Eigentumswohnungen im Bezirk Gänserndorf
(Niederösterreich)
97 bis 108 von 174
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 81,59m² / 4 Zimmer
€ 4.277,48 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Deutsch-Wagram: Eine Stadtgemeinde an der Grenze zu Wien mit einer Einwohnerzahl von ca. 10.000 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert! • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Heizung über Wärmepumpe (separate Zähler!) • Bad mit Walk-In Dusche • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram. Nahversorger: Die gute Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch teilweise sogar zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 5 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Helmahof ist nur ca. 2,1km entfernt, der Bahnhof Deutsch-Wagram ca. 2,5km. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Helmahof - Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • 8 Kindergärten • Volksschule Deutsch-Wagram mit Nachmittagsbetreuung (https://vsdeutsch-wagram.ac.at) • Neue Mittelschule Deutsch-Wagram (http://nmsdeutschwagram.ac.at) • Bundesoberstufenrealgymnasium BORG Deutsch-Wagram (https://www.borgdw.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie Gänserndorf (https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt Gänserndorf (https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Das Objekt wird provisionspflichtig verkauft. Die Provision beläuft sich auf 3% inkl. Ust. der Kaufsumme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
*Erstbezug* 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
€ 279.000,-
2232 Deutsch-Wagram / 63,26m² / 3 Zimmer
€ 4.410,37 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Deutsch-Wagram: Eine Stadtgemeinde an der Grenze zu Wien mit einer Einwohnerzahl von ca. 10.000 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert! • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Heizung über Wärmepumpe (separate Zähler!) • Bad mit Walk-In Dusche • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram. Nahversorger: Die gute Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch teilweise sogar zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 5 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Helmahof ist nur ca. 2,1km entfernt, der Bahnhof Deutsch-Wagram ca. 2,5km. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Helmahof - Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • 8 Kindergärten • Volksschule Deutsch-Wagram mit Nachmittagsbetreuung (https://vsdeutsch-wagram.ac.at) • Neue Mittelschule Deutsch-Wagram (http://nmsdeutschwagram.ac.at) • Bundesoberstufenrealgymnasium BORG Deutsch-Wagram (https://www.borgdw.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie Gänserndorf (https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt Gänserndorf (https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Das Objekt wird provisionspflichtig verkauft. Die Provision beläuft sich auf 3% inkl. Ust. der Kaufsumme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram
#Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
*** PROVISIONSFREI *** Mit dem Fokus auf die Bedürfnisse des Menschen! Ruhig gelegen, in einer ansprechenden Architektur und modernst ausgestattet präsentiert sich dieses frisch fertiggestellte Neubauprojekt, bestehend aus 3 Reihenhäusern. 3 Reihenhäuser, die Platz für die ganze Familie bieten, denn jedes Haus verfügt über 3 Wohn-Geschosse sowie ein Kellergeschoss samt Tageslicht! Bodentiefe Fenster, gut geplante Grundrisse und ruhige Gärten sorgen für die richtige Lebens- und Wohlfühlqualität! Die Highlights im Überblick: schlüsselfertiger Erstbezug 5 Zimmer Wohnflächen von ca. 116m² 2 KFZ-Stellplätze pro Haus beheizter fast 50m² großer Keller 2 Terrassen und 2 Gärten pro Haus Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung betrieben mittels Wärmepumpe Wäscheschacht zentrale Staubsaugeranlage 3-fach verglaste Fenster platzsparende Schiebetüren Vorbereitung für Klimaanlage Echtholzparkettboden moderne Walk-In-Duschen Die Einheiten im Überblick: Haus 1: 5 Zimmer, WFL: ca. 116 m², NFL: ca. 212 m², 539.000, Euro Haus 2: 5 Zimmer, WFL: ca. 116 m², NFL: ca. 219 m², 568.000, Euro Haus 3: 5 Zimmer, WFL: ca. 116 m², NFL: ca. 216 m², VERKAUFT Zusätzlich zum Kaufpreis der Häuser sind jeweils 2 KFZ-Stellplätze zum Preis von je 15.000? zu erwerben. Die Lage: Aufgrund der Nähe zu Wien (ca. 10 Autominuten) und der tollen öffentlichen Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur zieht es immer mehr Menschen nach Deutsch-Wagram. Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Seitengasse. Aufgrund der idealen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch ein ansprechendes Gastronomieangebot zu Fuß erreichbar. Für weitere Freizeitaktivit... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 54,86m² / 2 Zimmer
€ 4.538,83 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Deutsch-Wagram: Eine Stadtgemeinde an der Grenze zu Wien mit einer Einwohnerzahl von ca. 10.000 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert! • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Heizung über Wärmepumpe (separate Zähler!) • Bad mit Walk-In Dusche • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram. Nahversorger: Die gute Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch teilweise sogar zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 5 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Helmahof ist nur ca. 2,1km entfernt, der Bahnhof Deutsch-Wagram ca. 2,5km. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Helmahof - Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • 8 Kindergärten • Volksschule Deutsch-Wagram mit Nachmittagsbetreuung (https://vsdeutsch-wagram.ac.at) • Neue Mittelschule Deutsch-Wagram (http://nmsdeutschwagram.ac.at) • Bundesoberstufenrealgymnasium BORG Deutsch-Wagram (https://www.borgdw.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie Gänserndorf (https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt Gänserndorf (https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Das Objekt wird provisionspflichtig verkauft. Die Provision beläuft sich auf 3% inkl. Ust. der Kaufsumme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2301 Groß
Anlegerwohnung in Groß-Enzersdorf
€ 475.819,40
2301 Groß-Enzersdorf / 105,55m² / 2 Zimmer
€ 4.508,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Am Kirchenplatz entsteht eine wunderbare Familienidylle am Rande des 22.Wiener Gemeindebezirkes, in Groß-Enzersdorf. Hier wird ein freifinanzierter Neubau mit 37 Eigentumswohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen errichtet. Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen und ist einerseits aufgrund seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der guten öffentlichen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu Wien. Ein Großteil der Wohnungen enthält eine Freifläche in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. ein richtig freundliches Wohnprojekt! Die Wohnungen befinden sich mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. Das Projekt auf einem Blick: • 37 Wohnungen, 2 Geschäftslokale und 80 Garagenplätze (KP € 15.500,-) • von ca. 41m² bis ca. 108m² • Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern • jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon Baubeginn: 2022 Geplante Fertigstellung: Sommer 2024 So macht Wohnen Spaß - Ausstattung, die mehr verspricht. Dem Bauträger ist wichtig, dass sich die Wohnungseigentümer der Hausanlage von Beginn an wohlfühlen und große Freude an ihrem neuen Zuhause haben. Deswegen wird gerade bei der Ausstattung darauf geachtet, dass jedes Detail stimmt. Die angenehme Wohnatmosphäre verdanken die Wohnungen vor allem dem hochwertigen Eichenparkett in den Wohnräumen. Die großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen vermitteln darüber hinaus den Eindruck exklusiver Modernität. Für die richtige Temperierung der Wohnräume sorgen die Fußbodenheizung. • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen • Badewannen oder Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung • Heizenergiebereitstellung mittels Fernwärme • Kabel-TV Anschlüsse • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Großzügige Einlagerungsräume (ER) • Ausreichend Fahrradabstellplätze • Eigener Kinderspielplatz • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Lage & Infrastruktur: Obwohl die Anlage eine wunderbare Grünruhelage hat, ist man optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 10 Minuten benötigt man mit dem Bus zur U2-Bahnstation "Aspernstraße". Direkt vor der Türe ist außerdem die Station der Buslinie "Dr. Richard". Und auch sonst, finden Sie alles, was Sie brauchen vor Ort: Apotheke, Post, Billa, Lidl, Volkshochschule, Kindergarten, Heurigesowie Gastronomie. Und bei den vielen regionalen Anbietern warten diverse Schmankerl auf Sie! In unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Lobau gelegen, bietet die Lage alle Möglichkeiten zur Erholung: Ganz gleich, ob man spazieren gehen, laufen oder Radfahren möchte. Oder ganz einfach in Ruhe am Wasser seine Gedanken schweifen lassen will. Tolle Anziehungspunkte sind natürlich auch die Donauauen und die malerische Landschaft des Marchfelds - beides in wenigen Minuten erreichbar. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Kostenübersicht: Alle Wohungen werden zum Vorsorgepreis (zzg. 20% USt.) verkauft! Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/Nutzwert (zzgl. 10% USt.) inkl. Reparaturücklagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2301 Groß
Eigentumswohnung in Groß-Enzersdorf
€ 215.076,68
2301 Groß-Enzersdorf / 47,71m² / 1 Zimmer
€ 4.508,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Am Kirchenplatz entsteht eine wunderbare Familienidylle am Rande des 22.Wiener Gemeindebezirkes, in Groß-Enzersdorf. Hier wird ein freifinanzierter Neubau mit 37 Eigentumswohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen errichtet. Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen und ist einerseits aufgrund seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der guten öffentlichen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu Wien. Ein Großteil der Wohnungen enthält eine Freifläche in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. ein richtig freundliches Wohnprojekt! Die Wohnungen befinden sich mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. Das Projekt auf einem Blick: • 37 Wohnungen, 2 Geschäftslokale und 80 Garagenplätze (KP € 15.500,-) • von ca. 41m² bis ca. 108m² • Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern • jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon Baubeginn: 2022 Geplante Fertigstellung: Sommer 2024 So macht Wohnen Spaß - Ausstattung, die mehr verspricht. Dem Bauträger ist wichtig, dass sich die Wohnungseigentümer der Hausanlage von Beginn an wohlfühlen und große Freude an ihrem neuen Zuhause haben. Deswegen wird gerade bei der Ausstattung darauf geachtet, dass jedes Detail stimmt. Die angenehme Wohnatmosphäre verdanken die Wohnungen vor allem dem hochwertigen Eichenparkett in den Wohnräumen. Die großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen vermitteln darüber hinaus den Eindruck exklusiver Modernität. Für die richtige Temperierung der Wohnräume sorgen die Fußbodenheizung. • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen • Badewannen oder Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung • Heizenergiebereitstellung mittels Fernwärme • Kabel-TV Anschlüsse • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Großzügige Einlagerungsräume (ER) • Ausreichend Fahrradabstellplätze • Eigener Kinderspielplatz • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Lage & Infrastruktur: Obwohl die Anlage eine wunderbare Grünruhelage hat, ist man optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 10 Minuten benötigt man mit dem Bus zur U2-Bahnstation "Aspernstraße". Direkt vor der Türe ist außerdem die Station der Buslinie "Dr. Richard". Und auch sonst, finden Sie alles, was Sie brauchen vor Ort: Apotheke, Post, Billa, Lidl, Volkshochschule, Kindergarten, Heurigesowie Gastronomie. Und bei den vielen regionalen Anbietern warten diverse Schmankerl auf Sie! In unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Lobau gelegen, bietet die Lage alle Möglichkeiten zur Erholung: Ganz gleich, ob man spazieren gehen, laufen oder Radfahren möchte. Oder ganz einfach in Ruhe am Wasser seine Gedanken schweifen lassen will. Tolle Anziehungspunkte sind natürlich auch die Donauauen und die malerische Landschaft des Marchfelds - beides in wenigen Minuten erreichbar. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Kostenübersicht: Alle Wohungen werden zum Vorsorgepreis (zzg. 20% USt.) verkauft! Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/Nutzwert (zzgl. 10% USt.) inkl. Reparaturücklagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2230 Gänserndorf
GEMÜTLICHE WOHLFÜHL WOHNUNG IN GÄNSERNDORF
€ 219.000,-
2230 Gänserndorf / 73m² / 3 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Die GEMÜTLICHE IST SANIERT UND EINZUGSBEREIT GÄNSERNDORF STADT zentral gelegen Helle 3 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Bahnhofsnähe! Vor einigen Jahren mit viel Geschmack und Qualität generalsaniert, bietet diese wunderbare Wohnung das aktuell wohl beste Preis - Leistungsverhältnis. Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Lift - 3 Zimmer - Verbaute Loggia - Außenrollläden - Fliegengitter - Viel Licht - Tolle Küche - Neuwertiges Badezimmer - Die Wohnung punktet mit der Nähe zum Bahnhof - Die gesamte Infrastruktur von Gänserndorf ist fußläufig erreichbar Heizung und Warmwasser sind in den Betriebskosten bereits enthalten! Ein Autoabstellplatz ist aktuell von der Hausverwaltung zu mieten. Es gibt dabei eine Beschränkung der Länge des Fahrzeuges von 3,8m. Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 86,69m² / 3 Zimmer
€ 3.437,54 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf, Niederösterreich! Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung wird Sie sofort begeistern. Mit einer Wohnfläche von 86,69m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 298.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Markt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist in einem neuwertigen Zustand. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie sich entspannen und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten und die Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und Ihren grünen Daumen ausleben. Der Grünblick und die Ruhe lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zudem ist die Wohnung mit Erdwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Der Südbalkon bzw. die Südterrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal. Somit sind Sie schnell in der Stadt oder können bequem Ausflüge in die Umgebung unternehmen. In der Nähe befinden sich auch ein Kindergarten, eine Schule und ein Supermarkt, was die Lage der Wohnung für Familien besonders attraktiv macht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und guter Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil der Gemeinde Gänserndorf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 39,22m² / 2 Zimmer
€ 3.034,17 / m²
#Kellerabteil
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf. Hier erwartet Sie eine schöne alte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 39,22m², die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Raumkonzept * 1 Zimmer * Vorraum * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separate Toilette * Kellerabteil Preis und Detailinformation: 119.000,00 EUR Betriebskosten brutto: € 95,52 Weitere Wohnungen & Wohnungspakete stehen zum Verkauf: * Top 3, 39m² - € 119.000,00,- Leerstehung * Top 3 plus Top 2, 85m² - € 249.000,00,- (Top 2 befristet vermietet) * Top 3 plus Top 4, 96m² - € 239.000,00,- (Top 3 Leerstehung / Top 4 unbefristet vermietet) * Top 8 39m²- € 134.000,00,- Leerstehung * Top 12, 46m² - € 139.000,00,- Leerstehung * Top 12 plus Top 13, 86m²- € 255.000,00,- (Top 12 Leerstehung / Top 13 unbefristet vermietet) * Gesamter letzter Stock, inkl. Dachgeschoss komplett, Top 11,12,13,14,15, 247m² - € 549.000,00,- Alle Wohnungen plus Stellplätze um je € 8.900,00 auf Wunsch. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich bereits auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen! RECHTLICHER HINWEIS: ALLE ANGABEN ERFOLGEN AUFGRUND DER INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN, WELCHE UNS VOM EIGENTÜMER UND/ODER VON DRITTEN ÜBERMITTELT WURDEN, UND SIND OHNE GEWÄHR. ES BESTEHT EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS! NEBENKOSTEN: 1,1% EINTRAGUNGSGEBÜHR, 3,5% GRUNDERWERBSSTEUER, VERMITTLUNGSPROVISION 3% +20% UST HINWEIS: FÜR DIESE ANGEBOTE GELTEN DIE BESTIMMUNGEN DES MAKLERGESETZES IDGF. BGBNR.262/96 EINSCHLIESSLICH DES §15 MAKLERGESETZ ALS VEREINBART. KONSUMENTENINFORMATION: GERNE MÖCHTEN WIR SIE DARÜBER INFORMIEREN, DASS WIR SEIT 13. JUNI 2014, AUFGRUND EINER NEUEN EU-RICHTLINIE, UNTERLAGEN UND INFORMATIONEN ERST DANN ZUSENDEN KÖNNEN, WENN SIE SCHRIFTLICH BESTÄTIGEN, DASS SIE UNSER SOFORTIGES TÄTIGWERDEN WÜNSCHEN UND ÜBER IHRE RÜCKTRITTSRECHTE AUFGEKLÄRT WURDEN. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: DIE AB 25. MAI 2018 IN KRAFT GETRETENE DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG DIENT ZUR WAHRUNG IHRER PRIVATSPHÄRE, WELCHE FÜR UNS EINEN BESONDERS HOHEN STELLENWERT EINNIMMT. DER SCHUTZ VON PERSONENBEZOGENEN DATEN IST UNS WICHTIG UND AUCH GESETZLICH GEFORDERT. DIE VERARBEITUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN ERFOLGT NACH DEN DATENSCHUTZRECHTLICHEN BESTIMMUNGEN. WIR WEISEN NOCHMALS DARAUF HIN, DASS DAS VERMITTLUNGSHONORAR NUR DANN ZU LEISTEN IST, WENN ES ZU EINEM ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTES (Z.B. KAUF-, MIETVERTRAG) KOMMT. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 81,83m² / 4 Zimmer
€ 4.631,55 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Deutsch-Wagram: Eine Stadtgemeinde an der Grenze zu Wien mit einer Einwohnerzahl von ca. 10.000 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert! • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Heizung über Wärmepumpe (separate Zähler!) • Bad mit Walk-In Dusche • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Stadtgemeinde Deutsch-Wagram. Nahversorger: Die gute Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch teilweise sogar zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 5 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Helmahof ist nur ca. 2,1km entfernt, der Bahnhof Deutsch-Wagram ca. 2,5km. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Helmahof - Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • 8 Kindergärten • Volksschule Deutsch-Wagram mit Nachmittagsbetreuung (https://vsdeutsch-wagram.ac.at) • Neue Mittelschule Deutsch-Wagram (http://nmsdeutschwagram.ac.at) • Bundesoberstufenrealgymnasium BORG Deutsch-Wagram (https://www.borgdw.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie Gänserndorf (https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt Gänserndorf (https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Das Objekt wird provisionspflichtig verkauft. Die Provision beläuft sich auf 3% inkl. Ust. der Kaufsumme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 74m² / 3 Zimmer
€ 3.229,73 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
WOHNUNG MIT TOLLER AUSSICHT IN GÄNSERNDORF STADT Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne! Zum Verkauf gelangt hier etwas ganz Besonderes, eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung am Stadtrand von Gänserndorf. Diese nette Wohnung befindet sich in einer bereits sanierten Wohnhausanlage im 4. Stock. Mit dem Lift gelangt man mühelos bis zur Wohnungstür. Von den Zimmern aus genießt man einen tollen Ausblick. Sie werden sich verlieben in diese charmant-freundliche und gut gestaltete Wohnung. In der Nähe befindet sich alles was das Leben angenehm macht und noch vieles mehr. Raumaufteilung : Diele, WC, Badezimmer, Abstellraum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, verbaute Loggia Details und Ausstattung: Sanierte Fassade, 3-fach verglaste Fenster, Aussenrollläden, Laminat- und Fliesenböden, Küche, Kellerabteil, Autoabstellplatz Heizung: Zentrale Hausheizanlage Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung durch Schnellbahnstation und Regionalbahn, div. Autobuslinien, wirklich alle Nahversorger in der Nähe, unmittelbare Nähe zum Rathaus, Schulen Kindergarten usw... alles gut erreichbar Die gute Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum. Finanzierungshilfe wird geboten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2304 Orth
2304 Orth an der Donau / 78m² / 3 Zimmer
€ 3.705,13 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 289.000,-#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene Garten-Wohnung aus dem Jahr 2006. Die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche besticht mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem ca. 40 m² großen Eigengarten mit Terrasse, welcher einen eigenen Zugang besitzt. Das Objekt ist von der Straße her barrierefrei begehbar. Falls erforderlich müsste das Badezimmer und das WC entsprechend umgestaltet werden. Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Bad mit Wanne. Handtuchtrockner und Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und E-Warmwasserboiler mit Wärmerückgewinnung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Zentralheizung (Fernwärme), Fenster mit Mehrfachverglasung, Rollläden, Insektenschutzgitter, Sprechanlage Die Raumaufteilung im Detail: großzügiger Eingangsbereich großer Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche und Zugang zum Garten und zur Terrasse (SW) 2x Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Fenster extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und E-Boiler zur Warmwasseraufbereitung Kaufpreis: 289.000, EUR (inkludiert sind der Tiefgaragenplatz und der großzügige Keller) Betriebskosten für die Wohnung EUR 333, davon Zuführung Rücklage Euro 74,53 Betriebskosten für die Garage EUR 45, davon Zuführung Rücklage EUR 7,80 Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen! Lage: Ruhige, zentrale und verkehrsgünstige Lage in Orth an der Donau. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Nationalpark Donau-Auen, Rad- und Wanderwege, Schloss Orth - Nationalparkzentrum, Bootsausflüge, etc. . In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, etc. Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 18 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = A Gesamtenergieeffizienz = 0.32 Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]