Eigentumswohnungen im Bezirk Gmunden

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Diese neuwertige Wohnung (Baujahr 2019) wurde nie benutzt und befindet sich deswegen in einem entsprechend ausgezeichneten Zustand. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet sie einen sehr gut geschnittenen Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Ein wesentliches Merkmal dieser Wohnung ist der Traunseeblick. Der Blick auf den See und den Traunstein ist beruhigend, und wirkt dauerhaft beeindruckend. Die ca. 12 m² große Terrasse bietet einen geschützten Platz zum Verweilen und unterstreicht die besondere Lage. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Parkplatz. In der Nähe gibt es außerdem einen öffentlichen Badeplatz! Die Wohnlage ist ruhig und geprägt von einer angenehmen, entspannenden Atmosphäre. Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen Verordnung der Gemeinde Altmünster kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und der Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <4.500m Kinder & S... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

PRIVATVERKAUF Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage im zweiten Stock mit nur 6 Parteien in Ohlsdorf – ruhig gelegen und trotzdem nur wenige Minuten von Gmunden entfernt. Durch die Süd-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag hell und sonnig und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die ca. 78m² Wohnfläche sind super aufgeteilt, wodurch die Wohnung deutlich größer wirkt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu Loggia/Balkon mit Markise. Von dort aus sieht man in Richtung Traunstein und Steineck (kleiner Traunsteinblick inklusive). Die Wohnung besteht aus: • großem Wohn-/Essbereich • Küche • Schlafzimmer • zusätzlichem Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) • Badezimmer • WC • Abstellraum • Vorraum Zusätzlich gehören zur Wohnung: • Tiefgaragenplatz (Eigentum) • freie Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • großes Kellerabteil mit etwa 7m² • allgemeiner Trockenraum • allgemeiner Keller (z.B. für Reifen/Fahrräder) • allgemeiner Garten Weitere Highlights: • Rollläden und Insektenschutz in den Schlafräumen • Internet über Kabelanschluss • ruhige Lage ohne Durchzugsverkehr • viele Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • sanierte Außenfassade • gepflegter Gesamtzustand • kleine, angenehme Hausgemeinschaft Alle allgemeinen Arbeiten der Anlage werden durch die Genossenschaft organisiert (Stiegenhausreinigung, Gartenpflege, Schneeräumung etc.), wodurch man sich um praktisch nichts kümmern muss. Die Wohnung ist ab September verfügbar. Bei Bedarf könnten auch ein paar Möbel in der Wohnung bleiben. Hinweis: der Grundrissplan ist spiegelverkehrt dargestellt (Top 11). Für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin gerne melden! Update 07.06.: Aufschlüsselung der monatl. Kosten Privatverkauf, daher entfällt die Maklergebühr... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze - und auf jedes Detail - fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden - ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild - reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild - ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 6 : Luxuriöses Penthouse mit Panorama-Blick über die Dächer von Bad Ischl - zentrale Ruhelage Willkommen in einem außergewöhnlichen Dachgeschoss-Refugium, das urbanen Komfort mit exklusivem Wohngefühl verbindet. Dieses luxuriöse Penthouse in begehrter, zentraler Ruhelage von Bad Ischl bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau - gekrönt von einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt und in die umliegende Berglandschaft. Auf rund 88 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, hochwertigen Materialien und modernem Design. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Ein absolutes Highlight ist die ca. 60 m² große Balkon- und Terrassenfläche. Hier genießen Sie sonnige Stunden, spektakuläre Ausblicke und maximale Privatsphäre - ideal für entspannte Abende, stilvolle Dinner oder einfach zum Durchatmen über den Dächern von Bad Ischl. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit exklusiver Architektur, erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Garagenstellplatz bequemes und sicheres Parken garantiert. Diese Penthousewohnung vereint Luxus, Lage und Lebensqualität in perfekter Balance - ein seltenes Angebot für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Zuhause über den Dächern. Ein Rückzugsort mit Stil. Ein Investment in außergewöhnliches Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mitten in Bad Ischl. Und doch ganz bei sich. Wer hier wohnt, erlebt das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe - und das Zentrum von Bad Ischl in Gehweite. Der Kurpark ist nur fünf Minuten entfernt, das Grün beginnt vor der Tür. Geschäfte, Kultur, Natur: alles im perfekten Radius. Ein Ort, an dem Vergangenheit spürbar bleibt und Zukunft beginnt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze - und auf jedes Detail - fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden - ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild - reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild - ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 3 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 3 im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 95,94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 30,98 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 5,41 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,21 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mitten in Bad Ischl. Und doch ganz bei sich. Wer hier wohnt, erlebt das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe - und das Zentrum von Bad Ischl in Gehweite. Der Kurpark ist nur fünf Minuten entfernt, das Grün beginnt vor der Tür. Geschäfte, Kultur, Natur: alles im perfekten Radius. Ein Ort, an dem Vergangenheit spürbar bleibt und Zukunft beginnt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvoll wohnen. Ruhig leben. Zentral gelegen. An einem besonderen Ort, direkt an der Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen - eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause. Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Technisch auf dem neuesten Stand wird das Objekt mittels Erdwärme (Tiefenbohrung) beheizt. Erwarten Sie höchste Bauqualität von einheimischen Unternehmen und eine gediegene Ausstattung. Fordern Sie jetzt die Projektunterlagen an und informieren Sie sich über die verfügbaren Wohnungen, ich freue mich von Ihnen zu lesen, Ihre Ingrid Nutz... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Stilvoll wohnen. Ruhig leben. Zentral gelegen. An einem besonderen Ort, direkt an der Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen - eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause. Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Technisch auf dem neuesten Stand wird das Objekt mittels Erdwärme (Tiefenbohrung) beheizt. Erwarten Sie höchste Bauqualität von einheimischen Unternehmen und eine gediegene Ausstattung. Fordern Sie jetzt die Projektunterlagen an und informieren Sie sich über die verfügbaren Wohnungen, ich freue mich von Ihnen zu lesen, Ihre Ingrid Nutz... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese renovierte ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnnutzfläche im 3. Obergeschoss, ohne Lift, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als Ferienwohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmern, eine separate Küche, sowie helle Wohnräume mit Ausblick auf den Traunstein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Im Zuge der Renovierung wurden die Räume frisch ausgemalt und neue Böden verlegt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind füßläufig erreichbar. Eine gepflegte Mietwohnung mit praktischer Raumaufteilung, guter Infrastruktur und attraktivem Wohnumfeld. Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung persönlich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze - und auf jedes Detail - fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden - ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild - reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild - ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 4 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 4 im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 116,47m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 17,75 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 10,90 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,23 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mitten in Bad Ischl. Und doch ganz bei sich. Wer hier wohnt, erlebt das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe - und das Zentrum von Bad Ischl in Gehweite. Der Kurpark ist nur fünf Minuten entfernt, das Grün beginnt vor der Tür. Geschäfte, Kultur, Natur: alles im perfekten Radius. Ein Ort, an dem Vergangenheit spürbar bleibt und Zukunft beginnt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze - und auf jedes Detail - fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden - ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild - reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild - ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 1 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 1 im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 95,94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 30,98 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 5,41 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,21 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mitten in Bad Ischl. Und doch ganz bei sich. Wer hier wohnt, erlebt das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe - und das Zentrum von Bad Ischl in Gehweite. Der Kurpark ist nur fünf Minuten entfernt, das Grün beginnt vor der Tür. Geschäfte, Kultur, Natur: alles im perfekten Radius. Ein Ort, an dem Vergangenheit spürbar bleibt und Zukunft beginnt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvoll wohnen. Ruhig leben. Zentral gelegen. An einem besonderen Ort, direkt an der Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen - eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause. Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Technisch auf dem neuesten Stand wird das Objekt mittels Erdwärme (Tiefenbohrung) beheizt. Erwarten Sie höchste Bauqualität von einheimischen Unternehmen und eine gediegene Ausstattung. Fordern Sie jetzt die Projektunterlagen an und informieren Sie sich über die verfügbaren Wohnungen, ich freue mich von Ihnen zu lesen, Ihre Ingrid Nutz Lage: Im Zentrum direkt am Traunfluss in idyllischer Lage mit Blick zur Esplanade. Die Top 7 befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine kleine Grünfläche angeschlossen an die Terrasse.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze - und auf jedes Detail - fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden - ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild - reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild - ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 2 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 2 im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 116,47m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 17,75 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 10,90 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,25 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mitten in Bad Ischl. Und doch ganz bei sich. Wer hier wohnt, erlebt das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe - und das Zentrum von Bad Ischl in Gehweite. Der Kurpark ist nur fünf Minuten entfernt, das Grün beginnt vor der Tür. Geschäfte, Kultur, Natur: alles im perfekten Radius. Ein Ort, an dem Vergangenheit spürbar bleibt und Zukunft beginnt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze - und auf jedes Detail - fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden - ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild - reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild - ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 5: Diese exklusive Penthousewohnung vereint luxuriöses Wohnen mit einer seltenen Kombination aus zentraler Lage und wohltuender Ruhe im Herzen von Bad Ischl. Auf rund 74 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Design, hochwertige Materialien und ein lichtdurchflutetes Ambiente harmonisch verbindet. Das absolute Highlight ist die großzügige Balkon- und Terrassenfläche von über 66 m² mit atemberaubenden Panoramablick über die Dächer der Kaiserstadt. Ebenso bietet die großzügige Terrassenfläche einen privaten Rückzugsort im Freien - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der umliegenden Atmosphäre. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Garagenstellplatz bequemes und sicheres Parken garantiert. Diese Penthousewohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Leben, Privatsphäre und gehobene Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Bad Ischls vereinen möchten - sei es als stilvoller Hauptwohnsitz, oder wertbeständige Investition. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mitten in Bad Ischl. Und doch ganz bei sich. Wer hier wohnt, erlebt das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe - und das Zentrum von Bad Ischl in Gehweite. Der Kurpark ist nur fünf Minuten entfernt, das Grün beginnt vor der Tür. Geschäfte, Kultur, Natur: alles im perfekten Radius. Ein Ort, an dem Vergangenheit spürbar bleibt und Zukunft beginnt.... [Mehr]