Eigentumswohnungen in 4813 Altmünster

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Altmünster: Eigentumswohnungen am Traunsee | Wohnung Top D2Neubau von modernen Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage mit großzügigen Freiflächen.wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard4 Häuser mit jeweils nur drei Wohnungen2 Abstellplätze pro Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage im Kaufpreis enthalten! großzügige Freiflächen (Terrassen, Eigengärten, Balkone und Loggien) technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnhäusersüdwestseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung Photovoltaikanlage am Dach für eigenen "Grünstrom"Luft-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten In der Gemeinde Altmünster ist verpflichtend Hauptwohnsitz zu melden Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis! Lage: Die neuen Eigentumswohnungen werden in einer attraktiven Lage im Grünen errichtet, die Ihnen eine ruhige Wohnumgebung und trotzdem kurze Wege für alltägliche Besorgungen ermöglicht. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen. Projektstatus : Übergabe Ende Juli erfolgt - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Traumwohnung im Salzkammergut sichern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In bester Lage von Altmünster präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges Neubauprojekt, das fünf außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit Tiefgarage vereint. Am Ackerweg 1 gelegen, bietet diese moderne Wohnanlage Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau. Erstklassige Lage mit Anbindung: Diese elegante Wohnanlage profitiert von einer idealen Lage, die Ihnen das Beste von Altmünster bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt lockt die traumhafte Esplanade am Traunsee mit stilvollen Cafés und Restaurants. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tennis, Wassersport und Wanderungen ein - ein idealer Ausgangspunkt für aktive und entspannte Stunden gleichermaßen. Hochwertige Architektur und durchdachte Raumplanung: Die moderne Architektur und die sorgfältige Bauweise sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl, das sowohl ästhetische als auch funktionale Ansprüche erfüllt. Jede der barrierefreien Wohnungen zeichnet sich durch großzügige Raumkonzepte und gehobene Ausstattungsdetails aus. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnungen und bieten herrliche Ausblicke auf den Traunsee und den Traunstein. Loggien, Balkone oder Terrassen laden dazu ein, diese atemberaubende Kulisse in vollen Zügen zu genießen. Mit Wohnflächen von 42 m² bis 198 m² bieten die Wohnungen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpassen lassen. Außenbereiche wie private Gärten oder großzügige Terrassen schaffen zusätzlichen Raum für entspanntes Wohnen im Freien. Modernste Technik für zeitgemäßes Wohnen: Das Projekt überzeugt nicht nur architektonisch, sondern auch durch modernste technische Ausstattung. Eine Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Die intelligente Haussteuerung von Loxone und ein Komfortlüftungssystem garantieren ein angenehmes Raumklima sowie maximale Benutzerfreundlichkeit. Tiefgarage und Komfort: Die Wohnanlage bietet eine moderne Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen, die optional erworben werden können. So sind Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht, während Sie die Vorzüge Ihrer neuen Wohnumgebung in vollen Zügen genießen können. Lebensqualität im Herzen von Altmünster: Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Lagen Altmünsters zu wohnen - in unmittelbarer Nähe zum Traunsee und gleichzeitig zentral gelegen. Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Erholung. Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen und erleben Sie ein stilvolles Zuhause, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Projektseite: https://www.remax.at/de/pr-ackerweg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Klein, aber fein mit Seeblick! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Altmünster, Oberösterreich! Diese gepflegte Wohnung im 2. Untergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnnutzfläche von 50 m² verteilt auf 3 Zimmer, ist diese Immobilie sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet. Der Kaufpreis von 199.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Die Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und lässt den Blick auf die umliegende Natur wie den Traunsee und Traunstein zu schweifen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation bestens gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Altmünster bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Lassen Sie Ihr Fahrzeug stehen und nehmen das Fahrrad, ebenerdig am See entlang in beide Richtungen. Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, die Annehmlichkeiten von Altmünster zu nutzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Hinweis: Altmünster ist ein Vorbehaltsgebiet und somit grundsätzlich nur ein Hauptwohnsitz möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4814 Neukirchen, Oberösterreich - eine exklusive Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese moderne Wohnung mit 95,69 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist genügend Raum für individuelle Wohnideen, ob als gemütliches Wohnzimmer, praktisches Arbeitszimmer oder kinderfreundliches Kinderzimmer. Der Erstbezug garantiert, dass Sie als erste Bewohner in eine top-moderne und hochwertig ausgestattete Immobilie einziehen. Freuen Sie sich auf ein helles, freundliches Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag komfortabel und angenehm gestaltet. Besonders attraktiv ist der eigene Garten sowie die großzügige Terrasse, die Ihnen im Sommer als private Oase dienen - ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen, zu grillen oder einfach zu entspannen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, was den Alltag mit dem eigenen Fahrzeug besonders bequem macht. Die Lage in Neukirchen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus in unmittelbarer Nähe ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie ein Arzt, was Ihnen den Alltag enorm erleichtert. Der Kaufpreis von 560.000,00 € spiegelt die Qualität und die attraktive Lage dieser Immobilie wider und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in eine zukunftssichere und wertbeständige Immobilie zu investieren. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur zu einem perfekten Gesamtpaket. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in 4814 Neukirchen, Oberösterreich, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ärzte, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen bestens gewährleistet - ideal ist die Nähe zur Bezirkshauptstadt Gmunden - mit zahlreichen touristischen Attraktionen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses Apartment im OG1 eines attraktiven Wohn- & Geschäftshauses, überzeugt durch klare Linien, einen durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl, dass Leichtigkeit und Komfort vereint. Auf rund 50 m² entsteht ein perfektes Zuhause für junge und junggebliebene Singles sowie eine ebenso attraktive Option für Anleger, die langfristig stabile Werte suchen. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich vermittelt Großzügigkeit und wird durch den vor-gelagerten, vollüberdachten Balkon (ca. 8 m²) harmonisch erweitert. Ein angenehm proportioniertes Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad sowie ein separater Wirtschaftsraum sorgen für praktische Alltagstauglichkeit. Die gesamte Wohnung ist modern konzipiert und technisch auf dem neuesten Stand - inklusive Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und energieeffizienter Wärmepumpentechnik. Tiefgaragenplätze stehen bei Bedarf optional zur Verfügung und können auf Wunsch auch mehrfach erworben werden - ein Pluspunkt für Eigennutzer wie auch für Investoren. Noch besteht zudem die Möglichkeit, individuelle Sonderwünsche je nach Baufortschritt zu realisieren. Nur einen kurzen Spaziergang vom historischen Schlosspark und dem See entfernt, verbindet diese Wohnadresse stimmiges Wohnen mit naturnahen Qualitäten - ideal für Menschen, die Ruhe und kurze Wege schätzen. Für Anleger bietet das Objekt dank Energieeffizienz, Erstbezug und optimaler Wohnungsgröße perfekte Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Ob als wertbeständige Investition oder als kompaktes Urban-Home: Dieses Apartment vereint stilvolle Architektur und hochwertige Ausführung zu einem Wohnkonzept, das vielen Lebenssituationen gerecht wird … Gut zu wissen: + Provisionsfrei für den/die Käufer In + Erstbezug + Innenstadtlage, fußläufig zum Zentrum und See + Sehr hochwertige Konzeption & Ausführung + Eichen-Echtholzparkett in den Wohnräumen + Großformatiges Feinsteinzeug im Eingang, Bad & WC + Fenster Holz/Alu mit Funk-Raffstores + Heizung & Kühlung via Fußbodenheizung + Sanitär Bad & WC mit Laufen, Grohe bzw. n W + Separater Wirtschaftsraum/Speise + Tiefgaragenplatz optional: € 29.000.-/Platz + Voraussetzungen für PKW-Ladestation vorhanden + PV-Anlage für allg. Strom + Jegliche Sonderwünsche können je nach Zeitpunkt berücksichtigt werden + Abwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz) mit Ratenplan B + Möglichkeit zum Kauf als Anlagewohnung € 335.625.- zzgl. 20% USt. + U.v.a.m … eben elegant, durchdacht & in Top-Lage! Lagebeschreibung: Ruhig, grün und zugleich mitten im Leben - diese Lage verbindet Wohnkomfort, Natur und Infrastruktur auf ideale Weise. Nur wenige Schritte vom historischen Schlosspark entfernt öffnet sich der Blick ins gepflegte Grün, dahinter glitzert einem der Traunsees entgegen. Eine Umgebung, die Ruhe und Weite vermittelt, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage zu verzichten. Das Ortszentrum mit Nahversorgern, Bäckerei, Apotheke, Bank und Post ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso Ärzte und Therapeuten. Der Bahnhof Altmünster liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Anbindungen nach Gmunden, Attnang-Puchheim, Wels und Linz. Damit ist man auch ohne Auto mobil und flexibel. In unmittelbarer Umgebung laden gepflegte Wege zu kurzen Spaziergängen im Grünen ein - durch den Schlosspark, entlang kleiner Baumgruppen oder hinunter zum Uferbereich. Hier finden sich Schiffsverbindungen zu den anderen Traunsee-Ortschaften ebenso wie urige Bars, Fischrestaurants und Sportmöglichkeiten, wie z.B. der nur etwa zehn Gehminuten entfernte Segelclub Altmünster und die nahegelegenen Tennisanlagen. Das öffentliche und private Angebot rund um diesen Standort überzeugt durch Vielfalt und Qualität: Einkaufsmöglich-keiten, Gastronomie, Kulturveranstaltungen, Handwerks-betriebe und ärztliche Versorgung liegen im direkten Umfeld, das Landeskrankenhaus Gmunden ist in rund zehn Minuten erreichbar. Gleichzeitig bleibt der See stets präsent - sichtbar durch das Grün, spürbar in der Atmosphäre, hörbar bei leichtem Wind. So entsteht ein Wohnort, der den Wunsch nach Ruhe und Sicherheit ebenso erfüllt wie das Bedürfnis nach Aktivität, Nähe und Lebensqualität. Interessante Distanzen: Man erreicht die A1 in ca. 10 Min. ... und ist somit in Wels in ca. 51 km / 40 Min. Linz in ca. 77 km / 55 Min. Salzburg in ca. 78km / 1 Std. Graz in ca. 221 km / 2,5 Std. Wien in ca. 238 km / 2,75 Std. Passau in ca. 136 km / 1,5 Std. München in ca. 218 km / 2,5 Std. Prag in ca. 316 km / 3,75 Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese bezaubernde Erstbezugswohnung setzt sich aus großzügiger Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Vorraum/Garderobe zusammen. Die großzügig bemessene Terrasse bietet einen schönen Blick und kann vom Wohnbereich betreten werden. Ein Eigengarten rundet diese Immobilie ab. Lage und Infrastruktur: Diese exklusive und kleine Wohnanlage befindet sich in sehr guter Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Durch die zentrale Platzierung erreichen Sie Bäcker, Metzger, Friseur, Ärzte, Kindergarten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Den Traunsee und die schöne Esplanade von Altmünster mit Cafés und Bars, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Volleyball, Wasserski und alle anderen Wassersportarten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wohnanlage und Architektur: Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch seine hochwertige Bauausführung. Sorgfältige Planung und ästhetische Integration in die Umgebung gewährleisten maximale Wohnqualität für seine Bewohner. Diese Wohnanlage setzt auf modernste Technologien für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit. Ein optimales Energiehaus mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage sorgt für effiziente Energieversorgung. Die Komfortlüftung und intelligente Haussteuerung mit Loxone bieten ein angenehmes Wohnklima und einfache Bedienung. Für Ihre Bequemlichkeit und Sicherheit verfügt die Anlage über eine moderne Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Ein Tiefgaragenplatz kann um € 30.000, von Ihnen erworben werden. Dieser ist im KP nicht inkludiert. Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie! Projektseite: https://www.remax.at/de/pr-ackerweg Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Altmünster: Eigentumswohnungen am Traunsee | Wohnung Top C3Neubau von modernen Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage mit großzügigen Freiflächen.wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard4 Häuser mit jeweils nur drei Wohnungen2 Abstellplätze pro Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage im Kaufpreis enthalten! großzügige Freiflächen (Terrassen, Eigengärten, Balkone und Loggien) technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnhäusersüdwestseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung Photovoltaikanlage am Dach für eigenen "Grünstrom"Luft-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten In der Gemeinde Altmünster ist verpflichtend Hauptwohnsitz zu melden Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis! Lage: Die neuen Eigentumswohnungen werden in einer attraktiven Lage im Grünen errichtet, die Ihnen eine ruhige Wohnumgebung und trotzdem kurze Wege für alltägliche Besorgungen ermöglicht. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen. Projektstatus : Übergabe Ende Juli erfolgt - jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Traumwohnung im Salzkammergut sichern!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

2-Zimmer-Wohnung für sportliche! Klein und fein befindet sich diese charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Ortsrand von Altmünster. Ein toller Ausblick auf den Traunsee entschädigt für das Treppensteigen in den 3,5 Stock. Vom Balkon aus genießen Sie den fantastischen Blick auf den Traunstein in all seinen Facetten. Die ca. 50 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Ess- Wohnzimmer, kleine Küche, kompaktes Schlafzimmer. Kleines Bad mit Wanne und WC extra, runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung ist modern und gepflegt. Parkmöglichkeiten stehen, je nach Verfügbarkeit, in der Wohnanlage zur Verfügung. Der öffentliche Badezugang zum Traunsee ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Ebenso das Zentrum von Altmünster, als auch die Stadt Gmunden, erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus oder dem E-Bike..... Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Altmünster ist ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet, grundsätzlich ist nur ein Hauptwohnsitz möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

... BEZUGSFERTIGE Neubauwohnung mit hohem Wohnkomfort... Diese Wohnung setzt sich aus Koch-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Garderobe/Vorraum zusammen. Die Terrasse und der kleine Eigengarten sind bei dieser Wohnung auf der Rückseite des Bauwerkes gelegen und somit der Straße abgewandt und können von der Wohnküche aus betreten werden. Lage und Infrastruktur: Diese exklusive und kleine Wohnanlage befindet sich in ausgezeichneter Lage mit sehr guter Infrastruktur. Durch die zentrale Platzierung erreichen Sie Bäcker, Metzger, Friseur, Ärzte, Kindergarten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Den Traunsee und die schöne Esplanade Altmünsters, mit ihren Bars und Cafés, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Volleyball, Wasserski und alle anderen Wassersportarten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wohnanlage und Architektur: Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre hochwertige Bauausführung. Sorgfältige Planung und ästhetische Integration in die Umgebung gewährleisten maximale Wohnqualität für seine Bewohner. Diese Wohnanlage setzt auf modernste Technologien für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit. Ein optimales Energiehaus mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage sorgt für effiziente Energieversorgung. Die Komfortlüftung und intelligente Haussteuerung mit Loxone bieten ein angenehmes Wohnklima und einfache Bedienung. Für Ihre Bequemlichkeit und Sicherheit verfügt die Anlage über eine moderne Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Ein Platz kann um € 30.000, von Ihnen erworben werden und ist im KP nicht inkludiert. Seit 01. Jänner 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet, aus diesem Grund ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes ausschließlich nach grundverkehrsbehördlicher Prüfung und Genehmigung möglich. Für weitere Informationen und eine gemeinsame Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie! Projektseite: https://www.remax.at/de/pr-ackerweg Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Seezugang #möbliert

Diese geschickt aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Pühret. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, da ein öffentlicher Badeplatz in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist, während das Ortszentrum von Altmünster lediglich zwei Kilometer entfernt liegt. Vom Hauseingang 2 Etagen tiefer befindet sich die Wohnung, die sich schließlich ebenerdig zum Gemeinschaftsgarten öffnet. Das Herzstück der Immobilie ist das einladende Wohnzimmer, das einen direkten Blick in den Garten bietet und so eine besonders naturnahe Atmosphäre schafft. Die Raumaufteilung wurde optimal genutzt und umfasst ein ruhiges, längliches Schlafzimmer sowie eine bereits möblierte Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Kellerabteil gibt es für diese Wohnung nicht. Altmünster ist als Zweitwohnsitz-Vorbehaltsgebiet ausgewiesen, somit ist nur Hauptwohnsitz in dieser Wohnung möglich. Wenn Sie Fragen haben oder eine gemeinsame Besichtigung wünschen, steht Ihnen Herr Christian Sammer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Seezugang #hell #möbliert

Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einem Kaffee auf dem Balkon ihrer charmanten Wohnung im Stil der 90er Jahre. Anschließend spazieren Sie binnen weniger Minuten zum privaten Badeplatz der Hausgemeinschaft und schwimmen im glitzernden Wasser des Traunsees. Ein wunderbarer Tag beginnt. Highllights im Überblick:° privater Badeplatz: Als Wohnungseigentümer haben Sie die Möglichkeit den wunderschönen Badeplatz mit Steg der Hausgemeinschaft zu nutzen - ein Luxus, der an heißen Sommertagen unbezahlbar ist.° Lage: Der Gmundner Ruderverein und das Strandbad befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Innenstadt ist fußläufig erreichhbar. Richtungs Altmünster erreichen Sie zu Fuß in weni8gen Minuten das Solarbad.° Raumwunder: 2 helle Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Home-Office. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.° Komfort Plus: Die Kochnische ist möbliert, großzügiges, zentrales Vorzimmer, kleiner Abstellraum und seperate Toilette runden Ihr Platzangebot ab.° Sorglos-Paket: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Ordnung, Ihr KFZ parkt sicher auf Ihrem TG-Platz. Der Preis dafür ist im KP bereits inkludiert. Das perfekte Zuhause für:... Sportbegeisterte die die Nähe zu Ruderverein oder Toscanaparkt für Laufrunden schätzen, Kleinfamilien oder Genießer, die auf die Nähe zur Gmundner Innenstadt nicht verzichten möchten... Bitte beachten Sie: bei der Marktgemeinde Altmünster handelt es sich um eine Vorbehaltsgebietsgemeinde. Der Erwerb eines Ferienwohnsitzes ist hier nicht genehmigungsfrei möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Traunsee Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick auf den majestätischen Traunstein. Diese einzigartige Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Hocheck in Altmünster und vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Highlights der Wohnung:✅ Nutzfläche: 101,63 m²✅ Wohnfläche: 83 m²✅ PKW-Abstellplatz: 12 m²✅ Drei Balkone mit atemberaubendem Seeblick✅ Aufzug mit direktem Wohnungszugang✅ Großzügiger Parkplatz & geräumiges Kellerabteil Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die einen unvergleichlichen Blick auf den Traunsee bieten. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Zweitwohnsitz möglich! Aufgrund des sogenannten Altbestandes ist die Wohnung von der Zweitwohnsitzregelung ausgenommen – es gibt keine zusätzlichen Beschränkungen, lediglich eine geringe Gemeindegebühr ist zu entrichten. Altmünster/Hocheck zählt zu den schönsten Gemeinden am Traunsee und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten dank der idyllischen Lage am Wasser und den umliegenden Bergen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr Traumobjekt noch heute! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]