Suchergebnisse für "Ailecgasse, 1110 Wien Simmering"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Eine sehr schön sanierte Wohnung 87qm mit Loggia, Gartenbenützung. Tiefgarenplätze können angemietet werden. Kaufpreis 345.000.-

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohlfühlen auf allen Ebenen ? mit herrlichem Weitblick! Durch die gewerblich genutzte Erdgeschosszone liegen die Wohngeschosse (1.-10.Obergeschoss) entsprechend höher und bieten somit Ruhe und Weitblick. Alle Wohnungen haben Freiflächen, wie Terrassen, Loggien oder Balkone. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 40m² und 86m² bieten durch die durchdachte Planung den richtigen Grundriss für unterschiedliche Bedürfnisse. Der Standort des Projektes zeichnet sich besonders durch die sehr gute Infrastruktur aus ? viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite. Auch die U3-Station Simmering befindet sich in unmittelbarer Nähe ? lediglich 20m entfernt. PKW-Stellplätze in der angrenzenden Tiefgarage ? Anmietung temporär bei Fa. WIPARK möglich. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind inkludiert. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. Küchen, Sanitäranlagen, Fliesen und Pakettboden sind vorhanden. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.3. Etage Top 26: 43,87 m² 649,93 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <100m Klinik <4.150m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <225m Universität <2.275m Höhere Schule <2.625m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <375m Polizei <400m Verkehr Bus <50m U-Bahn <50m Straßenbahn <200m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon

Servicierte Office Lösung in Wien zu mieten - 1110 Wien Arbeiten Sie nah am Zentrum Wiens. Und nah am Flughafen. Und auch nah an der Autobahn. Unser Business Center Wien Cityport 11 ist ein strategisch günstiger und durchdachter Standort mit hervorragender Anbindung. Ob Sie in die Stadtmitte, auf die Autobahn oder zum Flughafen möchten - es geht einfach und rasch. Wien Cityport ist Teil eines Geschäftsstandorts, an dem Unternehmen aus den Bereichen Telekommunikation, Biowissenschaft und anderen Branchen tätig sind. Hotels, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, hier können Sie eine Pause machen oder Kunden einladen. verfügbare Flächen: Option 1 2. OG ca. 140 m² Bürolösung/netto/Monat: € 4.215 inkl. Service + ca. 400 m² Allgemeinfläche Option 2 5. OG ca. 73 m² Bürolösung/netto/Monat: € 2.285 inkl. Service + ca. 400 m² Allgemeinfläche Die Vorteile dieses Centers sind: - Zugang rund um die Uhr. Arbeiten Sie auf Ihre Art. - Voicemail Service. Versäumen Sie nichts. - Ein einladendes Gebäude. Mit modernen bogenförmigen Balkons. - Nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Wien-Schwechat entfernt. - Zugang zur Business Lounge. Kommen Sie vorbei und legen Sie los. - Private Besprechungsräume. Fürs Geschäft gemacht. - High-speed internet connection - IP Phones mit eigenen DW - eigene Küche - eigener Serveraum - eigenes Lager - Rezeptionsteam & Sekretariatsservice vor Ort - keine Capexkosten - sofortiger Start - Es gibt keine Betriebskosten sowie Stromkosten - Tägliche Reinigung inkludiert - Alle Möbel sind vorhanden - keine Kosten - Alle im Büro anfallenden Reparaturarbeiten werden sofort kostenfrei vorgenommen - Mitbenutzung der Business Lounge und aller allgem. Flächen/Meetingräume - Weltweite Regus Präsenz und Zugang Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Straßenbahnlinie: 71 Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #möbliert #unbefristet

Die sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1110 Wien, befindet sich in der Nähe der U3 Station Simmering. Die Wohnung liegt zentral und ist trotzdem ruhig. Sie besteht aus einem hofseitigen Kabinett und einem geräumigen sonnigen Zimmer ost-seitig. Die große Wohnküche (ca. 23 m²) bietet Ihnen für einen gemütlichen Esstisch ausreichend Platz. Die Küche ist komplett eingerichtet. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne und ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Toilette ist separat vom Vorzimmer aus begehbar. Der Vorraum hat einen zentralen Zugang zum Bad, Toilette, Abstellraum, Küche und Zimmer. Beheizt wird die Wohnung mit Gasetagenheizung. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m² und wird unbefristet vermietet Raumaufteilung: -1 Zimmer -1 Kabinett -Wohnküche -Badezimmer -WC -Vorraum -Abstellraum Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese renovierte Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit anschließender Diele, zwei getrennt begehbare Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie eine durch die Wohnküche begehbare Loggia, einen Abstellraum, ein Bad (mit Badewanne und Waschbecken) sowie ein separat begehbares WC. Die gesamte Wohnung ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet und daher ist sie trotz der guten Verkehrsanbindung sehr ruhig. Die Wohnung befindet sich im 2ten Obergeschoß und ist über einige Stufen mit einem Lift erreichbar.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet

NUR MIT WIENER WOHNEN TICKET AB DEM 31.JULI.2021!! Objektbeschreibung Objekttyp: Genossenschaftswohnung Bautyp: Neubau Wohnfläche: 50,6 qm² Zimmer: 2 Stockwerk: 2. Stock (von 5) Heizung: Fernwärme Verfügbar: ab 01.12.2021 Befristung: unbefristet Lage 1110 Wien Simmering, Svetelskystraße 12 Straßenbahn Linie 71 und 11 sowie Buslinie 71B in unmittelbarer Nähe. Die Linien führen weiter zu den Schnellbahn Bahnhöfen Simmering und Kaiserebersdorf sowie zur Linie U3 Simmering. Sehr ruhig (Fenster Richtung Innenhof, nicht auf die Straße) zu Fuß erreichbar: Bus, Straßenbahn, Billa Plus, Hofer, Penny, Lidl, Bipa, Post, Bank Austria, Kindergärten, Volks- und Hauptschule, Tierarzt, Fitnessstudio usw. Ausstattung •Fahrstuhl •Garage •Fahrrad und Kinderwagenabstellraum •Keller •Parkettboden •Bad mit Dusche und Badewanne •Abstellraum •Einbauküche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank) •Boden: Parkettboden •Möblierung: Küche, Wohnwand, Couch, Regale, Vorzimmermöbel, Badezimmermöbel, Abstellkammerregale, Schlafzimmerkästen •KEIN Balkon/Loggia/Terrasse Sonstiges •Vergabe erfolgt durch Gemeinde, Wiener Wohnen Ticket wäre von Vorteil •Kaltmiete: 460 Euro •Genossenschaftsanteil: ca. 16.000 Euro •Wohnung wird nur möbliert übergeben! •Ablöse nach Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Liebe Wohnungssuchenden! Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine helle Wohnung im 11. Bezirk in der Mautner Markhofgasse nähe Enkplatz U3. Die Wohnnutzfläche beträgt 37,58 m², bestehend aus - einer Wohnküche mit Schlafnische - einem Badezimmer mit Dusche und Toilette - und einem großen Balkon (zusätzlich +10,40 m²). Die Wohnung im 4. OG besticht durch ihre grüne, ruhige Innenhoflage mit Nord-Ost-seitiger Ausrichtung. An der Ostseite sind elektrische Außenrollläden angebracht. An den anderen Fenstern wurden Plissees als Sichtschutz montiert. Es sind keine Haustiere erlaubt. Ein Radabstellbereich in der Tiefgarage und ein Lift sind vorhanden. Kellerabteile sind im Wohnhaus keine verfügbar. Die Monatsmiete beträgt 620,00 € inkl. BK. Die Energiekosten (Heizung, Strom und auch Kaltwasser) werden pauschal mit derzeit 135,29 € monatlich abgerechnet. Somit kommt man auf eine monatliche Pauschalmiete von 755,29 € - mit Haushaltsversicherung, Internet+TV und GIS bin ich mit 820 € "all-in" monatlich ausgekommen. Ein Garagenparkplatz könnte mit 98,00 € pro Monat angemietet werden. Die Kaution beträgt 2.480 €. Es fällt keine Maklerprovison an. Die Mindestmietdauer ist ein Jahr und die Befristung vier Jahre. Die Wohnung möchte ich teilmöbliert übergeben - sehr gerne würde ich das Boxspringbett mit Stauraum (Breite 1,40 m), das Nachtkästchen, die Plissees (4 Stück) an den Fenstern, sämtliche Deckenlampen (5 Stück), die ausziehbare Couch mit Stauraum, den Fernsehtisch, sowie alle Hängeregale (6 Stück) und die Garderobe mit Schuhkipper und großem Schrank in der Wohnung lassen. Für die angeführten Möbeln möchte ich eine Ablöse von 1.780 €. Bei Bedarf ist die Übernahme von anderen Möbeln auch möglich. Ich habe die Wohnung als Erstbezug ein Jahr eher unregelmäßig bewohnt, deswegen sind die Wohnung und die Möbeln in sehr gutem Zustand. Ab 01.11.2021 wäre die Wohnung frei. Bei Interesse bitte eine Nachricht per PN.... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein ausgezeichnet gelegenes Grundstück mit der Widmung SWW - Sondergebiet Wald- und Wiesengürtel -, das an ein Wohngebiet der Bauklasse I, max. Gebäudehöhe 7,5 m grenzt. Am Grundstück befindet sich ein renovierungbedürftiger Altbestand mit einer Fläche von zirka 68 m². Die...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 3 Zimmer Wohnung mit großem Garten befindet sich im Erdgeschoß des modernen Wohnkomplexes. Es werden Ihnen auf 70,35 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten geboten: Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großen Wohnküche, einem Badezimmer mit einer Badewanne, zwei Schlafzimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. An den Wohnbereich schließt eine Loggia und eine Terrasse (ca. 10 m²) an. Direkt davor liegt Ihr eigener Garten (ca. 107 m²), der zum Entspannen einlädt. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt € 362.000, und für einen Garagenplatz € 22.500,00. Weitere Informationen finden Sie unter "Mehr Details und Dokumente". Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und modern ausgestattete Nassräume. Planänderungen vorbehalten - Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand WILLKOMMEN DAHEIM.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Erstbezug, 3 Zimmer Eigentumswohnung- Familientraum in der wunderschönen Sellingergasse * 85,28 m² - 3 Zimmer * ca. 10,01m² Terrasse * hochwertig ausgestattet * bodengleichverflieste Dusche mit Duschtrennwand * Handtuchheizkörper im Badezimmer * angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung * Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett * Erlesenes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * wir kümmern uns auch gerne um Ihre tolle, neue Küche * Komfort - Garagenplatz optional * barrierefrei vom Tiefgaragenplatz bis in Ihre Wohnung * Niedrigenergiestandard (HWB 28 kWh/m²) * alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Ihrer Nähe * Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort einfach zu Fuß erreichbar * zentrale, ruhige Lage * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Grandios: provisionsfrei! * langfristige Finanzierungsmöglichkeiten * Neubau - Erstbezug * beziehbar im Herbst 2022 * Investition € 395.000, Durch und durch eine Leiner-Wohnung! Hier finden Sie den Plan dieser Traumimmobilie Download Broschüre Download Bau-und Ausstattungsbeschreibung Entdecken Sie weitere Objekte auf unserer Projekthomepage: Eigentumswohnungen | 1110 Wien | Wohnen am Kaisergarten (eigentumswohnungen-simmering-1110.wien) Ich freue mich auf Ihren Anruf! RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) kann ein persönlicher Beratungstermin sehr gerne nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

NEU! ++ ERSTBEZUG ENTZÜCKENDES DACHGESCHOSS IN HOCHWERTIGEM DACHAUSBAU - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine kleine Erstbezugswohnung in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 1. Dachgeschoss diese kleine, sehr gut geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von rund 48 m2 finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Badezimmer * 1 Küche * 1 Abstellraum * 1 Zimmer * 1 Wohnzimmer BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Q4 2021 Kaufpreis: EUR 288.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

NEU! ++ ERSTBEZUG - MODERNES DACHGESCHOSS MIT LOGGIA IN HOCHWERTIGEM DACHAUSBAU - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine Erstbezugswohnung in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 1. Dachgeschoss diese charmante kleine, sehr gut geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von rund 60 m2 und ca. 8 m2 Loggia finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Badezimmer mit Wanne * 1 offene Wohnküche * 1 Zimmer * 1 westseitige Loggia mit fantastischer Fernsicht BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Q4 2021 Kaufpreis: EUR 375.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]