renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen in Wien 10.,Favoriten

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Werkstatt #Altbau #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Nahe dem Matzleinsdorfer Platz in ruhiger, gut angebundener Lage, befindet sich dieser zum Ausbau bewilligte Rohdachboden, der die Errichtung von sechs Wohnungen mit ein bis vier Zimmern zuzüglich Balkone / Terrassen vorsieht. Erzielbare Wohnnutzfläche laut Einreichplan ca. 429m² zzgl. ca. 190m² Terrassen/Balkone. Top 23 - 80,36m² + 22,48m² Balkon Top 24 - 41,35m² Top 25 - 44,92m²Top 26 - 59,64m² + 8,32m² Balkon Top 27 - 115,56m² + 23,84m² Balkon + 2,94m² Terrasse + 85,10m² Dachterrasse Top 28 - 87,88m² + 8,82m² Balkon + 16,85m² Terrasse + 47,81m² Dachterrasse Der klassische Altbau befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine thermisch sanierte Straßenfassade. Die Lage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und der Viktor-Adler-Markt ist mit dem Rad in nur ca. 6 Minuten erreichbar. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnstationen und der nahegelegene Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn-Station und künftig U2-Station). Der fußläufig erreichbare Alois-Greb-Park und der Martin-Luther-King-Park laden zu einer kurzen Auszeit vom stressigen Alltag ein. Gerne übermittle ich Ihnen den Einreichplan und eine ausführliche Fotodokumentation sowie weitere Unterlagen. Kaufpreis: € 299.000,00 (Asset Deal) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: RA Mag. Alexander Engel - 1010, Fichtegasse 2a (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen zzgl. Beglaubigungskosten). Weiters befinden sich im Haus 9 Wohnungen und 1 Werkstatt zum Verkauf. Größen von ca. 21 bis 213 m²8 sanierungsbedürftige Einheiten (verteilt auf alle Regelgeschosse) 1 aufgefrischte bezugsfertige Wohnung inkl. Einbauküchen im 3.OGZögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www. RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangen 11 Wohnungen und 1 Werkstatt in einer gepflegten Altbauliegenschaft mit thermisch sanierter Straßenfassade. Die Liegenschaft gliedert sich in ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse, wobei Einheiten in jedem Geschoss zur Verfügung stehen. Der Großteil der Einheiten befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit Freiraum, diese nach den eigenen Wünschen zu sanieren bzw. zu gestalten. Zwei Einheiten im 3.OG wurden aufgefrischt und sind bezugsfertig inkl. Einbauküchen. Die Liegenschaft verfügt über einen bewilligten Dachgeschossausbau, wobei der künftige DG-Errichter u.a. zur Errichtung eines Personenaufzugs, zur Renovierung der Allgemeinflächen und zum Streichen der Fassade verpflichtet ist. Im Zuge der Einreichung des Dachgeschossausbaus wurden auch hofseitig Balkone bei Bestandseinheiten eingereicht und bewilligt, welche bei den jeweiligen Einheiten auf eigene Kosten errichtet werden können. Die Lage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und der Viktor-Adler-Markt ist mit dem Rad in nur ca. 6 Minuten erreichbar. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnstationen und der nahegelegene Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn-Station und künftig U2-Station). Der fußläufig erreichbare Alois-Greb-Park und der Martin-Luther-King-Park laden zu einer kurzen Auszeit vom stressigen Alltag ein. HIGHLIGHTS11 Wohnungen und 1 Werkstatt Größen von ca. 21 bis 213 m²9 sanierungsbedürftige Einheiten (verteilt auf alle Regelgeschosse) 2 aufgefrischte bezugsfertige Wohnungen inkl. Einbauküchen im 3.OGTeils mit bewilligten Balkonen (können auf eigene Kosten errichtet werden) Gepflegtes Haus mit thermisch sanierter Straßenfassade Alois-Greb-Park & Martin-Luther-King-Park schnell fußläufig erreichbar Nähe Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn-Station und künftig U2-Station) Mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe ca. 6 Minuten mit dem Rad zum Viktor-Adler-Markt INFOS ZUR WOHNUNGWOHNFLÄCHE: ca. 49,6 m²BALKON: ca. 8,3 m² baubewilligt - noch nicht errichtet (kann auf eigene Kosten errichtet werden) ZIMMER: 2AUSRICHTUNG: Südwest (Buchengasse) / Nordost (Innenhof) GESCHOSS: 3.OG (derzeit noch ohne Lift) Kaufpreis: € 189.000,00Betriebskosten: € 119,52 inkl. 10% USt. p.M. derzeit (noch exkl. Rücklage und Lift-BKs) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: RA Mag. Alexander Engel - 1010, Fichtegasse 2a (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen zzgl. Beglaubigungskosten) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www. RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <225m Klinik <425m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <75m Universität <1.250m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <450m Polizei <850m Verkehr Bus <75m U-Bahn <425m Straßenbahn <75m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <2.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Ihre Chance: Top-Lage im ersten Wiener Supergrätzl – 17 Sanierungswohnungen mit Potenzial! Ihre Chance auf Lebensqualität in Favoriten! Sanierungswohnungen in Wiens erstem Supergrätzl – modernes Wohnen mit einzigartigem Potenzial. Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit im aufstrebenden Supergrätzl Favoriten, Wiens innovativstem Stadtentwicklungsprojekt im 10. Bezirk. Hier erwarten Sie 17 Sanierungswohnungen zwischen 20 und 70 m² – ideal für Eigennutzer: innen, die ihr neues Zuhause gestalten möchten, oder Investor: innen, die von einer zukunftsträchtigen Lage profitieren wollen. Diese Wohnungen verbinden urbanen Komfort mit einem visionären Wohnkonzept, das Lebensqualität und Nachhaltigkeit fördert. Ihre Vorteile: Erstklassige Lage: Das Supergrätzl bietet ein innovatives Wohnkonzept mit Fokus auf Verkehrsberuhigung, mehr Grünflächen und erhöhter Aufenthaltsqualität. Attraktive Preisgestaltung: Perfekt für Eigennutzer: innen und Investor: innen mit Weitblick. Vielseitige Nutzung: Insgesamt 17 Wohnungen, die zwischen 20 und 70 m² groß sind. Einheiten können flexibel zusammengelegt werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig und bieten damit eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Zukunftsperspektive: Das Objekt bietet Potential für einen Dachgeschossausbau mit zwei zusätzlichen Geschossen, was eine attraktive Option für künftige Wertsteigerungen darstellt. Moderne Infrastruktur: Die allgemeinen Teile des 4-geschoßigen Objekts sind bereits saniert, inklusive neuer Elektrik, Zentralheizung, Hängedecken und erneuerten Wassersteigleitungen. Das Supergrätzl – ein Vorzeigeprojekt für Nachhaltigkeit und Lebensqualität: Verkehrsberuhigte Zonen und innovative Cooling-Maßnahmen für ein angenehmes Klima. Optimierte Infrastruktur für eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie. Verfügbare Einheiten:+ TOP 1. Wohnfläche: ca. 17,93m² / Kaufpreis: € 64.000.-+ TOP 4. Wohnfläche: ca. 24,51m² / Kaufpreis: € 84.000.-+ TOP 5. Wohnfläche: ca. 26,40m² / Kaufpreis: € 84.000.-+ TOP 9 Wohnfläche: ca. 54,52m² / Kaufpreis: € 174.000.-+ TOP 12 Wohnfläche: ca. 20,70m² / Kaufpreis: € 73.000.-+ TOP 13 Wohnfläche: ca. 44,33m² / Kaufpreis: € 169.000,-+ TOP 14 Wohnfläche: ca. 29,40m² / Kaufpreis: € 99.000.-+ TOP 15 Wohnfläche: ca. 57,50m² / Kaufpreis: € 184.000.-+ TOP 16 Wohnfläche: ca. 41,25m² / Kaufpreis: € 134.500.-+ TOP 17 Wohnfläche: ca. 28,00m² / Kaufpreis: € 89.000.-+ TOP 18 Wohnfläche: ca. 20,65m² / Kaufpreis: € 79.000.-+ TOP 19 Wohnfläche: ca. 40,54m²/ Kaufpreis: € 149.000.-+ TOP 21 Wohnfläche: ca. 54,00m² / Kaufpreis: € 187.000.-+ Top 22 Wohnfläche: ca. 42,08m² / Kaufpreis: € 139.000.-+ TOP 23+24 Wohnfläche: ca. 48,63m² / Kaufpreis: € 179.000.-Jetzt besichtigen und Teil dieses einzigartigen Grätzls werden! TOP 1 – Ihr charmantes Nest im Supergrätzl – Jetzt zugreifen!"Klein, aber fein – diese 17,93 m² bieten alles, was das Herz begehrt. Ideal für Singles oder als stilvolles Mikroapartment im aufstrebenden Supergrätzl. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch hohe Lebensqualität verspricht. Ihre Vorteile: Perfekte Größe für den modernen Stadtbewohner. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – gestalten Sie Ihr Wohlfühlzuhause! Winteraktion: Jetzt für nur € 60.672 statt € 64.000! Greifen Sie zu – Ihr neues Zuhause wartet! Worauf warten Sie noch? Leistbares wohnen mit allem was das Herz begehrt! Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle verfügbaren Einheiten...www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Ihre Chance: Top-Lage im ersten Wiener Supergrätzl – 17 Sanierungswohnungen mit Potenzial! Ihre Chance auf Lebensqualität in Favoriten! Sanierungswohnungen in Wiens erstem Supergrätzl – modernes Wohnen mit einzigartigem Potenzial. Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit im aufstrebenden Supergrätzl Favoriten, Wiens innovativstem Stadtentwicklungsprojekt im 10. Bezirk. Hier erwarten Sie 17 Sanierungswohnungen zwischen 20 und 70 m² – ideal für Eigennutzer: innen, die ihr neues Zuhause gestalten möchten, oder Investor: innen, die von einer zukunftsträchtigen Lage profitieren wollen. Diese Wohnungen verbinden urbanen Komfort mit einem visionären Wohnkonzept, das Lebensqualität und Nachhaltigkeit fördert. Ihre Vorteile: Erstklassige Lage: Das Supergrätzl bietet ein innovatives Wohnkonzept mit Fokus auf Verkehrsberuhigung, mehr Grünflächen und erhöhter Aufenthaltsqualität. Attraktive Preisgestaltung: Perfekt für Eigennutzer: innen und Investor: innen mit Weitblick. Vielseitige Nutzung: Insgesamt 17 Wohnungen, die zwischen 20 und 70 m² groß sind. Einheiten können flexibel zusammengelegt werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig und bieten damit eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Zukunftsperspektive: Das Objekt bietet Potential für einen Dachgeschossausbau mit zwei zusätzlichen Geschossen, was eine attraktive Option für künftige Wertsteigerungen darstellt. Moderne Infrastruktur: Die allgemeinen Teile des 4-geschoßigen Objekts sind bereits saniert, inklusive neuer Elektrik, Zentralheizung, Hängedecken und erneuerten Wassersteigleitungen. Das Supergrätzl – ein Vorzeigeprojekt für Nachhaltigkeit und Lebensqualität: Verkehrsberuhigte Zonen und innovative Cooling-Maßnahmen für ein angenehmes Klima. Optimierte Infrastruktur für eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie. Verfügbare Einheiten:+ TOP 1. Wohnfläche: ca. 17,93m² / Kaufpreis: € 64.000.-+ TOP 4. Wohnfläche: ca. 24,51m² / Kaufpreis: € 84.000.-+ TOP 5. Wohnfläche: ca. 26,40m² / Kaufpreis: € 84.000.-+ TOP 9 Wohnfläche: ca. 54,52m² / Kaufpreis: € 174.000.-+ TOP 12 Wohnfläche: ca. 20,70m² / Kaufpreis: € 73.000.-+ TOP 13 Wohnfläche: ca. 44,33m² / Kaufpreis: € 169.000,-+ TOP 14 Wohnfläche: ca. 29,40m² / Kaufpreis: € 99.000.-+ TOP 15 Wohnfläche: ca. 57,50m² / Kaufpreis: € 184.000.-+ TOP 16 Wohnfläche: ca. 41,25m² / Kaufpreis: € 134.500.-+ TOP 17 Wohnfläche: ca. 28,00m² / Kaufpreis: € 89.000.-+ TOP 18 Wohnfläche: ca. 20,65m² / Kaufpreis: € 79.000.-+ TOP 19 Wohnfläche: ca. 40,54m²/ Kaufpreis: € 149.000.-+ TOP 21 Wohnfläche: ca. 54,00m² / Kaufpreis: € 187.000.-+ Top 22 Wohnfläche: ca. 42,08m² / Kaufpreis: € 139.000.-+ TOP 23+24 Wohnfläche: ca. 48,63m² / Kaufpreis: € 179.000.-Jetzt besichtigen und Teil dieses einzigartigen Grätzls werden! TOP 5 – Ihr individuelles Zuhause mit Gestaltungsspielraum! Diese 26,40 m² große Wohnung bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die kompakte Größe und der praktische Grundriss machen sie ideal für Singles oder als stilvolle Stadtwohnung. Nutzen Sie den Raum für Ihre kreativen Wohnträume und profitieren Sie von der attraktiven Lage im innovativen Supergrätzl Favoriten. Ihre Vorteile: Optimale Größe für urbane Ansprüche. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – setzen Sie Ihre Ideen um! Winteraktion: Jetzt für nur € 84.480 statt € 86.000 erhältlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Worauf warten Sie noch? Leistbares wohnen mit allem was das Herz begehrt! Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle verfügbaren Einheiten...www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #renovierungsbedürftig

Ihre Chance: Top-Lage im ersten Wiener Supergrätzl – 17 Sanierungswohnungen mit Potenzial! Ihre Chance auf Lebensqualität in Favoriten! Sanierungswohnungen in Wiens erstem Supergrätzl – modernes Wohnen mit einzigartigem Potenzial. Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit im aufstrebenden Supergrätzl Favoriten, Wiens innovativstem Stadtentwicklungsprojekt im 10. Bezirk. Hier erwarten Sie 17 Sanierungswohnungen zwischen 20 und 70 m² – ideal für Eigennutzer: innen, die ihr neues Zuhause gestalten möchten, oder Investor: innen, die von einer zukunftsträchtigen Lage profitieren wollen. Diese Wohnungen verbinden urbanen Komfort mit einem visionären Wohnkonzept, das Lebensqualität und Nachhaltigkeit fördert. Ihre Vorteile: Erstklassige Lage: Das Supergrätzl bietet ein innovatives Wohnkonzept mit Fokus auf Verkehrsberuhigung, mehr Grünflächen und erhöhter Aufenthaltsqualität. Attraktive Preisgestaltung: Perfekt für Eigennutzer: innen und Investor: innen mit Weitblick. Vielseitige Nutzung: Insgesamt 17 Wohnungen, die zwischen 20 und 70 m² groß sind. Einheiten können flexibel zusammengelegt werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig und bieten damit eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Zukunftsperspektive: Das Objekt bietet Potential für einen Dachgeschossausbau mit zwei zusätzlichen Geschossen, was eine attraktive Option für künftige Wertsteigerungen darstellt. Moderne Infrastruktur: Die allgemeinen Teile des 4-geschoßigen Objekts sind bereits saniert, inklusive neuer Elektrik, Zentralheizung, Hängedecken und erneuerten Wassersteigleitungen. Das Supergrätzl – ein Vorzeigeprojekt für Nachhaltigkeit und Lebensqualität: Verkehrsberuhigte Zonen und innovative Cooling-Maßnahmen für ein angenehmes Klima. Optimierte Infrastruktur für eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie. Verfügbare Einheiten:+ TOP 1. Wohnfläche: ca. 17,93m² / Kaufpreis: € 64.000.-+ TOP 4. Wohnfläche: ca. 24,51m² / Kaufpreis: € 84.000.-+ TOP 5. Wohnfläche: ca. 26,40m² / Kaufpreis: € 84.000.-+ TOP 9 Wohnfläche: ca. 54,52m² / Kaufpreis: € 174.000.-+ TOP 12 Wohnfläche: ca. 20,70m² / Kaufpreis: € 73.000.-+ TOP 13 Wohnfläche: ca. 44,33m² / Kaufpreis: € 169.000,-+ TOP 14 Wohnfläche: ca. 29,40m² / Kaufpreis: € 99.000.-+ TOP 15 Wohnfläche: ca. 57,50m² / Kaufpreis: € 184.000.-+ TOP 16 Wohnfläche: ca. 41,25m² / Kaufpreis: € 134.500.-+ TOP 17 Wohnfläche: ca. 28,00m² / Kaufpreis: € 89.000.-+ TOP 18 Wohnfläche: ca. 20,65m² / Kaufpreis: € 79.000.-+ TOP 19 Wohnfläche: ca. 40,54m²/ Kaufpreis: € 149.000.-+ TOP 21 Wohnfläche: ca. 54,00m² / Kaufpreis: € 187.000.-+ Top 22 Wohnfläche: ca. 42,08m² / Kaufpreis: € 139.000.-+ TOP 23+24 Wohnfläche: ca. 48,63m² / Kaufpreis: € 179.000.-Jetzt besichtigen und Teil dieses einzigartigen Grätzls werden! TOP 12 – Ihr neues Zuhause im Supergrätzl: Kompakte Wohnung mit Potenzial! Diese 20,70 m² bieten Ihnen einen idealen Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dank der modernen Kunststofffenster ist die Wohnung hell und einladend, und der Sanierungsaufwand hält sich in Grenzen. Perfekt für Singles oder als stylisches Stadtnest – hier können Sie sich schnell wohlfühlen und das Beste aus dem Potenzial der Wohnung herausholen. Ihre Vorteile: Moderne Kunststofffenster für viel Licht und Energieeffizienz. Geringer Sanierungsaufwand – sofortiger Komfort, der sich individuell gestalten lässt. Winteraktion: Jetzt für nur € 72.450 statt € 75.000! Nutzen Sie die Chance auf Ihr perfektes Zuhause im Supergrätzl – Jetzt zuschlagen! Worauf warten Sie noch? Leistbares wohnen mit allem was das Herz begehrt! Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle verfügbaren Einheiten...www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]