Eigentumswohnungen im Bezirk Tulln
(Niederösterreich)
37 bis 48 von 267
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OKTerrassenwohnung kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä / 67,03m² / 3 Zimmer
€ 4.773,98 / m²
#Büro #Kellerabteil #Terrasse #hell
Neubau-Highlight: Premium-Wohnen in St.Andrä-Wördern In zentraler Lage von St.Andrä-Wördern gelangt eine hochwertige 3 Zimmer-Eigentumswohnung in moderner Massivbauweise zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Südterrasse, eine durchdachte Raumaufteilung, eine erstklassige Ausstattung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit ist ab sofort bezugsbereit. Raumaufteilung: zentraler Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken separates WC Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss großzügiger Wohn-/Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Wohnküche sowie direktem Ausgang auf die helle Südterrasse 2 Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro Zusätzlich stehen KFZ-Stellplätze im Eigentum (teilweise überdacht) zur Verfügung. Ein Personenlift, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume runden das Angebot ab. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3135657? access Key=6981 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Ausstattung & Technik & Highlights: Massivbauweise: 25 cm Hohlblockmauerwerk + 16 cm Wärmedämmung hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach Verglasung, einbruchshemmender Ausführung und Rollläden Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe, individuelle Verbrauchsabrechnung provisionsfrei ? keine Maklergebühr rechtssichere Abwicklung gemäß Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten (vorläufig, exkl. USt.): ca. ? 2,50 / m² Wohnnutzfläche / Monat ca. ? 0,90 / m² Wohnnutzfläche / Monat Rücklage... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä / 76,55m² / 4 Zimmer
€ 4.807,32 / m²
#Büro #Kellerabteil #Terrasse #hell
Neubau-Highlight: Premium-Wohnen in St.Andrä-Wördern In zentraler Lage von St.Andrä-Wördern gelangt eine hochwertige 4 Zimmer-Eigentumswohnung in moderner Massivbauweise zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige überdachte Terrasse, eine durchdachte Raumaufteilung, eine erstklassige Ausstattung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit ist ab sofort bezugsbereit. Raumaufteilung: zentraler Vorraum zwei Badezimmer ? eines mit Badewanne und Handwaschbecken, das zweite mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss weitläufiger, heller Wohn-/Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Küche sowie direktem Ausgang auf die westseitig ausgerichtete Terrasse 3 Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank Zusätzlich stehen KFZ-Stellplätze im Eigentum (teilweise überdacht) zur Verfügung. Ein Personenlift, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume runden das Angebot ab. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3135658? access Key=6982 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Ausstattung & Technik & Highlights: Massivbauweise: 25 cm Hohlblockmauerwerk + 16 cm Wärmedämmung hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach Verglasung, einbruchshemmender Ausführung und Rollläden Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe, individuelle Verbrauchsabrechnung provisionsfrei ? keine Maklergebühr rechtssichere Abwicklung gemäß Bauträgervertragsgesetz Betriebskos... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Weidling
3400 Weidling / 71,56m² / 3 Zimmer
€ 2.655,11 / m²
#Versteigerung #hell #ruhig
Das s REAL Bieterverfahren Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Dieses Bieterverfahren läuft bis zum 06.07.2026. Bis zu diesem Zeitpunkt ist es möglich ein Erstangebot abzugeben. Danach läuft eine Nachfrist von einer Woche um ein letztgültiges Angebot abzugeben. Die Verkäufer werden bis zu diesem Tag Ihre Entscheidung über die Annahme eines Angebots treffen. Bei dem angebotenen Kaufpreis von ? 190.000,- handelt es sich um das Mindestgebot. Darunter liegende Angebote werden nicht berücksichtigt. Mindestgebot: ? 190.000,- Sofortkaufpreis: ? 220.000,- Angebotsfrist: 30.08.2026 Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Weidling, eingebettet in die malerische Natur Niederösterreichs. Diese charmante Wohnung besticht nicht nur durch ihre gemütliche Atmosphäre, sondern auch durch ihre erstklassige Ruhelage. Mit einer großzügigen Fläche von 71,56 m² bietet diese Wohnung in der ersten Etage ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders attraktiv und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren. Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch große Fenster, die einen herrlichen Grünblick bieten und somit eine entspannende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau, Hauptplatz, Ba... / 68m² / 2 Zimmer
€ 4.985,29 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
? Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon im Zentrum von Tulln? Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, Balkon, eigenem überdachtem Abstellplatz sowie Kellerabteil in absoluter Top-Lage im Herzen der Rosenstadt Tulln. Die moderne Wohnhausanlage wurde 2018 errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige, durchdachte und nachhaltige Bauweise auf modernstem Standard. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und präsentiert sich lichtdurchflutet, optimal geschnitten und in sehr gepflegtem Zustand. Bereits beim Betreten vermittelt das großzügige Vorzimmer ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man in die helle Wohnküche, die mit einer tollen DAN-Küche ausgestattet ist und viel Platz zum Kochen und Wohlfühlen bietet ebenfalls hat man aus der Wohnküche direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Weiters verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit, eine separate Toilette sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen besonders angenehm macht. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für angenehmen Wohnkomfort, zusätzlich bieten elektrische Außenjalousien sowie eine automatische Raumbelüftung ein modernes und komfortables Wohnklima. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein überdachter Abstellplatz. Ein Fahrradabstellraum, der Müllraum sowie ein Gemeinschaftsgarten stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Tulln, nur wenige Schritte vom wunderschönen Hauptplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten, Schnellbahn sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Tulln bietet damit höchste Lebensqualität und alle Vorzüge des urbanen Wohnens in charmantem Ambiente. Der Preis NUR ? 339.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergiee... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3423 St. Andrä
3 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne
€ 355.000,-
3423 St. Andrä / 74,11m² / 3 Zimmer
€ 4.790,18 / m²
#Büro #Kellerabteil #Terrasse
Neubau-Highlight: Premium-Wohnen in St.Andrä-Wördern In zentraler Lage von St.Andrä-Wördern gelangt eine hochwertige 3 Zimmer-Eigentumswohnung in moderner Massivbauweise zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Terrasse, eine durchdachte Raumaufteilung, eine erstklassige Ausstattung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit ist ab sofort bezugsbereit. Raumaufteilung: zentraler Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken separates WC Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss großzügiger Wohn-/Essbereich mit Anschlüssen für eine offene Wohnküche sowie direktem Ausgang auf die Terrasse mit Blick ins Grüne 2 Zimmer, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro Zusätzlich stehen KFZ-Stellplätze im Eigentum (teilweise überdacht) zur Verfügung. Ein Personenlift, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume runden das Angebot ab. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3135639? access Key=696e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Ausstattung & Technik & Highlights: Massivbauweise: 25 cm Hohlblockmauerwerk + 16 cm Wärmedämmung hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach Verglasung, einbruchshemmender Ausführung und Rollläden Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe, individuelle Verbrauchsabrechnung provisionsfrei ? keine Maklergebühr rechtssichere Abwicklung gemäß Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten (vorläufig, exkl. USt.): ca. ? 2,50 / m² Wohnnutzfläche / Monat ca. ? 0,90 / m² Wohnnutzfläche / Monat Rücklage... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 133m² / 3,5 Zimmer
€ 5.998,50 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Panorama, Privatsphäre und moderne Architektur – Maisonette in begehrter Aussichtslage Zwischen den historischen Gassen Klosterneuburgs, den traditionsreichen Weingärten und dem markanten Stift entsteht ein Wohngefühl, das seit Jahrzehnten zu den begehrtesten im Wiener Umland zählt. Hier beginnt der Tag mit dem ersten Sonnenlicht über den Weinbergen, der Blick schweift über die barocken Türme des Stifts bis zum Wiener Stadtpanorama, während sich die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre entfaltet. Diese Maisonette verbindet genau dieses Lebensgefühl mit moderner Architektur, großzügigen Freiflächen und einer Raumqualität, die heute nur noch selten zu finden ist.133 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Vier Terrassen mit insgesamt rund 48 m² Freifläche. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein Zuhause für Menschen, die sich bewusst für Klosterneuburg entscheiden. Architektur mit Haltung Errichtet im Jahr 2018 präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine zeitlose Formensprache, großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumstruktur. Warme Parkettböden treffen auf großformatiges Feinsteinzeug, hochwertige Markenarmaturen ergänzen die klar gestalteten Badezimmer und die technische Ausstattung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Architektur drängt sich dabei nie in den Vordergrund. Sie schafft Raum für Licht, Ausblick und Ruhe. Wohnen über den Dächern Das gesamte Obergeschoss wurde als offener Lebensmittelpunkt konzipiert. Der 45,90 m² große Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit, die knapp drei Meter Raumhöhe und die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Die offen integrierte Küche fügt sich selbstverständlich in den Wohnbereich ein und bietet gleichzeitig direkten Zugang zu den Terrassen. Großzügige Verglasungen holen die Landschaft in die Wohnung und machen den Ausblick zum ständigen Begleiter. Der Blick reicht über die Dächer Klosterneuburgs zum Stift, weiter über die Weinhügel bis zur Wiener Skyline. Ein Wohnraum, der mit jeder Tageszeit eine andere Atmosphäre schafft. Vier Terrassen. Vier Perspektiven. Die insgesamt rund 48,06 m² Terrassenflächen erweitern die Wohnung weit über ihre Innenräume hinaus. Morgens den Kaffee mit Blick auf die Weinberge. Nachmittags ein ruhiger Arbeitsplatz unter freiem Himmel. Abends ein Glas Wein mit Blick auf das beleuchtete Stift Klosterneuburg. Jede Terrasse besitzt ihren eigenen Charakter und macht den Außenraum zum selbstverständlichen Bestandteil des Wohnens. Private Räume mit Klarheit Die untere Ebene wurde bewusst als ruhiger Rückzugsbereich gestaltet. Große Fensterflächen, direkte Terrassenzugänge und eine klare Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare oder anspruchsvolle Homeoffice-Konzepte. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Ankleidebereich, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie praktische Nebenräume vervollständigen diese Ebene. Raumaufteilung Erdgeschoss – Rückzug und Privatsphäre Vorraum: 10,83 m²Schlafzimmer: 20,78 m²Zimmer: 11,52 m²Badezimmer mit Badewanne und Dusche: 6,93 m²Separates WC: 3,27 m²Abstellraum: 8,42 m²Terrasse: 11,23 m²Obergeschoss – Wohnen und Leben Wohn- und Essbereich: 45,90 m²Küche: 15,53 m²Home Office / Mehrzweckraum: 4,85 m²WC: 4,20 m²Terrasse: 14,02 m²Terrasse: 7,18 m²Panorama-Terrasse: 15,63 m²Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine Ausstattung, die auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit ausgelegt wurde: Baujahr 2018 Neuwertiger Zustand Fußbodenheizung in allen Räumen Klimageräte in Wohn- und Schlafbereichen Parkettböden Großformatiges Feinsteinzeug Hochwertige Markenarmaturen3-fach verglaste Fenster Elektronische Außenjalousien Elektrisch steuerbare Dachflächenfenster Kellerabteil Eigener Stellplatz (verpflichtend anzumieten) Ein zurückhaltendes Materialkonzept, das Modernität und Zeitlosigkeit verbindet. Klosterneuburg – eine bewusste Entscheidung Wer sich für Klosterneuburg entscheidet, entscheidet sich selten aus Zufall. Die Stadt verbindet historische Architektur, renommierte Weingüter, ausgezeichnete Gastronomie und eine hohe Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zu Wien. Der Wochenmarkt, Spaziergänge durch die Weingärten, Radtouren entlang der Donau oder ein Abend beim Heurigen gehören hier selbstverständlich zum Alltag. Internationale Schulen, Kindergärten, Nahversorgung sowie die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt machen Klosterneuburg seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnadressen im Großraum Wien. Die Lage dieser Wohnung verbindet genau diese Qualitäten mit einer erhöhten Position über der Stadt und einem unverbaubaren Panorama, das den Charakter der Immobilie prägt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 133 m²Wohn-/Essbereich: 45,90 m²Küche: 15,53 m²Home Office / Mehrzweckraum: 4,85 m²Zimmer: 3Terrassen: 4Gesamtterrassenfläche: ca. 48,06 m²Baujahr: 2018 Zustand: Neuwertig Fußbodenheizung Klimageräte3-fach verglaste Fenster Elektronische Außenjalousien Parkettböden Feinsteinzeug Markenarmaturen Kellerabteil Eigener Stellplatz (verpflichtend anzumieten) Diese Maisonette versteht sich nicht als klassische Eigentumswohnung. Sie verbindet die Ruhe der Weinlandschaft mit der Nähe zur Stadt, großzügige Architektur mit privaten Rückzugsorten und moderne Wohnqualität mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue ihren Wert beweist. Ein Zuhause für Menschen, die nicht zwischen Natur und Urbanität wählen möchten, sondern beides selbstverständlich miteinander verbinden wollen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <4.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.750m U-Bahn <7.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg, Niederösterreich / 91m² / 3 Zimmer
€ 7.318,68 / m²
#Terrasse #ruhig
In wunderschöner Lage von Klosterneuburg gelangt diese herausragende Eigentumswohnung in den ? Parkvillen Wienerwald? zum Privatverkauf. Diese barierrefreie und absolut ruhige Wohnung überzeugt in allen Bereichen. Vom Vorraum aus betreten Sie den großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und voll ausgestatteter Miele-Küche. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende Naturpark ? Eichenhain? schafft zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Wohnatmosphäre. Dem Himmel ganz nah, sind Sie auch von der großzügigen Terasse (25 m2), die südseitig den Wohnraum ins Freie erweitert. Über den Gang, mit ausreichend Möglichkeit für Stauraum, gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern und Bädern. Hier wurde großer Wert auf Raumgestaltung und Funktionalität gelegt. Raumhohe Einbauschränke aus Meisterhand unterstreichen den eleganten Wohnstil. Die Wohnanlage , Parkvillen Wienerwald? bietet darüber hinaus exquisite Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So erstreckt sich im hinteren Bereich des Parks (13.000 m2) ein traumhafter, 23 m langer Naturpool. Er ist ein Ort der Erholung und lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Ein Kraftplatz, den Sie in Zukunft nicht missen möchten. Weiters befindet sich zwischen den beiden Villen ein hochwertig ausgestattetes Fitnesscenter, das ganzjährig benützt werden kann und keine Wünsche offen lässt. Ich hoffe, Ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich darauf, Ihnen diese besondere Gelegenheit näher vorstellen zu dürfen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3420 Klosterneuburg
3420 Klosterneuburg / 96,4m² / 4,5 Zimmer
€ 4.097,51 / m²
#Balkon #Garten #hell #ruhig
Großzügiges Wohnen mit durchdachtem Grundriss und viel Potenzial In angenehmer Wohnlage von Kritzendorf gelangt diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen, zentral begehbaren Grundriss, helle Wohnräume sowie eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 96,40 m² sowie einer ca. 5,40 m² großen Loggia bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich 12 Wohneinheiten. Ein Lift ist nicht vorhanden. Raumaufteilung Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem sämtliche Räume zentral erreichbar sind. Der praktische Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auf der rechten Seite des Vorraums befinden sich drei Schlafzimmer, die allesamt zur ruhigen Südwestseite ausgerichtet sind und dadurch von einer angenehmen Nachmittagssonne profitieren. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 5,40 m² große Loggia, die ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist und zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Links des Vorraums befindet sich die separate Küche. Diese bietet ausreichend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und kann nach den eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speis, die sich hervorragend als Vorrats- oder Abstellraum eignet. Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zahlreiche Allgemeinflächen zur Verfügung: Fahrradraum Trockenraum mit Wäschetrocknerseparater Trockenraum zum Aufhängen der Wäschegepflegter Gemeinschaftsgarten Sandkiste für Kinder Das Wohnhaus umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft. Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen. Der funktionale Grundriss, die sonnige Loggia, die gepflegte Wohnhausanlage sowie zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen schaffen eine ideale Grundlage für komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Kritzendorf, einem Ortsteil der Stadt Klosterneuburg. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermittlen Ihnen gerne weitere Informationen sowie Unterlagen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um eine rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachname Aktuelle Wohnadresse Telefonnummer E-Mail-Adresse Hinweis: Einige Bilder in diesem Inserat wurden mithilfe von KI bearbeitet und dienen der besseren Veranschaulichung. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
Exklusives Wohnen am Fuße des Buchberges - mit Traumhaften Panoramablick Über Wien und die Weinberge
€ 465.000,-
3400 Klosterneuburg / 68m² / 3 Zimmer
€ 6.838,24 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
In zentraler Lage von Klosterneuburg erwartet sie eine großzügige lichtdurchflutete 3 - Zimmer - Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,66 m² . Die Immobilie vereint modernes Wohnen mit Ruhe, Komfort und einer unvergleichlichen Aussicht. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobenmöglichkeit. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich , der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit gemütlicher Lebensqualität - ein Ort, an dem sich Kochen, Essen und Wohnen perfekt miteinander verbinden. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse , die mit einem traumhaften Panorama und einem atemberaubenden Blick auf Wien und die Weingärten des Buchbergs überzeugen. Über den Gang gelangen Sie zentral begehbar in alle Räumlichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Es befinden sich weitere zwei Zimmer neben dem Wohn- Essbereich, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Dank der zentral begehbaren Räume ist die Wohnung nicht nur praktisch durchdacht, sondern auch äußerst flexibel nutzbar. Sie machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort des Wohlfühlens. Die separate Toilette und der praktische Abstellraum runden das Angebot ab. Highlights helle Räume mit großen Fensterflächen Außenrollläden edle Parkettböden Perfekte Kombination aus Zentrumsnähe und Ruhelage Technische Details Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Brennwerttechnologie . Die genaue Quadratur entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan. Lage Die Wohnung liegt in exklusiver Ruhelage nahe dem Zentrum Klosterneuburgs . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie absolute Ruhe und einem atemberaubenden Ausblick . Die Nähe zu Wien macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Sackgasse . Sonstiges Preis Vertragserrichtung: 1,8% zzgl. Ust., Abwicklung der Treuhandschaft und Barauslagen. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2020 fertiggestellt. Fazit Ein Zuhause mit Herz - hier finden Sie Raum für Alltag und Lebensfreude, in einer Umgebung, die verbindet, statt nur zu wohnen. Bei Fragen oder Interesse eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stefanie Baumgartner behördlich konzess. Immobilienmaklerin T: [Tel] E-Mail: [Email] Hinweis gemäß § 5 Makler G: Ich weise darauf hin, dass die Firma Immobilien Baumgartner e. U. als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 68,82m² / 3 Zimmer
€ 3.339,15 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St.Andrä-Wördern – Hans-Enzmann-Hof Zum Verkauf steht eine gepflegte, ca. 70 m² große Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung und viel Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gut erhaltenen Wohnhausanlage. Zwar gibt es keinen Lift, jedoch ist der Stiegenaufgang überschaubar – so bleibt man jung, fit und aktiv. Raumaufteilung & Ausstattung Zentral begehbar: Alle Räume sind über das Vorzimmer separat erreichbar. Großzügiges Schlafzimmer mit viel Platz. Abstellraum für praktische Lagerungsmöglichkeiten. Küche mit erneuerten Geräten und großem Fenster – ideal zum Kochen bei Tageslicht. Flexibles Zimmer: Als zweites Schlafzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank nutzbar. Separates WC mit Anschlussmöglichkeit für ein Handwaschbecken. Badezimmer mit Badewanne, modernisiert gemeinsam mit dem WC vor ca. 5 Jahren. Wohnzimmer als Herzstück: Lichtdurchflutet, mit der Möglichkeit zur Nachrüstung eines Einzelofens und direktem Zugang zur Loggia. Besonderes Highlight: Die Loggia Die großzügige Loggia bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Pflanzen oder auch einen Grill. Sie ist ein idealer Rückzugsort, um sonnige Tage oder laue Abende im Freien zu genießen und erweitert den Wohnraum um eine wertvolle Freifläche. Technische Details & Highlights Heizung über Gastherme Thermische Sanierung des Hauses 2015 – im Zuge dessen wurden die Internorm 3-fach verglasten Fenster erneuert (inkl. Innenjalousien). Dies sorgt für eine gute Energiebilanz und höheren Wohnkomfort. Badezimmer und WC vor ca. 5 Jahren renoviert und modernisiert Kellerabteil und Fahrradabstellraum vorhanden Möglichkeit zur Anmietung eines überdachten PKW-Stellplatzes (ca. € 25,-/Monat) Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in 3423 St.Andrä-Wördern, einer beliebten Wohngegend mit idealer Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Öffentliche Anbindung: Der Bahnhof St.Andrä-Wördern ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Wien (ca. 25 Minuten) und Tulln. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Bildung: Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden. Freizeit & Natur: Die Donaulände lädt zum Spazieren, Radfahren und Erholen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportmöglichkeiten sind in der Umgebung verfügbar. Lebensqualität: St.Andrä-Wördern bietet eine hohe Wohnqualität mit intakter Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und einem lebendigen Vereinsleben – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Fazit Eine Wohnung mit praktischer Raumaufteilung, modernisierten Nassräumen, einer attraktiven Loggia sowie einem energetisch aufgewerteten Wohnhaus – ideal für alle, die ein angenehmes Zuhause mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität suchen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 52,79m² / 2 Zimmer
€ 5.019,89 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Blumenstadt Tulln an der Donau, unweit des Stadtzentrums. In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch hohe Ausführungsqualität drinnen und das bürgt für Qualität. Errichtet wurden 9 Wohnungen in allen Größen und Lagen, nun haben Sie die Möglichkeit, diese traumhafte Eigentumswohnung mit traumhafter Loggia im Obergeschoss in neuwertigem Zustand im Erstbezug zu erwerben. Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Königstetter Straße, dennoch durch die Ausrichtung in den Innenhof, ruhig gelegen. Dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde. Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, eine Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung sowie überdachte Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage verstehen sich bei dieser hochwertigen Ausführung von selbst. Lediglich auf einen Lift wurde aufgrund der geringen Anzahl der Wohnungen und sehr familiären Wohnhausanlage verzichtet. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht, ist, dass jede Wohnung über eine Außenfläche, egal ob Balkon oder Garten und Terrasse, verfügt. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und wurde in hochwertiger, deutlich über dem Standard liegender, schlüsselfertiger Ausführung von dem aktuellen Eigentümer mit viel Liebe, Zeit und Geschmack ausgestattet. Über einen zentralen Vorraum mit Garderobe erreichen Sie diese absolute Traumwohnung. Sämtliche Wohnwünsche werden durch ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer sowie eine offene Wohnküche samt integriertem Essplatz und einem gut dimensionierten Wohnbereich sowie ein separates WC erfüllt. Ein besonderes Highlight ist die südseitig ausgerichtete Loggia für angenehme Sonnenstunden, weiters umfasst der Erwerb dieser Wohlfühlwohnung einen Kellerersatzraum sowie die Benützungserlaubnis vom Müll- und Fahrradraum. Ein überdachter KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bietet gegen Aufpreis Schutz für Ihr Auto. Alles in allem ein tolles Gesamtpaket mit unzähligen liebevollen Ausstattungsdetails, somit sollten Sie nicht lange zögern, sich Ihre Traumwohnung zu sichern. Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mitten in der Blumenstadt Tulln an der Donau mit direkter Bahnanbindung und bester Infrastruktur und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 65,37m² / 2 Zimmer
€ 5.354,14 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in der Blumenstadt Tulln an der Donau, unweit des Stadtzentrums. In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch hohe Ausführungsqualität drinnen und das bürgt für Qualität. Errichtet wurden 9 Wohnungen in allen Größen und Lagen, nun haben Sie die Möglichkeit, diese traumhafte Eigentumswohnung mit traumhaftem Balkon und Loggia im Dachgeschoss in neuwertigem Zustand im Erstbezug zu erwerben. Die Wohnhausanlage liegt direkt an der Königstetter Straße, dennoch durch die Ausrichtung in den Innenhof, ruhig gelegen. Dem Bauherrn war es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wurde. Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, eine Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung sowie überdachte Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage verstehen sich bei dieser hochwertigen Ausführung von selbst. Lediglich auf einen Lift wurde aufgrund der geringen Anzahl der Wohnungen und sehr familiären Wohnhausanlage verzichtet. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht, ist, dass jede Wohnung über eine Außenfläche, egal ob Balkon oder Garten und Terrasse, verfügt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und wurde in hochwertiger, deutlich über dem Standard liegender, schlüsselfertiger Ausführung von dem aktuellen Eigentümer mit viel Liebe, Zeit und Geschmack ausgestattet. Über einen zentralen Vorraum mit Garderobe erreichen Sie diese absolute Traumwohnung. Sämtliche Wohnwünsche werden durch ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, ein gut dimensioniertes Schlafzimmer mit Schrankraum sowie eine offene Wohnküche samt integriertem Essplatz und einem gut dimensionierten Wohnbereich sowie ein separates WC erfüllt. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Balkon und die Loggia für angenehme Sonnenstunden, weiters umfasst der Erwerb dieser Wohlfühlwohnung einen Kellerersatzraum sowie die Benützungserlaubnis vom Müll- und Fahrradraum. Ein überdachter KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bietet gegen Aufpreis Schutz für Ihr Auto. Alles in allem ein tolles Gesamtpaket mit unzähligen liebevollen Ausstattungsdetails, somit sollten Sie nicht lange zögern, sich Ihre Traumwohnung zu sichern. Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mitten in der Blumenstadt Tulln an der Donau mit direkter Bahnanbindung und bester Infrastruktur und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
