Zweizimmer Wohnung in Oberösterreich mieten

#Parkmöglichkeit

Einmalige Kosten: ISG-Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile á € 36,34 = € 218,04

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Beschreibung: Schöne und aufgeteilte Wohnung mit ca.62,60m2 in Gleink. Die Wohnung verfügt über helle Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Die Küche wurde vor ca. einem Jahr neu eingebaut und ist modern ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Lage: Die Wohnung befindet sich in Gleink in Zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Sonstiges: Die Wohnung wird aufgrund eines Wohnungswechsel an einem Nachmieter weitergegeben. Die neuwertige Küche inklusive Geräte soll gegen Ablöse übernommen werden. Bleibt in der Wohnung und wird gegen Ablöse übernommen: • Küche inkl. Elektrogeräte (außer Kaffeemaschine , Mikrowelle u. Airfryer) • Sofa + Tisch • Bett • Kleiderschrank Die genannten Gegenstände werden vollständig gegen ablöse übernommen. Bei Interesse gerne melden- Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Zusatzinformation: Ablöse für Küche inkl. Elektrogeräte, Sofa, Bett und Kühlschrank: 4500,00€ VB... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Edt bei Lambach - Modern Wohnen mit Lebensqualität Mit der Gleichenfeier am 23. Juli wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht und der erfolgreiche Baufortschritt gemeinsam gefeiert. Jetzt bewerben - die Vermietung hat bereits begonnen! Das Interesse ist groß: Bewerben Sie sich jetzt und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung - wir freuen uns auf Ihr verbindliches Mietanbot. In zentraler und attraktiver Lage von Edt bei Lambach , am Gemeindeplatz 17-21 , entsteht eine moderne Wohnhausanlage der LEBENSRÄUME , die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Highlights der Wohnanlage: 46 geförderte 2-4 Raum-Mietwohnungen Wohnflächen von ca. 49-86 m² Sonnige Freiflächen : Loggia/Balkon, Terrasse/Eigengarten Gemütliche Eigengärten 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung E-Mobilitätsverteiler in der Tiefgarage 1 Kellerabteil pro Wohnung barrierefrei erreichbar durch Aufzugsanlage mit Haltestellen in jeder Etage Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Energiekennzahlen: Haus 1: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,72 Haus 2: HWB 27 kWh/m²a | fGEE 0,72 Haus 3: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,72 Baufertigstellung und Übergabe: voraussichtlich im 4. Quartal 2027... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer gemütlichen Loggia. Auf rund 56 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Raumaufteilung: ? Vorraum: ca. 7,7 m² ? Wohnzimmer: ca. 17,2 m² ? Küche: ca. 6,8 m² ? Schlafzimmer: ca. 12,9 m² ? Bad/WC: ca. 4,8 m² ? Abstellraum: ca. 0,7 m² ? Loggia: ca. 5,2 m² Wohnfläche: 56,35 m² Ausstattung & Highlights: ? Gemütliche Loggia als geschützter Freiraum ? Aufzug im Haus ? Großzügiges und helles Wohnzimmer ? Separate Küche ? Praktischer Abstellraum ? Gut geschnittenes Schlafzimmer ? Ideal für Singles oder Paare Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Linz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Mietkonditionen: ? Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: ? 806,86 ? Kaution: ? 1.683,66 ? Baukostenzuschuss: ? 1.543,78 Verfügbarkeit: Beziehbar ab 01.09.2026 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastr... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der Unionkreuzung in Linz zu vermieten! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Unionkreuzung in Linz und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den offenen und einladenden Wohn-/Essbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wird, mit direktem Zugang zum gemütlichen ca. 5,75m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Angrenzend zum Wohn-/Essbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich mit Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer inkl. WC - Balkon Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte großzügige Kellerabteil. Zusätzlich stehen allen Mieter Innen diverse Gemeinschaftsflächen, wie ein großer Garten und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage, in der bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz zu je € 110,00 zzgl. 20% USt anmietbar ist. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe der Unionkreuzung in Linz, nahe dem Hauptbahnhof. Verschiedenste Freizeiteinrichtungen, Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die nächste Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur wenige Meter entfernt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 601,00 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 110,00 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 711,00 inkl. USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der Unionkreuzung in Linz zu vermieten! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Unionkreuzung in Linz und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den offenen und einladenden Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und direkten Zugang zu einem gemütlichen, ca. 5,44m² großen, nordöstlich ausgerichteten Schallschutzbalkon bietet. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon sowie zum Badezimmer hat. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich mit Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer inkl. WC - Balkon Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte großzügige Kellerabteil. Zusätzlich stehen allen Mieter Innen diverse Gemeinschaftsflächen, wie ein großer Garten und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage, in der bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz zu je € 110,00 zzgl. 20% USt anmietbar ist. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe der Unionkreuzung in Linz, nahe dem Hauptbahnhof. Verschiedenste Freizeiteinrichtungen, Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die nächste Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur wenige Meter entfernt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 596,56 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 115,56 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 712,12 inkl. USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Das Objekt liegt im Herzen der Linzer Innenstadt, nur rund 2 Gehminuten vom Hauptplatz und von der Landstraße entfernt. Die Donaulände mit ihren weitläufigen Grünflächen ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über rund 60 m² Nutzfläche. Kernstück ist der großzügige, offene Wohn-Essbereich von 25 m² mit direkt angeschlossener Küchenzeile - zusammen knapp 30 m² zusammenhängende Wohnfläche mit direktem Zugang auf den Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet mit 16 m² reichlich Platz für Doppelbett und Kasten. Das Badezimmer ist 5,88 m² groß, mit Badewanne, Tageslicht und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Ein separates WC sowie ein eigener Abstellraum ergänzen den Grundriss; die Garderobe erschließt alle Räume. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Der ruhig gelegene Balkon mit 9,13 m² ist zur Hofseite ausgerichtet und damit vom Innenstadttrubel abgeschirmt. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Lift, einen Fahrradraum und einen Waschraum, die vom Mieter mitbenutzt werden können. Strom und Fernwärme sind in den monatlichen Kosten nicht inkludiert und mit dem Anbieter Linz AG direkt abzurechnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Einmalige Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile à € 36,34 = € 218,04Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf (EEB) 127,2 kWh/m²a.

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Eigengarten in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Diese einladende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 54,62m² Nutzfläche. Der ca. 30,32m² große, südlich ausgerichtete Eigengarten samt einladender Terrasse schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten ist direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich. Das Wohnzimmer selbst lässt sich dank einer flexiblen Flügeltüre vom Essbereich samt der modernen Einbauküche abtrennen. Das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette als auch der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus zentral begehbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto € 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert - die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 765,39 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 194,28 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,32 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 999,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gallneukirchen | Köttstorferstraße 13 | Top B.19 Moderne 2-Raum-Wohnung mit Loggia & Balkon - Erstbezug ab Oktober 2026 Diese ca. 56 m² große 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort. Highlights: Ostseitige Loggia & Balkon (ca. 8 m² gesamte Freifläche) Badezimmer mit Dusche Parkettböden Fußbodenheizung (Fernwärme) Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 Tiefgaragenplatz & 1 Kellerabteil inklusive Fertigstellung und Übergabe: Oktober 2026 Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Besichtigungen sind bereits möglich! € 779, Gesamtnutzungsentgelt inkl. Betriebskostenakonto, Tiefgaragenplatz und USt. (Heiz- bzw. Warmwasserkosten sind verbrauchsabhängig und daher nicht enthalten)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gallneukirchen | Köttstorferstraße 13 | Top B.13 Moderne 2-Raum-Wohnung mit Loggia & Balkon - Erstbezug ab Oktober 2026 Diese ca. 54 m² große 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort. Highlights: Ostseitige Loggia & Balkon (ca. 8 m² gesamte Freifläche) Badezimmer mit Wanne Parkettböden Fußbodenheizung (Fernwärme) Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 Tiefgaragenplatz & 1 Kellerabteil inklusive Fertigstellung und Übergabe: Oktober 2026 Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Besichtigungen sind bereits möglich! € 760, Gesamtnutzungsentgelt inkl. Betriebskostenakonto, Tiefgaragenplatz und USt. (Heiz- bzw. Warmwasserkosten sind verbrauchsabhängig und daher nicht enthalten)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

4240 Waldburg 156 | Top 2.08 Moderne 3-Raum-Wohnung mit Loggia & Balkon - sofort beziehbar! Diese ca. 56 m² große 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und bietet hohen Wohnkomfort und die Nähe zu Freistadt verspricht eine sehr gute Infrastruktur. Highlights: toller Ausblick! helle Räume ansprechende Parkettböden großer Balkon moderne kostensparende Fußbodenheizung (Nahwärme) kontrollierte Wohnraumlüftung 1 Tiefgaragenplatz & 1 Kellerabteil inklusive schöne, naturnahe Lage Nähe Freistadt Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung! € 715, Gesamtnutzungsentgelt inkl. Betriebskostenakonto, Tiefgaragenplatz und USt. (Heiz- bzw. Warmwasserkosten sind verbrauchsabhängig und daher nicht enthalten) Lage: Die neu errichteten, geförderten Mietwohnungen befinden sich in Waldburg 155, in zentraler und zugleich ruhiger Lage der Gemeinde Waldburg im Bezirk Freistadt. Das Wohnhaus liegt direkt beim Sportplatz und ist damit ideal für aktive Menschen und Familien, die kurze Wege zu Freizeit- und Sporteinrichtungen schätzen. Die Infrastruktur des Ortes ist bequem erreichbar: Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur Bezirksstadt Freistadt (ca. 6 km, 10 Autominuten) ist eine sehr gute Versorgung mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gewährleistet. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität im Grünen und guter Verkehrsanbindung - sowohl in Richtung Freistadt als auch nach Linz (ca. 35 km, 40 Autominuten). Rund um Waldburg laden die sanften Hügel des Mühlviertels zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Damit ist die Adresse Waldburg 155 ein perfekter Ausgangspunkt für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert.... [Mehr]