renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen in Linz(Stadt)

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

3-Zimmer-Wohnung / Hochpaterre. Zentral und ruhig gelegen in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Apotheke, Trafik, Friseur, Gastrolokale, etc. sind bequem fußläufig erreichbar. Das Kepler Uni.-Klinikum, UKH, und der Südbahnhofmarkt befinden sich im näheren Umkreis. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist ebenso gegeben. Je eine Loggia beim Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden. Die Wohnung ist dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig! Das Bad ist bereits saniert worden. Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Flur und Vorraum. Kunststofffenster mit Rollläden sind vorhanden. Geheizt wird mittels eine Fernwärme. Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellraum und Waschküche vorhanden. Kostenfreie Parkplätze sind am umliegenden öffentlichen Gut vorhanden. Kauf jederzeit möglich, beziehbar ab Februar 2027.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

WIR SUCHEN: Eigentumswohnungen (auch sanierungsbedürftig) Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Eigentumswohnungen in jeder Größe (kann auch sanierungsbedürftig sein). Raum Linz-Stadt, Linz-Süd, Linz-Land, Urfahr und Urfahr-Umgebung. Ich gebe realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise. Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, [Tel], Mobil: [Tel], E-Mail: [Email], www.jukl.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in großem Mehrparteienhaus in Linz! Schnellverkauf = Besichtigung und Anbot stellen! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Zentral Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Stellplatz vorhanden - Kellerabteil - Loggia - Lift - Tolle Aussicht aus dem 8. Stockwerk... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

WIR SUCHEN: Eigentumswohnungen (auch sanierungsbedürftig) Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Eigentumswohnungen in jeder Größe (kann auch sanierungsbedürftig sein). Raum Linz-Stadt, Linz-Süd, Linz-Land, Urfahr und Urfahr-Umgebung. Ich gebe realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise. Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, [Tel], Mobil: [Tel], E-Mail: [Email], www.jukl.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine komplett renovierte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in ruhiger und grüner Lage in 4030 Linz-Ebelsberg, Panholzerweg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet aufgrund ihrer geschützten Lage außergewöhnlich viel Privatsphäre und kaum Einblick von außen. Dadurch verbindet sie den Komfort eines Erdgeschosses mit einem angenehm privaten Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige ca. 17 m² große Balkon-/Terrassenbereich mit viel Platz zum Entspannen und einem schönen, ruhigen Blick ins Grüne in Richtung Traun. Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Hochwertige Ausstattung & Maßanfertigungen Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen, maßgefertigten Einbauten und Holzelemente aus massivem Nussbaumholz. Diese wurden speziell für die Wohnung angefertigt, sind neuwertig und optimal an die jeweiligen Räume angepasst. Sämtliche vorhandenen maßgefertigten Nussbaum-Elemente verbleiben ohne zusätzliche Ablöse in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Auch der Vorraum wurde besonders hochwertig ausgeführt. Hier wurde eine Fußbodenheizung installiert und ein 3 cm starker Marmorboden verlegt. In Kombination mit den maßgefertigten Elementen aus massivem Nussbaumholz entsteht bereits beim Betreten der Wohnung ein hochwertiger und individueller Eindruck. Für zusätzlichen Wohnkomfort wurden außerdem neue elektrisch bedienbare Jalousien eingebaut. Die Fenster verfügen zusätzlich über Insektenschutz, sodass insbesondere in den wärmeren Monaten angenehm gelüftet werden kann, ohne auf den entsprechenden Schutz verzichten zu müssen. Raumaufteilung & Highlights • ca. 58 m² Wohnfläche • ca. 17 m² großer Balkon-/Terrassenbereich • großzügiger Wohn-/Essbereich • separates Schlafzimmer • separater Küchenbereich • modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche • separates WC • Speisekammer/Abstellraum • Fußbodenheizung im Vorraum • 3 cm starker Marmorboden im Vorraum • hochwertige, maßgefertigte Einbauten und Holzelemente aus massivem Nussbaumholz • hochwertige Holzböden • moderne Beleuchtung • neue elektrische Jalousien • Insektenschutz an den Fenstern • hohe Privatsphäre trotz Erdgeschoss • schöner und ruhiger Blick ins Grüne • eigener Tiefgaragenstellplatz Nr. 21 • neuer Lift • sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage Tiefgarage Zur Wohnung gehört der Tiefgaragenstellplatz Nr. 21. Eine Besonderheit dieses Stellplatzes ist der außergewöhnlich großzügige seitliche Freiraum, wodurch das Ein- und Ausparken besonders komfortabel ist und deutlich mehr Bewegungsfreiheit als bei einem klassischen, beidseitig begrenzten Stellplatz besteht. Küche Die Küche ist derzeit nicht eingerichtet. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eine neue Küche vollständig nach den eigenen Vorstellungen, Bedürfnissen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Gepflegte Wohnanlage Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Wohnanlage befindet sich in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde laufend gepflegt und instand gehalten. Ein neuer Lift wurde bereits eingebaut und steht den Bewohnern zur Verfügung. Nach aktuellem Stand besteht kein unmittelbar erkennbarer größerer Sanierungsbedarf am Gebäude. Der neue Eigentümer profitiert somit sowohl von einer komplett renovierten Wohnung als auch von einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe, Privatsphäre, einen großzügigen Außenbereich und die Nähe zur Traun legen. Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer. Kaufpreis: € 249 000 VB Die Wohnung ist sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte keine Makleranfragen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Linz bietet vor allem eines: viel Platz, eine sehr praktische Raumaufteilung und einen Ausblick, den man in dieser Form nicht jeden Tag findet. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und verfügt über rund 99 m² Nutzfläche inklusive der beiden Loggien mit zusammen ca. 10 m². Die reine Wohnfläche liegt somit bei ungefähr 89 m². Gleich beim Betreten fällt der großzügige Vorraum auf. Von hier aus sind die einzelnen Räume zentral begehbar. Drei separate Zimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine eigene Küche sowie Badezimmer und WC bieten eine klassische und sehr gut nutzbare Aufteilung. Besonders angenehm sind die zwei Loggien, die von den beiden größeren Zimmern aus erreichbar sind. Durch die erhöhte Lage öffnet sich der Blick weit über die Umgebung bis hin zu den Hügeln rund um Linz. Gleichzeitig bringen die großen Fenster viel Tageslicht in die Wohnung. Viel Platz und ein Grundriss, der überzeugt Die Wohnung bietet insgesamt vier gut nutzbare Zimmer. Dadurch eignet sie sich sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen. Die Küche ist separat angeordnet, steht aber in unmittelbarer Verbindung mit dem Wohn-Essbereich. Badezimmer und WC sind voneinander getrennt. Im Vorraum sorgen die bestehenden Einbauschränke für viel Stauraum. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Eine Wohnung mit Potenzial Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Genau das macht sie aber auch für Käufer interessant, die nicht für eine fremde Renovierung mitbezahlen möchten, sondern ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten wollen. Die vorhandenen Parkettböden in den Wohnräumen bilden dafür bereits eine gute Basis. Küche, Bad und einzelne Oberflächen entsprechen nicht mehr ganz dem heutigen Zeitgeist und bieten entsprechendes Modernisierungspotenzial. Wer bereit ist, hier etwas zu investieren, kann aus dem vorhandenen Grundriss eine sehr attraktive und großzügige Stadtwohnung machen. Die wichtigsten Eckdatenca. 99 m² Nutzfläche inkl. Loggiendavon ca. 10 m² Loggiafläche4 Zimmer2 Loggien8. Obergeschoss Liftseparate Küche Badezimmer mit Badewanneseparates WCgroßzügiger Vorraum mit viel Stauraum Parkettböden in den Wohnräumen Kellerabteile vorhandensofort beziehbar Fordern Sie jetzt kostenlos und unverbindlich das Exposé mit allen weiteren Informationen an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für diese spannende Wohnung in Linz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick In der Hörzingerstraße in 4020 Linz befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über einen Personenlift erreichbar und überzeugt durch ihre gut geschnittenen Räume sowie einen beeindruckenden Ausblick über Linz. Die Wohnung bietet auf einer Nutzfläche von 56,60 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während das gemütliche Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort bietet. Die separate Küche verfügt über einen praktischen kleinen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Abgerundet wird der Grundriss durch den frisch sanierten, nordostseitig ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum entspannten Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Potenzial, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Entsprechende Adaptierungs- und Sanierungsarbeiten sind einzuplanen. Betriebskosten-Vorschreibung (Monatlich) • Betriebskosten: 134,86 € • Rücklage: 118,95 € Gesamt (brutto pro Monat): 253,81 € Das Gebäude ist bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen, der Anschluss ist bis vor die Wohnungseingangstür gelegt. Die Wohnung wird derzeit noch über eine Gasheizung mit Radiatoren beheizt; eine Nachrüstung bzw. ein Anschluss an die Fernwärme mittels eigener Fernwärmestation ist auf eigene Kosten grundsätzlich ohne großen Aufwand möglich. Je nach Verfügbarkeit stehen direkt vor dem Wohnhaus Stellplätze zur Verfügung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Gelegenheit! Für einen Besichtigungs- oder Beratungstermin steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter roeckl@zeininger immobilien gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, jedoch wird für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit fällt die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. an.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in großem Mehrparteienhaus in Linz! Schnellverkauf = Besichtigung und Anbot stellen! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Lage, Lage, Lage! Hirschgasse als begehrte Adresse in Linz. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, trotzdem ist ein ruhiges und grünes Umfeld gegeben.3-Zimmer Wohnung im obersten 5. Stock. Attraktiver Grundriss, große Küche, Bad mit Fenster, WC getrennt. Dachschrägen verleihen einen besonderen Charme. Ausrichtung und Ausblick nach 3 Seiten. Lift und somit Barrierefreiheit gegeben. Kellerabteil und Gemeinschaftsräume vorhanden. Günstige Betriebskosten ! Renovierungsbedarf gegeben. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Linz! Diese charmante Wohnung mit 79 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 269.000 € ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Individualität legen und handwerkliches Geschick mitbringen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – hier können Sie kreativ werden und nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Garten, der Ihnen und Ihrer Familie wertvollen Freiraum an der frischen Luft schenkt. Ob zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als Spielbereich für Kinder – der Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Die Lage in 4020 Linz überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung. Bus und Straßenbahn sind bequem zu erreichen, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu weiteren Zielen gelangen. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine optimale Anbindung an das Umland und darüber hinaus. In direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. So genießen Sie kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie mit großem Potenzial in einer gefragten Lage von Linz zu erwerben. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Diese mit Lift erreichbare Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines siebengeschossigen Wohnhauses nahe der Linzer Landstraße. Die Wohnung bietet Ihnen auf rund 100 m² Wohnnutzfläche neben vier lichtdurchfluteten Räumen, ein Badezimmer mit Wanne, ein getrenntes WC, einen großen Vorraum sowie eine nach Südosten ausgerichteten rund 6,3 m² große Loggia. Im Jahr 2015 wurde an die Fernwärme angeschlossen, im Frühjahr 2024 das Bad erneuert. Es besteht Renovierungsbedarf. Durch die durchdachte Raumaufteilung mit 4 getrennt begehbaren Zimmer eignet sich diese Wohnung auch ausgezeichnet für eine Wohngemeinschaft. IDEAL als Kapitalanlage ! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per eMail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

WIR SUCHEN: Eigentumswohnungen (auch sanierungsbedürftig) Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Eigentumswohnungen in jeder Größe (kann auch sanierungsbedürftig sein). Raum Linz-Stadt, Linz-Süd, Linz-Land, Urfahr und Urfahr-Umgebung. Ich gebe realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise. Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, [Tel], Mobil: [Tel], E-Mail: [Email], www.jukl.at... [Mehr]