft keinen Ertrag ab, sondern verursacht nur Kosten? Sie haben nur unnötigen Aufwand mit Ihrem Grundstück, wie Rasenmähen, Verkehrssicherungspflichten, Verhindern von Ersitzung durch Einzäunen etc.? Ihr Grundstück unterliegt der Bebauungspflicht nach Tiroler Grundverkehrsgesetz und es besteht letztlich die Gefahr einer Versteigerung nach § 11 Abs 3 Tiroler Grundverkehrsgesetz? Es besteht die Gefahr einer Rückwidmung? Ihr Grundstück oder Altebestand verursacht nur Arbeit und Kosten, wie Räum- Streupflichten bei Eis und Schnee ? Sie möchten Ihr ungenutztes Grundstück oder Ihren leerstehenden Altbestand verkaufen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, bevorzugt für Ihr Grundstück zwischen Inzing und Kufstein. Eine absolut vertrauliche Behandlung Ihrer Verkaufsgedanken bezüglich Ihres Grundstückes wird zugesichert! Stichworte: Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- Lage St.Johann in Tirol - Schlafzimmer 2 - Bäder 2 + 1 Gäste-WC - Parkmöglichkeiten Tiefgarage - Heizung Fußbodenheizung, Ortswärme - Details Personenaufzug - Besonderheit traumhafte Terrasse mit Bergblick - Baujahr / Fertigstellung ca. 2018 - Wohn-/Nutzfläche ca. 96 m² - Terrasse ca. 107 m² - Energiewerte HWB 24,30 / fGEE 0,77 Angaben vorbehaltlich Parifizierung. In direkter Zentrumslage befindet sich diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses. Die hellen Räume werden umrahmt von einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Kitzbüheler Horn. Es sind zwei Tiefgaragenstellplätze für die Wohnung reserviert. Diese können gekauft oder gemietet werden. Im Erdgeschoss des Hauses und Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs integriert u.a. auch ein Sportgeschäft mit Ski-und Radverleih inkl. Ticketverkauf für die Bergbahn Skistar St.Johann/T. Die perfekte Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt, denn es sind nur wenige Minuten zu Fuß zum Bahnhof, zu den Schulen und zum Skilift. Eine weitere Grundlage für Ihren Wohlfühl- und Wohngenuss in St.Johann in Tirol. Lage: St.Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des "Wilden Kaiser Gebirges" und des "Kitzbüheler Horns" im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols. Das familienfreundliche Skigebiet von St.Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der traumhaft weite Talkessel in St.Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr. Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde. Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St.Johann in Tirol entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sehr schöne 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in beliebter Wohnlage von Hall in Tirol (in kleiner Wohnanlage) Raumaufteilung: Küche, Wohnbereich, Gang, Bad mit Fenster, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon Wissenswertes zur Wohnung: Wohnfläche: ca. 70 m2 Süd-Balkon: 17 m2 Baujahr: 2013 HWB: 23,5 k W/hm2 Boden: Parkett Hochwertige Küche mit Induktionsherd und Kochinsel (Neupreis EUR 15.000) Bad mit Fenster: Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss WC separat Beheizung mit Fernwärme / Fußbodenheizung / Wohnraumlüftung Geräumiges Kellerabteil, Lift, Kinderspielplatz vor dem Haus Betriebskosten: ca. EUR 200 Die Wohnung ist bis einschließlich 30.08.2021 vermietet. Bushaltestellen, Bahnhof und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Die Haller Altstadt kann zu Fuß in ca. 5 Minuten erreicht werden. Kaufpreis: EUR 320.000Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um EUR 19.000 dazugekauft werden. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5%Eintragungsgebühr: 1,1%Vertragserrichtung: 1,5%Maklerprovision: 3% plus 20% Umsatzsteuer Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: +43(0) 678[Email]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Suchen Sie die absolute Top- und Ruheplage auf der Sonnenseite von Kitzbühel, dann ist diese Immobilie wie für Sie gemacht. Es ist wohl einer der letzten Möglichkeiten in dieser Lage etwas zum Kauf angeboten zu bekommen. Das Landhaus befindet sich am Kitzbüheler Sonnberg in einer imposanten Aussichtslage und wird über eine Privatstrasse erreicht. Von den vielen großzügigen Terrassen- und Gartenflächen haben Sie einen traumhaften Blick auf die Stadt Kitzbühel und die umliegende Bergwelt. Das Haus bietet auf 2 Etagen einen offenen sonnendurchfluteten Wohnsalon mit offenen Kamin und einem großzügigen Koch- und Essbereich von dort aus hat man Zugang zum Garten und zu den Sonnenterrassen, sowie 3 Schlafzimmer mit je einem Bad ensuite. Eine Galerie im Obergeschoß ist ein weiters Highlight in diesem Wohnbereich. Zum Entspannen und Chillen lädt ein gemütlicher Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna ein. Eine Doppelgarage, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist, sowie 6 Außenstellplätze sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Energiedaten: HWB 64,04 kWh/m²a (B) fGEE 0,92 Kitzbühel, die legendärste Sportstadt der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt in den Bergen. Die sportliche Energie der Stadt in Kombination mit der Top-Hotellerie, Gastronomie und Boutiquen machen Kitzbühel zum Mythos und zum prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die lange Sporttradition mit dem Mythos Hahnenkamm / Streif ist international ein Begriff. "Legendäres" ist für jedermann tagtäglich erlebbar: in den reizvollen Gassen der 700 Jahre alten Altstadt, im modernen Skigebiet oder im weitläufigen Wanderwege-Netz. Kitzbühel ist ein Magnet für Gäste aus aller Herren Länder. Modern, lässig und dennoch sehr traditionsbewußt - diese Attribute machen Kitzbühel so besonders. Besonders zu erwähnen sind 9 Golfplätze im Umkreis von nur ca. 50 Kilometer, endlose Pistenkilometer und 3 internationale Airports (München, Salzburg und Innsbruck), die in 1 bis 2 Stunden bequem erreichbar sind.... [Mehr]

#Keller #hell

Seltene Gelegenheit! Nutzen Sie die Chance, ein komplettes mittelalterliches Stadthaus im Zentrum von Hall in Tirol zu kaufen. Das west- und ostseitig augerichtete Gebäude besteht aus 6 Einheiten, wobei das Geschäftslokal im Erdgeschoss vermietet ist und die restlichen Wohnungen bereits leer stehen bzw. von den Eigentümern genutzt sind. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut, diverse Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt bereits über einen Gasanschluß. Die Wohnungen sind durch die west- und ostseitige Ausrichtung gut belichtet und sind aufgrund der zentralen Lage sehr gut vermietbar. Kaufpreis: € 670.000,- Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar Makler 3,0% (+20%USt.) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20%Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen. Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email])!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Diese ca. 111 m2 große Dachgeschoss-Maisonette liegt in ruhiger Lage neben der Ache in Kirchberg in Tirol. Das Zentrum von Kirchberg ist in nur 3 Fußminuten erreichbar und die Felckalmbahn in 2 Autominuten. Somit die ideale Lage in Kirchberg. Das Apartment besteht im Untergeschoss aus einem großen hellen Eingangsbereich, einem Wirtschaftsraum, Gäste-WC und weitere befinden sich dort beide Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer sowie einem Ausgang auf den Balkon. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss. Dort befindet sich der große und lichtdurchflutete Wohnsalon mit Blick auf den Sichtdachstuhl, einer gemütlichen Sitzecke, einem schönem Sichtkamin und dem großem Essbereich mit offener Küche und Bar. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Fernblick auf die Hohe Salve, den Gaisberg und die Silhouette von Kirchberg. Die Wohnung wurde mit schönen Eichenböden und attraktiven Badezimmern ausgestattet. Die Kombination zwischen modern und rustikal wurde bei dieser Wohnung sehr gut umgesetzt, dieses Gefühl verspüren Sie schon beim Eintreten in das Apartment. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und wird zu einem äußerst angemessenen Preis verkauft.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze , 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich nur wenige Meter entfernt von der Zufahrt zur Skiliftstation der Skiwelt Kitzbühel/Kirchberg und befindet sich am südlichen Ortsrand von Kirchberg in Tirol. Die großartige Infrastruktur dieses Skiortes kann ohne große Umstände genutzt werden, da das Zentrum von Kirchberg zu Fuß zu erreichen ist und der Skibus hält auch nur wenige Meter vom Haus entfernt. Bis nach Kitzbühel sind es mit dem Auto nur wenige Fahrminuten und die Autobahn München, kann in mehreren Richtungen und innerhalb von ca. 20 Fahrminuten erreicht werden. Ausstattung: Baujahr: 1980, Schlafzimmer: 3, Bäder: 3, Garage: 1x, Außen-Parkplatz: 4, Garten, Süd-Terrassen, Süd-Balkone, offener Kamin im Wohnzimmer und im Außenbereich Kellerräume, Gartenhaus, Fliesenböden und Parkett, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, Süd-Ausrichtung, viel Sonne, Ortsrand von Kirchberg, Objekt: Dieses Haus aus den 1980iger Jahren verfügt über 3 Etagen und die Wohn-Flächenangaben beinhalten keine Nebenflächen wie Garage und Technik. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und die Küche ist in einem eigenen Nebenraum untergebracht. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind in dieser Etage vorhanden. Im Obergeschoss ist ein abgetrenntes Appartement eingerichtet und ein zusätzliches Schlafzimmer ist vorhanden. Im gesamten Untergeschoss sind ausreichend Räume als Staubereich vorhanden. Eine schöne Gartenanlage mit wunderbarem Baumbewuchs umgeben das Haus und ein Gartenhaus kann für Grillpartys genutzt werden. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Zur Zeit sind die Wohneinheiten an Dauermieter vergeben. Mit einem entsprechenden Umbau, könnte man sich ein tolles Anwesen erreichten und es wäre ausreichend Platz für eine große Familie vorhanden. Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.00... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze , 1 Garagenstellplatz Objekt: In sehr ruhiger und zentrumsnaher Lage von Hall in Tirol steht dieses sehr großzügige Mittelreihenhaus zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2008 in einer Anlage mit insgesamt 12 Reihenhäusern errichtet und besticht durch seine wunderbare Aussicht und seine sehr lichtdurchfluteten Räume. Die knapp 123m² Wohnfläche sind optimal auf 3 Wohnetagen verteilt. Zudem verfügt das Haus über einen großen Keller und eine Garage im Kellergeschoss mit direktem Zugang ins Haus. Im Erdgeschoss, der sehr ruhig gelegenen Immobilie, befindet sich die äußerst geräumige und sehr hübsche Küche mit Essbereich und raumhohen Fenstern. Hier bietet sich genug Platz für gemeinsames Kochen und Essen mit der ganzen Familie. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und einen kleiner Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang auf die sehr sonnige Süd-West-Terrasse und in den Garten. Hier bieten schattenspendende Bäumen und ein kleines Gartenhäuschen die Möglichkeit auszuspannen und sich auf insgesamt ca. 102m² Fläche zu erholen. Im 1.Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer der Immobilie sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Dachstudio im 2.Obergeschoss mit zwei Terrassen (Nordost und Südwest) bietet wunderbaren Rundumblick auf die Bergwelt und die angrenzenden Felder und Wiesen. Hier bietet sich die Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer unterzubringen oder es wie bisher als Büro zu nutzen. Zum Haus gehört noch ein Autoabstellplatz im Freien sowie eine Parkmöglichkeit direkt vor der Garage. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. Die Reihenhausanlage steht im Westen von Hall in Schwimmbadnähe. Das Zentrum von Hall mit Schulen, Nahversorger, Gastronomie, Ämtern usw. ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. In die Landeshauptstadt Innsbruck gelangen Sie mit dem Auto oder den öffentliche Verkehrsmittel in weniger als 15 Minuten. Der Bahnhof Hall sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,15 m², Gartenfläche: 91,61 m², Kellerfläche: 20,08 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beim Bau dieses 2015 fertiggestellten, modernen und trendigen, Mehrparteienhauses stand Qualität an erster Stelle. Das Haus beherbergt 3 abgeschlossene Wohneinheiten und besticht durch seine klaren Formen. Beschreibung Wohnung Top 1: Wfl. 192,96 m² I Terrasse 33,4 m² I Keller + Technik 21,87 m² Die Wohnung Top 1 präsentiert sich sehr stylisch mit Sichtbeton und Metalltreppe zum 1. Obergeschoss. Der Kachelofen mit Sichtfenster vermittelt Gemütlichkeit und dient gleichzeitig als Raumtrenner zwischen dem 47 m² großen Wohnbereich und dem Küchen-/ Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Wirtschaftsraum und ein WC. Im Oberngeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro untergebracht. Neben einem Kellerraum und dem Technikraum befinden sich im Untergeschoss noch ein Bad sowie zwei weitere Zimmer, die aufgrund der großen Belichtungshöfe ebenfalls als vollwertige Räume genutzt werden können. Beschreibung Wohnung Top 2: Wfl. 122,6 m² I Terrasse 24,36 m² Auch in dieser Wohnung ist das Erdgeschoss mit einem großen Wohn-/ Küchen- und Essbereich ausgestattet, von wo man direkten Zugang zur Terrasse hat. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad, ein WC und ein Abstellraum. Im Untergeschoss sind ein weiteres Bad sowie zwei Zimmer - ebenfalls mit großen Belichtungshöfen - untergebracht. Beschreibung Wohnung Top 3: Wfl. 71,11 m² I Terrasse 26,55 m² I Keller 9,01 m² Die Wohnung Top 3 befindet sich im Obergeschoss. Auch hier gelangt vom vom Wohn-/ Küchen- und Essbereich auf die großzügige Terrasse. Zwei Zimmer, ein Bad, ein WC und ein Abstellraum runden das Angebot dieser freundlichen und gemütlichen Wohnung ab. Im Untergeschoss ist der Wohnung noch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Carport mit 5 KFZ-Stellplätzen steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung Top 1 verfügt über einen eigenen Technikraum mit eigener Heizung sowie Strom- und Wasserversorgung. Top 2 und Top 3 haben ebenfalls ihre eigene Heizversorgung im gemeinsamen Technikraum und verfügen über jeweils eigene Strom- und Wärmemengenzähler. Kaufpreis auf Anfrage. Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Lage: Dieses Grundstück befindet sich am Ortsrand von Kirchberg in Tirol, in einer sehr attraktiven Wohngegend. Bis zum Zentrum von Kirchberg sind es nur wenige hundert Meter und der Ortskern ist zu Fuß erreichbar. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Skibus-Haltestelle und in ein paar Minuten gelangt man zum ersten Skilift der Skiwelt Kitzbühel/Kirchberg. Die Autobahn München kann man in drei Richtungen anfahren und in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichen. Ausstattung: Grundfläche: 800m², voll erschlossen, Altbestand vorhanden, sehr sonnig, in Skilift-Nähe, Skibus vor dem Grundstück, am Ortsrand von Kirchberg und zentrumsnah, gute Bebauungsmöglichkeit, kein Bebauungsplan vorhanden, Bebauung nach Tiroler Bauordnung, Touristische Widmung für Vermietung vorhanden Objekt: Das Grundstück ist voll erschlossen, da sich schon ein Altbestand auf dem Grundstück befindet, welcher noch bewohnt ist. Es besteht eine gute Bebauungsmöglichkeit und die neue Bebauung sollte mit der Gemeinde abgesprochen werden. Auf Grund der Grundgröße, sind verschiedene Bauarten möglich. Vom einzelnen Landhaus bis zum Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, kann dieses Grundstück Verwendung finden. Für diese Wohngegend gibt es keinen Bebauungsplan und somit ist eine Neu-Bebauung nach Tiroler Bauordnung möglich und es wäre von Vorteile, wenn man ein Konzept bei der Gemeinde vorlegt und mit den zuständigen Personen eine Vorbesprechung durchführt. Es besteht eine Touristische Widmung für dieses Grundstück, wodurch eine Vermietung von Wohnungen an Feriengäste gestattet wäre. Stichworte: Bundesland: Tirol, länderspezifische Bebaubarkeit, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.00... [Mehr]