Eigentumswohnungen in 4813 Altmünster

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI Altmünster: TRAUNSEE - APARTMENT mit ca. 28,17m² Wohnfläche + LOGGIA ca. 8,62 m² - Ausblick auf den TRAUNSTEIN und Richtung TRAUNSEE Dieses hervorragend gelegene Apartment mit ca. 28,17 m² Wohnfläche + LOGGIA (ca. 8,62 m2) befindet sich im zweiten Geschoss (mit Halbstocklift) in einer gepflegten Wohnanlage. Die kompakte Wohnung selbst bietet für diese Größe eine perfekte Raumaufteilung: -Vorzimmer -Wohn-Schlafraum + Küche -Badezimmer mit WC Die vom Wohn- Schlafraum zugängliche Loggia mit ca. 8,62 m² bietet eine äußert gemütliche Wohnraumerweiterung mit einem traumhaften Ausblick Richtung Traunsee und Traunstein. Die angebotene Wohnung ist derzeit bis einschließlich 30.September 2025 befristet vermietet und eignet sich daher perfekt für Interessenten, welche auch in Zukunft vermieten oder die Wohnung anschließend selbst nutzen möchten. Eine ältere Küche mit einem Raumteiler (welcher als Stauraum genutzt wird) wurde der Mieterseite zur Verfügung gestellt und geht mit dem Erwerb in das Eigentum der Käuferseite über. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass der Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet ist. Nutzen Sie die als selten zu bezeichnende Gelegenheit im Herzen des beliebten SALZKAMMERGUTS eine Wohnung mit einem wunderschönen TRAUNSTEIN- und TRAUNSEEBLICK zu erwerben und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Kaufinteressenten selbst.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 83m² und bietet eine ausgezeichnete Einteilung, die Ihnen viel Platz für Komfort und Entspannung bieten. Der atemberaubende Seeblick durch die großen Fenster sorgt für eine erholsame Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Die Wohnung ist vollmöbliert und geschmackvoll eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Die zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die geräumige und gut durchdachte Aufteilung sorgt für maximale Flexibilität und Komfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 mit einer neuen Küche und neue Böden umfangreich renoviert. Zusätzlich wurde das Badzimmer neu adaptiert, die Fenster mit Rollläden versehen, sowie eine neue Gastherme eingebaut. Das Mehrparteienwohnhaus steht in ruhiger Lage im Grünen, umgeben von einem gemütlichem großen Gemeinschaftsgarten. Das Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich zugehörig zu der Wohnung ist noch ein extra großes Kellerabteil. In nur 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Traunsee, sowie Solarbad, Restaurant, Segelclub, Apotheke, Busverbindungen, etc. Erleben Sie das Beste an Wohnkomfort und Lebensqualität in dieser charmanten Wohnung mit Seeblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern! Da Altmünster ein Vorbehaltsgebiet ist, ist nur Hauptwohnsitz möglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #hell

Angeboten wird eine 130 m² große helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Tiefgarage und sensationellem unverbaubarem Seeblick. Die Wohnung ist ruhig, gut aufgeteilt und man ist sofort im Grünen.

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese im 2. Stock liegende Wohnung besticht durch seine Lage und dem neuwertigen Zustand. Es wurde alles erneuert ob Leitungen, Böden, die Wohnungseingangstür, das Bad und sogar eine nagelneue Küche wurde eingebaut. Genießen Sie den traumhaften Blick Richtung Grünberg und Gmunden sowie den Traunsee. Die großzügige Loggia lädt ein zum Frühstück aber auch am Abend zu einem Glas Wein. Die Gemeinde Altmünster ist ein Geheimtipp aufgrund seiner vielen Möglichkeiten ob Sport, Schule, Kindergarten und natürlich auch der Trau(m) nsee. Hier finden Sie im Ort noch eine funktionierende Infrastruktur mit Bäcker, Fleischhauer und auch Lebensmittelgeschäften. Alles in kurzen Wegen auch zu Fuß erreichbar. Scheuen Sie nicht zurück diese wunderbare neue Wohnung sich anzusehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Auf dem ca. 906 m² großen Grundstück in idyllischer Ruhelage mit wunderschönem Blick auf den Traunsee und den am Ostufer des Traunsees befindlichen Traunstein, welcher zum Höllengebirge zählt, wird eine dreigeschossige Wohnanlage mit vier Wohnungen in Niedrigenergie-Standard errichtet. Die Ebenen zum 1. Obergeschoss und zum 2. Obergeschoss inkl. Kellerbereich sind durch einen Lift barrierefrei erschlossen. Die Wohnung im Erdgeschoß hat einen eigenen Zugang und einen kleinen Eigengarten. Je Wohnung ist im Erdgeschoß ein Kellerabteil vorhanden. Ein Fahrrad-, bzw. Kinderwagenabstellraum, welche barrierefrei mit dem Lift erreichbar sind, befinden sich im Erdgeschoß. Die Wohnungen der Top 1, Top 2 und Top 4 sind mit einem großzügigen Balkon mit Blick auf den Traunsee und Altmünster ausgestattet. Als PKW-Abstellplätze werden sieben Carportplätze errichtet. Die Zufahrt erfolgt über den Schneidermannweg. Top 1: Wfl. ca. 86 m² + ca. 26 m² Terrasse + ca. 30 m² Grund € 685.000, Top 2: Wfl. ca. 88 m² + ca. 23 m² Balkon € 689.000, Top 3: Wfl. ca. 47 m² € 278.000, Top 4: Wfl. ca. 153 m² + ca. 46 m² Balkon € 1.125.000, Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Überzeugen Sie sich bei einem Beratertermin persönlich von diesem tollen Projekt unter [Tel] - Vertriebsleitung Hr. Thomas Bernegger. Vorbehaltsgebiet: Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr dann bewilligungsfrei möglich ist, wenn entweder die betroffene Liegenschaft bereits seit mehr als fünf Jahren ausschließlich als Freizweitwohnsitz dient oder der Rechtserwerb unter nahen Angehörigen stattfindet.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell

Dieses herrliche Objekt mit seiner besonderen Lage in der unvergleichlichen Traunseeregion bietet Ihnen auf 84 m2 ein optimal zugeschnittenes Wohnraumkonzept. Vom Eingangs- und Garderobenbereich kommen Sie in einen gut dimensionierten Flur, von wo aus man ins ansprechende Wohnzimmer, das Schlafzimmer und einen weiteren Raum (Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum), sowie das Badezimmer und die Toilette gelangt. Das geräumige Wohnzimmer mit offener, stilvoller und praktischer Einbauküche und einem hellen Essbereich bietet Ihnen den Zugang zur gemütlichen Terrasse, auf der Sie entspannte und angenehme Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden genießen können. Auch das Badezimmer verströmt ein besonderes Flair durch die geschmackvollen Fliesen und der offenen Regenbrause mit Glasduschwand - ein kleiner herrlicher Wellnesstempel mit Stil und Wohlfühlgarantie! In dieser wunderbaren Immobilen ist ein attraktiver Parkettboden verlegt, der Behaglichkeit und Wohnlichkeit vermittelt. Überzeugen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit und kontaktieren Sie mich noch heute für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel] Hr. Keck) Schulen: Kindergarten, Volksschule und BRG/Wirtschaftskundliches BRG befinden sich im Ort Einkaufsmöglichkeiten: Eine Arztpraxis befindet sich in knapp unter 100 Metern Entfernung und eine Apotheke ist 150 Meter entfernt. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unterschiedliche Gastronomiebetriebe befinden sich im Ort Öffentlicher Verkehr: Im Ort befinden sich ein Bahnhof und diverse Bushaltestellen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei

Singlewohnung mit Pfiff! Erstbezug - heimkommen - Auto in die Tiefgarage und ab/in den See! In nur wenigen MInuten sind Sie fußläufig am Ufer des Traunsee`s oder im Ortszentrum, wo Sie diverse Nahversorger vorfinden. Weiters in unmittelbarer Nähe die Esplanade, ein öffentlicher Badeplatz mit sämtlichen Wassersportmöglichkeiten, sowie Tennis- und Beachvolleyballplätze. Nicht zu vergessen die lässigen Strandbars zum chillen! In dieser jungen Neubausiedlung wohnen Sie im 1. OG auf ca. 55 m². Barrierefreier Zugang ist gegeben. Noch bequemer geht es natürlich mit dem Lift, direkt aus der Tiefgarage. Küche - Essen - Wohnen ist in einem. In der angrenzenden Speis verstauen Sie zusätzlich noch diverses. Das Schlafzimmer ist groß genug, auch für ein Doppelbett. Ihr Bad ist mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche ausgestattet. Das Wc ist extra. Der Balkon ist großzügig bemessen. Durch seine Überdachung auch bei Regenwetter nutzbar! Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind inkludiert. Besucherparkplätze sind vorhanden. Also, warten Sie nicht zu lange. Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Altmünster ist Vorbehaltsgebiet - grundsätzlich nur Hauptwohnsitz möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

In der beliebten Wohnsiedlung „Hasenau“ liegt diese gemütliche Eigentumswohnung im Hochparterre. Das Wohngebäude, Baujahr 1999, präsentiert sich mit seiner markanten Architektur und einem gepflegten Zustand. In der Tiefgarage finden Sie Ihren eigenen Abstellplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Treten Sie ein in Ihre neue Wohnung und genießen Sie den geräumigen Wohnbereich, der dank seiner Größe zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der große Balkon lädt dazu ein, den Blick über den Gemeinschaftsgarten zu genießen und bietet einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt über ein schönes Hauptschlafzimmer. Ein zusätzliches kleines Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet, bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben, was Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr neues Heim ermöglicht. Entdecken Sie den Komfort und die Gemütlichkeit, die diese Immobilie zu bieten hat. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.9 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Wie ein Gemälde wirkt dieser wundervolle Blick von dieser ca. 27m² Eigentumswohnung in Altmünster auf den See und den Traunstein. Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift eines Mehrparteienhauses und verfügt über ein geräumiges Zimmer, welches dank großer Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Die Ausstattung wurde renoviert und eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, die den zukünftigen Bewohnern das Kochen erleichtert. Des Weiteren wurde auch da Bad erneuert. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal, da Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Der traumhafte Traunsee ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten ein. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kaufpreis: € 159.000,- BK brutto: € 149,77 Provision: 3% + 20% USt Ihre Immobilienmaklerin Verena Thanner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WO GROSSARTIGE PROJEKTE ENTSTEHEN - Braucht es auch die entsprechende Lage! Wohnen am Teichwiesweg bedeutet höchste Lebensqualität bei vollem Genuss. Die Lage am Teichwiesweg bietet den idealen Rückzugsort und ist zugleich der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche sportliche, freizeitliche und kulturelle Aktivitäten. Die 3-Zimmer-Wohnung Top 8 befindet sich im 1. Stock mit einer SW-Ausrichtung mit Blick auf den Traunstein und den Traunsee. Insgesamt errichtet die neu Stern Immobilien GmbH eine drei-geschossige exklusive Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten zwischen 58 m² und 106 m² Wohnnutzfläche mit 14 Tiefgaragenplätzen und 5 außenliegenden Autoabstellplätzen. Das Gebäude besteht aus zwei versetzten Baukörpern, welche durch ein lichtdurchflutetes Stiegenhaus verbunden und aufgeschlossen werden. Die Anlage liegt leicht erhöht, mit wunderschöner Aussicht auf den Traunstein und den Traunsee. Hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die qualitätsvolle, durchdachte Planung von Wohn- und Außenraum, die zentrale Lage mit fußläufigen Zugang zu den Geschäften des täglichen Bedarfes und vor allem die unmittelbare Seenähe! Im Erdgeschoss werden die Wohnungen mit Loggien, Terrassen und Eigengärten errichtet und die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über großzügige Loggien und Terrassen. Überzeugen Sie sich bei einem Beratertermin persönlich von diesem tollen Projekt unter [Telefonnummer entfernt] - Vertriebsleitung Fr. Birgit Pöll. Vorbehaltsgebiet: Die Marktgemeinde Altmünster ist seit 31.12.2020 Vorbehaltsgebiet-Gemeinde. Das bedeutet, dass der Rechtserwerb von Immobilien (Bauland/Wohnungen/Häuser) zum Zwecke der Begründung eines Freizeitwohnsitzes in ganz Altmünster nur mehr dann bewilligungsfrei möglich ist, wenn entweder die betroffene Liegenschaft bereits seit mehr als fünf Jahren ausschließlich als Freizweitwohnsitz dient oder der Rechtserwerb unter nahen Angehörigen stattfindet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil

Einmaliger Ausblick auf den Traunsee und das majestätische Gebirgspanorama, direkt von Ihrer Loggia aus! Die raffiniert gestaltete Wohnung präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung: Ein Wohnzimmer mit offener Küche, das den Zugang zur Loggia ermöglicht. Zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges und ein gemütliches, beide ebenfalls mit Zugang zur zweiten Loggia. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Zwei separate WC''s. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Die bequeme Erreichbarkeit des Ortskerns, des Sees und eines vielfältigen Freizeitangebots sind fußläufig gegeben. Ich freue mich darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! Eine gemütliche Oase mit einem atemberaubenden Ausblick - lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern! Seit dem 1. Januar 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet. Die Anmeldung eines Freizeitwohnsitzes ist daher ausschließlich nach sorgfältiger Prüfung und Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Altmünster plant die OÖ Wohnbau eine Wohnanlage, bestehend aus 4 Häusern mit insgesamt 32 förderbaren/freifinanzierten Wohnungen, in der Rechtsform Eigentum. Das Projekt umfasst vier Baukörper mit jeweils drei Geschoßen und einer gemeinsamen, darunterliegenden Tiefgarage. Die Liegenschaft befindet sich westlich des Zentrums der Marktgemeinde, wobei die örtliche Infrastruktur in 10 min sowie der Traunsee in 15 min fußläufig erreichbar ist. Die 2 Raum, 3 Raum, 4-Raum und Maisonettwohnungen besitzen eine Nutzfläche zwischen ca. 54 und 103 m². Jeder Wohnung ist eine Freifläche in Form von Loggia/Balkon oder Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen Eigengarten. Kfz-Stellplätze sind ausreichend in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]